Блокираторы парковочных мест

Стояночные блокираторы во дворе — как бороться — DRIVE2

Полный размер

Стояночный блокиратор — законно ли?

Хочу поделиться решением проблемы с самовольной установкой жителями многоквартирных домов парковочных блокираторов на муниципальной придомовой территории. К сожалению, данная проблема является в настоящее время очень актуальной. Зачастую автовладельцы устанавливают различные приспособления, чтобы забронировать себе парковочное место. Самовольная установка парковочных блокираторов и других устройств является незаконной. К сожалению, ФЗ не предусмотрена ответственность за установку парковочных блокираторов.Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, прилегающий к дому, является собственностью всех жильцов дома. И что происходит на его территории, должно решаться на общем собрании голосованием и т.д., и т.п. Но как объяснили в администрации — это всего лишь бордюр вокруг дома, грубо говоря. Дальше уже муниципальная территория, в том числе и автостоянка около дома. Наш двор тупиковый и чужих авто не ставят – только жители. Рядом нет ни магазинов, ни офисов. Пока соседний новый дом строился, парковочных мест хватало всем. Потом, конечно, авто прибавилось. Место всё равно найти можно – рядом дорога. Но некоторые умные решили сделать себе «личные парковки». Я не жучка, но когда приезжаешь днём и все места заняты, а эти перекрыты и пустые – как-то обидно становится. Причём по несколько дней, бывает, пустуют, а не припаркуешься.Сходили в ЖЭУ. Там, видимо, в курсе всего были, так как отмазались, хитро поулыбались и ничего делать не стали – послали в ГАИ. На ГАИ полагаться не стали – оно им надо?)) Мы написали обращение на госуслугах, отправили фото. Сама через неделю видела, как приезжал инспектор, и, знаете, – очень даже помогло! Они срезали блокираторы. Прошло, правда, месяца три с половиной. Но зато никто теперь не ставит себе блокираторы!

Так что не бойтесь – обращайтесь на госуслуги. Это работает!

Полный размер

Ответ из Администрации на мой e-mail

Блокираторы парковочного места

Автомобилей в частном пользовании становится всё больше, а территории дворов не увеличиваются. Найти место для своей машины с каждым годом становится всё труднее. Механический блокиратор парковочного места позволяет зарезервировать часть территории для установки транспорта, ограничить проезд на дороге к даче.

Установка блокиратора может быть законной и незаконной. На собственном участке никаких дополнительных разрешений на право устанавливать устройства разного рода для резервации места парковки барьеры не требуется. Для собственников квартир в обычном городском доме необходимо наличие специального разрешения для оборудования парковочных мест для парковки. Произвольная, не подтверждённая документами установка, является нарушением и преследуется санкциями по закону. Виновнику грозит штраф от 500 до 1500 рублей и насильственный демонтаж устройства.

Перечень возможных нарушений законодательства

Блокираторы мешают жителям дома свободно проходить по двору, нарушают движение машин.
Отсутствует документация грамотно оформленная. Блокиратор без сопровождения нужными документами будет незаконным устройством.
Нарушаются законные права граждан на полноценное пользование территорией около МКД.
Территория, участвующая в разбирательстве вообще не оформлена как общая долевая собственность.
У земельного надела отсутствует кадастровый номер, а границы не имеют обозначения.

При самовольной установке блокираторов собственники жилья во главе с председателем ТСЖ нарушают правила жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, нормы противопожарной безопасности. При отсутствии документации, оформленной по всем правилам, и непостановке на кадастровый учёт земля считается собственностью не жильцов, а города, села или района. Жильцы квартир осуществляют права собственности только в границах решения вопросов по эксплуатации дома.

Как узаконить парковочный блокиратор

В нормативных документах ЖК РФ прямо оговаривается установленное право на владение долей территории. То есть земля под домом и близкорасположенная зона благоустройства. Чтобы установка блокираторов проводилась с соблюдением право, требуется собрать жильцов на совещание.

В ст. 45 п. 3 ЖК сказано, что собрание получает право решать проблему распределения парковочных мест, если в нём участвует более 50% владельцев квартир или их законных представителей.
При невозможности решить вопрос без конфликта, следует обратиться в судебные органы. При этом решение собрания оформляют заверенным документом, который представляют в управление.
В особых случаях разрешение на установку парковочного барьера требует согласования со службами МЧС и органами местного самоуправления.

Быстро и без хлопот могут получить разрешение по закону некоторые категории граждан, пользующихся льготами.

Семьям, имеющих на иждивении детей-инвалидов с ДЦП
Инвалидам с ограничениями подвижности.
Инвалиды Великой Отечественной войны, относящиеся к первой и второй группе.

Перечисленным категориям граждан достаточно получить распоряжение от районного управления.

Самостоятельная установка парковочных барьеров и блокираторов

Ситуация с парковками в наших городах с каждым годом становится все сложнее. Люди упорно не хотят пересаживаться на общественный транспорт (с которым пока существуют большие проблемы) или велосипеды, приобретая автомобили. Поэтому данными «железными конями» сегодня заполнены не только наши улицы, но и дворы. И порой места для парковки машины в своем дворе найти просто невозможно, и многие решились на резервирование этих самых мест за сбой. Все это вылилось в практику установки парковочных барьеров и блокираторов места своими руками.

Содержание:

1 Основные сведения об элементе
2 Законно ли это?
- 2.1 Есть ли выход из ситуации?
- 2.2 В каких ситуациях барьеры не могут быть установлены
3 Автоматический и механический парковочные барьеры
4 Крабы и столбики
5 Что необходимо знать при выборе таких барьеров
6 Болларды – самые дорогие блокировочные устройства

Основные сведения об элементе

Парковочный барьер представляет собой металлическую конструкцию, преграждающую путь автомобилям. При этом конструкция может крепиться как на сам асфальт, разворачиваясь и сворачиваясь по желанию владельца (в ручном или автоматическом режиме), так и представлять собой подобие шлагбаума.

Законно ли это?

Вопрос о законности чаще всего поднимают не те люди, которые устанавливают подобные барьеры, а те, которые видят данные конструкции у себя во дворах. Вполне естественно, что у подобных людей возникает закономерный вопрос – а почему это сосед решил застолбить за собой пространство, принадлежащее всем жильцам по праву? Естественно, в этом случае не избежать конфликта, и причина его состоит в неправильной подготовке к проведению работ.

Важно понимать, что совершенно свободно устанавливать парковочные барьеры человек может исключительно на частной территории. На общедворовой территории устанавливать барьеры могут семьи, в которых есть дети-инвалиды детства с диагнозом детского церебрального паралича, инвалиды первой и второй группы ВОВ, инвалиды с ограниченной функцией опорно-двигательного аппарата. Во всех остальных случаях неправомочная установка подобных изделий карается административным штрафом от 500 до 1500 рублей и насильным демонтажем изделия.

Есть ли выход из ситуации?

Да. Чтобы установить такой барьер по всем правилам, инициатору или инициаторам необходимо провести общее собрание жильцов дома, возле территории которого планируется устанавливать барьеры. В собрании должны принимать участие не менее 50 процентов от количества проживающих. При этом согласие на установку дается голосованием, которое должны поддержать три четверти присутствующих. Протокол решения собрания должен быть зафиксирован в ТСЖ или иной управляющей организации.

В каких ситуациях барьеры не могут быть установлены

Запрещено ставить данные конструкции на проезжих частях дорог общего пользования;

Во дворах установка барьера не должна проводиться в местах, где данные конструкции препятствуют проезду, в особенности специального транспорта.

Важно! Следует понимать и то, что парковочные барьеры не только способны «застолбить» участок за конкретным человеком, но и препятствуют угону, хоть и не спасают от порчи авто. Поэтому в местах с частыми угонами договориться с соседями об установке таких устройств будет проще. Но в целом шансы выше в небольших домах с малым количеством квартир, чем в многоэтажках.

Автоматический и механический парковочные барьеры

Как и понятно из названия, автоматические барьеры управляются дистанционно, и могут быть активированы с расстояния в несколько метров, складываясь и раскладываясь всего за несколько секунд. Все это очень удобно , так как управлять барьером можно без необходимости выходить из машины, что актуально для плохой погоды. Однако недостатком таких устройств является необходимость проведения электричества, что далеко не всегда может быть осуществлено в обычных дворах.

Важно! Использование автоматических барьеров в зимний период в регионах, где наблюдаются сильные морозы и большие снегопады, затруднено, а то и вовсе невозможно. Причина проста – конструкция просто примерзает к асфальту и перестает двигаться.

Механические барьеры управляются вручную и запираются на замок. Манипуляции с ними могут быть не очень удобными, но зато они полностью автономны, дешевы и надежны, так как ломаться там просто нечему.

При этом конструкции автоматических барьеров могут быть самыми разными. Это могут быть и компактные устанавливаемые на асфальт выдвижные конструкции, и шлагбаумы и цепные барьеры. Последние представляют собой две колонны, между которых протянута цепь. Последняя может находится в двух состояниях – спущенном, лежащем на асфальте и не мешающем проезду, и поднятом – натянутым между колоннами и блокирующим дорогу. Обычно подобные барьеры ограничивают въезд не на парковочное место, а во двор или на другую территорию.

Крабы и столбики

Простейшие барьеры, которые являются наиболее доступными для обычного автолюбителя. В основе данных конструкций находится металлический стакан, монтируемый непосредственно в асфальт. Если с конструкцией столбика все понятно, то краб представляет собой центральную стойку, снабженную тремя боковыми опорами. В процессе заезда на участок ограждающая конструкция снимается с опорной плиты, отпираясь с ключом, после чего укладывается на асфальт. После того, как машина заезжает на место, действия повторяются в обратном порядке. Как правило, высота таких конструкций в поднятом состоянии достигает 65 сантиметров, так что авто с высоким клиренсом не смогут проехать через такое заграждение.

Что необходимо знать при выборе таких барьеров

Устройство должно быть выкрашено в оранжевый цвет. Именно он является наиболее заметным в дневное время. Для того, чтобы быть заметным в темное время суток, металл должен быть покрыт светоотражающей полосой;
Лучше брать барьеры, имеющие диаметр трубы не менее 50 миллиметров при толщине стенок не менее 3 миллиметров. При меньших параметрах металл может быть просто смят;
Металл должен быть покрыт защитным слоем, либо его следует нанести сразу после покупки, причем в несколько слоев. В противном случае уже скоро на барьере начнут появляться следы коррозии.

Болларды – самые дорогие блокировочные устройства

Вы могли наблюдать, конструкции, напоминающие толстые цилиндрические конструкции, выдвигающиеся из асфальта. Движение данных конструкций осуществляется автоматически, либо гидравлически. При этом надежность их столь высока, что подобные изделия используются даже в антитеррористических целях. Но во дворе использование подобных технологий просто неоправданно, тем более 100-300 тысяч рублей на это есть далеко не у всех.

Источник статьи

Блокиратор парковочного места во дворе – способ обеспечить стоянку без проблем

Увеличение численности автомобилей привело к тому, что припарковать машину во дворе многоэтажного дома в удобное время практически невозможно. Городские планировки дворов старых домов не выделили такое количество парковочных мест, которое необходимо автовладельцам сейчас.

Борьба за место для стоянки машины происходит не только между жильцами одного дома. Припарковаться на свободном месте готовы и жители соседних домов. В новостройках выделяется достаточная площадь для парковки транспорта всех автовладельцев. Однако соблюдать правила и ставить машину так, чтоб и другие поместились готов не каждый. Чтобы решить эту проблему можно купить блокиратор парковочного места. Конструкция устройства обладает высокой прочностью даже при большом механическом усилии. Высокий коэффициент прогиба составных элементов позволяет выдерживать удары любого автомобиля. Таким образом, парковочный барьер станет преградой к автомобилю даже с высоким клиренсом.

Функциональность приспособления остаётся неизменной и в жару, и в мороз и даже периоды обледенения. Существуют автоматические устройства, которые управляются пультом дистанционного управления с радиусом действия 30 м. Работает такой блокиратор от солнечных батарей. Его преимущество в том, что оно издаёт звуковой сигнал при наезде на блокировочную арку.

Блокираторы парковочных мест решают сразу несколько задач:

Ограничение доступа другим транспортным средствам к парковочному месту;

Служит дополнительным устройством от угона автомобиля;
Позволяет правильно организовать парковку.

Жители домов, где парковки были обустроены по старым городским планам могут провести собрание. Результатом такого собрания может стать пакет документов и сбор подписей для расширения площади автостоянки. Если во дворе есть место, где можно обустроить дополнительную парковочную зону и есть желающие спонсировать проект, то дело будет продвигаться. Обращение активистов в домоуправление по поводу обустройства автостоянки парковочными блокираторами будет иметь положительный результат, если будет собрано достаточное количество подписей жильцов. Любой желающий сможет купить блокиратор парковочного места в Санкт-Петербурге и установить его.

Правильный подход к решению проблемы избавит автовладельцев от ежедневных мытарств в поиске места для парковки. Ограждающее устройство обеспечивает место для автостоянки, круглосуточное беспрепятственное его использование.