Home » Misc » Типы плоских кровель

Типы плоских кровель


Что такое плоские крыши. Виды и особенности

  Плоские крыши - это крыши с почти отсутствующим уклоном. Уклон их не превышает 3-4 градуса. Малый уклон предают для того, чтобы вода с крыши могла сходить самотёком.

  Данный тип крыш широко распространён в многоэтажном жилом строительстве, в зданиях промышленного и складского назначения, общественных объектах. Плоские крыши по назначению бывают эксплуатируемые (террасные крыши) и неэксплуатируемые.

 

  Считается что плоская крыша дешевле и экономичнее скатной. Почему?- При одной и той же площади здания площадь скатной крыши будет больше площади плоской крыши. Так как площадь плоской крыши меньше, то за счёт метража для её устройства необходимо меньше строительных материалов. Так же работы связанные с устройством плоской крыши менее опасны и значительно проще для проведения. Так же плоские крыши просты и удобней для обслуживания, профилактических осмотров, для чистки ливнёвки, работы с антеннами, дымоходами, вент-каналами и самой кровлей. Плоские крыши не требует от рабочего и обслуживающего персонала специальных альпинистских знаний и навыков.

  Большим плюсом для плоских крыш есть возможность удобного расположения на них самого разного оборудования: блоки кондиционеров, вентиляционное оборудование и т.д. Многие плоские крыши являются эксплуатируемыми с самым широким спектром по назначению: от компенсации недостаточной площади прилегающих к строению земельных участков при плотной городской застройке или в бюджетном коттеджном строительстве, до выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство на них зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, бассейнов и т.д.)

  На плоскую крышу приходятся большие снеговые нагрузки, но в отличии от скатных крыш они не имеет парусности, что очень важно для многоэтажного строительства. Также к положительным факторам относят возможность поэтапного развёртывания строительства плоской крыши.

  В зависимости от используемых кровельных материалов и технологий их выполнения плоские крыши делят на традиционные и инверсионные. Соответственно, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.

  Традиционная плоская кровля - это типы кровельных покрытий для плоских крыш, которые укладываются на теплоизоляцию. В данной строительной технологии "слабым местом" считается гидроизоляция, так как она постоянно подвергается атмосферным воздействиям, резким перепадам температуры, а в условиях эксплуатируемой крыши ещё и механическим нагрузкам. Большим недостатком таких крыш считается то, что при возникновении протеканий в кровле найти их место сложно, а работы связанные с ремонтом являются трудоёмкими и дорогостоящими.

  Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель в такой крыше размещён над гидроизоляционным материалом. При этом сама гидроизоляция крыши защищена от перепада температуры, воздействий солнечных лучей и механических повреждений. Так же, уложенная под слой утеплителя, она выполняет ещё и функцию паро-барьера. При этом инверсионная конструкция кровли предъявляет особые повышенные требования к теплоизоляции. Инверсионные кровли особо широко применимы во многих странах на многоуровневых парковок и позволяют более рационально использовать пространство в условиях плотной городской застройки. Применение инверсионной кровли позволяет размещать на ней зелёные зоны, оборудовать многоуровневые стоянки и спортивные площадки.

  Эксплуатируемые крыши широко распространены в мегаполисах, где при очень плотной застройке остаётся мало свободных участков земли. На них устраивают зеленые зоны, спортивные площадки, паркинги, кафе и т.д. Одной из разновидностей эксплуатируемых крыш могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.).

  Устройство эксплуатируемой крыши для подземного паркинга устроена по следующей схеме: гидроизолирующий слой настилают непосредственно на стяжку, выполненную по бетонному перекрытию. Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него - слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник - пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.

 

Виды плоской кровли

Виды плоской кровли

Большое распространение крыш с плоской поверхностью, по
сравнению со скатными, вполне объяснимо, если разобраться во
всех возможностях и плюсах такого устройства крыши.

разделы статьи

Термин «Плоская кровля»

Крыши с эксплуатируемой поверхностью

Неэксплуатируемая кровля

Устройство плоской крыши обходится намного дешевле за счет меньшей площади. Соответственно, требуется меньше строительных материалов, да и монтаж плоской крыши проще и быстрее, значит, и стоит дешевле. К тому же плоской крыше не страшны сильные ветра, а иногда и ураганы.

Существует несколько способов классифицировать разновидности плоских крыш, но основная грань проходит между с крышами с поверхностью, которая эксплуатируется или нет. Кровля с возможностью эксплуатации ее поверхности подразумевает возможность использовать поверхность крыши для устройства на ней стоянки, террасы или какого-либо другого объекта. Неэксплуатируемая же поверхность подразумевает отсутствие возможности использовать поверхность крыши.

термин «Плоская кровля»

Следует также понимать, что термин «плоская кровля» не подразумевает абсолютной горизонтальной плоскости крыши. Всегда создается уклон кровли, хотя бы в несколько градусов, для удаления излишков жидкости и осадков. В основном уклон делается с применением стяжки – керамзитоцементной или песчано-цементной. Основанием для любого вида плоской кровли чаще всего выступают железобетонные плиты перекрытия или профилированная сталь. Если подразумевается создание эксплуатируемой крыши, то следует заранее учесть, что в данном случае нагрузки на крышу будут выше, и применять более прочные и жесткие материалы, способные выдержать большие нагрузки.

Крыши с эксплуатируемой поверхностью

Крыши с эксплуатируемой поверхностью можно подразделить на 2 основных типа. Первый – это крыша с террасной поверхностью, на которой можно устроить летнее кафе или оборудовать место для круглогодичного отдыха. Второй же тип – это так называемая «зеленая кровля» или кровля с возможностью озеленений. Особенностью этого типа кровли становится возможность высадки растений прямо на плоскость крыши. Следует учитывать, что первый тип кровли можно сделать на практически любом доме, только бы плоскость крыши выдерживала заданную нагрузку. Возможность же создания зеленой кровли следует учитывать еще на стадии проектирования здания. В любом случае создание эксплуатируемой поверхности любого вида подразумевает очень прочное основание из газобетонных блоков. Дальше начинаются основные различия.

кровля террасного типа

Так, кровля террасного типа чаще всего характеризуется следующей последовательностью слоев от основания. Первым идет слой стяжки, который отвечает за уклон кровли. Вторым идет слой гидро- и пароизоляции. Далее кладутся утеплитель и слой внешней гидроизоляции. Верхний же террасный слой чаще всего делается из тротуарной плитки, которая может класться на песчаную подушку или при помощи специальных держателей.

кровля с озеленением

Строение же кровли с возможностью озеленения несколько сложнее. Слой утеплителя может быть несколько меньше, так как дополнительный слой почвы сверху крыши сам по себе выступает неплохим утеплителем. Главным же условием становится добавление дополнительного дренажного слоя для предотвращения размыва почвы. Естественно, необходимо очень ответственно подойти к вопросу гидроизоляции.

неэксплуатируемая кровля

Неэксплуатируемые кровли также имеют несколько разновидностей в зависимости от применяемых материалов и особенностей устройства.

классическая плоская кровля

Первой следует упомянуть классическую плоскую кровлю и на основе отличий от нее разобраться с остальными видами. Если считать от плит основания, то плоская кровля классического исполнения включает следующие слои. Стяжка, задающая уклон, следом – паро- и гидроизоляционный слой, дальше утеплитель и верхняя гидроизоляционная мембрана. Такое устройство кровли имеет существенный недостаток: верхний слой изоляции очень быстро разрушается, что приводит к увеличению вероятности протечек.

дышащяя кровля

Конечно, устройство кровли по инверсионному типу несколько снижает возможность появления конденсата, но не убирает ее полностью. Данная проблема не только уменьшает срок службы теплоизолятора, но и значительно ухудшает его качество. С данной неприятностью можно справиться, сделав дышащую кровлю. В такой кровле стяжка делается над слоем утеплителя и к тому же устанавливаются специальные аэраторы, которые и обеспечивают испарение лишней влаги из слоя утеплителей. Плюсом данного метода устройства крыши также является возможность его применения на уже построенных зданиях, прямо поверх старой кровли.

инверсионная кровля

Этого недостатка можно избежать, если использовать другой вид крыши – инверсионную. В данном типе кровли слои несколько меняются местами. Так, гидроизоляционный слой кладется под слой утеплителя, а сверху утеплителя делается дренажный защитный слой. Такая последовательность слоев уменьшает вероятность повреждения гидроизоляционного, к тому же такое расположение слоя утеплителя практически сводит на нет вероятность появления конденсата. Плюс к тому кровли такого типа очень легко чинить.

мембранная кровля

Самым молодым типом плоских кровель являются мембранные кровли. Мембранный слой делается самым последним, заменяя верхний слой гидроизоляции. Главными плюсами данного типа кровель являются высокая прочность материала и его способность успешно сопротивляться большинству погодных явлений. Такие кровли очень легко монтировать. К тому же они очень просты в эксплуатации. Редко повреждаются, а сам ремонт очень прост и дешев. Плюс после ремонта свойства кровли ничуть не ухудшаются.

Это все основные типы и разновидности плоских крыш, существующие на данный момент.

3 типа плоских крыш: плюсы и минусы

Домовладельцы могут выбрать один из трех видов плоских крыш, говорит Брюс О'Нил, вице-президент компании Matthews Roofing, которая поддерживает многие плоские крыши Чикаго сухими с 1934 года.

Что такое различные типы плоских крыш? Сборная кровля (BUR), модифицированная битумная кровля (MBR) и кровля с резиновой мембраной (EPDM).

Все три типа плоской кровли стоят от 250 до 350 долларов за «квадрат» (100 квадратных футов), но цены варьируются в зависимости от региона и размера крыши. На плоские крыши обычно дается гарантия от 10 до 20 лет, но они могут прослужить и 25 лет, если правильно построить крышу и обслуживать ее, руководствуясь правилами здравого смысла.

1. Сборная кровля (BUR)

Традиционная кровля из горячего гудрона и гравия строится из трех или более слоев водонепроницаемого материала, чередующихся с горячим гудроном, и балластируется слоем гладкого речного камня. Когда-то сделанные из толя, в этих типах крыш постепенно используются более современные материалы, такие как мембраны из стекловолокна.

Pros
  • Гравий является отличным антипиреном.
  • Подходит для окон и террас, выходящих на крышу.
  • Это самый дешевый из четырех видов крыш.

Минусы
  • Очень тяжелый.
  • Балки иногда необходимо усиливать.
  • Вонючий и грязный в установке.
  • Не рекомендуется установка в жилых домах.
  • Это не самостоятельная установка, и трудно найти источник утечки.
  • Гравий может забивать желоба и шпигаты.

2. Модифицированная битумная кровля

Однослойная рулонная кровля, аналогичная щиту от льда и воды, но с пропитанной износостойкой поверхностью на минеральной основе. В системах с факелом клей нагревается по мере того, как материал разворачивается. Новые системы очистки и приклеивания безопаснее и проще.

Pros
  • Самоклеящиеся материалы могут быть установлены домовладельцами.
  • Его светлая минеральная поверхность отражает тепло и сокращает счета за электроэнергию.
  • Средняя цена.

Минусы
  • Применение с факелом пожароопасно и не рекомендуется для жилых зданий.
  • Не так устойчива к истиранию или разрыву, как резино-мембранная кровля (см. следующий пункт).

3. Резиновая мембранная крыша

EPDM (сокращение от этилен-пропилен-диеновый мономер) представляет собой настоящий каучук. Прочный однослойный мембранный материал напоминает внутреннюю трубку, но спроектирован таким образом, чтобы противостоять повреждениям от солнечного света. EPDM может быть механически закреплен крепежными элементами, балластирован камнем или приклеен.

Pros
  • Удобная установка.
  • Относительно легкий, но очень устойчивый к истиранию и разрывам материал.
  • Утечки легко устранить.

Минусы
  • Стандартный черный материал поглощает тепло, а покрытия светлых тонов (рекомендуется в теплом климате) увеличивают стоимость на 30% и более. Однако даже черный вариант стоит дороже, чем БУР или модифицированный битум.
  • Он также более уязвим для проколов, чем другие варианты.

Все, что вам нужно знать о плоских крышах: типы, стоимость и многое другое

Плоские крыши требуют специальных материалов и ухода. Они отличаются от своих наклонных собратьев не только внешним видом. Материалы, преимущества и затраты отличаются друг от друга, когда речь идет о плоской кровле. Если вы владелец коммерческого здания, вам, вероятно, придется иметь дело с плоскими крышами из первых рук. Если вы не знакомы с их специализированной природой, может быть трудно понять, во что вы ввязываетесь.

Здесь, в 970 Services, наша команда лицензированных подрядчиков по кровельным работам обучена всем аспектам коммерческих кровельных работ. Мы знаем, как обойти крышу, наклонную или нет. Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о плоских крышах.

Типы плоских крыш

Какой бы упрощенной ни казалась плоская крыша, на самом деле существует довольно много вариантов ее конструкции. Знание различий между различными типами плоских крыш может помочь вам лучше понять, как обслуживать вашу крышу.

Вот различные типы плоских кровельных материалов:

Плоская крыша из термопластичной мембраны (ПВХ или ТПО)

Этот тип кровли представляет собой однослойный слой материала, прикрепленный к крыше с помощью винтов и пластин. Как правило, это белый или серый цвет, но могут быть и другие цвета. Их хвалят за устойчивость к высоким температурам и долговечность. Существует два типа кровли из термопластичной мембраны: поливинилхлорид (ПВХ) или термопластичный олефин (ТПО).

ПВХ является третьим наиболее производимым синтетическим пластиковым полимером. Что касается кровли, то ее относительно легко установить из-за ее гибкости. Это также самый прочный из двух вариантов кровли из термопластичной мембраны. Обычно они могут прослужить до 20 лет.

TPO считается более экологичным вариантом кровли из термопластичной мембраны. Когда придет время заменить пленку, вы можете переработать старый материал. Некоторые преимущества этого кровельного материала включают УФ-поглощение и огнестойкость. Кровля из ТПО может прослужить от 15 до 20 лет.

В целом, крыши из термопластичных мембран остаются популярным вариантом из-за их относительно низкой стоимости, энергоэффективности и долговечности.

Сборные крыши (BUR)

Сборные крыши являются основой плоских кровель уже около 100 лет. Их довольно легко идентифицировать по текстурированной поверхности смолы и гравия. Установщик будет строить его — отсюда и название — до тех пор, пока на крыше не появится плотный слой минералов и смолы.

Это популярный вариант из-за низкой потребности в обслуживании и разумной стоимости. Он также отлично справляется с защитой от УФ-лучей. При правильном уходе они могут прослужить до 15-20 лет. Но есть пара минусов. Он плохо выдерживает неблагоприятные погодные условия, и если утечка все же произойдет, может быть трудно найти источник. Он также довольно тяжелый и не очень энергоэффективный.

Если вы живете в таком штате, как Колорадо, мы не рекомендуем вам устанавливать этот тип крыши.

Плоская кровля с резиновой мембраной (EPDM)

Этот кровельный материал представляет собой однослойную мембрану, состоящую из каучука. Он либо приклеен, либо закреплен крепежными элементами или камнями. Если для крепления резины используются камни, она будет похожа на наращиваемую крышу. Но вместо гравия мембрану будут удерживать гораздо более крупные камни.

Кровля из EPDM может быть черного или белого цвета. Считается самым дешевым из всех вариантов кровли как в установке, так и в ремонте. Установка обычно выполняется быстро и легко. Обычно резиновая кровля служит от 25 до 30 лет. Если вы живете в холодном климате, лучше выбрать белый вариант, так как черный кровельный материал может поглощать тепло и в конечном итоге стоить вам затрат на охлаждение.

Модифицированная битумная плоская крыша

Модифицированная битумная кровля представляет собой лист на битумной основе, похожий на BUR по текстуре и внешнему виду. Устанавливается в пять слоев, начиная с изоляции. Далее идет модифицированный базовый лист, модифицированная битумная мембрана, клей и, наконец, финишное покрытие.

Монтаж модифицированной битумной кровли – длительный и трудоемкий процесс. Каждый раз это должен делать профессионал. Процесс установки может включать горячую протирку, холодное прессование или самоклеящиеся материалы на поверхности крыши. Хотя установка может быть трудной, результаты того стоят. Кровли из модифицированного битума очень долговечны, могут прослужить до 20 лет и легко ремонтируются.

Напыление на плоскую крышу

Фото: Inland Coating

Этот вариант кровли напыляется непосредственно на крышу, как следует из названия. Монтаж начинается с нанесения базового слоя пенополиуретана высокой плотности с помощью палочки или распылителя. Затем подрядчик нанесет слой водонепроницаемого эластомерного верхнего покрытия. Он часто будет иметь белую или серую отделку. Весь процесс обеспечивает быструю и беспроблемную установку.

Напыление на крышу может быть весьма дорогостоящим, но на это есть веские причины. Он может легко соответствовать любой форме крыши и предлагает почти полностью водонепроницаемую отделку, поскольку не имеет швов. При правильном монтаже такая кровля может прослужить до 40 лет.

Металлическая плоская крыша

Металл — еще один популярный вариант для плоских крыш. Как правило, алюминий является предпочтительным материалом из-за его пластичности. Но вы также можете выбрать другие металлы, такие как олово, медь, сталь или цинк. Ваш подрядчик прикрепит большие металлические листы к поверхности крыши с помощью шурупов или других крепежных элементов

Этот тип кровли лучше всего подходит для сухого и теплого климата. В этих идеальных условиях они могут прослужить до 35 лет. Металлическое покрытие хорошо отражает тепло и отводит умеренную влагу. Но поскольку на плоских крышах не так много дренажа, вы можете столкнуться с риском коррозии в будущем, если выберете металлическую кровлю во влажном климате.

Зеленая плоская кровельная система

В наши дни в моде экологически чистые альтернативы – даже в мире кровли! Зеленые крыши сделаны из живых растений. Этот уникальный перспективный вариант предлагает эстетически приятную отделку и более низкие счета за электроэнергию. Они могут даже поглощать загрязнители воздуха!

Чтобы установить этот тип крыши, убедитесь, что у вас есть уклон не менее ¼ дюйма на фут прогона и прочная крыша. Также обратите внимание, что под вашей зеленой крышей должен быть либо резиновый, либо пластиковый основной материал, а также изоляция.

Если вы уверены, что на вашей крыше можно разместить живые растения, вы можете разместить растения, используя лотки для растений или создав «ландшафт» прямо на кровельном материале. Популярные варианты растений включают суккуленты, травы и другую короткую растительность. Также имейте в виду, что семена инвазивных растений могут попасть на вашу крышу, поэтому рекомендуется регулярная прополка.

Бетонная плоская крыша

Последний материал, из которого вы можете выбрать плоскую крышу, — это бетон. Вопреки тому, что вы могли бы предположить, бетонные крыши состоят из нескольких разных слоев. Сначала на бетонную плиту укладывается слой стяжки, а затем пароизоляция. Далее идет слой утеплителя, покрытый полиэтиленовой пленкой. Только после того, как все это нанесено, подрядчик может укладывать самоуплотняющийся бетонный кровельный материал. 9№ 0003

Бетон — проверенный временем материал для плоских кровель. Они выдерживают суровые погодные условия и довольно просты в уходе. В идеальных условиях они могут прослужить до 50 лет. Но из-за пористой природы бетона этот тип крыши может иметь проблемы с протечками.

Возможная стоимость плоской крыши 

Стоимость плоской крыши может сильно различаться в зависимости от размера вашего здания и типа выбранного вами кровельного материала. Как правило, обслуживание будет стоить от 200 до 800 долларов, однако это может измениться в зависимости от состояния, в котором находится здание, и кровельной компании, выполняющей техническое обслуживание.

Нижняя часть этого спектра будет включать в себя быстрые исправления, такие как разблокировка водостока, тогда как верхняя часть будет включать в себя более сложные ремонтные работы, такие как растяжение, анкеровка и герметизация.

Опять же, мы хотели бы отметить, что это оценки, которые не обязательно будут отражать цену, которую может стоить ваша плоская крыша. Есть много деталей, которые нужно решить, поэтому ваша крыша может стоить значительно больше или меньше в зависимости от условий факторов, изложенных в контракте.

Преимущества плоской крыши

Плоская кровля предлагает несколько преимуществ, которыми может воспользоваться владелец коммерческого здания.

Во-первых, стоимость плоской кровли значительно доступнее по сравнению с традиционной наклонной крышей. В основном это связано с тем, что материалы, как правило, дешевле. Для подрядчика также меньше рисков и труда, связанных с процессом установки. Кроме того, они менее затратны в будущем, поскольку осложнения при ремонте возникают не так быстро, как в случае с наклонной крышей.

Еще одним преимуществом плоской кровли является возможность увеличения полезного пространства. Если у вас есть легкий доступ к крыше, вы можете превратить пространство в открытую площадку или гостиную. Вы можете рассмотреть возможность создания патио или, возможно, даже сада. Многоквартирные дома являются наиболее распространенными местами для творчества с этими типами крыш.

Еще одним преимуществом плоской кровли является быстрая установка. Нет необходимости перепланировать всю свою жизнь вокруг замены крыши. Плоская кровля обычно занимает не более двух дней . Но имейте в виду, что это зависит от выбранного вами кровельного материала и общего размера крыши.

Еще одним преимуществом плоской кровли является простота и простота обслуживания. Как мы уже говорили, плоские крыши не часто нуждаются в ремонте. И когда они это сделают, как правило, это не будет слишком большой головной болью, чтобы позаботиться о них. Их плоская поверхность хорошо подходит для частых осмотров, поэтому вы можете быстро устранять проблемы.

Провалы и распространенные проблемы с плоской кровлей

У плоской кровли есть и недостатки.

Во-первых, они обеспечивают меньший изоляционный потенциал, чем традиционная кровля (скатные/скатные крыши). Не так много места для добавления материала, чтобы защитить ваше здание от элементов. Это может привести к плохой защите от внешних температур в экстремальных погодных условиях.

Некоторые плоские крыши имеют небольшой наклон или угол наклона для отвода воды. Но этого не всегда достаточно, чтобы предотвратить скопление воды в случае сильного дождя или снега. В итоге это может привести к ухудшению состояния. Вот почему периодические проверки жизненно важны. Обязательно регулярно очищайте дренажную систему, чтобы предотвратить чрезмерное скопление.

Куча мусора — еще одна проблема, на которую стоит обратить внимание. На плоской крыше могут собираться листья, пыль, сосновые иголки и многое другое. Это может привести к засорению стоков и, в конечном итоге, к образованию пулов.

Со временем ваша плоская крыша может треснуть и деформироваться. Это проблема сама по себе, но она также может привести к утечкам. Это еще одна причина для частых осмотров вашей плоской крыши. Если вы заметили проблемное место, обязательно устраните его как можно скорее.

Отремонтировать или заменить?

При правильном строительстве и хорошем обслуживании плоская крыша может прослужить в среднем до 25 лет. Конечно, это будет зависеть от того, какой кровельный материал вы выберете. Например, напыляемая кровля обычно переживет резиновую кровлю. При оценке того, пришло ли время для ремонта или замены, примите во внимание возраст вашей крыши и насколько серьезны повреждения.

Взгляните на проблемные места вашей плоской крыши. Это единичная утечка или более распространенная проблема? Если есть незначительная проблема, особенно если ваша крыша новее, вероятно, будет лучше отремонтировать ее. Если срок службы вашей крыши подходит к концу и требуется капитальный ремонт, может быть более экономичным заменить всю крышу.

Если вы строите новое здание и ищете тип крыши, который будет соответствовать вашим потребностям и видению, поговорите со профессионалом.

Для плоских крыш звоните по номеру 970 Services

Наша команда специалистов по кровле готова и способна помочь с любыми проблемами, которые могут возникнуть с вашей плоской крышей или если вам нужно установить совершенно новую.

Learn more