Как приватизировать квартиру
Приватизация квартиры - Электронная Москва
Граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность (приватизировать) на безвозмездной основе.
Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Куда обращаться
По вопросам оформления приватизации жилых помещений в Москве необходимо обращаться в службу «одного окна» окружных Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) города Москвы, либо в службу «одного окна» управ районов по месту расположения приватизируемого помещения.
Сроки и особенности приватизации
- В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
- Право на приватизацию предоставляется гражданину бесплатно и только один раз.
- Предусмотрена возможность отмены приватизации. Граждане, деприватизировавшие жилое помещение, не могут повторно приватизировать ни это жилое помещение, ни какое-либо другое.
- Факт приватизации жилого помещения не влияет ни на постановку граждан на жилищный учёт, ни на снятие с жилищного учёта.
- Право на приватизацию ни как не связано и не ограничено наличием задолженности за коммунальные услуги.
Права собственников
Приватизация квартиры или комнаты наделяет владельца правом распоряжаться ей по своему усмотрению. Своё жильё можно продавать, завещать, сдавать в аренду или внаём, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.
Обязанности собственников
Необходимо понимать, что после оформления приватизации, собственник в полной мере несёт бремя содержания жилищного фонда, включая и содержание общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.
Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.
Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.
В отличие от нанимателей, которые арендуют жильё у города на льготных условиях, собственникам не гарантировано предоставление другого жилого помещения в случае потери жилья.
Порядок оформления
Оформить право собственности на занимаемую квартиру (комнату) в порядке приватизации можно, обратившись в полномочный орган лично или через законного представителя, и предъявив следующие документы:
- Заявление о приватизации
- Шаблон заявления
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Оригиналы и копии паспортов всех граждан старше 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения.
- Свидетельство о рождении
- Оригиналы и копии свидетельств о рождении всех граждан моложе 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения.
- Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи
- Принимаются, также, нотариально заверенные согласие либо отказ от участия в приватизации жилого помещения.
- Справка, подтверждающая неиспользованное право на участие в приватизации
- Справку предоставляют граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 года, для проверки принципа однократности участия в приватизации.
- Нотариально удостоверенная доверенность
- Необязательный документ. Предъявляется в случае обращения через законного представителя.
Результатом оказания государственной услуги является выдача договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и его регистрация в Управлении Росреестра по городу Москве. Услуга осуществляются в срок не более 30 рабочих дней.
Документы для приватизации квартиры \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Документы для приватизации квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для приватизации квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Приватизация:
- Акционирование
- Бесплатная приватизация
- Деприватизация
- Документы для приватизации жилого помещения
- Кто имеет право на приватизацию
- Ещё...
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Ещё...
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Отказывая в признании незаконными решений уполномоченного органа об отказе в приеме документов для приватизации жилого помещения, суд в порядке статьи 11 Закона РФ от 04. 07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установил, что отказ мотивирован предоставлением неполного пакета предусмотренных документов, поскольку единственным документом, представленным истцом в подтверждение регистрации несовершеннолетнего по месту жительства за период с даты рождения до прибытия в приватизируемое жилое помещение, является свидетельство о регистрации по месту пребывания, которое подтверждает регистрацию несовершеннолетнего по месту пребывания только в части периода.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Удовлетворяя требования в части включения жилого помещения в наследственную массу и признания права собственности за истцом на жилое помещение в порядке наследования, суд в порядке статьи 7 Закона РФ от 04. 07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08. 1993 N 8 установил, что наследодателем воля на приватизацию спорного жилого помещения была выражена, свое заявление последний не отозвал, и поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то спорная квартира должна быть включена в состав наследственной массы после его смерти, а истец является единственным наследником по закону третьей очереди, других наследников к имуществу умершего не имеется.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
6 идей, как приватизировать балкон в квартире – Diesel Plus
Жизнь в квартире по сравнению с другими жилищами имеет множество преимуществ. Стоимость аренды относительно ниже, а коммунальные услуги в целом не дороже своих аналогов. Если вы любите высоту, у вас также может быть прекрасный вид, когда вы выходите на свой балкон.
С другой стороны, могут быть моменты, когда вам потребуется немного больше конфиденциальности. Выставление вашего балкона без какого-либо покрытия может привлечь нежелательные взгляды. Чтобы решить эту вопиющую проблему, вам доступно несколько вариантов.
Используйте следующие идеи, как сделать балкон квартиры частным:
1. Аксессуары для балкона
Когда дело доходит до реальной квартиры, уровень вашего балкона потребует большего или меньшего количества аксессуаров. Подумайте, где находится ваш. Ваше пространство более подвержено стихии? Это на более низком уровне, который может быть легко доступен. У вас в квартире уложен пол на балконе? Поскольку каждое балконное пространство отличается, вам понадобится своя уникальная установка.
Уделите несколько минут тому, чтобы подумать, какие внешние факторы могут помешать уединению вашего балкона. Когда вы закончите оценку того, что вам нужно, вам также следует поговорить с экспертом. Сочетание вашей собственной оценки с идеей профессионала приведет к более приватизированному пространству.
2. Занавески для балкона квартиры
Установка штор – одна из лучших идей, как сделать балкон квартиры приватным. Не позволяйте простоте этого варианта обмануть вас; шторы все еще жизнеспособны, когда дело доходит до уединения. В качестве недорогого и скромного средства покрытия вашего балкона они могут быть чрезвычайно эффективными. Несложна и установка штор, которая займет не более получаса. Это также удобно для пользователя, а это значит, что вам не нужно вызывать эксперта, чтобы сделать это.
Если вы собираетесь использовать шторы, постарайтесь подобрать их в соответствии с общей тематикой вашей квартиры. Подумайте о цвете и дизайне и убедитесь, что длина не стекает на землю. Идеальная пара штор не только подчеркнет конфиденциальность, но и будет отлично смотреться!
3. Лиственное покрытие
Для всех нас, любителей зелени, использование растений может стать завидным способом приватизации балкона. Это особенно верно, если вы придерживаетесь растительной тематики в своих помещениях и вокруг них. Хитрость здесь в том, чтобы не переборщить с листвой, которую вы используете на своем балконе. Она не должна располагаться так, как могут быть размещены некоторые шторы.
Лучше купите простые горшки подходящего размера и посадите в них растения. Разместите горшки по ширине балкона. Со временем эти растения будут расти и уменьшат видимость снаружи. Создание частного балкона не обязательно означает полное покрытие; несколько растений сделают свое дело точно так же.
4. Балконные жалюзи в квартире
Если вы планируете остаться в своей квартире на длительный срок, необходимо установить балконные жалюзи. Подобно оконным ставням, эти покрытия состоят из вертикальных и горизонтальных перекладин. Эти стойки управляются с помощью подключенного рычага, который может соответственно закрывать или открывать их.
При установке жалюзи вам необходимо установить их так, чтобы они подходили к проему оконной рамы. Каждая оконная рама, особенно балконная, будет уникальной по своим размерам. Вы также можете приобрести жалюзи разных цветов, если вам нужен определенный дизайн. Для простого устройства, основанного на конфиденциальности, это отличный вариант!
5. Экраны приватности на балконе квартиры
Поиск устройств, обеспечивающих приватность, не должен вызвать затруднений. Одно приспособление, которое делает трюк, как описано? Экраны конфиденциальности. Этот аксессуар не нужно устанавливать или закреплять на существующей оконной раме. Это внешний аксессуар, который можно разместить или свернуть по желанию.
Ширмы для уединения также бывают разной ширины, дизайна и цвета. Они действительно всеобъемлющие, независимо от того, на каком балконе вы находитесь. Для действительно тематического выражения вашего вкуса вы можете приобрести ширму на основе бамбука. Это покроет весь ваш балкон, а также будет выглядеть довольно стильно во время использования.
6. Балконные перила квартиры
В некоторых случаях перила вашего балкона могут быть открыты. Чтобы по-настоящему приватизировать свой балкон, вам понадобится аппарат, полностью закрывающий эти перила. К счастью, существует множество экранов конфиденциальности, которые созданы для защиты этой области. Как правило, они гибкие, что позволяет легко их устанавливать.
Некоторые ограждающие перегородки защищены от УФ-излучения. Когда неизбежно возникает ненастная погода, вы можете быть уверены, что сильный солнечный свет не помешает присущему ему качеству. Попробуйте также сделать так, чтобы эти экраны гармонировали с вашим общим балконом, чтобы придать ему целостный вид!
То, что вы стремитесь к уединению на балконе, не означает, что вы должны отказываться от внешней привлекательности. Всегда старайтесь поддерживать единый стиль в своей квартире, в том числе на балконе. Таким образом, вы сможете сохранить комфорт в своей стильной и безопасной квартире!
Лучшие способы создать больше уединения в вашем доме, по мнению дизайнеров
Кэролайн Биггс
опубликовано 9 февраля 2021 г. Прошлый год научил нас чему-то, а именно тому, насколько важной может быть небольшая конфиденциальность. «С тех пор, как началась пандемия, наши дома стали нашими офисами, тренажерным залом, рестораном и развлекательными помещениями, — говорит дизайнер интерьеров Элиза Макнабб из Hyphen & Co. ) находите время для тихих моментов».
Для получения дополнительных материалов, подобных этому, следуйте
Мечтаете о специально отведенном уголке дома, где вы можете выиграть столь необходимое время в одиночестве? От парящих художественных стен до уголков для медитации и многого другого — вот советы от дизайнеров интерьеров, которые помогут создать больше уединения в ваших общих пространствах.
Просмотреть больше изображений
Создай парящую стену
Когда у вас не может быть настоящих стен внутри пространства открытой планировки, дизайнер Карнейл Гриффин из Griffin Direction Interiors говорит, что парящая стена – это лучший вариант. «Наличие пространства, которое переводит вас в режим работы или отдыха, имеет первостепенное значение в 2021 году», — объясняет он. «Плавающая художественная стена, сделанная из тонко нарезанных деревянных панелей или легких пластиковых листов МДФ, может обеспечить конфиденциальность, помогая вам переключаться между различными домашними делами».
Если вы умеете, хорошая новость заключается в том, что вы можете довольно легко сделать такую парящую стену своими руками. Все, что вам нужно сделать, это отрезать кусок материала для перегородки по размеру. Затем установите анкеры в потолок, ввинтите крючки в перегородку и соедините две части с помощью регулируемых соединителей, которые обеспечивают необходимое покрытие (от потолка до пола или иным образом).
See More Images
Повесьте шторы, чтобы закрыть открытое пространство
Макнабб говорит, что потолочные шторы, такие как те, что были замечены в лофте Скотта и Кристана Каннингемов в центре Лос-Анджелеса, могут служить универсальными перегородками, которые предлагают много визуальной конфиденциальности. «Вы можете закрыть занавеску по мере необходимости и легко открыть ее обратно», — объясняет она. "Лучшая часть? Независимо от вашего бюджета, вы можете найти вариант, который подходит именно вам, от систем направляющих с индивидуальной драпировкой до натяжных стержней и готовых штор».
SavePin ItПросмотреть больше изображений
Превратите прикроватную тумбочку в мини-станцию WFH
Независимо от того, есть ли у вас работа или просто нужно время для себя, дизайнер Мари Фланиган советует разместить в комнате небольшой письменный стол и удобное кресло. с дверью может обеспечить как конфиденциальность, так и контроль шума. «Даже если ваша спальня — единственное место, где вы можете уединиться, вы можете использовать письменный стол в качестве альтернативы тумбочке», — добавляет она.
Больше изображений
Создайте уголок для медитации
Дизайнер Доминик Бриэль Флюкер из DBF Interiors говорит, что с помощью всего лишь нескольких плюшевых напольных подушек и акцентного коврика вы можете превратить практически любой уголок вашего дома в безмятежный уголок для медитации. «Уголок для медитации можно использовать как место, где можно расслабиться после долгого рабочего дня, или как место, где можно провести время в одиночестве перед тем, как пообщаться с партнером по утрам», — объясняет она.
Чтобы создать уютный уголок в углу комнаты, Fluker рекомендует интегрировать в него успокаивающие, но поднимающие настроение элементы декора, такие как мягкие напольные подушки, интересные произведения искусства, небольшой приставной столик или скамью и красочный ковер, как у Aditi Khorana. в своем эклектичном доме в Лос-Анджелесе, как показано выше. «Если вы сможете найти уголок возле окна, это даже лучше», — добавляет Флюкер.
Посмотреть больше изображений
Сделать уголок для домашних заданий
Если у вас дома есть дети, дизайнер Джейми Нассер из J Designs говорит, что вы можете вырезать специальный уголок для домашних заданий, просто поставив парту, стол или поверхность стола. на фоне акцентной стены. «Нам нравится создавать отдельный уголок, который не пересекается с остальной частью дома, чтобы дети могли учиться и играть», — объясняет она. «Мы обнаружили, что если есть четкая точка отсечки, беспорядок, кажется, остается более концентрированным, и у детей будет специальное пространство для себя, чтобы родители могли отдохнуть».
Чтобы поднять домашний уголок на новый уровень, вы можете добавить забавные обои в качестве фона или шкафы для документов и корзины или контейнеры для хранения. Если вы обнаружите, что дети отвлекаются на то, что происходит в остальной части комнаты, вы всегда можете объединить это решение с подвесной перегородкой или даже занавесками, чтобы лучше разделить пространство.
Просмотреть больше изображений
Используйте книжные шкафы для разделения пространства
Если вы находитесь в студии или у вас открытая планировка, дизайнер Мишель Лизак говорит, что вы можете использовать книжные шкафы для создания небольшой приватной зоны отдыха. «Открытые книжные шкафы с архитектурными силуэтами, такие как КАЛЛАКС от ИКЕА или книжный шкаф 3.14 в CB2, можно использовать в качестве перегородок для разделения пространства», — объясняет она.
Вы также можете поставить разделяющий комнату книжный шкаф рядом с кроватью, чтобы отделить спальную зону от остального пространства, как это сделала Жаклин Клэр в своей квартире-студии в Верхнем Ист-Сайде. «Это дает вам ощущение уединения, добавляя визуальный интерес к области», — говорит Лизак. Это также дает вам место для хранения ваших декоративных аксессуаров и книг.
Больше изображений
Сделайте укромный уголок на террасе
Когда позволяет погода, дизайнер Джон Макклейн рекомендует использовать открытое пространство, когда вам действительно нужно побыть в одиночестве. «Задние дворы и патио когда-то предназначались для семейных встреч и пикников, но я гарантирую вам, что там можно найти интимное пространство», — говорит он. «Соедините удобный защищенный от непогоды диван или кресло с приставным столиком или двумя и вуаля: у вас есть личное пространство на свежем воздухе, где вы можете работать, читать или заниматься любым видом деятельности, который вам нравится делать в одиночестве».
SavePin ItПросмотреть больше изображений
Ширма FTW
Вы всегда можете рассчитывать на сложную складную ширму, которая обеспечит столь необходимое уединение дома.