Дом из сип построить


СИП технология строительства каркасных домов.

В Россию строительство по панельно-каркасной технологии с использованием теплоизоляционных панелей пришло недавно. При этом канадцы, американцы и европейцы строят частные и общественные объекты таким способом уже не первое столетие. Со временем технология изменялась, совершенствовалась и стала популярной во многих странах. Если вспоминать первый опыт соотечественников, то подобным методом в 1952 году в СССР возводили дома для участников полярных экспедиций.

Что такое СИП

В основе панельно-каркасной технологии возведения домов лежит структурно-изоляционная панель (СИП). Трехслойная структура панели состоит из ориентированно-стружечных плит (ОСП/OSB-3) и вспененного пенополистирола.

Плита OSB-3 обладает повышенными по сравнению с обычной древесиной конструкционными свойствами. Изготовление плиты под высоким давлением обеспечивает отсутствие внутренних дефектов.

Пенополистирол состоит на 98% из негорючего газа и на 2% из стирола. Шарики полистирола заполняются безопасным для человека природным газом. Структура экологически чистого вспененного пенополистирола обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики этому утеплителю.

Основные характеристики

Теплоизоляция. Многослойная структура панели и свойства пенополистирола обеспечивают высокие теплоизоляционные характеристики этому строительному материалу. СИП панели отлично сохраняют тепло, что доказывает мировой опыт эксплуатации СИП домов в суровых климатических условиях.

В 2017 году для обеспечения жильем арктической экспедиции российская строительная компания VIVA HAUS выпустила мобильные быстровозводимые дома из СИП панелей. Десятки сборных панельных домов были спроектированы в конструкторском бюро компании и изготовлены на собственном производстве. Далее они были отправлены на ледоколе из порта Санкт-Петербурга на Хатангский участок в море Лаптевых. По словам участников экспедиции, в помещении долго сохраняется комфортная температура.

Еще одним примером является испытание на теплоизоляционные свойства СИП объектов, которое провела зарубежная экспедиция The Otto Sverdrup Centennial. Команда канадских и норвежских ученых на протяжении года проживала на острове Элсмир в базовом домике из SIP панелей. В записях экипажа говорится о том, что при средней температуре в декабре -35°C и мощном ветре, большую часть дня домик оставляли неотапливаемым. Для обогрева помещения группой было потрачено меньше топлива, чем планировалось изначально.

Экологичность

Для создания экологичных панелей необходимо использовать сертифицированные материалы, а изготавливать саму продукцию на профессиональном оборудовании. Современное производство панелей исключает применение формальдегидов.

Вспененный пенополистирол безопасен для человеческого организма, как и полиуретановый клей, используемый для соединения материалов – ОСП плит и утеплителя. Древесная щепа, из которой состоит ОСП-плита, скрепляется между собой натуральными смолами с экологически чистыми отвердителями.

Быстровозводимость

Канадская технология позволяет возводить дома в короткие сроки. После подготовки проектной и конструкторской документации на заводе изготавливают домокомплект. В это время подготавливается участок и устанавливается фундамент под СИП дом. Остановимся подробнее на этапах строительства.

Проектирование

Создание проекта будущего дома – важный этап, отсутствие которого может привести к смещению и даже разрушению здания. Потребуются человеческие и финансовые ресурсы, чтобы исправлять ошибки. Поэтому к проектированию стоит отнестись внимательно.

Существует множество типовых проектов, по которым уже возведены дома по канадской технологии. В списке обычно представлены дома площадью от 35 до 650 кв. метров. Всегда есть вариант заказать индивидуальное проектирование. Это обойдется чуть дороже, но здесь будущий домовладелец сможет учесть все детали: в индивидуальном проекте архитекторы учтут все пожелания.

Установка фундамента

Этому этапу обычно предшествует выезд технадзора или другого специалиста строительной компании на участок для предварительной оценки грунтов. Прежде чем возвести дом, нужно подготовить участок и определить тип фундамента для будущей постройки. Для этого проводят геологические изыскания и делают топографическую рекогносцировку.

Для большинства случаев будет возможным возведение свайно-винтового фундамента. Небольшой вес домов из СИП панелей не требует дорогостоящего основания, такого как монолитная плита. Но в некоторых случаях его применение необходимо или оправдано желанием заказчика сделать надежное и мощное основание.

Для возведения свайно-винтового фундамента используют сваи, количество и размер которых определяется после изучения геологических особенностей земельного участка. Сваи из высокопрочной стали обладают высокой несущей способностью. Они устойчивы в грунте благодаря равномерному распределению давления на лопасти сваи.

После вкручивания свай в грунт, их выравнивают по вертикали и горизонтали, бетонируют и устанавливают оголовки.

Для каменистого грунта устройство свайно-винтового фундамента может быть наиболее затруднительным, поэтому лучше использовать другой тип фундамента, например, ленточный.

Изготовление домокомплекта

Комплект панелей и пиломатериала, изготовленный на заводе по проектной документации, обычно выглядит так:

  • СИП панели цокольных перекрытий
  • СИП панели межэтажных перекрытий
  • Стеновые СИП панели
  • Кровельные СИП панели
  • Каркас внутренних стен и перегородок
  • Несущий фундаментный брус
  • Сухой клееный брус – опорные элементы каркаса

Весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. Это повышает огнестойкость материалов и уберегает его от гниения, плесени, вредных насекомых.

Домокомплект с завода сопровождается технической документацией, разработанной инженерами-конструкторами.

Какой пиломатериал использовать в СИП доме?

Сборка СИП дома на участке

Весь комплект пиломатериалов и панелей, а также необходимых крепежей, доставляется на земельный участок. После разгрузки домокомплекта все материалы накрываются пленкой, чтобы они не смоги подвергнуться воздействию атмосферных осадков.

Этапы возведения можно разделить на монтаж цокольного перекрытия, стеновых и межэтажных перекрытий, внутреннего каркаса, кровельных панелей. В процессе монтажа СИП дома используют оцинкованные крепежные саморезы, профессиональную пену для СИП конструкций. Дом площадью 150 кв. метров в среднем возводится 3 недели.

Отделочные работы

Дом из СИП панелей не требует времени на усадку, поэтому можно сразу приступать к отделочным работам. При выборе материалов для фасада важно помнить, что, прежде всего они должны эффективно защищать дом от внешних воздействий и атмосферных осадков.

Для внешней отделки дома из СИП панелей подходят различные строительные материалы, наиболее популярные среди них:

  • Виниловый сайдинг
  • Фасадные панели
  • Блок-хаус
  • Фасадная штукатурка и покраска
  • Камень (природный или искусственный)

Натуральные природные материалы, такие как блок-хаус, камень, в качестве облицовки дома будут не только отлично вписываться в ландшафт, но и повысят экологичность и энергоэффективность дома.

Преимущества домов из СИП-панелей. - здесь больше полезной информации.

Возведение домов по канадской технологии возможно практически при любых погодных условиях – строительство зимой из СИП панелей успешно реализуется компетентными специалистами. В следующем видео представлено строительство СИП дома площадью 154 кв. метра за 35 дней.

Огнестойкость

Класс огнестойкости у каркасных домов из СИП панелей такой же, как и у деревянных объектов. При этом дома, построенные по СИП технологии, меньше подвержены возгоранию благодаря свойствам OSB плит и пенополистирола.

При изготовлении OSB плит древесная щепа склеивается негорючими природными смолами и отвердителями. Плита имеет большую плотность, чем сухая древесина. Пенополистирол, используемый при производстве СИП панелей, является самозатухающим материалом.

Надежность

Строительство по канадской технологии широко применяется в разных странах, в том числе и в суровых климатических условиях. Дома, возведенные грамотными строителями по профессиональной документации, имеют длительный срок эксплуатации. СИП объекты, построенные более 50 лет назад, до сих пор стоят на земле. ★ ★ ★ ★ ★ – оцените статью, 5 / 5 (кол-во голосов - 1)

Понравилась статья ? Покажите её друзьям:

Смотрите дальше на DimDom.ru:

Бактерии для септиков и выгребных ям. Утепление фасадов. Утеплитель для стен дома снаружи. Преимущества домов из СИП-панелей. Модульные дома для круглогодичного проживания

Дополните статью вашими комментариями :

dimdom.ru

Дома из СИП панелей: технология строительства из sip панелей

На сегодняшний день становится популярным строительство СИП дома. Почему так происходит? Материал имеет большие размеры, но при этом не обладает большой массой. Все изделия производятся исключительно заводским методом, поэтому собираются они по технологии конструктора. Для возведения дома по канадской технологии нет необходимости нанимать рабочую силу, так как сборку можно выполнить вдвоем. В нашей статье мы рассмотрим особенности домов и СИП-панелей и основной технологии строительства.

История возникновения материала

Здания из sip панелей приобрели свою популярность, и вышли на мировой рынок производства в 60-х гг

В Америке, Канаде и Европе такая технология пользовалась спросом еще в прошлом веке. Ее применяли для строительства зданий с небольшим количеством этажей, так как это наиболее экономный вариант. Еще в начале 20 века в Мэдисоне придумали новый метод строительства, при котором объём нагрузки равномерно распределялся не только на основание дома, но и на стенки и перегородки. Именно тогда и создали первую СИП панель из слоеной фанеры. В 50-х годах добавили в нее прослойку утепления.

Здания из sip панелей приобрели свою популярность, и вышли на мировой рынок производства в 60-х гг. Как ни странно, но хоть и Россия в этот период остро нуждалась в экономном варианте постройки, но до нашей страны такая технология дошла только в 90-х гг.

Понятие Сип панелей

Сип расшифровывается как структурированный изолированный панельный тип материала

СИП расшифровывается как структурированный изолированный панельный тип материала. Такая плита в большинстве случаев имеет 2 основы стружковой плитки с ориентиром. Середину изделия заполняют специальным утеплителем, например, пеностиролом или минеральной ватой. Изготовляют элементы заводским прессованием, под давлением около 18 т. Основными составляющими плит является деревянные стружки с щепками, соединение которых образует оптимальный уровень прочности.

Внутри изделия расположен пенополистирол, который имеет вид пенопласта с закрытыми порами. Материал имеет хорошие теплоизоляционные свойства, поэтому в строительной сфере и используют его для утепления конструкции. Таким образом, получается легкая, прочная, и эластичная СИП плита. Согласитесь, ведь это именно те преимущества, которые ищут специалисты строительного бизнеса.

Внимание! Построить дом из сип панелей дешевле и легче всего, однако такие конструкции имеют и недостатки, которые необходимо предвидеть заранее.

Недостатки технологии Сип строительства

Дома из сип панелей имеют недостаточную пожаробезопастность

Строительство из СИП панелей в рекламе и соответствующей отрасли называют еще канадской технологий, так как именно в этой стране его придумали. Все минусы материала исходят из особенностей их состава. Так, к основным недостаткам можно отнести следующие показатели:

  • Подверженность воздействию огня домов из сип панелей. Стоит отметить, что относительно древесины показатель устойчивости у сэндвичей конечно выше. Поэтому необходимо выполнять все правила пожарной безопасности и правильно укладывать и проводить электричество.
  • Строительство sip домов популярно, так как имеет долгий срок жизни и экологическую чистоту.
  • Построенный объект при правильном выполнении обработки сможет избежать проникновения грызунов и насекомых.

Особенность сип построек

Технологический прогресс повлиял и на технологию изготовления материала, и сегодня сип панель состоит из трех слоев

Дома из СИП панелей с каждым днем пользуются более высоким спросом. Технологический прогресс повлиял и на технологию изготовления материала, так они теперь имеют три слоя. Это означает, что между листами прокладывают пеностирол, служащий утеплителем панелей. Такие плиты имеют более высокий уровень прочности и долговечности, плюс ко всему, конструкция по многим показателям обыграла дерево.

Если ранее строительство домов из сип панелей было популярно в Европе и Америке, то у нас еще искали экономный и практичный способ возведения зданий. Только узнав о современной канадской технике жилищные постройки стали доступны каждому. Стоит также отметить, что такая стройка будет иметь максимальные показатели безопасности и универсальности.

Внимание! Следует отметить особые качества полиуретана, который применяют для утепления, не поддается разрушению, крошению и расслаиванию. Также материал обладает оптимальными показателями звуковой, тепловой изоляции.

Технология установки панелей

Чтоб качественно закрепить горизонтальные элементы следует прикреплять их к стойкам или колоннам

Строительство домов sip панели, как и любой другой монтажный процесс должен начинаться с очистки территории под объект. Для этого собираем и удаляем весь мусор, а после – выравниваем землю. Для качественного выполнения задачи следует выполнять следующие рекомендации:

  • Перед выполнением работ, необходимо проверить качество материала, например, есть ли у него дефекты или трещины.
  • Прежде чем установить деревянный каркас его следует обработать специальными веществами, и только после полного высыхания можно монтировать.
  • Если нужно, сип панели дома можно разрезать по необходимым вам габаритам. Выполнить это можно дисковой пилой или электрическим лобзиком.

Внимание! Не рекомендовано разрезать материал газовой резкой.

  • Закрепляйте панели на подвесные конструкции, а не само оборудование.
  • При очистке сип панелей нельзя использовать кислоты, щелочи и другие химические вещества.
  • Защитную пленку следует убрать только по истечению 10 дней.
  • Крепление материала на каркас нужно сделать специальными шурупами.
  • Чтоб качественно закрепить горизонтальные элементы следует прикреплять их к стойкам или колоннам. Вертикальные детали – к ригелям или металлическому цоколю.

Вот мы и рассмотрели особенности материала и, как должно происходить строительство дома из сип. Если вы ищете дешевый вариант постройки, и при этом качественный, то такие плиты идеально подойдут для ваших целей.

kakpostroitdomic.ru

Неудачный личный бизнес-опыт по строительству домов из сип панелей

Мой опыт ухода от работы на дядю в самостоятельное «плавание» оказался провальным, хоть и принес массу знаний. Денежные потери были, но не сказать, что они слишком сказались на моем благосостоянии. Началось все с того, что устроилась на работу в фирму по строительству жилых домов из Сип-панелей менеджером по продажам. Проработав около полугода на этом месте, я решила, что в целом разобралась в специфике бизнеса, поняла, что он не является чем-то очень сложным и решила попробовать самостоятельно по примеру моего работодателя запустить аналогичный проект с использованием тех же самых каналов продаж.

Мой уход из организации был по времени синхронен с отказом одного клиента, с которым у нас была договоренность о том, что строить дом ему будет моя новая компания. За это я пообещала ему скидку.

Регистрация ООО

Поскольку стоимость регистрации ООО  стоила не так дорого – порядка 15 000 рублей, я решила не экономить, а заказать эту услугу у сторонней фирмы.   Они же должны вести бухгалтерскую отчетность в дальнейшем.

Коды ОКВЭД, которые я выбрала для функционирования организации — 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 и другие.

Аренда офиса для молодой компании

Я сняла офисное помещение 25 кв.м. в центральном районе города по цене 16 000 рублей/месяц. Арендодатель предоставлял нам телефон, выход в интернет, стол и два стула. Для клиентов, приходящих в офис я решила приобрести представительный диван и журнальный столик.

Каналы продаж

Я сделала ставку на контекстную рекламу в поисковых системах. Для этого нужен был ресурс, конвертирующий посетителей в клиентов. Разработку сайта я заказывала у знакомого, он взял с меня 15 000 рублей за  создание сайта-визитки.

Дизайн и содержание сайта были аналогичными вот этому ресурсу:

Сайт, который я взяла за образец при создании собственного ресурса.

Если честно, я не представляла, что стоимость клика в этой тематике так высока. В общей сложности за первый месяц работы у меня ушло около 20 000 рублей за контекстную рекламу в Яндексе.

Неполный список ключевых запросов, по которым я запускала Директ:

  • дом сип панель цена под ключ
  • каркасный дом из сип панелей под ключ
  • дома +из сип панелей под ключ проекты
  • дома +из сип панелей под ключ недорого
  • строительство домов +из сип панелей под ключ
  • построить дом +из сип панелей под ключ
  • дома +из сип панелей под ключ цены
  • построить дом +из sip панелей
  • одноэтажный дом sip панелей
  • sip панели стоимость дома
  • дачные дома +из sip панелей
  • коттедж +из сип панелей цена
  • строительство коттеджей +из сип панелей
  • проекты коттеджей +из сип панелей +с гаражом
  • коттедж +из сип панелей под ключ цена

Откликов было немного: 2 заявки через онлайн-консультант  и 5 звонков. Из всех откликов только один поступил от реально заинтересованного потенциального клиента. Он планировал построить коттедж 100 кв.м., однако для того, чтобы приступить к работам, ему требовалось продать свою недвижимость, а это оттягивало получение авансового платежа на неопределенный срок. Таким образом, в первый месяц поступления денег от запуска рекламной компании не произошло. Мы уходили в минус. У меня было много конкурентов, некоторые из которых работали на рынке уже в течение многих лет, у них были раскрученные группы в социальных сетях и финансовые «подушки безопасности».

У меня же по факту на протяжении нескольких месяцев существования строительной был единственный клиент, которому мы строили двухэтажный коттедж площадью 200 кв.м. на его земельном участке недалеко от города.

Закупка сип-панелей

Строительные материалы я закупала у питерского производителя и при помощи транспортных компаний доставляла в свой город. Расходы по логистики я включала в стоимость дома.

С клиента я взяла 40% аванс, на которые были приобретены  стройматериалы, и оплачивалась работа строителей.

Проекты коттеджей из SIP-панелей

Типовые проекты коттеджей предоставлял производитель панелей. Это были дома и дачи площадью от 20 до 400 кв.м.

Наиболее востребованными  по моей практике (и как менеджера по продажам и как предпринимателя) являлись проекты домов площадью 100 – 200 кв.м. в большей степени двухэтажные. Также хорошим спросом пользуются небольшие дачные домики, стоимостью до 300 000 рублей.

Строительство коттеджей

Для возведения конструкций я пользовалась услугами наемной бригады из трех человек. Прораба я знала еще по прежнему месту работы. По нашей договоренности этот человеку отвечал за соблюдение технологии строительства — такой своеобразный авторский надзор, следил за качеством материалов от поставщика. Выезжал он на площадку по мере необходимости, несколько раз в месяц.

За выход на работу сотрудников он не отвечал – решением этих проблем должна была заниматься я. Я платила ему за его услуги 50 000 рублей после завершения проекта. Срок строительства – 2 месяца.

Однако даже хорошее знакомство не позволило избежать трудностей, связанных с организацией строительно-монтажных работ на площадке.

Проблемы, с которыми я столкнулась, запустив бизнес

Проблема №1. Работники физического труда.

Уже через неделю один из сотрудников не вышел на работу. После звонка он обещал быть на следующий день, ссылаясь на плохое самочувствие. В тот день он вышел на работу, однако в дальнейшем постоянно  устраивал себе «выходные».

Немного отступая, скажу, что работники, не устроенные официально или оформленные по договору ГПХ, всеми силами стараются совместить работу на нескольких площадках одновременно. Из-за этого они часто не выходят на работу и срок возведения объекта срываются. Впрочем, не выходить они могут по разным причинам, в том числе и в связи с вредными привычками, против которых они бессильны бороться.

Иностранные работники в этом плане тоже не лучше. Гастарбайтеры могут в один прекрасный день, не поставив вас в известность, организованно  покинуть стройплощадку, не объясняя причин. Да, вы не выплатите им заработную плату, но и сами пострадаете от срыва сроков и нервотрепки, связанной с поиском новых строителей.

От невыхода на работу сотрудников можно попытаться застраховаться при помощи договоров ГПХ и прописанных в них жестких штрафов, однако и это не будет являться для вас гарантией спокойствия: специфической особенностью рабочего персонала является его необязательность.

Проблема №2. Опять работники. Несоблюдение технологий.

Для того чтобы быть уверенным в качестве СМР, нужно фактически круглосуточно находиться на стройплощадке и наблюдать за процессом возведения. Если этого не происходит, можно практически с 99% долей уверенности заявлять, что наемные сотрудники где-нибудь «накосячат». Это может быть неверный выбор места для свайного поля, некачественное закручивание свай, плохое пропенивание швов, использование сырого гипсокартона и др.

Работа с клиентом

Наш клиент не доверял нам. Он намного дольше нас работал в сфере строительства и был подкованным во многих вопросах. Фактически он сам контролировал процесс возведения коттеджа и регистрировал недоработки, которые мы затем исправляли. В результате я  ничего не заработала, потратив на

Итоговый отзыв о моей 4-х месячной предпринимательской деятельности по строительству домов из СИП-панелей:

Приобретения:

— опыт;

— возведение одного дома площадью 200 кв.м.

Потери:

—  300 000 рублей;

— испорченные отношения с клиентом.

Екатерина Сильникова, предприниматель.

www.mirbiz24.ru


Смотрите также