Сколько стоит подвести воду к частному дому
Водоснабжение и способы проведения воды, плюсы и минусы +Видео
Сколько стоит провести воду в частный дом? Способ поступления воды в частный дом. Водопровод. Колодец. Скважина. Подключение к городской сети может обойтись помимо финансовых затрат, но и долгой бумажной волокитой, что является не лучшим вариантом. Вода из колодца – оптимальный и по доступной цене способ проведения воды.
Водоснабжение из скважины – пользование неиссякаемым запасом воды. Цена услуг будет зависеть при таком способе получении водного ресурса. При проведении непосредственно внутрь дома и разведении по помещениям воды от скважины или колодца стоимость работ зависит от технического проекта и применения необходимых комплектующих материалов и изделий.
Проводить такие работы лучше со специалистами, предварительно обговорив все нюансы и особенности участка.
Содержание статьи:
- 1 От чего зависят затраты на воду?
- 2 Варианты подключений
- 2.1 Подключение к городской сети
- 2.
2 Вода из колодца
- 2.3 Проведение автономки
- 2.3.1 До 35 метров
- 2.3.2 Глубже 35 метров
- 3 Итоги
От чего зависят затраты на воду?
Вода — необходимый ресурс для обеспечения жизнедеятельности человека. И при приобретении частного дома в большинстве случаев необходимо позаботиться о его водоснабжении. Этот процесс считается непростым в плане проведения мероприятий и финансов. Сколько стоит провести воду в частный дом?
Перед выполнением данной процедуры необходимо определить стоимость работ и материалов, немаловажным является также способ поступления воды в частный дом.
Прежде всего сумма затрат зависит от источника водоснабжения:
- — водопроводная сеть города
- — колодец
- — скважина
Варианты подключений
Подключение к городской сети
Оно может обойтись помимо финансовых затрат, но и долгой бумажной волокитой, что является не лучшим вариантом для многих жителей.
Для этого необходимо совершить ряд действий по определенному порядку, соблюдая требования законодательства, с привлечением специализированных организаций.
В затраты по введению водопровода в дом зависит от ряда условий: разработка согласование проекта водоснабжения, получение технических условий, виды труб, расходомера на воду, земляные работы и их сложность, прокладка магистрали (в зависимости от длины), процедура по врезанию к трубе водопровода, региональные тарифы, обратная засыпка открытой выемки.
Помимо финансовых и временных затрат к недостаткам также можно отнести разную доступность, плохое качество предоставляемых услуг (недостаточный набор воды). Невозможность проведения воды в случае удаленного расположения дачного участка от центрального водопровода.
Вода из колодца
Оптимальным вариантом для водоснабжения дачи – это проведение колодца, включая накопительного бака и насоса. Стоимость проведения работ по установки колодца зависит от глубины и способов отделки и составляет от пяти тысяч.
Сюда же можно отнести стоимость насосной станции, цена которой будет варьироваться от мощности насоса. Сумма накопительной емкости обусловлена от объема и изготовляемого материала.
Этот способ водообеспечения дома самый простой и доступный по цене. Уровень и качество воды в колодце определяется размещением подземных источников. Для того чтобы увеличить время эксплуатации колодцем, необходимо установить фильтрационную систему и гидроаккумулятор.
Проведение автономки
Наилучшим вариантом и в то же время самый дорогостоящим способом водоснабжения дома будет проведения автономного источника. Однако это дает возможность пользования неиссякаемым запасом воды. Причем поступления воды будет без применения насоса, так как напор воды из устья скважины «выталкивает» ее наружу.
Цена услуг будет зависеть при таком способе получении водного ресурса от регистрации скважины и проведения буровых работ на большую глубину (от 35 до 200 и более метров).
До 35 метров
Скважина на глубине до 35 метров более дешевый вариант. Вода поступает в таком случае из песчаных горизонтов, поэтому необходима установка фильтров на насосную стацию.
Однако полного очищения от песка фильтром не обеспечивается, это влияет работоспособность насосной станции. При полной забивке песком фильтра буриться новая скважина.
Глубже 35 метров
При залегании песчаного горизонта глубже 35 метров – проводят бурение уже артезианской скважины. Однако если на данной местности залегают скальные породы, то бурение не проводят. Еще одним недостатком считается то, что если на соседнем участке добывается вода из скважины, не факт, что на другом участке буровые работы дадут положительный результат. Однако пользование такой водой возможное долгие годы, в отличии как от колодцев, где ресурсы воды могут кончаться в среднем за 7 лет.
Итоги
При проведении непосредственно внутрь дома и разведении по помещениям воды от скважины или колодца затраты зависят от технического проекта и применения необходимых комплектующих материалов и изделий.
Проводить такие работы лучше со специалистами, предварительно обговорив все нюансы и особенности участка.
холодное водоснабжение в доме – компания «Ярд»
Вернуться к списку статей
26 Ноября 2020 г.
Система водоснабжения в частном доме — не роскошь, а необходимость. Сегодня даже домовладельцы, использующие коттедж за городом исключительно в качестве дачи, проводят воду в дом.
Выбрать способ подведения воды в загородный дом необходимо до начала строительства. Это позволит заранее оценить стоимость работ и оборудования, включить расходы на обустройство системы в смету, подготовить схему подвода воды к точкам потребления.
Особенности водоснабжения коттеджа
Тем, кто строит коттедж, доступны два способа провести воду в дом: подключиться к центральному водопроводу в населенном пункте или обустроить автономную систему с подачей воды из колодца или скважины. И в том, и в другом случае потребуется проект водоснабжения коттеджа.
Даже при наличии на территории водонапорной магистрали, стоит еще раз подумать, какое выбрать водоснабжение: автономное или централизованное. Это связано с тем, что централизованный водопровод имеет несколько неочевидных на первый взгляд минусов.
Централизованное водоснабжение
Подключение к системе централизованного водоснабжения осуществляется, если в населенном пункте есть центральная магистраль, например, как в коттеджном поселке «Лето-Парк».
Система центрального водоснабжения имеет ряд преимуществ в сравнении с автономной:
- не требует больших вложений на этапе обустройства;
- продолжает работать вне зависимости от наличия или отсутствия электричества;
- обеспечивает любой объем водопотребления;
- за обслуживание трубопровода, поддержку напора, ремонт труб отвечает ресурсоснабжающая организация.
Среди недостатков такой системы — полная зависимость от водоснабжающей компании: воду могут отключить при аварии, на время профилактического обслуживания водопровода, в некоторых поселках водоснабжение отключают на зиму.
Качество воды также зависит от поставщика услуг: в некоторые населенные пункты поставляется только техническая вода, непригодная для питья и приготовления пищи.
Кроме того, ежемесячно придется оплачивать счета, тогда как при наличии автономной системы нужны только первоначальные вложения на закупку оборудования и бурение скважины.
Этапы подключения центрального водоснабжения
Подключение к центральному водоснабжению выполняют по следующему алгоритму:
- Получение разрешения на врезку в центральный водопровод у ресурсоснабжающей организации.
- Получение ТУ на подключение.
- Проектирование.
- Работы по подводу воды к участку, обустройство водопровода в доме.
- Установка счетчиков.
Автономное водоснабжение
Альтернатива подключения к централизованному водоснабжению — обустройство автономной системы, состоящей из скважины или колодца, насосного оборудования и трубопровода.
Преимущества автономных систем:
- полная независимость от ресурсоснабжающих организаций;
- отсутствие ежемесячных счетов за воду;
- в большинстве случаев — высокое качество воды.
Недостатки у автономного водоснабжения тоже есть. Так как насосная станция водоснабжения для дома работает от электросети, при перебоях с электричеством пользоваться водой не получится.
Бурение скважины или рытье колодца, покупка водоподъемного оборудования требуют больших первоначальных затрат.
Варианты автономного водоснабжения
- Колодец. Сооружение стандартного колодца обычно обходится дешевле бурения. Качество колодезной воды, как правило, ниже, чем артезианской, т.к. сооружение наполняется поверхностными грунтовыми водами. Дебит (количество воды, которое выдает источник в час) у такого варианта невысок. Водоснабжение частного дома из колодца чаще устраивают на дачах.
- Скважина «на песок». Скважина глубиной до 50 метров способна обеспечить водой для технических и других нужд семью из 3-4 человек, ее производительность — до 3 м³/ч. В смете необходимо учесть затраты на приобретение насосного и водоподъемного оборудования.
- Артезианская скважина. Водоснабжение дома из скважины, пробуренной на глубину 50-150 метров, — самый надежный способ организации автономной системы. Водоотдача таких скважин — до 10 м³ в час, срок эксплуатации — до 50 лет.
Стоит учесть, что бурение артезианской скважины обойдется дороже других вариантов устройства автономного водоснабжения. Помимо этого, глубокие скважины требуют получения лицензии на недропользование.
Монтаж автономного водоснабжения
Для обустройства автономной системы необходимо:
- Выбрать вариант сооружения. При выборе учитывайте геологические условия (глубина залегания вод, состав почвы) и планируемый объем водопотребления.
- Составить схему водоснабжения.
- Пробурить скважину или выкопать колодец.
- Купить и установить оборудование для подачи воды в систему внутреннего водоснабжения: насос или насосную станцию, автоматику, гидроаккумулирующий бак.
- Выполнить подключение системы.
Схемы водоснабжения коттеджа
Система водоснабжения коттеджа может быть самотечной или напорной.
Схема самотечной системы состоит из точки забора воды (колодца или песочной скважины), колодезного насоса, накопительного бака, разводки труб и точек потребления.
Напорные схемы сложнее: они состоят из скважины, насоса или насосной станции, напорной трубы, подключенной к гидроаккумулятору с автоматикой и реле давления, трубопроводов, ведущих к потребителям.
Стоимость водоснабжения частного дома
При подключении к центральной системе водоснабжения расчет стоимости выполняет обслуживающая организация по своему прайсу. На стоимость подключения влияют диаметр и протяженность трубы, величина нагрузки на сеть в м³/ч.
Смету на автономные системы рассчитывают иначе. На стоимость влияет глубина залегания вод и, соответственно, глубина скважины или колодца, количество точек потребления в коттедже, стоимость выбранного насосного и дополнительного оборудования.
Учтите при выборе автономной системы водоснабжения дома, что цены на бурение 1 погонного метра скважины ниже, чем стоимость одного метрового кольца для колодца. Но скважины бурят намного глубже, поэтому цена сооружения «под ключ» будет выше.
Что выбрать: централизованное или автономное водоснабжение
При выборе системы важен комплекс факторов: наличие технической возможности для врезки в центральный водопровод или бурения скважины, объем потребляемой воды, итоговую стоимость обустройства системы.
Девелоперская компания «Ярд» реализует загородную недвижимость в современных коттеджных поселках «Луговое» и «Лето-Парк». Покупая коттедж в «Луговом», можно рассчитывать на большой дебит подземных вод, высокую мощность водоносной линзы и чистоту воды — оптимальные условия для бурения скважины. В «Лето-Парке» обустроена система центрального водоснабжения.
Вернуться к списку статей
Покупка земли – скрытые затраты на застройку
В этой статье
Факторы затрат
Плата за воздействие
Затраты на улучшение участка
Посмотреть образец бюджета
Прочитать и опубликовать комментарии земли, спрятанные под разросшимся кустарником, и получить много.
Однако покупка земли также может преподнести ряд неприятных и часто дорогостоящих сюрпризов для неопытных. Прежде чем делать ставки на землю, вам нужен приблизительный бюджет основных затрат на разработку.
Застройщики, покупающие большие участки земли для разделения, часто выделяют в бюджете больше затрат на развитие и сборов, чем на покупку самой земли. Соотношение будет другим для покупателя одного лота по розничной цене, но очень важно, чтобы вы получили реалистичную оценку затрат на разработку, прежде чем покупать участок земли.
ФАКТОРЫ СТОИМОСТИ
Затраты на обустройство или «улучшение участка» могут значительно различаться в зависимости от состояния участка и почвы, ваших планов развития, а также местных сборов и затрат на получение разрешений. Одни только сборы и разрешения могут стоить более 10 000 долларов США в районах с высокими затратами и часто превышают 20 000 долларов США в штатах с высокими затратами, таких как Колорадо и Калифорния.
Если участок дома находится на большом расстоянии от существующих инженерных сетей, вам, возможно, придется заплатить сбор в размере от 25 до 100 долларов США или более за фут , чтобы продлить коммунальные услуги до вашего дома, в дополнение к «плате за подключение» к фактически монтировать.
Поскольку многие расходы на разработку участка не очевидны для неопытных людей, они могут поглотить доллары, предназначенные для строительства дома, или полностью сорвать проект. Поэтому важно получить реалистичную оценку затрат на улучшение участка при оценке участка свободной земли.
Даже покупая «застроенный» участок, убедитесь, что вы знаете, что именно входит в пакет, поскольку он может сильно различаться от одного проекта к другому, и вам все равно может потребоваться оплатить дополнительные работы на участке, разрешения и сборы. включая дорогостоящие сборы за воздействие. В дополнение к покупной цене земли убедитесь, что в бюджет включены:
- Обследование, если требуется
- Подключение к коммуникациям: телефон, электричество, кабель, газ, канализация и вода (городские или коммунальные системы). Включите как стоимость продления линий до вашего дома, так и «плату за подключение» за подключение.
- Проектирование и установка септической системы (традиционная или альтернативная, если требуется)
- Бурение скважин, насос и подключение к дому
- Земляные работы: земляные работы, засыпка и взрывные работы, если требуется.
- Мощение: дороги, подъездные пути, террасы
- Ландшафтный дизайн
- Разрешения и сборы: Количество и размер сборов сильно различаются. Запросите список всех разрешений и сборов, требуемых в вашей юрисдикции
- Судебные издержки: поиск по названию и другие расходы на закрытие. Также может включать запросы на отклонение, решение проблем со стороны примыкающих сторон, разрешение конфликтов, связанных с правами проезда, границами и т. д.
- Плата за воздействие – зависит от штата и муниципалитета. Также называется сборами за разработку, сборами за смягчение последствий, сборами за доступность услуг, сборами за объекты и другими творческими именами .
ВЗНОСЫ НА ВОЗДЕЙСТВИЕ
В настоящее время многие города взимают сборы на возмещение, чтобы помочь им оплатить школы, инфраструктуру и другие общественные расходы, связанные с добавлением новых домов в их сообщества. В зависимости от штата они могут называться сборами за разработку, компенсационными сборами, сборами за доступность услуг, сборами за обслуживание и другими креативными названиями. Согласно недавнему опросу, около 60 процентов всех городов с населением более 25 000 человек взимают плату за воздействие, и их число растет. Это число превышает 80% во Флориде и 90% в Калифорнии.
Плата за воздействие редко бывает ниже 1000 долларов, а в некоторых районах может превышать 20 000 долларов. Некоторые сообщества в Калифорнии взимают плату в размере более 100 000 долларов, чтобы воспрепятствовать развитию. Согласно исследованию, проведенному в 2010 году в 275 юрисдикциях в штатах, где взимаются сборы за воздействие, средняя плата за воздействие для домов на одну семью составляет чуть менее 12 000 долларов США. Даже если вы покупаете пакет дизайна/сборки вместе с лотом, вам, вероятно, придется заплатить эту комиссию отдельно от цены, которую вы платите разработчику.
ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА РАЗРАБОТКУ УЧАСТКА
Перед тем, как делать предложение, вы должны хотя бы приблизительно оценить, сколько вам будет стоить разработка участка. Эти затраты часто недооцениваются и могут привести к успеху или провалу проекта. Как и при посещении больницы, одна процедура может генерировать счета от нескольких поставщиков, которые выставляют счета на заказ.
Например, для подачи электроэнергии на объект может потребоваться оплата коммунальному предприятию за установку трансформатора, экскаватору за рытье траншеи и прокладке подземного трубопровода, электрику за протягивание кабеля через трубопровод от трансформатора к дому и установку « розетка» и сервисный щиток, а затем коммунальная служба снова установит счетчик и привяжет кабель к трансформатору.
Основные элементы, которые необходимо включить, перечислены ниже. Также вы можете просмотреть и скачать образцы бюджетов по этим ссылкам:
Посмотреть образец бюджета развития земли
Скачать типовые затраты на разработку сайта (.xls)
РАСХОДЫ НА РАЗРАБОТКУ ПЛОЩАДКИ
Стоимость земли любая брокерские сборы
Разрешение: Септик, колодец, подъездная дорожка, здание, другое (зависит от юрисдикции)
Другие сборы за регулирование: Проверка плана, проверка, расчистка земель, мониторинг колодцев, вырезание бордюров и т. д. (зависит от юрисдикции)
Плата за воздействие: Взимается более чем в половине муниципалитетов с населением более 25 000 человек – может быть дорогостоящим
Плата за подключение: Подключение плата за муниципальное водоснабжение, канализацию, электричество и газ, если таковые имеются
Коммунальные коммуникации: Расходы на подведение к дому всех коммунальных услуг, включая электроэнергию, природный газ, воду, канализацию, телефон, кабельное телевидение, Интернет. Может включать затраты на прокладку траншей для подземных коммуникаций; трансформатор (большой зеленый ящик у дороги), установка счетчиков на электричество и газ, покупка бака для пропана или масла. Некоторые коммунальные службы берут от 50 до 100 долларов или больше за фут за продление существующих линий, поэтому длинные пробеги до ближайшей линии могут быть очень дорогими.
Опрос: При необходимости; требуется многими кредиторами и строительными отделами
Инженерная инспекция: При необходимости, для крутых участков, влажных участков, проблемных почв, чрезмерного уступа или других проблем на участке
Водозаборная скважина : Бурение скважин, обсадка, насос и электропроводка, резервуар высокого давления, траншеи и сантехника в дом. Может также включать очистку воды, если это необходимо.
Испытание грунта: При необходимости – испытание на глубокую скважину, испытание на перхлорэтилен
Септик: Проектирование и монтаж; могут потребоваться более дорогие «альтернативные системы» для плохо дренированных почв, прибрежных участков или других экологически чувствительных районов.
Расчистка: Осторожная рубка и сохранение деревьев стоит дороже; может включать удаление пней и спиленных лесоматериалов
Черновая и чистовая планировка : Может включать покупку грунта, песка, гравия или щебня
Взрывные работы : При необходимости для фундамента или при рытье траншей для инженерных коммуникаций; включает стоимость удаления взрывной породы
Выемка грунта и обратная засыпка: Может потребоваться приобретение гранулированного наполнителя
Дренаж площадки: При необходимости: дрены по периметру фундамента, котлованы, водопропускные трубы, подземные дренажи, навесные дренажи, песок, гравий и камень
Крутые участки: Выемка и засыпка, подпорные стены, террасы
Ландшафтный дизайн: Отделка планировки и озеленение
Подъездная дорога: Черновая подъездная дорога, верхний слой или гравий/камень, мощение
Другое Мощение: Дорожки, тротуары, внутренние дворики
Просмотреть все статьи о ПОКУПКЕ ЗЕМЛИ Вернуться к началу
Как установить инженерные сети на вашем участке
Если вы новичок в процессе покупки земли, есть полезные советы, которые следует запомнить, прежде чем делать все возможное и окончательное предложение.
Один из самых важных советов, которые эксперты по недвижимости и земельным участкам дадут покупателям, заключается в том, чтобы они планировали расходы, которые будут использованы для развития и сборов, в дополнение к тому, что вы, вероятно, потратите на саму собственность. .
Месторасположение земли определяет стоимость разработки, поэтому целесообразно провести исследование, прежде чем принимать решение о том или ином объекте. Одной из основных статей расходов, которую покупатель никогда не должен игнорировать, является цена, которую вы должны заплатить за коммунальные услуги.
Большинство земельных участков покупаются с намерением построить на них застройку, и одной из ваших обязанностей будет взять на себя надзор за процессом развития инженерных коммуникаций.
Вот несколько советов, которые помогут вам в этом процессе.
Узнайте, есть ли на пустыре коммунальные услуги
Первым шагом будет выяснить, есть ли коммунальные услуги на участке, который вы хотите приобрести. Знание почтового адреса сделает процесс простым и быстрым, как поиск в Интернете или телефонный звонок.
Этот шаг поможет вам лучше понять, какие расходы ожидаются помимо покупной цены земли. Имейте в виду, что сельская свободная земля может означать более низкую плату за установку, в отличие от более жилого района. А если с участком не связан адрес, округ предлагает ГИС-карты, на которых можно узнать названия дорог, близлежащие перекрестки и адреса.
Электроэнергия, вода и канализация для вашей земли
Имея адрес собственности или номер участка оценщика и GPS-координаты, вы готовы узнать больше о том, доступны ли коммунальные услуги. По поводу водоснабжения и канализации обратитесь в Окружной отдел планирования и зонирования или в Строительный департамент, чтобы узнать, обслуживается ли этот район поставщиком коммунальных услуг.
Выполните поиск на Картах Google по названию электроэнергетической компании вашего округа и просто спросите, есть ли линии электропередач на дороге перед вашим участком. Если услуги не предоставляются для объекта, компания, в которую вы позвонили, может предоставить информацию другим компаниям, которые могут обслуживать этот район. Отдел планирования и зонирования также сможет предоставить вам компании, доступные в этом районе.
На данный момент большинство потенциальных покупателей земли задаются вопросом, сколько будет стоить подключение коммунальных услуг к земле? Стандартного ответа нет, и стоимость будет во многом зависеть от местоположения и того, насколько близко земля находится к коммуникациям.
Стоимость коммунальных услуг может варьироваться от 10 000 до более 30 000 долларов США, и важно отметить, что некоторые города и энергетические компании потенциально могут взимать более высокую плату за услуги. Для более точной стоимости местные поставщики услуг или местный подрядчик могут предложить оценку, когда коммунальные услуги недоступны.
При оценке стоимости воды большинство домов получают услуги через муниципальную систему. Услуги водоснабжения через муниципальную систему будут самым простым и наименее дорогим способом получения воды для вашего имущества.
Если нет доступа к городскому водоснабжению, свяжитесь с округом и запросите подключение. Для этого вам необходимо установить подключение к водопроводу. При подсчете стоимости процедур, разрешений и требований стоимость воды для вашей земли может варьироваться от нескольких сотен долларов до более чем 5000 долларов.
Если земельный участок, который вы рассматриваете, находится за пределами зоны обслуживания муниципальной системы водоснабжения, другим вариантом может быть бурение собственной скважины. Обратите внимание, что установка колодца может быть дорогостоящей и потребовать инвестиций в размере от 2000 до 25 000 долларов США в зависимости от глубины колодца.
Установка канализации или септиктенка — это еще одна статья расходов, которая будет зависеть от местоположения вашей собственности и наличия доступа к муниципальной канализационной магистрали.
