Как сделать проем в плите перекрытия для лестницы
Проем в плите перекрытия
Этот вид работ встречается довольно часто. Его заказчиками выступают как рядовые жильцы обычных домов, так и руководство заводов, владельцы всевозможных коммерческих предприятий, торговых точек, офисных помещений и пр.
Где и для чего делают проемы в перекрытиях
Жители коттеджей, панельных и кирпичных домов в большинстве случаев просят сделать проем в плите перекрытия для обустройства лестничных пролетов, изначально не предусмотренных проектом, на нижний этаж. Реже – на чердак. Иногда заказывают продолбить проем в плите перекрытия в подвальные помещения.
Кроме этого, соответствующие проемы режутся при перепланировках с объединением помещений по вертикали, а также для монтажа дополнительных коммуникаций между этажами.
В коммерческих помещениях проем в плиточном перекрытии иногда бывает необходим для обустройства лифтов и эскалаторов.
Безопасность при резке проема в перекрытии
Как правило, вышеописанный вид работ очень трудоемок и требует строгого соблюдения ряда условий по технике безопасности.
Место расположения будущего проема и способ его усиления обусловлены типом перекрытий и конструктивной схемой здания в целом. К примеру, если мы имеем дело с перекрытием с преднапряженной арматурой, его резка может свести на ноль несущую способность конструкции. В таком случае для устройства проема перекрытие требуется демонтировать вообще.
Во избежание несчастных случаев и прочих «форс-мажоров» изначально производится усиление металлоконструкциями под край будущего среза. Необходимо следить, чтобы ни один участок перекрытия не остался без опоры в процессе резки проема. Вырезаемый участок рекомендовано обрамлять специальными укрепляющими конструкциями: уголками, двутаврами или швеллерами. Вдоль плиты перекрытия размещают металлические балки, скрепляемые между собой при помощи сварки. При этом сооруженная из металлических профилей рама должна прочно опираться о стену.
Кроме этого, вырезаемый в плите фрагмент фиксируется подпорками и тросами. И только по окончании резки его аккуратно при помощи лебедки извлекают, затем, перед выносом из помещения, дополнительно режут и измельчают.
Предостерегаем собственников от самовольного и неквалифицированного выполнения работ по устройству проема в плите перекрытия. Засвидетельствованы случаи, когда такая безответственность приводила к самым серьезным последствиям, вплоть до обрушения межэтажных перекрытий.
Инструменты для устройства проема в перекрытии
Сложная, трудоемкая работа сопряжена с большим количеством шума и вибрационных нагрузок на конструкцию здания в целом. Слишком сильные, они недопустимы никакими строительными нормативами, поскольку могут привести даже к обрушению конструкций.
Соответственно, «грубым» ударным инструментам лучше предпочесть современную инновационную технику. Идеальным вариантом в нашем случае можно назвать использование так называемой алмазной резки. Для устройства проема в железобетонных перекрытиях отлично зарекомендовали себя алмазные дисковые пилы. Эти инструменты работают с невысоким уровнем шума и практически исключают возникновение опасных вибрационных нагрузок и трещин – нередких «спутников» при работе с отбойными молотками и перфораторами.
Для высокоточной и безопасной резки перекрытий часто применяется и универсальный швонарезчик. Этот аппарат состоит из рамы с тележкой и двигателя с ременной передачей, который вращает режущий диск с заданной скоростью. Инструмент обладает изменяемой глубиной реза и не нуждается в закреплении на специальных направляющих. В качестве рабочей поверхности используются алмазные диски.
Специфика монтажа проема для лестницы
Как уже было отмечено, резку проема в плите перекрытия в большинстве случаев используют для обустройства лестницы, поэтому рассмотрим этот вид работ подробнее.
Тут, для удобства вашего передвижения, важно учитывать ширину ступенек и размер конструкции в целом. Удобнее всего размещать лестницу так, чтобы проем в плите перекрытия располагался вдоль балок.
Специалисты подсчитали, что оптимальная высота между крайней балкой, ограждающей проем в плите перекрытия, и ступенями должна составлять не менее двух метров. Чем больше просвет, тем удобнее использовать лестницу. Особенно если она потребуется для переноски мебели.
Размер проема в плите также зависит от типа лестницы. Винтовая или складная потребует меньшего пространства, чем обычная прямая. Определив размеры, следует прибавить к ним минимум по 5 см со всех сторон для последующей отделки проема.
Документы на перепланировку с устройством проема в плите перекрытия
В проектной документации должен быть отражен не только порядок выполнения всех работ, но и схема усиления проема в перекрытии.
Ключевой официальной бумагой, на основании которой, собственно, и будет разрабатываться проект подобной перепланировки, является техническое заключение от автора проекта дома.
После получения на руки этого документа заниматься подготовкой проекта должна исключительно организация с допуском СРО. Пакет документов, включающий техзаключение и проект перепланировки, вместе с заявлением подается в Жилинспекцию через службу одного окна.
Детализация армирования проемов (вырезов) в бетонных плитах
Часто в железобетонных плитах зданий требуется предусмотреть проемы (вырезы) для обеспечения прохода лифтов, кабелей, каналов или другого инструмента через один этаж на другие этажи , в основном, в промышленных зданиях. Но в этом случае необходимо соблюдать особую осторожность при детализации арматуры для таких отверстий в плитах.
Детализация проемов (вырезов) в бетонных плитах
Детализация проема в плитах зависит от таких факторов, как размер проема, нагрузки на плиты, вибрации пола и т. Д.В случае больших проемов желательно размещать балки под зоной проема, чтобы не требовалось дополнительной детализации арматуры плиты и чтобы нагрузка передавалась непосредственно на главные балки через второстепенные балки.
1. Детализация малого проема в плитах
Если отверстия небольшие и больше 150 мм в размерах, без особых условий нагружения или вибрации плит, следует выполнить следующий тип детализации:
Рис: Детализация небольших отверстий в плитах
Для отверстий менее 150 мм арматурные стержни могут смещаться, дополнительное армирование не требуется.
2. Детализация проемов в плитах от 150 до 450 мм
Для плит с отверстиями более 150 мм и менее 450 мм, по крайней мере, половина количества основной стальной арматуры, пересекаемой отверстием, предоставляется параллельно основным стержням арматуры с каждой стороны отверстия, увеличивая длину развертки L d за края проема, как показано на рисунке ниже. Это усиление предусмотрено как на верхней, так и на нижней стороне плиты.
Рис. Детализация проемов средних плит
3. Детализация проемов в перекрытиях от 450 до 900 мм
Для плит с отверстиями более 450 мм и менее 900 мм, по крайней мере, половина количества основной стальной арматуры, пересекаемой отверстием, предоставляется параллельно основным стержням арматуры с каждой стороны отверстия, простираясь на длину развертки L d за края проема как на верхней, так и на нижней поверхности плиты, как показано на рисунке ниже.В дополнение к этому диагональные стержни предусмотрены как на верхней, так и на нижней стороне плиты, как показано. 
Рис. Детализация больших проемов в плитах
4. Детализация больших проемов в перекрытиях
Для проема в плите большего размера, чем 900 мм, он должен быть специально разработан и детализирован. Рекомендуется использовать балки под большими проемами в плитах.
.Внимание! | Cloudflare
Почему я должен заполнять CAPTCHA?
Заполнение CAPTCHA доказывает, что вы человек, и дает вам временный доступ к веб-ресурсу.
Что я могу сделать, чтобы этого не произошло в будущем?
Если вы используете личное соединение, например, дома, вы можете запустить антивирусное сканирование на своем устройстве, чтобы убедиться, что оно не заражено вредоносными программами.
Если вы находитесь в офисе или в общей сети, вы можете попросить администратора сети запустить сканирование сети на предмет неправильно сконфигурированных или зараженных устройств.
Еще один способ предотвратить появление этой страницы в будущем - использовать Privacy Pass. Возможно, вам потребуется загрузить версию 2.0 прямо сейчас из Магазина дополнений Firefox.
.20 способов превратить лестницу в удивительную библиотеку книжных полок
Есть что-то в книжной полке и лестнице, что заставляет нас чувствовать себя уютно и ностальгически. От причудливых до современных, мы представляем вам 20 удивительных многоцелевых лестниц для книжных полок, которые одновременно служат библиотеками и потрясающими элементами декора. Лестница с книжной полкой может действительно преобразить все пространство с помощью простой реструктуризации вашей лестницы. Вот некоторые из наших любимых:
1.Эта парящая лестница выравнивает каждую ступеньку с каждой полкой, создавая классную структурированную и графическую визуализацию. Белая стена на контрасте с яркими книжными корешками и медными вставками делает эту обстановку популярной.
2. Многофункциональные лестницы - отличный способ сэкономить место и эффектно украсить. Такие большие открытые ящики, как эти, были бы идеальны для демонстрации большего количества предметов декора или хранения старых безделушек и бумаг за книгами.
3. Каменные лестницы и деревянные стеллажи придают изысканный вид античности.Старые обветренные книги и металлические предметы декора делают эту лестницу похожей на мистическую сцену прямо из Гарри Поттера.
4. Копаем все эти книжные лестницы, но не знаешь с чего начать? Вот несколько примеров того, как сделать установку своими руками!
5. Нам нравится эта уникальная современная альтернатива объединению книжной полки с лестницей, напоминающей картинную галерею. Игра с формами и нестандартное использование стеллажей создает интересный центральный элемент и вход на ваш второй этаж.Дерево на белоснежном фоне делает эту лестницу невозможной, чтобы не осмотреться.
6. Вот еще один взгляд на книжную лестницу в стиле «уютный». Обратите внимание, как сочетание рамок для картин, декоративных акцентов и книг также добавляет здесь игривую форму и текстуру.
7. Вот пик в доме основателя Catbird’s, Рони Варди в Бруклине. Владелец ювелирного бизнеса делает его простым и современным: лестница из легкого металла вдохновлена лестницей парижской галереи Анри Картье-Брессона.Благодаря красочной коллекции книг и бледно-голубым ботинкам можно безопасно избежать ощущения подавляющего белого бесплодия.
8. Вместо того, чтобы строить скучную прямую лестницу, разрезая ее пополам и ведя каждую коробку в противоположных направлениях, вы получите супер-забавную и геометрическую структуру. Нам также нравится, как эта техника подчеркивает зигзагообразную форму лестницы.
9. На стеллаже, который поднимается прямо к потолку, эта лестница выглядит так, как будто ее даже нет.Издалека кажется, что это просто стена с множеством размеров и фактур. Наличие отсеков разного размера по всей этой инсталляции добавляет еще больше визуального интереса, делая это смелым центральным элементом простой комнаты.
10. Станьте современными с подвесной лестницей, ведущей вверх к коллекции книг с высоким потолком. Открытая подвесная лестница увеличивает пространство и позволяет использовать нижнюю часть в качестве хорошо освещенного уголка для сидения. Представьте, что вы свернулись калачиком на уютном диване и хорошо почитали в дождливый день!
11.Если аккуратно сложить книги от самого низа до самого верха на полке, создается впечатление, что эта лестница практически построена на самих книгах. Дизайнеры домов могли бы заполнить всю коробку большим количеством книг, но нам нравится, как пустой фасад не дает этой лестнице выглядеть слишком загруженной и загроможденной.
12. Для яркой и чистой эстетики «прямо из пейзажа» крепкие черные рамки и симпатичная маленькая книжная полка создают привлекательный сбалансированный вид. От подходящего ковра до черной планки на потолке - все в этом пространстве хорошо продумано и удобно размещено.Подвесные деревянные звездочки в нижней части перил лестницы добавляют легкую игривость, чтобы избежать «слишком идеального» образа.
13. Если вы работаете в ограниченном пространстве - не беспокойтесь - вы все равно можете установить книжную полку, как это было сделано в этом крошечном фермерском доме. Чистая бело-черная лестница не дает этому углу чувствовать себя слишком загроможденным или вызывающим клаустрофобию.
14. Нам нравится, как этот дом сочетает в себе несколько стилей, не вызывая у нас головокружения.К нашему приятному удивлению, промышленные перила с горизонтальными белыми панелями, пол из светлого дерева, современные кресла и старые библиотечные энциклопедии действительно хорошо сочетаются друг с другом.
15. Возможно, вы не заметили, но это та же самая лестница, что и на нашей первой картинке, с другого ракурса! Нам нравится, как эта просто другая смотровая площадка может сделать такую лестницу совершенно другой комнатой! Здесь мы больше замечаем подвесную лестницу и открытое пространство для удобного уголка для чтения внизу.Перед установкой книжной лестницы подумайте, как ваше пространство будет выглядеть со всех сторон.
16. Еще один взгляд на подвесную лестницу рядом с книжной полкой от пола до потолка! Нам нравится, как полукруглое окно добавляет неожиданного веселья и дополнительного естественного освещения.
17. Вместо того, чтобы использовать книжную полку и лестницу вместе, вы можете использовать книжный шкаф, чтобы фактически скрыть свою лестницу для скрытого сюрприза при входе.
18.В современном деловом стиле нам нравится, как эта открытая лестница ведет в место, где рождаются инновации и умные бизнес-идеи. Благодаря окнам от пола до потолка, обеспечивающим максимальное естественное освещение этой лестничной клетки, мы полагаем, что это место является отличным местом для просмотра деловых книг и кофе во время перерыва в работе.
19. Небо здесь действительно предел! Если у вас действительно высокие потолки, почему бы не установить стеллажи до упора? Если все кубики идеально выровнены по квадратам, эта стена не будет выглядеть слишком хаотичной и может сопровождать действительно большую коллекцию книг! Если оставить некоторые из них пустыми, это тоже идет на пользу.
20. Если у вас есть винтовая лестница, не беспокойтесь, вы все равно можете получить вид книжного шкафа, установив лестницу на заднем плане. Опять же, установка полки от пола до потолка связывает все вместе и не дает книгам выглядеть слишком отделенными от реальной лестницы.
.
Что такое лестница и как она работает? Справочник
Покупка большего количества долей в вашем доме с долевым владением (лестница)
Обычно после того, как вы прожили в своем доме в течение определенного периода времени в качестве совместного владельца (в зависимости от условий аренды) , вы можете купить дополнительные доли в своей собственности. Этот процесс известен как лестница , что позволяет вам владеть большей частью вашего дома. Если вы купили вторичную недвижимость, вы можете купить и другие акции (в зависимости от условий вашей аренды).
Чем большую долю вы покупаете в своем доме, тем меньше арендной платы вы будете платить своей жилищной ассоциации. Если вы перейдете на 100%, вы станете прямым владельцем, и вам больше не нужно будет платить за аренду.
Вы можете приобрести дополнительные доли в своей собственности по цене, равной соответствующей доле текущей полной рыночной стоимости собственности. Например: если ваша собственность оценивается в 200 000 фунтов стерлингов и вы хотите купить дополнительную 25% акций, цена покупки дополнительной доли будет составлять 25% от оценки, что составляет 50 000 фунтов стерлингов.
В большинстве случаев ограничений нет, однако мы рекомендуем в первую очередь сослаться на договор аренды. Для этого может потребоваться помощь вашего законного представителя.
Заинтересованы в покупке дополнительных акций? Попробуйте наш калькулятор лестницы
Если у вас уже есть дом в долевом владении и вы хотите купить больше акций - возможно, вплоть до 100% прямого владения - мы можем помочь. Наш калькулятор лестничной клетки поможет вам определить, достаточно ли у вас собственного капитала для получения ипотечного кредита на покупку дополнительных акций.Он быстрый и простой в использовании - почему бы не попробовать его здесь.
.
