Home » Misc » Окна на мансарде в частном доме

Окна на мансарде в частном доме


Окна в крыше мансарды частного дома

РЕКЛАМА

Мансардные окна в кровле дома

Установку мансардных окон следует осуществлять согласно инструкции и постоянно проверять качество и выполнение необходимых этапов установки. В противном случае ваша крыша будет низкого качества, и протекать при малейших природных повреждениях.

Мансардные окна в кровле и три вертикальных окна — люкарны в крыше мансарды

Важно запомнить основные этапы установки мансардных окон в кровле и их виды, чтобы максимально эффективно и качественно оборудовать свой дом и использовать максимум возможностей современного строительного рынка.

РЕКЛАМА

Первое правило, которое стоит помнить при установке мансардного окна, это то, что оно должно обязательно крепиться не к обрешетке окна, а к стропильной конструкции (деревянный или металлопластиковый каркас окна).

Для того, чтобы ваша конструкция была легче и окно можно было быстрее и прочнее установить, внизу окна следует установить горизонтальную балку и присоединить ее к стропильной системе.

В процессе монтажа мансардной конструкции, стоит выровнять уровнем нижнюю половину окна и прикрутить все углы саморезами, которые обязательно прилагаются в комплекте с приобретенной конструкцией.

Далее нужно выровнять длину окна параллельно стропилам и закручивать саморезы в продолговатые отверстия на углах крепления. Не следует их вкручивать полностью, поскольку после монтажа вы сможете тщательно все проверить и при необходимости отрегулировать параметры и положение вашей оконной системы.

Мансардное окно может самостоятельно держаться, если правильно и точно выровнять его положение таким образом, что между рамой и стропилами были примерно одинаковые расстояния.

После окончательного осмотра конструкции и проверки всех расстояний и положений, саморезы можно вкрутить в конструкцию до основания.

Важно отметить тот факт, что мансардные конструкции должны иметь также качественную гидроизоляционную укладку с прочного материала, которая будет максимально защищать ваше помещение от влаги и атмосферных влияний.

Укладку изоляционных материалов следует осуществлять снизу вверх, чтобы максимально подогнать ее к раме и избежать нахлестов и лишних остатков материалов. В конечном итоге все места, где соединяется изоляция, прикручиваются и фиксируются саморезами.

При установке мансардных окон для профильной крыши, стоит использовать специальную рейку, на которой крепится гофрированное дополнение, которое можно плавно присоединить к профилю. Эта рейка должна находиться на расстоянии 10 см от нижней части рамы и выдвигаться по бокам на 30 см.

После того, как установка мансардной конструкции завершилась, к ней присоединяется специальная створка или стеклопакет.

Утеплительные операции с окном производятся изнутри, путем подкладывания утеплителя по всей площади рамы и замыкая ее от влаги теплоизоляционным материалом типа фольги. На утеплительную конструкцию можно поместить специальные крепители, которые изготавливаются путем использования саморезов или герметиков.

Если вы являетесь владельцем коттеджа или частного дома и желаете установить мансардную конструкцию – вам следует детально изучить все виды данных сооружений и удостовериться в надежности и прочности вашей конструкции.

С помощью мансарды вы сможете создать дополнительную комнату, спальню, а также кухню и даже санузлы. Освещение через окна позволит вам создать максимальный уют и оформить вашу мансардную комнату таким образом, чтобы она стала излюбленным местом всех домашних жителей.

Мансардные окна очень популярны и востребованы на данном этапе развития строительных технологий, поскольку они позволяют сэкономить на освещении, создать определенный стиль и шарму вашему дому.

Очень важно определиться с тем, в какой части дома вам необходимо установить мансардную конструкцию и какое количество окон будет наиболее оптимальным вариантом, чтобы формы и габариты вашей мансарды соответствовали параметрам дома и достигали уникального и эффективного дизайнерского эффекта.

Установка окна мансарды является очень важным и ответственным делом, от правильного решения которого будет зависеть внешнее оформление вашего дома и эстетичность.

Люкарна — окно в крыше мансардного этажа

Люка́рна (фр. lucarne, от лат. lux «свет») — оконный проём в скате крыши, обычно чердачной, или куполе, с вертикальной рамой, закрытой по бокам и сверху.

Люкарной, например, является всем известное слуховое окно на чердачной крыше дома.

Наличие люкарны позволяет в помещениях мансарды получить больше полезной площади  с высоким потолком. Через окно люкарны можно увидеть не только небо, но и осмотреть окрестности.

Люкарна на крыше существенно влияет на внешний облик дома. Для сохранения гармонии в облике дома, количество, форму и расположение люкарен необходимо определять с учетом вида фасада, типа и крутизны крыши.

Размеры, расположение и форма люкарны определяют и интерьер помещения, в котором она находится.

Существует несколько видов и форм окна — люкарны.

Люкарна односкатная

Односкатную люкарну рекомендуется устраивать на крышах с крутизной ската не менее 40о. На более пологих скатах люкарна с плоской крышей обычно выглядит не очень привлекательно.

Люкарну с плоской крышей можно сделать достаточно широкой, даже на всю длину помещения. Тогда комната мансарды с широкой люкарной не будет иметь скошенных участков потолка.

В комнате у окна обычно размещают мебель для отдыха или устанавливают стол для работы.

Люкарна с двухскатной крышей

Люкарны с двухскатной крышей хорошо смотрятся на крышах дома с наклоном скатов более 30о.

Ширину люкарны с двухскатной крышей обычно вписывают в 1 — 2 шага стропил. Более широкие люкарны часто портят внешний вид дома.

Внутри помещения потолок люкарны делают плоским.

Люкарна с трехскатной крышей

Люкарна с трехскатной крышей хорошо смотрится на скатах любой крутизны и формы. Снаружи с земли крыша люкарны не бросается в глаза. Такую люкарну проще гармонично разместить на крыше дома.

Люкарну с трехскатной крышей можно делать более широкой — на 2-3 шага стропил (до 2 — 2,5 м.)

Потолок люкарны в помещении может быть плоским, а может повторять форму крыши люкарны (на рисунке).

Люкарна с низкими боковыми стенами

Вертикальные боковые стенки люкарны могут заканчиваться на высоте менее 2 м. от пола мансарды. В этом варианте крышу люкарны делают двухскатной, а окно пятиугольным.

Внутри потолок ниши люкарны повторяет форму крыши.

Низкие стены люкарны ограничивают возможность использования пространства вблизи окна для размещения высокой мебели.

Люкарна с полукруглым окном

Снаружи кровельное покрытие плавно обтекает люкарну сверху и с боков. В качестве кровельного покрытия здесь лучше использовать битумную, металлическую или керамическую черепицу.

Внутри потолок в нише люкарны делают в виде арки цилиндрической или конической формы.

«Бычий глаз» с широким овальным окном

Люкарну бычий глаз с широким полуовальным окном обычно размещают на большом скате крыши со стороны главного фасада. Мягкая и плавная линия крыши над люкарной эффектно выглядит снаружи. Люкарна бычий глаз служит главным украшением дома.  

Лучше, если внутри мансарды окно находится целиком в одном помещении. Комната с таким окном получается очень светлой и привлекательной.

Треугольная люкарна

Небольшую треугольную люкарну чаще всего делают для освещения лестницы, гардеробной или санузла.

Треугольную люкарну можно использовать и для освещения более крупных помещений.  Но такая люкарна совсем мало добавляет в мансарде пространства с высоким потолком.

Внутри помещения потолок ниши люкарны повторяет форму окна.

Размер окна люкарны в крыше мансарды

Размеры люкарны в крыше мансарды определяют из следующих соображений.

Для обеспечения требуемой санитарными правилами освещенности и инсоляции, площадь остекления оконных проемов в помещении должна быть не менее 1/8 площади пола.

У человека ростом 176 см. линия зрения проходит на высоте 165 см., если он стоит, и 121 см. — если сидит. Чтобы обозревать окрестности из окна мансарды низ остекления должен находиться на высоте не более 120 см. от пола помещения, а верх окна рекомендуется размещать выше 165 см.

Если окно люкарны открывается, то, чтобы не выпасть из окна, низ открывающейся рамы необходимо располагать на высоте не менее 85 см от пола. Окно может быть и ниже этой высоты, но в этом случае все, что ниже, защищают металлическим ограждением.

Мансардные окна в частном доме

23.01.2019

Мансарда является специальным помещением, которое располагается под скатом кровли. В последние годы подобные жилые чердачные помещения все чаще находят свою реализацию, чего не скажешь о зданиях, построенных в советское время.

Безусловно, каждый хозяин частного дома захочет обустроить мансардное помещение. К счастью, современный выбор строительных материалов позволит легко справиться с утеплением, что дает возможность оборудовать теплую и уютную комнату, которая эффективным образом увеличит общую жилую площадь дома.


Среди главных особенностей мансардных этажей можно отметить необычное освещение, которое организуется при помощи мансардных окон. Подобные устройства позволяют дневному свету максимальным образом проникать внутрь помещения. Конструктивные особенности таких окон позволяют обеспечить великолепный вид комнаты как снаружи, так и изнутри. При этом, как и у любой конструкции, мансардные окна имеют свои «сильные» и «слабые» стороны.

Преимущества мансардных окон

Главным преимуществом выступает возможность обустройства неограниченного числа окон. В отдельных проектах можно реализовать сплошное остекление. При этом минимальное остекление крыши должно быть не менее 10%, ведь в противном случае на мансардном этаже будет очень темно и мрачно.

Конструктивные особенности современных окон для мансард позволяют выдерживать колоссальные нагрузки, которые сопоставимы с теми, которым подвергается крыша. Благодаря этой особенности, такие устройства позволяют гарантировать надежную защиту от любых воздействий внешней среды. Кроме того, высокая прочность стеклопакетов обеспечивает безопасность использования на протяжении всего срока эксплуатации.

В сравнении с традиционными вертикальными окнами, мансардные обеспечивают лучшее проникновение солнечного света, который равномерным образом распространяется по всему помещению.

Современный рынок изделий представлен огромным ассортиментом, который включает в себя антивандальные, зеркальные, светоотражающие, ветропоглощающие, тонированные и прочие варианты стеклопакетов.

Недостатки мансардных окон

Наверное, главным недостатком таких окон является высокая стоимость, что часто может сподвигнуть заказчика к экономии на процессе монтажа. В действительности это не лучший способ сохранить свои деньги. Установка окон своими силами или при помощи неквалифицированного специалиста с высокой долей вероятности чревато проблемами в ближайшем будущем. Достаточно одной ошибки и в осенне-весенний период на мансарду будет проникать вода.

Следующая проблема связана с тем, что многие частные постройки не имеют мансард, так как были возведены еще в советское время. В таких зданиях крыши достаточно пологие, что не позволяет устанавливать мансардные окна без внесения серьезных коррективов в конструкцию кровли.

Последним недостатком будет являться посредственная защита сплошного остекления от жарких лучей солнца в летний период. Поэтому на мансардном этаже может быть очень жарко из-за чрезмерного перегрева помещения.



Возврат к списку

Идеи переоборудования лофта – 25 способов спроектировать переоборудование лофта

Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом © Future)

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы хотите или нуждаетесь в дополнительном жилом пространстве в своем доме, то ответом могут стать идеи преобразования лофта. Потому что хорошо спроектированная мансардная комната не только создаст дополнительное жилое пространство, чтобы помочь освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к расширению, которое может даже повысить стоимость вашей собственности.

Если вам нужно установить новый диван или новый диван-кровать, вы сможете найти решение, подходящее для вашего пространства.

Чтобы помочь вам, мы собрали множество идей по преобразованию лофта ниже, а также рекомендации по дизайну, которые помогут вам реализовать ваш проект. Но прежде чем приступить к работе над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое. Так что продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразить вашу собственность, а для получения рекомендаций по затратам на переоборудование чердака обязательно ознакомьтесь с нашим исчерпывающим руководством.

25 идей переоборудования чердака

Перейдите прямо к разделу «Вопросы и ответы по преобразованию лофта», чтобы получить информацию о разрешении на строительство, проектных решениях и многом другом.

  • Если вы подумываете о расширении дома, мы можем вам помочь.

1. Создайте гостевую спальню из небольшой переоборудованной мансарды

Простая переделка мансардного окна в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме была завершена компанией Econoloft . Это стоило 38 000 фунтов стерлингов

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Если вы просматриваете идеи переоборудования небольшого лофта – возможно, маленькой детской спальни, домашнего офиса или, может быть, даже детской телевизионной комнаты или подростковой комнаты отдыха, сначала решите, достаточно ли велика ваша маленькая мансарда, чтобы ее можно было переоборудовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты в стиле лофт, а светлая цветовая гамма делает ее более просторной, чем кажется на самом деле!

Наклонные потолки в мансардах могут показаться сложной задачей, но с ними интересно работать. Разумно расставьте мебель, чтобы использовать ее наилучшим образом

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт малогабаритен или вы выбираете пару небольших комнат, а не одну большую, воспользуйтесь преимуществом естественного уюта, предлагаемого маленькими пространства.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой гаммы – вы действительно не можете превзойти белый цвет – способен сделать комнату в стиле лофт больше и светлее, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более темного оттенка, чтобы создать уютную и гостеприимную комнату – это особенно важно, если ваше переоборудование лофта является средством создания гостевой или запасной комнаты. Используйте эти уютные идеи украшения спальни для большего вдохновения.

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать планировку завершенного переоборудования чердака задолго до начала работы. Это означает решить, где вы разместите предметы мебели, ванную комнату и любое встроенное хранилище.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и отдайте предпочтение элементам, а именно душе и умывальнику, которые не могут поставить под угрозу высоту над головой.

4. Пусть ваша кровать будет в центре внимания

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня в мансарде, планировка может быть более драматичной. Сохранение вашей кровати по центру окажет большее визуальное воздействие, а в остальном подумайте о разделении и зонировании пространства. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, рассмотрите возможность создания каркасной стены, как указано выше, которая позволит вам создать ванную комнату или гардероб. Вы даже можете использовать высокое изголовье кровати в качестве перегородки, чтобы скрыть за ним больше места для хранения и помочь сохранить остальную часть комнаты свободной от беспорядка.

4. Получите максимальное количество дневного света в своем переоборудованном лофте

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это надежный вариант, который сделает спальню на мансарде практичной для сна и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Уделите время размышлениям о размере и расположении ваших окон — это важный аспект дизайна преобразования лофта. Как правило, остекление должно составлять 20 процентов площади крыши, если вы хотите максимально использовать естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от окон, равномерно расположенных по всей ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна требуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному свету компании VELUX. «Верхнеподвесной вариант, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает нетронутый вид и больше места над головой, в то время как окно с центральной осью, управляемое стержнем или электронным способом, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости».

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу дополнительных советов по привнесению света в ваш лофт. И посмотрите наше руководство по жалюзи для мансардных окон, чтобы убедиться, что вы тоже можете сделать его совершенно темным, когда захотите.

5. Используйте чердак, чтобы сбалансировать свой дом

Преобразование чердака может подойти тем, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступны места для хранения

(Изображение предоставлено: Mai-Ling Leung из Archea)

Если у вас есть вся необходимая жилая площадь внизу, но не хватает спален и ванных комнат, то преобразование лофта может стать идеальным способом сделать ваш дом пропорциональным. Большинство преобразований чердака используются для дополнительной спальни или двух, с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают комнату для подростков, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений на новый чердак, чтобы воспользоваться ими.

6. Сделайте чердачное помещение открытой планировки 

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой лофт и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать пространство. Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма доставляет удовольствие — в основном благодаря планировке открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения замкнутости.

7. Включите стильную ванную комнату в свой лофт 

Нам нравится уникальность этого переоборудованного чердака, в котором теперь находится стильная душевая

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Неудобные размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором при создании ванной комнаты на чердаке. В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящая ванна может быть размещена под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются со старинной архитектурой.

Узнайте больше о плюсах и минусах добавления ванной комнаты в мансарде. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

  • 73 потрясающие идеи для ванных комнат для любого пространства, стиля и бюджета

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

9003 make4 неудобные пространства. Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным укромным местом для отдыха. что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если окна хорошего размера нет, потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытая душевая кабина поможет максимально использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ. Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

(Изображение предоставлено Blinds 2 Go)

Если вашей семье не нужна дополнительная спальня на чердаке, но вы работаете дома, то домашний офис может стать для вас хорошей идеей преобразования чердака. Чтобы максимизировать производительность, домашний офис требует много естественного света, поэтому держитесь подальше от затемняющих жалюзи и тяжелых материалов.

Вместо этого выберите бледные жалюзи спокойных нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает садиться. Они необходимы как для ослепительных летних дней, так и для более коротких дней в зимние месяцы.

Если вы планируете переоборудовать чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специализированное руководство по дизайну домашнего офиса.

  • Больше идеи домашнего офиса в нашей статье.

10. Переоборудуйте лофт для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты — это отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они принесет много пользы.

Мы советуем придерживаться простой схемы и привносить индивидуальность, используя мягкую мебель и другие аксессуары, чтобы можно было легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов. Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как спроектировать игровую комнату, чтобы получить больше советов и идей.

Подумайте об альтернативных идеях переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ избавить вашу спальню от беспорядка или эксцентричных решений для хранения вещей, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

В этой сделанной на заказ гардеробной (вещь мечты, правда?) разумно используется пространство в карнизе со встроенными ящиками для хранения, которые преодолевают ограничения неуклюжей покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половицы расположены таким образом, что пространство кажется более длинным. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой главной спальни. Если вы не знаете, как оформить свою гардеробную в стиле лофт, ознакомьтесь с нашим руководством по другим идеям для гардеробной.

12. Или гардеробная...

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея встроить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно уменьшить количество необходимого пространства.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнес Санвито)

Любите читать? Как насчет специального места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам дорого? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. м была создана на существующей крыше дома с террасой в восточном Лондоне. Дизайн Arboreal Architecture заменил диагональные стропильные балки крыши фанерными арками, прорезями для книг между ними и небольшой скамейкой у лестничной клетки и рабочим местом в конце.

14. Или добавьте небольшую гостиную в спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

В спальнях на чердаке часто бывает много закоулков и углов, которые сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного уголка для чтения — все, что вам нужно для создания такого образа, — это красивое кресло, немного мансардного освещения, толстый ковер и вуаля — мгновенное место, где можно присесть с прекрасной книгой.

Чтобы узнать больше об уголках для чтения, перейдите на нашу страницу, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы можем помочь и с этим!

15. Разумно используйте пространство под карнизом для принадлежностей и хранения вещей

(Изображение предоставлено: Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату в стиле лофта и хотите обустроить неудобное пространство, рассмотрите возможность создания удобных ниш в карнизы. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Преобразование чердака часто означает использование неудобных пространств, которые могут сопровождать их. Если это возможно, вставьте полки или стол в труднодоступный угол или сделайте шкафы, изготовленные на заказ, чтобы они подходили для наклонной крыши, так как это отличный способ максимизировать пространство и обеспечить удобное решение для хранения. Используйте эти идеи ниши, чтобы найти новые способы полезного заполнения неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Однако дело не только в мебели, которую вы покупаете в рассрочку. Встроенные варианты очень хорошо работают в мансарде. Такие компании, как Barbara Genda , Neville Johnson , Sharps и Hammonds , предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника сделать это. включить хранилище как часть сборки.

17. Исследуйте все углы 

Если вам нужны специальные функции, такие как полки-витрины, как показано на этом фронтоне, и переоборудование чердака во всю длину заднего слухового окна на Econoloft (откроется в новой вкладке) , вы должны обсудить их со своим строителем на ранних этапах строительства

(Изображение предоставлено: Econoloft)

линия крыши, чтобы разделить чердак так, чтобы это было и практично, и визуально впечатляюще. В этой викторианской квартире наверху в Морк-Ульнесе в Сан-Франциско архитекторы разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен частичной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и обеспечить много пространства. свет, чтобы заполнить пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены в своем переоборудовании лофта

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Хотя белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства при переоборудовании чердака однотонная схема может не всем прийтись по вкусу. Подумайте о том, чтобы выбрать узорчатые обои — желательно с тонким повторяющимся принтом — и в дополнительном светлом оттенке, если вы хотите добавить немного интереса.

Это особенно эффективно, если вы выберете декоративную стену, расположенную в конце комнаты, поскольку она притягивает взгляд и создает иллюзию большей длины комнаты. Посмотрите наши идеи дизайна стен для вдохновения.

19. Используйте сделанные на заказ жалюзи для переоборудования мансарды

(Изображение предоставлено: Blinds 2 Go) главным образом потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене. Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор для своего мансардного помещения, и имейте в виду, что изготовление по индивидуальному заказу, как правило, является лучшим вариантом.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более обжитым и спокойным. Расположенные под большими мансардными окнами, они дополнят проникающий внутрь естественный свет. Советы о том, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, можно найти в нашем руководстве.

20. Вторичное использование и повторное использование материалов для придания обжитого вида

(Изображение предоставлено Future/David Gile)

Сделайте свой дизайн более креативным, чем просто заподлицо дверцы и ящики. Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем фасады шкафов были созданы с восстановленными дверями, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите полноразмерные двери или окна, чтобы выровнять пространство.

Чердаки и пристройки A1 (открывается в новой вкладке) добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58 000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, обязателен, но если вы можете сконструировать чердак, включив в него французские двери во всю высоту балкона Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более похожей на естественную дополнением к дому, создать ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, позволит лучше использовать великолепные виды.

22. Держите балки видимыми для конструкции

(Изображение предоставлено Future/Kasia Fiszer)

Спальни в мансарде, как правило, маленькие. Тем не менее, иногда не может быть ничего более прекрасного, чем уютный чердак, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить имеющуюся у вас комнату, а не скрывать ее. Держите балки видимыми, чтобы повысить уровень уюта, украсьте пространство множеством текстур — подушками, покрывалами, ковриками — и сделайте цвета и материалы мягкими и нейтральными. Немного гирлянды тоже не помешало бы завершить образ! Еще больше красивых идей для спальни смотрите в нашей статье.

23. Подготовьте лестницу пристройки к мансарде как следует

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

Расположение лестницы для переоборудования мансарды также следует учитывать на ранних этапах. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимизировать пространство, предлагаемое в вашем переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между преобразованием квадратного лофта и более открытым.

В идеале, однако, лестница на чердак должна ощущаться как продолжение лестницы с первого этажа на второй. Для этого нужно максимально точно подобрать дизайн, включая перила, перила и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить одинаковые ковровые покрытия или напольные покрытия, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделки и даже декор, насколько это возможно. Это поможет смешать ваш чердак с остальной частью дома, заставив его чувствовать себя естественным дополнением, которое всегда было там.

24. Расположите дверь на чердаке 

(Изображение предоставлено прямыми жалюзи)

Когда предполагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом полу. Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть двери прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид 

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваше преобразование чердака будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с вашим существующим имуществом или дополнял его. Вы можете выбрать соответствующую кирпичную кладку или включить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современных домов отличным вариантом являются безрамные окна в стиле минимализма. Однако, если у вас есть старинная недвижимость и вы хотите чердачное помещение или пристройку чердака, могут быть требования по сохранению, например, требование, чтобы окна находились на одном уровне с крышей, что ограничивает ваши возможности.

Можно ли переоборудовать любой чердак?

Обычно для переоборудования лофта разрешение на планировку не требуется. Чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для преобразования, вы можете пойти по следующему пути.

Чердаки с минимальной высотой потолка 2,3 м обычно рассматриваются как подходящие для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также уклон крыши, также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от своей мечты о переоборудовании, так как доступны другие варианты. Удаление секций крыши или всей ее части позволяет получить необходимое свободное пространство. Однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования. Как вариант, можно опустить потолок комнат ниже — опять же, это более затратно. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное за пределами площадки и установленное впоследствии.

Каковы шесть основных типов преобразования чердака?

1. Преобразование мансардных окон требует наименьшего объема конструкционных работ в существующем пространстве и, следовательно, является наиболее рентабельным. Единственными внесенными изменениями являются добавление окон.

2. Преобразование мансардного этажа является наиболее популярным вариантом, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой. Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое слуховое окно с плоской крышей.

3. Преобразование мансардного этажа в фронтон чаще всего встречается на торцевых террасах или двухквартирных домах. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем строится прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Переделка чердака из фронтона в фронтон включает новую коробчатую надставку, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона. Стоит отметить, что в некоторых случаях вам нужно будет увеличить высоту фронтонных торцевых стен, чтобы они служили «подставками для книг».

5. Мансардные преобразования создают дополнительный объем. Процесс включает в себя замену одного или обоих скатов крыши на очень крутые наклонные стороны и плоскую крышу сверху.

6. Модули расширения чердака используются, когда существующее чердачное пространство не подходит для преобразования. Выполняются измерения, и новые помещения изготавливаются за пределами площадки, прежде чем они будут доставлены в виде модуля. Затем существующая крыша демонтируется и устанавливается новый модуль. Попробуйте Moduloft (откроется в новой вкладке), чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит показывать свои планы и проекты архитектору или дизайнеру, который может визуализировать их с помощью 3D-чертежей. Проблема с преобразованием чердака заключается в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не принимать во внимание потерю полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели все еще могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения. Зачастую простая бумажная модель создаст наилучшее представление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Имейте в виду, что стоимость моделирования должна быть включена в ваш проектный бюджет, чтобы избежать разочарования, когда чердак будет завершен.

Прежде чем подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

  • Наилучшее ли это использование пространства?
  • Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
  • Есть ли место для мебели и хранения?
  • Приемлема ли высота потолка? Например, вы можете пройти большую часть комнаты?
  • Может ли добавление слухового окна увеличить пространство?
  • Позволяет ли расположение лестницы оптимизировать потенциальное пространство?
  • Можно ли создать больше света с помощью потолочных фонарей или световых туннелей?

Когда вы просматриваете планы, сделайте набросок расположения мебели на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что достаточно места для удобного перемещения мебели. Это распространяется не только на то, чтобы иметь достаточно места на чердаке для мебели, которую вы хотите туда поставить: главная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, и чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или например, удары головой, когда встаешь с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование чердака?

Поскольку переоборудование мансарды представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования мансарды. Они охватывают вопросы безопасности, в том числе прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрику, сантехнику и остекление. Подготовка к строительным нормам может быть завершена либо дизайнером, либо компанией по переоборудованию чердака, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на перестройку чердака?

Существует высокая вероятность того, что ваше переоборудование чердака может быть осуществлено без разрешения на строительство, так как большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

  • Максимум 40 кубических метров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 куб. м для отдельно стоящих и сдвоенных домов;
  • Расширение не добавляется за плоскость существующего ската крыши в передней части дома;
  • Никакая пристройка не выше самой высокой части существующей крыши;
  • Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующему имуществу;
  • Без веранд, балконов и площадок;
  • Боковые окна с непрозрачным остеклением, открывающиеся на высоте 1,7 м от пола;
  • Доборы крыши, кроме вальмовых и двускатных, должны быть отставлены не менее чем на 20 см от первоначального карниза;
  • Пристройки не могут нависать над стеной исходного дома;
  • Расширения крыш не являются PD в квартирах, памятниках архитектуры и специально отведенных территориях, таких как национальные парки, районы исключительной природной красоты или заповедники;
  • Если вам нужно подать заявку на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма должны помочь вам в этом процессе.

Может ли переоборудование мансарды повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм и правил. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо один из местных властей — определит, какой тип требуется для вашего дома.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см восполняется путем заполнения пространства между стропилами пенопластом. Остальные 3 см утеплителя крепятся к внутренней стороне стропил. Важно, чтобы между кровельным войлоком и утеплителем оставался зазор в 5 см для обеспечения вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает пенопластовую изоляцию толщиной 10 см, уложенную поверх стропил перед добавлением покрытия, черепичных обрешеток и плитки. Это более сложный вариант, обычно используемый при снятии кровельного покрытия, например, при создании слухового окна. Плита пенопластовой изоляции толщиной 10 см может изолировать стену слухового окна, в то время как между гипсокартонными листами, прикрепленными к обеим сторонам внутренней перегородки, требуется изоляционный слой толщиной 10 см. Вам понадобится утеплитель толщиной 10 см между лагами пола.

Вам нужны профессиональные ноу-хау?

При проектировании есть два основных варианта:

1. Первый – поручить дизайнеру, например, архитектору или архитектурному технологу (откроется в новой вкладке), выполнить чертежи, которые можно выставлены строителям на конкурсной основе. Вы сможете направить дизайнера, чтобы он создал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может быть высокой как доля от общих затрат, и вам также нужно будет нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант – передать весь проект подрядчику по проектированию и строительству, в команде которого будут дизайнер, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование вашего лофта?

Если вы переоборудовали простой мансардный люк или мансарду, то нет никаких причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта. Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают снимаемые участки крыши брезентом. Они также начнут с наружных работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не пробьют и не установят лестницу на чердак.

Если речь идет о более крупном проекте, например, когда заменяется большая часть крыши, вы можете переехать на пару недель, особенно если работы ведутся зимой. Для завершения большинства преобразований чердаков требуется от восьми до 12 недель, в то время как модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для преобразования чердака?

Аспект дизайна, на который можно не обращать внимания, но который абсолютно необходим для правильной перестройки лофта, — это переход между существующим домом и новым лофтовым пространством. У вас может не быть большого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

  • Соответствие перил и рисунка ступеней существующему дому может создать ощущение, что новая лестница была здесь всегда. В идеале его пропорции также должны повторять пропорции лестницы внизу.
  • Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Сопоставьте его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
  • То же самое касается отделки стен: если вы сможете подобрать цвет краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более удачным.

Когда архитектор проектирует ваш лофт, он, как правило, ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома. Тем не менее, пока конструкция является структурно прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в изучении альтернативных мест для лестниц и дверей.

Как правило, наиболее эффективная позиция будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома. Однако наилучшее положение будет зависеть от доступной высоты, предполагаемого использования, формы крыши и положения двери в чердачное помещение.

Вы также можете попросить, чтобы балюстрады, поручни и шпиндели были сделаны в соответствии с остальной частью дома, что поможет, как и лестницы той же ширины и такой же отделки пола, что и лестницы внизу. Имейте в виду, что, если лестница будет открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху перемещаться вниз и наоборот — что-то, что вы, возможно, захотите тщательно рассмотреть, если ваш чердак будет спальней подростка.

Как максимально увеличить количество света в лофте?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна лофта — и двери, если уж на то пошло — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их нельзя открыть, вы можете быть весьма амбициозны в отношении их размера — компания по переоборудованию лофтов или архитектор могут проконсультировать вас по этому поводу, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов в местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного вида.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование больших площадей индивидуального остекления является проблемой, вы можете с умом максимизировать эффект готовых к установке зенитных фонарей, сгруппировав их, чтобы создать стену остекления за небольшую часть цены. Для лучшего вида выбирайте верхнеподвесные окна и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех могут сделать низкий потолок более высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо вверх, создавая мгновенный балкон, делая комнату внутри намного больше. Имейте в виду, что положение окон будет продиктовано формой вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем приступить к работе.

Другие способы увеличить количество света? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого пола, конечно, помогут. Старайтесь свести показуху к минимуму. Придерживайтесь рулонных штор или парящих легких занавесок, которые по-прежнему пропускают дневной свет и увеличивают пространство. Зимой вы всегда можете переключиться на более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее. Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально светлым. Ознакомьтесь с другими идеями окон для спальни в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные пространства при перестройке чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Пространство на карнизе может быть очень полезным для хранения — как классическое чердачное хранилище, спрятанное за удобно расположенной дверью (т. с пользой идти) и для хранения одежды – этого лучше всего добиться со встроенными, специально изготовленными модулями.

В ванной лучше всего разместить туалет или ванну под наклонным потолком, оставив место для раковины и душа под высокими помещениями.

Имейте в виду, что помещение большого пространства на карнизе мгновенно сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами или кусками доски, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при преобразовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы. Потерять маленькую спальню на первом этаже, чтобы создать большую на втором этаже, редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже можно использовать как новую гостиную. люкс или гардеробная в главную спальню.

Читать далее:

  • Как спланировать одноэтажную пристройку, стоимость и бюджет
  • Настоящий дом: эдвардианская терраса с мансардой преображается в богемный стиль
  • Идеи пристройки небольшого дома: лучшие способы расширить пространство
  • Идеи для маленькой спальни — стильный образ, который можно скопировать в маленьком пространстве

Лаура — директор по развитию бренда Real Homes, специализирующийся на цифровом контенте. Она писала о домах и интерьерах в течение последних 12 лет и была заместителем редактора и редактором Real Homes, прежде чем занять свою нынешнюю должность. В настоящее время она ремонтирует 19Дом 60-х годов в Вустершире, максимально сделанный своими руками.

Руководство по планированию переоборудования лофта в 2022 году

При покупке по ссылкам на нашем сайте мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено прямыми жалюзи)

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями и положениями (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Планирование преобразования чердака часто легче сказать, чем сделать, и, хотя этот проект по благоустройству дома предлагает наилучшую рентабельность инвестиций в большинство ремонтов дома, жизненно важно, чтобы ваши планы дизайна были точны, чтобы обеспечить плавное преобразование чердака от начала до конца, не говоря уже о , что вы остаетесь в рамках бюджета.

От соображений дизайна до деталей разрешения на планирование и многого другого — вот как спланировать переоборудование чердака для достижения наилучших результатов.

Планирование переоборудования чердака

Планирование переоборудования чердака включает в себя все, начиная от подписания необходимых документов, выбора типа крыши, того, как лестница будет вести в новую комнату, выбора изоляции и составления сметы на все затраты на переоборудование чердака. Конечно, некоторые решения будут приниматься за вас вашей лофт-компанией, но всегда стоит идти на опережение, чтобы, когда они попросят у вас этот лист бумаги или какой тип материала вы хотите для своих оконных рам, вы готовы.

«Как и при любых изменениях в вашем доме, вы должны думать изнутри и фокусироваться на желаемом результате, а не на том, что вы можете сделать», — советует Марк Моррис.

Это переоборудование мансарды в задней части дома от Simply Loft создало спальню с ванной комнатой для гостей домовладельца и увеличило площадь дома примерно на 37 квадратных метров.

(Изображение предоставлено: Simply Loft)

: ваш чердак подходит для преобразования?

Большинство объектов подходят для переоборудования в лофт, если они имеют чердак высотой 2,3 м в самой высокой точке. Помимо высоты головы, другими характеристиками, которые помогут вам решить, подходит ли ваше чердачное пространство для преобразования, являются уклон крыши, тип конструкции и любые препятствия, такие как резервуары для воды или дымоходы.

Достаточно ли высоты крыши?

Если первоначальный осмотр подкровельного пространства показывает, что максимальная высота головы составляет менее 2,3 метра, доступны два решения, оба из которых потребуют профессионального участия: Вы можете снять всю крышу или ее часть и восстановить ее до необходимой высоты. и структура; однако это дорого и требует получения разрешения на строительство. Вам также нужно будет защитить свой дом от непогоды во время работ, используя крытую конструкцию лесов.

В качестве альтернативы вы можете создать высоту, опустив потолок комнаты ниже, если вы поддерживаете высоту не менее 2,4 м. Снятие существующих потолков — грязная работа, и к стене нужно будет прикрутить пластину, чтобы новые балки пола могли висеть на них. Также необходимо будет установить связь между новым потолком и крышей, чтобы предотвратить распространение крыши.

Подходит ли поле?

Чем больше угол наклона, тем больше будет высота центральной головки. При использовании мансардных окон или перепланировке крыши площадь пола можно расширить.

(Изображение предоставлено Solebury & Worthy)

Какие типы недвижимости лучше всего подходят для преобразования чердака? «Мы считаем, что дома 1930-х годов хорошо подходят для преобразования лофтов, потому что к ним легко получить доступ», — говорит Джеймс Бернард, директор Plus Rooms , который специализируется на пристройках лофтов.

‘Для викторианских террас планировка и выполнение работ просты, при условии, что у вас есть достаточная высота на коньке. Один совет, который я бы дал, — загляните в Google Earth (или на задние сады) и посмотрите, сколько людей переоборудовали лофты на вашей или соседних улицах. Если вы видите только несколько или ни одного, это может быть связано с планированием — возможно, вы находитесь в заповедной зоне».

Компания Urbanist Architecture спроектировала новое большое слуховое окно, а также отдельную комнату в преобразованной крыше и приподняла часть крыши, чтобы продлить лестницу до нового этажа в этом доме, создав 49 квадратных метров пространства

(Изображение предоставлено: Urbanist Architecture)

Сколько времени занимает переоборудование лофта?

Проект переоборудования чердака может быть относительно быстрым процессом, но время может варьироваться. «Как и в любом проекте по ремонту дома, сроки переоборудования чердака уникальны и могут быть задержаны непредвиденными обстоятельствами, такими как старые половицы, недостаточно устойчивые для работы, или плохая погода», — объясняет Алекс Маршалл из Roofing. Супермаркет (откроется в новой вкладке).

‘В среднем переделка слухового окна может занять до шести недель от начала до конца. Тем не менее, это может варьироваться в зависимости от размера крыши и необходимости выполнения каких-либо структурных работ в первую очередь. Кроме того, вам нужно учитывать непредсказуемую погоду (что делает теплые месяцы идеальным временем для начала работы) и помнить, что любые изменения в плане или задержка с получением припасов также добавят времени.

«Преобразование мансарды и вальмовой крыши — более сложные проекты, поскольку они, по сути, добавляют расширение к вашей крыше. Вы можете ожидать, что это займет больше шести недель, но подрядчик сможет предоставить более подробный план, основанный на особенностях преобразования.

"Между тем, переоборудование крыши или Velux может быть выполнено менее чем за четыре недели, если не будет сюрпризов, задержек или изменений - по сути, это просто подготовка чердачного пространства, добавление крыши и лестницы."

Сколько разрушений Причина преобразования чердака?

По мере продвижения проектов по благоустройству дома переоборудование чердака может быть простым. «Преобразование лофта считается одним из самых простых и наименее разрушительных методов преобразования дома с дополнительным пространством», — говорит Роб Вуд, управляющий директор Simply Lofts . «Предполагая, что нам не нужно опускать ваши потолки, нарушение работы сведено к минимуму, поскольку работа ограничивается чердачным пространством, и большую часть тяжелой работы часто можно выполнять с помощью строительных лесов за пределами вашей собственности».

Эта переделка мансарды в задней части салона от Simply Loft заняла восемь недель и добавила 34 квадратных метра пространства для спальни и ванной комнаты, а также небольшое рабочее пространство под карнизом

(Изображение предоставлено: Simply Loft)

лучше всего подходит для вашего дома?

Существует четыре основных типа преобразования чердака, которые различаются по сложности и стоимости, как указано выше.

Превращение чердака в комнату с мансардными окнами

Существующее чердачное пространство можно преобразовать, просто добавив мансардные окна, такие как окна Velux, а также модернизировав конструкцию и добавив лестницу, электрику, сантехнику, изоляцию. Обычно это самый простой, быстрый и дешевый тип преобразования, поскольку структурные изменения сведены к минимуму.

«Однако, несмотря на то, что это самая дешевая переделка лофта, она может не максимально использовать потенциал вашего лофта», — отмечает Роб Вуд.

Мансардные фонари также являются наиболее простым способом добавить естественное освещение и вентиляцию в ваше переоборудование чердака. Прилегающая территория укрепляется перед обрезкой стропил, чтобы освободить место для кровельных фонарей. Рама светового фонаря устанавливается в проеме, и перед укладкой облицовочной плитки добавляются оклады. Этот тип окна является наиболее рентабельным и, скорее всего, будет разрешен без разрешения на строительство при разрешенной застройке. Также могут быть установлены консервационные фонари, которые немного прилегают к линии крыши и сделаны из металла.

Поперечное сечение мансардного окна, преобразованного в мансарду

Мансардное окно, преобразованное в мансардное помещение

Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение, но и могут увеличить пространство в мансардном помещении. «Идеально подходит для семей, желающих добавить еще одну спальню, чтобы освободить место для новых дополнений, переделка мансарды в мансарду является одной из самых популярных переделок лофта», — говорит Роб Вуд.

Они особенно эффективны при большом угле наклона, так как помогают увеличить полезную площадь пола. Мансардные окна обычно устанавливаются путем открытия крыши и обрезки необходимых бревен по размеру на месте. Тем не менее, некоторые компании по переоборудованию чердаков делают слуховые окна за пределами своей мастерской и поднимают их на место, что позволяет быстро установить и защитить от атмосферных воздействий.

Существуют различные типы мансардных окон, от стандартной «коробки», которая выступает наружу вместе с плоской крышей, до «вальмовой крыши» (подробнее см. ниже), которая используется в торцевых террасах или двухквартирных домах. заменить ранее наклонную крышу (вальмовую) стеной, расположенной заподлицо с внешней стеной (образующей фронтон). Мансардный тип, чаще всего встречающийся в лондонских домах с террасами, также максимально увеличивает доступное пространство на крыше, поскольку он проектирует максимально доступную высоту головы, увеличивая полезную площадь пола.

Необходимо снять расширяемую часть крыши и перестроить конструкцию. Следовательно, этот вариант является более трудоемким и дорогим.

Поперечное сечение мансарды

Создание новой мансардной крыши большая площадь с полной головой. «С точки зрения внешнего вида, эти захватывающие дух преобразования мансардного лофта часто считаются наиболее эстетичными», — говорит Роб Вуд.

Мансардное переустройство, как правило, распространяется от стены с фронтоном на стену с фронтоном и представляет собой еще один полноценный этаж с почти вертикальными черепичными стенами и плоской крышей. Это приводит к пристройке, которая может показаться гораздо большей частью собственности и меньше похожа на надстройку, чем на большое слуховое окно.

Поперечное сечение мансардного переоборудования

Переоборудование мансардного этажа в двускатное

на заднюю и переднюю часть. Эта крыша разобрана, а шатровая часть удалена. Затем торцевая стена строится, образуя новый вертикальный фронтон и стандартную скатную крышу. Работа создает гораздо большую площадь с полным запасом высоты.

Фронтонные окна

Большинство перестроенных лофтов будут иметь по крайней мере одну вертикальную внешнюю стену, и в этих стенах можно сделать стандартные оконные проемы для дополнительного освещения. Новые окна на боковых фасадах обычно не требуют разрешения на планировку, если они затемнены или находятся на высоте более 1,7 м над уровнем пола.

Поперечное сечение переделки мансардного этажа в двускатный

Требуется ли разрешение на перестройку чердака?

Обычно это не является обязательным требованием, но всегда обращайтесь в местный отдел планирования, чтобы узнать, требуется ли разрешение на перестройку вашей мансарды. Как правило, переоборудование чердака классифицируется как разрешенная застройка и, как правило, не требует разрешения на планировку при соблюдении следующих условий:

  1. Любая новая кровля не должна превышать дополнительных 40 кубических метров площади в домах с террасами.
  2. Любая новая кровля не должна превышать 50 кубических метров пространства в отдельно стоящих и двухквартирных домах.
  3. Удлинение не должно выходить за плоскость существующего ската крыши.
  4. Надстройка не может быть выше самой высокой части крыши.
  5. Новые кровельные материалы должны быть идентичными или близкими к исходным материалам.
  6. Не должно быть приподнятых площадок или балконов.
  7. Боковые окна должны быть установлены с затемненным остеклением и проемом на высоте 1,7 м от пола.
  8. Информацию о зданиях, внесенных в список памятников архитектуры или находящихся в заповедных зонах, можно найти на веб-сайте Planningportal.co.uk

«В большинстве случаев вы можете переоборудовать лофт, используя разрешенные права на застройку», — объясняет Марк Моррис. «Обычно это даст вам больше места, чем если бы вы подавали заявку на планирование. Это также даст вам больше уверенности в том, что вы можете и не можете делать. Минус в том, что с внешним дизайном нельзя рисковать — он должен соответствовать существующему дому.

«Вам также необходимо проверить, что ваши разрешенные права на застройку не ограничены ни чем-то, что связано с историей вашего дома, ни запретом совета на их использование для расширения крыши в вашем районе, что называется направлением статьи 4.

L-образный чердак, преобразованный компанией Urbanist Architecture, создал ванную комнату, а также главную спальню и офис, увеличив площадь дома на 39 квадратных метров. одобрение?

Всегда помните, что разрешение на строительство не равнозначно разрешению строительных норм и правил – их нужно получать отдельно. Каждое новое переустройство, в том числе в рамках разрешенной застройки, должно соответствовать пожарным и строительным нормам. Это касается безопасности и качества строительных работ, в том числе:

  • проверка правильности расчета предлагаемой конструкции;
  • Безопасность лестницы;
  • уровни изоляции;
  • эффективный дренаж;
  • Электробезопасность.

Обратитесь в отдел надзора за строительством вашего местного органа власти или к уполномоченному частному сектору инспектору за помощью на ранних этапах планирования. Распространенной ловушкой является потребность в «прямых средствах эвакуации», поэтому потребуются отдельные лестница и коридор с противопожарными дверями во все комнаты (см. ниже).

Планирование переоборудования чердака: пожарная безопасность при переоборудовании чердака

Подпишитесь на журнал Real Homes

Любите свою ежедневную дозу Real Homes ? Тогда почему бы не подписаться на наш журнал (откроется в новой вкладке), чтобы первыми видеть наш новый контент? Упакованный потрясающими домами читателей, функциями трендов, советами по проектам и простыми обновлениями, вы удивитесь, как раньше жили без этого.

В неперестроенном чердаке гипсокартонный потолок в комнатах наверху задерживает распространение огня на чердачное помещение. Однако, когда вводится проем для лестницы, должны быть предусмотрены меры предосторожности, чтобы снизить риск.

Согласно строительным нормам при переоборудовании мансардных помещений на высоте 4,5 м над внешним уровнем земли обеспечивается 30-минутная противопожарная защита пола и стен, включая защищенный путь к внешней двери. Это часто означает модернизацию дверей во все жилые помещения на лестничную клетку до противопожарных дверей. В бунгало допустимо наличие противопожарного окна с просветом не менее 45 см х 45 см в каждой жилой комнате. В доме открытой планировки спринклеры могут быть подходящей альтернативой.

В проходном пространстве каждого этажа должен быть установлен не менее одного сетевого пожарного извещателя с резервным аккумулятором.

Что, если ваша лестница поднимается из гостиной, а не из коридора. Это разрешено?

Нет, в этом случае лестница должна быть отделена от помещений стенами и противопожарными дверями, ведущими на всем протяжении к наружной двери, а не открытой планировки в помещения.

Вы можете создать коридор, отделив лестницу от комнаты, или, если лестница находится рядом с хребтовой стеной, разделяющей две комнаты на первом этаже, вы можете сформировать вестибюль в нижней части лестницы с противопожарными дверями, ведущими в каждую комнату. . Пока у вас есть отдельные пути эвакуации из обеих этих комнат, это приемлемо.

Если вы действительно хотите, чтобы открытая планировка включала лестницу, разбрызгиватели обычно являются единственным вариантом.

При переоборудовании мансарды в одноэтажный дом допускается наличие лестницы внутри помещения, т. к. защищенная лестница не требуется. В этой ситуации потребность в альтернативной аварийной пожарной лестнице может быть удовлетворена окном первого этажа.

В рамках проекта реконструкции всего дома Эрика и Энди Джоб решили открыть свой лофт для создания ванной комнаты своей мечты

Планирование переоборудования мансарды: структурные соображения 

Существует два основных типа конструкции крыши – традиционная каркасная и ферменная. Традиционный каркасный тип обычно встречается в домах до 1960-х годов, где стропила, потолочные балки и опорные балки вырезаются по размеру и собираются на месте. Этот тип конструкции обычно наиболее подходит для преобразования, поскольку его можно легко и относительно недорого открыть, укрепив стропила и добавив опоры.

После 1960-х годов самой популярной формой конструкции крыши были ферменные секции заводского изготовления, что означает, что всю крышу можно возвести и свалять за день. Используются более тонкие и, следовательно, более дешевые фермы, которые обычно не имеют под собой несущих конструкций. Открытие чердаков с такой конструкцией требует дополнительных структурных элементов, чаще всего за счет добавления стальных балок. Это требует навыков, знаний и оборудования, и поэтому является дорогостоящим.

Планирование переоборудования чердака: потребуются ли вашему чердаку новые балки?

Существующие потолочные балки вряд ли выдержат переоборудованный пол чердака; поэтому необходимо будет добавить дополнительные балки, чтобы соответствовать строительным нормам. Инженер-строитель рассмотрит расстояние между балками, необходимое для поддержки ожидаемого веса нагрузки, а затем укажет необходимый размер и марку.

Новые балки будут проходить вдоль существующих балок и проходить между несущими стенами. Обычно их слегка приподнимают, чтобы они не касались потолочной штукатурки внизу.

Над оконными и дверными проемами будут использованы более толстые бревна для перекрытия зазора, чтобы не давить на существующую перемычку. Балки из катаной стали (RSJ) также могут понадобиться для распределения нагрузки.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Количество полезного пространства для переделки фонаря будет зависеть от высоты и уклона крыши. К тому времени, когда конструкция будет преобразована и изолирована, только площадь размером 2,3 м или более между верхней частью балок перекрытия и нижней стороной стропил будет иметь достаточно свободного места для стояния.

Если на вашем чердаке недостаточно места для простой переделки светового люка, вам нужно будет рассмотреть один из других вариантов дизайна, показанных на этих страницах, чтобы создать новую пригодную для использования комнату, в которой вы нуждаетесь.

Изоляция для переоборудования чердака

Существует два основных способа изоляции конструкции крыши, и ваш инспектор по строительному контролю укажет, какой тип вам требуется.

Холодная кровля

Первый метод, называемый утеплением «холодной кровли», может выполняться домашним мастером. Он включает в себя заполнение пространства между стропилами изоляцией из плит пенопласта толщиной 7 см, обеспечивая зазор 5 см между кровельным толем и изоляцией для обеспечения вентиляции. Затем к внутренней стороне стропил прикрепляют изоляционную плиту толщиной 3 см, что дает в общей сложности 10 см изоляции. Для секции крыши при переоборудовании чердака потребуется 30 см изоляции из минеральной ваты или 15 см изоляции из пенопластовой плиты, такой как Celotex.

Теплая кровля

Другим основным методом является утепление «теплой кровли». Это включает в себя установку 10 см пенопластовой изоляции поверх стропил и добавление покрытия, а затем укладку плитки и плитки. Это практичное решение только тогда, когда кровельное покрытие было снято, например, при создании слухового окна. Стены мансардного этажа можно утеплить плитой пенопластового утеплителя толщиной 10 см между стойками. Гипсокартон крепится к одной стороне любых внутренних перегородок, добавляется изоляционный слой толщиной 10 см, а затем гипсокартон с другой стороны. Изоляция также укладывается между лагами пола, и ее толщина обычно составляет 10 см.

(Изображение предоставлено Clear Architects)

Как выбрать лестницу для переоборудования в мансарду

Лучшее место для приземления лестницы — на одной линии с коньком крыши, что позволяет наилучшим образом использовать имеющуюся высоту. Требуемая минимальная высота над линией шага лестницы составляет два метра. «Часто лучше следовать той же схеме лестницы с нижнего этажа, чтобы сохранить эту высоту головы», — говорит Марк Моррис.

В действительности фактическое расположение вашей лестницы будет зависеть от планировки нижнего этажа и от того, где необходимая высота может быть достигнута с помощью слухового окна, светового фонаря или, при необходимости, преобразования вальмовой части крыши в фронтон.

Количество ступеней

В строительных нормах указано, что максимальное количество ступеней, которые вы можете иметь на прямой, составляет 16 — в среднем для преобразования чердака обычно требуется только 13 ступенек.

Размер ступенек

Максимальный подъем ступени 22 см, минимальная глубина 22 мм. Любые забежные ступени, которые огибают угол, должны иметь глубину не менее 5 см в самом узком месте. Ширина ступеней в настоящее время не регламентируется.

Правила для балюстрад

Минимальная высота любой балюстрады составляет 90 см над линией поля. Любые шпиндели должны иметь разделительное расстояние, через которое не может пройти 10-сантиметровая сфера.

Отопление и вентиляция переоборудованного чердака 

Перед началом работ убедитесь, что ваш котел справится с дополнительной потребностью в отоплении и горячей воде. В частности, убедитесь, что давление воды достаточное — вам может потребоваться увеличить высоту напорного бака или переключиться на водопроводную систему под давлением.

Обеспечьте хороший естественный приток воздуха, разместив открывающиеся окна в противоположных концах новой комнаты, так как чердачные помещения могут нагреваться.

Определитесь с облицовкой внешней стены

(Изображение предоставлено French + Tye)

Вы хотите, чтобы чердак также выглядел великолепно снаружи. Слуховое окно может быть облицовано черепицей или шифером, чтобы соответствовать оригинальной крыше, отделано деревом или фиброцементной обшивкой, которая имеет такой же вид, но не требует особого ухода и бывает разных оттенков. Варианты металлической облицовки включают оцинкованную сталь, алюминий, долговечный цинк и медь. Позвольте им сохнуть естественным образом или выберите отделку, которая сохранит их сияние. Этот лофт в викторианском доме на севере Лондона, спроектированный Office S&M , имеет характерную округлую кедровую черепицу, которая со временем выветривается и меняет цвет, придавая ему ощущение веселья. Лофты подпадают под «разрешенную застройку», но материалы должны быть похожи по внешнему виду на основной дом, поэтому на случай, если есть ограничения, выберите облицовку в местном отделе планирования.

Вам нужен архитектор для переоборудования чердака?

Проект по переоборудованию чердака — сложная задача, и лучше доверить ее профессионалам, чем решать ее самостоятельно. Они смогут составить подробные планы, включающие всю информацию, которая потребуется вашему отделу планирования местных органов власти, чтобы расшифровать, требуется ли вам разрешение на строительство.

Выбор компании по переоборудованию чердаков

Выбирая специализированную компанию по переоборудованию чердаков, вы получите выгоду от объединенной проектной группы, которая работает вместе, чтобы обеспечить максимально простой и беззаботный путь от первоначальной концепции до окончательной сборки.

Компания по строительству лофтов предоставит профессиональных архитектурных дизайнеров, квалифицированных инженеров-строителей Королевского института сертифицированных геодезистов (RICS), геодезистов, оценщиков лофтов, менеджеров проектов и специалистов по лофтам, а также команды лофтов. Такая структура означает, что компания с самого начала может видеть проект в целом, что дает ей возможность предвидеть возможные проблемы.

Не уговаривайте просто выбрать самую дешевую компанию. Найдите компанию или человека, который заставляет вас чувствовать себя комфортно, и всегда просите поговорить с предыдущим клиентом и можете ли вы заглянуть, чтобы посмотреть на проделанную работу. Полюбуйтесь основами, такими как петля в новой двери или качество новой крыши и внешний вид нового слухового окна.

Узнайте, приложила ли выбранная ими компания дополнительные усилия, задавая вопросы. Были ли они пунктуальными, чистыми и опрятными на протяжении всей сборки? Они начали и закончили преобразование лофта в рамках согласованного графика строительства? Они просили какие-то дополнительные деньги по пути или это была фиксированная цена? Вы найдете множество лофт-компаний, готовых принять на себя полностью фиксированную цену и подписать документы, отражающие это. Поскольку они профессионалы, они обязаны взять на себя все расходы, а не ваши.

Learn more