Расстояние от дома до бани по пожарной безопасности


Записи с метками противопожарные расстояния

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

У меня вопрос — о противопожарных разрывах до автостоянок, которые видимо списаны из старого СНиП 2.07.01-89.

Противопожарный разрыв 50 метров от пустого места (автостоянки гостевой на 50 м/мест) до другого пустого места (территории допустим больницы) - действительно ли необходим? И если может быть знаете когда в этой сфере (им. в виду разрывы от стоянок) будет какая-то ясность? С уважением,

Владимир

Читать далее »

открытые автостоянки, противопожарные разрывы, противопожарные расстояния

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Здравствуйте Владимир.

Скажите пожалуйста, СП 4.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» — это обязательно к исполнению в садовом  товариществе или там можно строить как  угодно?  Местные  инспектора говорят, что 6 метров между  моим домом и баней на смежном участке  (оба 5 класса опасности)  достаточно.

Татьяна

Читать далее »

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Добрый день, у меня вот какая ситуация: живу в частном доме, за не высоким забором у соседей стоит мангал, когда они на нем жарят продукты весь пепел и дым летят в мой двор. Ветер, который из-за расположения домов дует постоянно, заносит пепел в открытые окна, и на подоконнике лежит толстым слоем, есть опасения что когда-нибудь что-то загорится. Так же вдоль забора проходит газовая труба, которая также заставляет задуматься о безопасности. Подскажите где прописаны нормы по установке мангала и есть ли шанс доказать соседям что они не правы не вызывая пожарников или как нам разбираться с соседями? 

Диана

Читать далее »

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Подскажите какими нормативами руководствоваться при определении противопожарного расстояния, обеспечивающего нераспространение пожара от лесных насаждений вне лесничеств (лесопарков) до зданий и сооружений — гараж закрытого типа на 500 м/м? В старой редакции ФЗ было прописано 50 метров.

Екатерина

Читать далее »

гараж, лесные насаждения, противопожарные расстояния

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Добрый день Владимир!

На моем участке расположен жилой дом (3 степень огнестойкости) хочу построить рядом административное здание. При обращении к пожарным за консультацией, ответили, что необходимо сделать пожарный разрыв 8 метров от моего дома и от дома соседа. Возможно ли с помощью противопожарных условий уменьшить пожарный разрыв? Заранее спасибо

Николай

Читать далее »

противопожарные разрывы, противопожарные расстояния

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Допускается ли уменьшить противопожарное расстояние между общественными зданиями 5 степени огнестойкости до 2 метров, в случае проведения расчета пожарного риска?

Andre

Читать далее »

Опубликовал Fire-concult.ru в Вопрос-ответ

Сосед по даче построил баню прямо напротив моего дома, на расстоянии 6,3 метра от моего дома. Баня обработана какой то противопожарной смесью. У меня дом в один кирпич (летний), окно единственной комнаты выходит аккурат на его баню. Перекрытия в моём доме деревянные, крыша деревянная обшита железом. внутренняя обшивка дома деревянная вагонка. Будет ли суд на моей стороне, моему дому 25 лет, а его бане 2 года. Заранее благодарна.

Татьяна

Читать далее »

противопожарные расстояния, садоводческое товарищество

Опубликовал Fire-concult.ru в Новости

На официальном сайте ФГБУ ВНИИПО МЧС России опубликована первая редакция свода правил СП «Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесными насаждениями. Общие требования».

Напоминаю: Федеральным законом от 10.07.2012 № 117-ФЗ с 12.07.2012 г. из Федерального закона от 22.07.2008. № 123-ФЗ исключено большинство требований к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями. В том числе: статья 69, пункт 4 статьи 70, пункт 3 статьи 71, статья 72, статья 75, таблица 11 приложения, таблица 16 приложения. Я делал обзор вносимых изменений, после принятия закона в окончательной редакции Государственной Думой.

После исключения указанных требований из Технического регламента возникло общее замешательство: чем руководствоваться при проектировании? В связи с этим родилось очередное разъяснительное «письмо счастья» от чрезвычайного министерства: будут дополнения в своды правил, а пока – либо руководствуйтесь требованиями СНиПов либо разрабатывайте специальные технические условия на каждый объект.

И вот дождались – первый проект свода правил подготовлен.

Почитаем? Читать далее »

противопожарные расстояния, свод правил

fire-consult.ru

Правила и противопожарные требования к саунам и баням

Основные противопожарные требования к саунам и баням описаны в СНиП 31-05-2003, а также СП 118.13330.2012. Суть мероприятий состоит в обеспечении безопасной эксплуатации помещений и уменьшения вероятности самовозгорания. Требования пожарной безопасности к саунам включают использование огнезащитных составов, конструктивной защиты.

Пожарные требования к баням и саунам

Правила и меры пожарной безопасности в бане и сауне учитываются еще на этапе проектирования и строительства здания. Перед началом проведения работ необходимо принять во внимание следующее:
  • Требования пожарной безопасности к баням позволяют оборудовать под эти помещения здания 1,2,3 степени огнестойкости. При этом допускается коэффициент пожарной опасности несущих конструкций не выше С0 и С1.
  • Противопожарные материалы, используемые для бани должны иметь индекс огнестойкости EI-45, EI-60. Допускается использование противопожарных перегородок 1-го типа, перекрытий 3-го типа. С помощью пожаробезопасного утеплителя (базальтовая и другая минеральная вата) осуществляют защиту всех нагревающихся поверхностей, а также изолируют дымоход.
  • Пожарные нормативы устанавливают необходимость в проектировании отдельного эвакуационного выхода для парных находящихся в общественных зданиях.
  • Объем парильной комнаты не может быть меньше 8 м³, предельная площадь 24 м³. Минимальная высота потолков 1,9 м.
  • Для защиты бани от пожара используют огнезащитные пропитки и ЛКМ. Нанесение составов на деревянные конструкции является обязательным требованием. Защитить стены от возгорания можно и с помощью отступок и разделок.Металлический лист на стену с расстоянием, предусмотренным для воздушной прослойки в месте установки печи и прохода дымохода в случае парной облицованной деревом одна из самых эффективных мер.
  • Установка дымовой трубы в бане проводится с соблюдением мер защиты от возгорания. Обязательным является использование межэтажной разделки, а также теплоизоляции дымохода при прохождении кровли и плит перекрытия.
  • Противопожарные требования СНиП к саунам ограничивают применение электрокаменок. Максимальная мощность прибора не может превышать 15 кВт. Не допустима установка электропечи не соответствующей объему парной.
  • Непосредственно над обычной и электрической каменкой обязательно устанавливается металлический щит. Также проводится защита стен и потолка.
  • Противопожарные нормы при строительстве бани обязуют установить системы извещения и сигнализации, предупреждающие о возгорании в парной и в раздевалке.

Построить баню без нарушений достаточно проблематично, но еще сложнее обеспечить в дальнейшем безопасную эксплуатацию помещений.

ПБ отдельно стоящей бани

Пожарная безопасность в русской бане должна соблюдаться еще на этапах строительства. Посещение парной также должно оставаться безопасным. Для этого потребуется соблюдать несколько рекомендаций связанных как с эксплуатацией, так и мерами защиты здания.
  • По пожарной безопасности деревянная баня должна стоять от жилого дома в 10-15 м. Это расстояние может меняться в зависимости от степени огнестойкости здания. Разрывы от бани до дома по противопожарным нормам, описаны в таблице №11, ФЗ №123. Если обе постройки построены из кирпича, предельное расстояние можно сократить, до 6 метров.Расстояние между жилым домом и баней позволяет уменьшить вероятность распространения пожара.
  • При монтаже металлической печки следует позаботиться о надежной защите стен экранами. Устанавливая оборудование на деревянный пол необходимо создать огнеупорную прослойку. Выполняют ее из асбестового листа оббитого железом.Огнезащита стены возле топки также требует создания теплоизоляционного слоя. Некоторые хозяева делают облицовку огнеупорным кирпичом, другие проводят изоляцию стен от печи минеральными утеплителями с последующим монтажом металлического листа.
  • Засыпка чердачного помещения в основном выполняется с помощью торфа и опилок. По СНиП необходимо в месте прохождения дымохода установить вертикальную разделку. Как правило, дополнительно потребуется изготовление горизонтального разделительного ограждения.
  • Кирпичная труба на крыше по нормам в СНТ, обязательно белится. Обязательная побелка направлена на быстрое обнаружение трещин и расколов. Из-за нарушений в герметизации дымохода может произойти отравление угарным газом.
  • Установка дымовой трубы в двухэтажной бане проводится с обязательной изоляцией нагревающейся поверхности. Также потребуется отделать стены в бане антипожарными материалами на всем пути прохождения дымохода. Должны быть предусмотрены ревизионные люки для чистки трубы. Не допускается подключение к одной трубе двух печек одновременно.
  • Технология устройства противопожарной разделки описана в ППБ. Толщина не менее 12 см. Если планируется, что степень нагрева печи будет превышать 100°С, прослойка увеличивается до 25 см. с обязательной прокладкой войлочной ткани.
  • Потолок в бане изготавливается из трудно воспламеняющихся материалов. В большинстве случаев используют деревянные влагостойкие панели, пропитанные в огнезащитных составах.
  • Пожаробезопасность бани из бревна обеспечивается обязательным применением огнезащитных пропиток и составов. Проводить повторную обработку деревянных конструкций требуется не реже 1 раза в 2 года.
  • Для наружной отделки рекомендуется использовать негорючие материалы. Пожаробезопасная обшивка наружных стен бани может быть выполнена с помощью декоративного кирпича, профлиста. Если принято решение об использовании натурального дерева, технический регламент обязывает его обработку огнезащитой.
Помимо ППБ во время строительства потребуется соблюдать меры безопасности во время нахождения в индивидуальной бане. Они включают:
  • Перед топкой необходимо проверить тягу. При отсутствии тяги можно создать необходимое давление с помощью сжигания небольшого количества сухих щепок и опилок. Ни в коем случае нельзя начинать топку без наличия тяги.
  • Требуется регулярное обслуживание бань. Оно включает визуальный осмотр системы дымоудаления, целостности самой печки, а также чистку дымохода.
  • Тушение пожаров в саунах и банях часто становится необходимым по простой халатности или в результате недосмотра. Трещины в печи могут стать причиной выпадения угольков или горящих искр.
О мерах безопасности при эксплуатации бань рассказывают ППБ, а также МГСН 4.-04-94.

Хотя для частной парной нет правил обязующих устанавливать систему сигнализации, но устройство пожаротушения в бане значительно увеличивает безопасность нахождения в ней.

ПБ сауны внутри дома

Строительство коммерческой бани или банных комплексов не может обойтись без обязательного согласования проектов с представителями МЧС. Согласно статистике среди всех общественных зданий чаще всего пожары происходят в театрах и саунах (банях). Не удивительно, что к этим помещениям предъявляются повышенные требования ПБ.Класс конструктивной пожарной опасности бани определяется по типу используемых материалов при строительстве, в расчет также принимается огнестойкость основного здания.Требования пожарной безопасности при строительстве общественной сауны или бани включают в себя следующее:
  • Предотвращение возгорания древесины. Дерево горит как вследствие прямого воздействия огня, так и в результате пиролиза. При нагревании до необходимой температуры происходит самовозгорание. В общественных парных и банях все деревянные конструкции должны обрабатываться специальными пропитками и составами увеличивающими огнестойкость.
  • Бани в подвале должны быть оборудованы системами естественной и принудительной вентиляции.
  • При установке электропечи или дровяной каменки необходимо соблюдать воздушные зазоры и точно выдерживать расстояние к горючим поверхностям.
  • Изоляция печных труб, огнезащитные плиты для деревянных стен в бане должны выдерживать воздействие огня в течение 45-60 минут.
  • Запрет по строительству бани может иметь место в случае проектирования парной в смежных помещениях с дошкольными и учебными заведениями, в подвалах здания с общим скоплением посетителей больше 100 человек.
Требования к баням внутри своего дома, немного напоминают те, которые предъявляются и к общественной бане. Парная должна быть огорожена огнеупорными перегородками, плитами перекрытия и стенами.

Система пожаротушения в сауне и бане

Требования ПБ регламентируют установку систем сигнализации и пожаротушения в общественных парных. Так как в инфракрасной сауне воздух не нагревается, правила безопасности требуют использования исправной проводки и обязательного заземления.Для электрокаменок рекомендовано использовать датчики нагрева воздуха, которые реагируют на быстрое изменение температуры и в случае опасности отключают подачу электроэнергии. В дополнение к автоматам и УЗО этой меры более чем достаточно чтобы предотвратить пожар в случае короткого замыкания.

Как защитить баню от пожара

Хозяину, строящему парилку самостоятельно, придется учитывать много обязательных вопросов: где расположить баню на участке, какие теплоизолирующие пожаробезопасные строительные материалы использовать, как обеспечить необходимую огнестойкость.Наиболее часто задают следующие вопросы:
  • Какая теплоизоляция обеспечивает максимальную огнезащиту? Минералитовая или базальтовая плита. Процесс производства связан с получение расплавления горной породы при температуре 1500 градусов. Плиты и обмотка из базальтовых волокон в состоянии выдержать длительный нагрев до 800 градусов. В результате этих свойств противопожарные материалы, для стены около металлической банной печи, изоляции дымохода – изготавливаются на основе базальтовых или минералитовых утеплителей.Чтобы пожаробезопасно установить трубу также потребуется использовать базальтовую или минералитовую изоляцию в месте прохождения плит перекрытия и кровли.
  • Как сделать вертикальную разделку. Пожаробезопасное перекрытие между этажами в бане изготавливается следующим образом. В месте прохождения трубы изготавливается вертикальная разделка. Ее засыпают керамзитом с дополнительной изоляцией греющихся частей дымохода.
  • Как часто проводить огнезащитную обработку? Все деревянные поверхности необходимо вскрывать ЛКМ как минимум раз в два года. Проверить состояние защитного слоя, можно проведя испытание образца огнем. Зажечь спичку, поднести щепку, если после того как спичка погаснет, щепка продолжит гореть, то существующей огнезащиты недостаточно.
Пожаробезопасность банных дымовых труб обеспечивается комплексом конструкционных мер и использованием дополнительной изоляции греющихся поверхностей.

proffidom.ru

Расстояние от бани до дома пожарные нормы

Важным элементом в обустройстве участка всегда считается грамотное размещение зданий. Ведь только от их удобного расположения будет зависеть ваш комфорт. Без правил застройки не видать облику вашего участка эстетичного вида, технологичности обслуживания коммуникаций и безопасности.

Очень важно верно определить дистанцию от бани до дома.

Совет! Любая застройка регламентируется общими правилами, которые прописаны в специальных документах по строительству. Ненормированное размещение бани на участке  – это, прежде всего, угроза для целостности собственности, а также угроза жизни, здоровья людей.

Размещение бани на участке

Удачное расположение бани.

Если вы планируете постройку банного комплекса своими руками, то обязательно продумаете все моменты, связанные с размещением этой конструкции и использованием материала для ее строительства. Идеальное размещение банного комплекса – это красивый берег водоема. Очень эффектно смотрятся на фото проекты саун с размещением в живописном месте, а владельцы коттеджей даже заказывают строительство «бани на воде».

Но даже здесь без нормы не обойтись, так как нельзя допустить попадание сточных вод в водоохранную зону, поэтому, сегодня парилки строят на 15 метров от водоема. А если хотите водоем возле сауны, то планируйте открытый бассейн, который будет более выгодным по цене, против огромного штрафа, проплаченного вами за незаконное строительство здания.

Основы планировки

Расстояние между различными постройками на участке.

Размещение сауны и расстояние между баней и домом планируется в зависимости от ее конструкции и способов нагрева парного отделения.

Строители рекомендуют возводить баню, если она топится «по-черному» на расстояние от бани до жилого дома 12м. Будет проще для всех, если такое строение находится с той стороны, куда чаще всего дует ветер.

А в густонаселенном строительстве возведение дымной бани и любое расстояние от бани до жилого дома не допускается. Кому понравится жить в вечно окутанном дымом участке? А о пажороопасности такого строения даже говорить не приходится.

Но и сауны без дыма строить близко к  другим объектам не рекомендуется, все чаще можно встретить проекты банного сооружения, совмещенные с домом, дачей, гаражом. Это сауны — по типу финского образца.

В законе нигде не оговаривается, что строить такое помещение нельзя в доме или запрещено вплотную пристроить его к дому, чтобы получить одну постройку. Санитарные нормы регламентируют только размещение моечной и то в том случае, если стоки попадают прямо на землю.

Поэтому при строительстве существуют определенные нормативные документы и инструкция с достаточно строгими стандартами расстояний и рядом ограничений.

 Основные нормы

Никто не собирается указывать вам, что вам строить и где вы должны размещать ваши объекты. Но возведение банной конструкции – это достаточно трудоемкое юридически оформление строения, поэтому будет проще не оплачивать штрафы за неправильное расположение, а ознакомиться со всеми регламентирующими документами перед тем, как будет создан проект и определено расстояние до бани и до жилого дома.

Для планирования дистанций между объектами нужно ориентироваться на два основных документа:

  1. Строительный норматив;
  2. Строительные нормы и правила.

В первом документе можно узнать, как правильно создается документация к проекту, как ее можно согласовать с государственными органами. Во втором документе регламентируется планировка, приводятся к стандарту расстояния между строениями на участках.

Порядок должен быть во всем!

Размещение строительных объектов по отношению соседнего участка регламентируется не только расстоянием, но материалом стен дома, даже соседского. Так, например, существуют стандарты противопожарных разрывов между зданиями.

В них регламентируется зависимость определения правильного расстояния между строениями от материала, из которого сделаны стены:

  1. Между деревянными строениями разрыв должен быть в 15 м.;
  2. Кирпичная кладка и дерево – 10 м.;
  3. Между кирпичными стенами – 6 м.

Как и при строительстве других сооружений не допускается строительство банной конструкции на месте прохождения газовой трубы или теплотрассы, а расположенная теплотрасса от дома до бани сегодня не потребует огромных вложений, цена за погонный метр прокладывания труб обойдется вам от € 20.

Санитарные нормы внутри участка

Взаимное расположение объектов диктуют санитарные нормы.

За этими нормами обычно следят не строго, например, как в отступах между строениями, но, прежде всего, антисанитария – это ваше здоровье, это запахи, сырость. Поэтому все расстояния до хозяйственных построек будут считаться именно от наружной стены жилого помещения.

Поэтому за основу нужно взять следующие стандарты:

  1. Туалет располагают от дома на расстоянии 12 метров. Можно и больше.
  2. От жилого помещения до строительства бани или сауны минимальное расстояние  8 м.
  3. Постройки для животных располагаются от дома на расстоянии до 12-15 м.

Если предполагается размещение на участке таких построек, например, как колодец, то от туалета он должен находиться более 20 м. Только так можно предотвратить попадание сточных вод в питьевой источник.

Все эти данные учитываются не только для одного конкретного участка, но и при планировке смежных участков. Например, планируете вы построить туалет около забора, а у соседей с обратной стороны забора вырыт колодец. Придется задуматься, как перенести вашу постройку, чтобы не засорить отходами водозабор соседей.

Совет! Если вы планируете, строительство бани, то по стандарту вы должны будете отступить не только от забора 3 метра, но и от соседского дома, только уже  5 метров. Так что получается без согласования с соседями все равно не обойтись, и лучше договориться до начала строительства, чем решать проблемные споры в суде.

Дистанция между баней и забором

Не стоит располагать баню слишком близко к границам участка.

Все строения на вашем участке должны быть сориентированы по отношению к ограждению. Строительные объекты около забора будут оказывать влияние на территорию соседнего владения.

Поэтому СНиП 30-02-97 установлены следующие нормы:

  1. Оградительная конструкция и жилой дом расположены с разрывом в 3 м. Если есть желание изменить дистанцию, то просите письменное разрешение у соседей.
  2. На расстоянии 4 м будут располагаться хозяйственные постройки с животными. Даже тепличный комплекс входит в эти нормы, особенно если вы будете использовать подкорку. Банный комплекс располагается от забора на три метра, если нет построек по другую сторону забора. В другом случае расстояние от бани до соседнего дома должно быть не менее 6 м.

Как бы вы и ваши соседи ни планировали свою баню, главное, чтобы каждый из вас — соседей располагал свое творение не назло друг дружке, а себе на здоровье.

Заключение

При любом строительстве домовладелец продумывает место строения, материал из которого будет возводиться конструкция. К плану застройки легкомысленно относиться нельзя, потому что даже задача расположения строительного объекта к забору будет нелегкой, так как затронет интересы владельцев соседнего участка.

В строительстве нужно учесть все: от проекта до внутренней отделки. И расстояние от сооружений здесь имеет далеко не последнее значение.

Как показывает практика, сегодня основные споры с соседями в суде – это ненормативное расположение объектов на участке, причем чаще всего строительство бань приводит к ссорам с соседями.

Видео в этой статье готово преподнести свое и более наглядное видение ситуации. Удачного размещения.

9ban.ru

Правильное расположение бани на участке - расстояния от границ и других объектов

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

  • СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
  • СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

  1. Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
  2. Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
  3. При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

  • расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
  • если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
  • что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

  1. После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
  2. Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
  3. Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
  4. Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
  5. По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

banyaspec.com

На каком расстоянии от забора можно строить баню ?

Наконец решен вопрос о возведении бани. Есть средства, намечен проект, но встал вопрос: на каком расстоянии от забора можно строить баню? Вопрос правомерен и актуален для любого владельца частного участка. Не хочется создавать конфликтных ситуаций с соседями. Зная правила, нормы застройки, можно избежать их претензий.

Заложить фундамент под баню необходимо соблюдая все нормы по расстояниям к забору и соседним постройкам.

Разные участки, разные требования

Строительством бани занимаются люди разных категорий населения, имеющие большие земельные владения с особняками или шесть соток с маленьким домиком. Вопросы, возникающие по месторасположению бани, разные. Одним важно не нарушить права соседей, другим — соблюсти нормы застройки. На большой территории размахнуться проще. Если метры земли ограничены, приходится высчитывать каждый сантиметр.

Баню необходимо размещать согласно нормам от забора.

На каком расстоянии от забора можно строить баню?

Баня строится из разных материалов, по разным проектам. Строят деревянную баню или кирпичную, с отдельно выведенной ямой для слива сточных вод или со сточной канавой. От этих параметров зависит расположение бани. По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см. Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом. Влияет на расстояние система слива, организованная в бане. Когда вода сливается просто в канаву, соседям не понравится лужа на территории. Три метра защитят от воды смежный участок. Организуйте яму с хорошей дренажной системой, сэкономите возле забора лишних полметра.

Схематическое размещение построек на участке.

Если на смежном участке расположен жилой дом, расстояние от дома до бани может быть не менее 800 см. Возможность сдвинуть границу ближе к забору возникает лишь в случае, если баня построена из кирпича или бетонных блоков. В этой ситуации баня от соседского дома, расположенного за забором, может располагаться в 600 см.

Есть один нюанс: наличие окон в жилом доме соседей, выходящих на вашу сторону. Дым из трубы бани может проникать в жилье соседей. Поэтому расстояние от бани до забора должно быть соответствующим. При отсутствии окон на прилегающей к участку стене, метры можно сократить, отступив положенный метр от забора, проходящего по меже. В пределах населенного участка соседи сами не должны располагать жилой дом близко к забору смежного участка. Ситуация меняется в случае, если соседи раньше вас возвели баню или иные сооружения на участке возле разделяющего забора.

При строительстве бани на садовом участке, где соседи не имеют дом для постоянного проживания, устанавливать постройку можно, ориентируясь расположением своих сооружений на участке и отступив от забора по меже на 300 или 250 см. Не забудьте о соблюдении пожарных норм безопасности. Между хозяйственными постройками расстояние должно быть 100 см и более. Если сооружения деревянные, есть риск распространения пожара по всему участку. Многие домовладельцы или садоводы стараются максимально использовать землю, не желая оставлять пустым даже маленький клочок. Следуйте нормативам, они написаны не зря. Подробнее планирование участка можно увидеть на видео:

На каком расстоянии установить баню от жилого дома?

От жилого дома баню можно располагать по-разному. Кто-то пристраивает баню к дому, кто-то устанавливает баню подальше от жилых и хозяйственных построек.

Желательно, чтобы от дома до бани было не менее 8 метров, из кирпича не менее 6 м. За точку отсчета берется цокольная часть дома или выступающего больше 50 см элемента: козырька, эркера, крыльца.

Баня построенная неподалеку от жилого дома.

Есть сомнения, обратитесь в органы местного управления или архитектуру за разъяснениями. Строго регламентируются габариты и местоположение жилого дома, гаража. Остальные постройки устанавливают согласно общим требованиям СНИП или по письменному согласованию с соседями.

Правила могут меняться. Руководствуйтесь требованиями последнего издания с изменениями, в которых указаны рекомендуемые значения.

Соблюдая установленные администрацией и законом правила, налаживая дружеские отношения с соседями, проблем в размещении бани, других объектов на участке не возникнет. Устанавливайте баню, зовите соседей, получайте удовольствие. С легким паром.

banyabest.ru

Требования и нормативы при строительстве бани на дачном участке

Строительство бани на дачном участке должно соответствовать действующему законодательству и установленным регламентам.

Утвержденные федеральные нормативы на строительство бани на дачном участке четко определяют допустимые расстояния до различных объектов, что дает возможность разрешать все возникающие споры заинтересованных сторон. Ведь строительство бани на дачном участке может затронуть интересы соседей или оказать вредное влияние на природу и экологию, что обязательно должно учитываться при возведении любого строения.

На чем основываются ограничения

Баня относится к вспомогательным постройкам со всеми вытекающими отсюда юридическими подходами. В соответствии с п.3 Градостроительного кодекса России строительство бани на дачном участке не требует отдельного разрешения. В то же время, факт появления нового сооружения на участке должен быть зарегистрирован в органах местного самоуправления в установленном порядке, так как изменяет общий план владения.

В целом баню можно отнести к объекту повышенной опасности: наличие банной печи и стока отработанной воды повышают риск пожарной опасности и загрязнения окружающей среды. Кроме того, неприятное воздействие может вызвать неправильное расположение дымохода.

Для того, чтобы не возникали проблемы с соседями и государственными органами, строительство бани на дачном участке должно соответствовать нормам, утвержденным на федеральном уровне.

Исчерпывающий список обязательных норм в части санитарной и пожарной безопасности устанавливается СНиП 30-02-97, а порядок исполнения и оспаривания основополагающих правил регламентируется Сводом правил СП 11-106-97. Перед тем, как начать строительство бани на дачном участке, следует внимательно ознакомиться с указанными документами для исключения проблем.

Естественно, что помимо установленных нормативов существуют общепринятые правила, без выполнения которых строительство может стать просто опасным. Любое строительство должно начинаться с разработки плана сооружения, основанного на расчетах прочности и учете многочисленных воздействующих факторов. При выборе места для установки бани и типа сооружения (в т.ч. в части применяемых материалов) следует учитывать такие факторы:

  • параметры грунта (промерзание, уровень грунтовых вод, плотность);
  • климатические особенности района (температура, ветер, осадки, сейсмичность, паводковая обстановка);
  • рельеф местности и размеры участка, наличие естественных водоемов и лесных массивов;
  • интенсивность планируемой эксплуатации;
  • соседство с другими сооружениями и коммуникационными системами;
  • существующий ландшафтный дизайн и местные традиции.

Регламентирование местоположения бани

При определении места для банного строительства необходимо учитывать возможные претензии со стороны соседей. Для того, чтобы регулировать споры, устанавливаются такие нормы: расстояние от бани до границы соседнего участка (забор, межа) должно составлять не менее 1 м, а удаленность от деревянной капитальной постройки у соседей – более 15 м. Кроме того, лучше заранее согласовать необходимое удаление от соседских хранилищ горючих веществ, гаража, детской площадки, колодца и других объектов.

На собственном участке необходимо соблюдать установленные нормы для обеспечения санитарной и пожарной безопасности. Нарушение нормативов и на собственной территории может караться штрафами. Установлены следующие обязательные нормы:

  • баня должна располагаться не ближе 8 м от жилого строения;
  • минимально разрешенная удаленность от проезжей части или улицы (так называемая красная линия) – 5 м;
  • расстояние до строений любого назначения, построенных с применением только негорючих материалов, должно быть не менее 6-10 м в зависимости от типа постройки;
  • от деревянных строений с негорючей отделкой баня удаляется на 8-10 м;
  • от деревянных строений хозяйственного назначения баню надо удалить на 12-15 м.

Природоохранительные нормативы устанавливают следующие нормы:

  • расстояние до лесного массива – 15 м;
  • удаленность от естественных водоемов – 5 м;
  • баню рекомендуется удалять от высоких деревьев – минимум на 4 м, от деревьев средней высоты – на 3 м, от кустарниковых растений – на 1 м;
  • при наличии колодца с питьевой водой баню можно строить не ближе 12 м к нему.

Выбор места для строительства бани является ответственным мероприятием. Его следует проводить с учетом рекомендаций практического характера, обеспечивающих удобство её использования. При выборе стройплощадки надо принять во внимание такие рекомендации: баню не следует строить в низине, особенно при неблагоприятном паводковом прогнозе, на продуваемом участке; место лучше выбирать в пределах прямой видимости из жилой постройки, но с обеспечением скрытности от любопытных глаз, а вход бани надо сооружать с южной стороны, чтобы не было возле него больших сугробов зимой.

Как обеспечивается пожарная и санитарная безопасность

Пожарная безопасность бани на дачном участке – важнейшее условие её строительства и эксплуатации. Помимо установленных нормативов, которые регламентируют безопасные расстояния до различных объектов, необходимо учитывать ряд противопожарных мер и внутри банного помещения.

Особые меры предосторожности необходимо принимать при установке печи (кирпичной или металлической) и монтаже дымохода. Разогрев наружной печной стенки не должен превышать 135 градусов.

Основание печи возводится из огнеупорных и нагревостойких материалов.

В частности, закладываются такие материалы, как стальной лист, асбестовое волокно, шамот, керамика, причем достаточной толщины. Обеспечивается надежная защита участка соприкосновения банной стены с печью.

Перед топочной камерой обязательно устанавливается металлический лист на полу предбанника размером не менее 60х80 см.

Для того, чтобы возведение дачи не повлияло на здоровье человека и окружающую среду, необходимо соблюдение вышеприведенных нормативов, обустройство надежной системы слива сточных вод и применение при строительстве безопасных материалов. При наличии центральной канализации вопрос решается просто: банный сток соединяется с центральной коммуникацией.

При отсутствии канализации придется обустраивать собственную систему. С этой целью может быть обустроен герметичный сборник сточных вод с последующим их удалением или сбросом стока в почву после хорошей фильтрации.

Санитарная безопасность при эксплуатации бани обеспечивается правильным подбором строительных материалов. В частности, для теплоизоляции парилки нельзя использовать пенопласт, стекловату или асбест, так как при воздействии перегретого пара они способны выделять вредные для здоровья человека вещества. С этой же целью не рекомендуется для обшивки парилки использование пластика, плит ДСП, древесины хвойных пород, материалов с наполнителями. Обязательным условием является обеспечение надежной вентиляции и системы задвижек дымохода. Следует помнить, что угарный газ может вызвать отравление уже через 20-25 минут.

banyabest.ru

Правила и нормы строительства бани на дачном участке

Правила строительства бани подчиняются действующим санитарным и противопожарным нормам. К такому сооружению предъявляются как общие строительные требования, так требования, вытекающие из специфических условий эксплуатации. Нормы строительства бани на дачном участке или нормы строительства на участке ИЖС учитывают возможное влияние на окружающую природу, экологию и здоровье человека. Когда планируется строительство бани на садовом участке, нормы должны соблюдаться в полном объеме, в противном случае компетентные органы вправе принять соответствующие меры наказания.

Регламентирующая основа банного строительства

На первый взгляд кажется, что при постройке бани (да и других полезных сооружений) достаточно иметь подходящую площадь на дачном участке или возле дома и собственное желание. Однако нередко личные интересы после завершения строительства приходят в противоречие с интересами государства и соседей, что приводит к судебным тяжбам и штрафным санкциям. Для того чтобы не нарушались интересы всех сторон, а для предотвращения риска для экологии и здоровья самого хозяина, разработаны нормативные документы, регламентирующие выбор места для бани.

Прежде всего, нормы любого строительства на участке ИЖС, дачном или садовом участке должны соответствовать Градостроительному кодексу, который упорядочивает правила использования земельных участков и дает вообще право на соответствующее строительство. Полный перечень норм с учетом санитарной и пожарной безопасности для любых строений на садовых и приусадебных участках устанавливают СНиП 30-02-97. Порядок выполнения всех правил определяется Сводом правил СП 11-106-97. Если владелец участка не желает иметь проблем после возведения строения, то ему следует внимательно ознакомиться с этими документами.

Помимо обязательных норм, утвержденных на федеральном уровне, существуют, так называемые, неписаные правила – рекомендации специалистов. Любому строительству (в т.ч. и строительству бани) должен предшествовать детальный план-проект сооружения.

Выбирая место для стройки и расположение самого здание необходимо учитывать множество факторов: строение и характеристики грунта, климатические условия, рельеф участка и его размеры, удобство подхода, наличие водоемов и растительности, наличие других строений и зон, частота эксплуатации, общий дизайн и местные традиции. При строительстве частной бани следует учитывать рекомендации Инструкции по организации общественных бань, которые помогут разобраться с проблемами вентиляции и порядка массовой эксплуатации строения.

Что учитывается при выборе места строительства

Строительство сооружения любого назначения начинается с выбора места для заложения фундамента.

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 регламентируют следующие условия, которые обязательны при возведении сооружений на загородном участке или участке в пределах населенного пункта (ИЖС):

  1. Нормы строительства бани до соседнего участка учитывают такие обстоятельства: до начала соседнего участка (забора, межи) – более 1 м; до деревянной постройки на соседнем участке – не менее 15 м.
  2. Нормы строительства бани на своем участке определяют допустимые расстояния до объектов на одной территории: до жилого дома – более 8 м; до «красной линии» (улица, проезжая часть) – более 5 м; до любых строений, изготовленных из негорючих материалов – 6-11 м; до деревянных построек с обшивкой негорючего типа – 8-12 м; до деревянных хозяйственных построек – 11-15 м.
  3. Строительство бани на участке: правила и нормативы относительно природных, охраняемых и растительных зон предусматривает минимальные расстояния до таких объектов: лесной массив – 15 м; естественный водоем – 5 м; растительность: высокие деревья – 4 м, деревья средней высоты – 3 м, кустарник – 1 м; колодец с питьевой водой – 12 м.

Помимо нормативных параметров при выборе месторасположения бани следует учитывать и правила, способствующие комфортной эксплуатации заведения:

  • не следует выбирать место в низине и зоне весенних паводков;
  • при выборе места следует найти участок с наиболее глубоким залеганием грунтовых вод;

  • место должно быть закрыто от преобладающего направления ветра, а вход ориентирован на юг, где наименьшее скопление снега зимой;
  • баня располагается в шаговой доступности от дома, в пределах прямой видимости, но скрыта от ненужных посторонних взглядов с улицы;
  • в зоне рытья котлована для фундамента не должно быть инженерных коммуникаций, особенно газовых магистралей и электрических кабелей;
  • при выборе места учитывается близость расположения канализационной системы, водопровода, электрической сети и наличие свободного подхода.

Правила пожарной безопасности

Важнейшим правилом строительства является строжайшее соблюдение норм пожарной безопасности, так как баня является объектом повышенной опасности в этой части. Прежде всего это связано с наличием банной печи с разной системой топки (на твердом топливе, электрические, газовые). Помимо уже приведенных минимально допустимых расстояний до других объектов необходимо учитывать ряд противопожарных мер при проектировании и строительстве самой бани.

Особо опасным объектом считается печь, поэтому меры, в основном, связаны с её установкой и обустройством дымохода. В частности, нормируется такой параметр: стенки печи снаружи не должны иметь температуру выше 1300С. Надежная термическая защита должна быть заложена в основание печи, а также на участке соприкосновения стены бани с печью. В этом случае используются металлические листы, огнеупорный кирпич, керамика, асбестовое волокно необходимой толщины.

Перед дверцей топки на полу должен укладываться металлический лист размером не менее 55х75 см. Запас дров для топки должен храниться на безопасном расстоянии. Особые требования предъявляются к обустройству дымохода от печи. Он должен выходить на крышу, а его кровельный оголовок снабжается зондом, исключающим распространение искр. На участке прохода через потолок и крышу должен монтироваться специальный проходной узел, исключающий воспламенение потолка и кровли от дыма. При прокладке трубы дымохода соблюдаются безопасные расстояния до стены бани и накладываются защитные экраны.

К наиболее безопасным дымоходным трубам можно отнести сэндвич-трубы, имеющие многослойное исполнение с теплоизоляцией внутри.

Санитарные нормы

При строительстве бани на загородном участке необходимо соблюдение санитарных норм и правил, чтобы не навредить собственному здоровью и здоровью окружающих. Эти нормы, прежде всего, касаются безопасного расстояния до питьевого колодца и открытых водоемов общего пользования. Кроме того, важное значение имеет правильная организация системы сбора и утилизации сточных вод. При наличии централизованной канализации банный сток должен быть соединен с ним.

Если дачный участок не имеет центральной канализации, то оборудуется собственная сточная система. Она может предусматривать сбор стоков в герметичном колодце с последующей откачкой ассенизаторами или сброс сточных вод в почву после надежной фильтрации. Особые условия соблюдаются, когда участок находится в природоохраняемой зоне.

Санитарные правила распространяются и на обустройство самой бани. В бане можно выделить 2 опасных направления: скопление вредных выделений от действия высокой температуры на материал облицовки стен и воздействие угарного газа. В последнем случае, важна надежная работа дымохода, его герметичность и правильная работа задвижек.

Исключить выделение вредных веществ можно только правильным выбором облицовочных материалов. Именно поэтому в парилке не следует применять ДСП, пластик, дерево хвойных пород. Помочь в устранении вредных воздействий, призвана вентиляция. Её наличие обязательно в бане, а её правильная эксплуатация становится залогом здоровья и долговечности бани, так как она помогает избавляться от сырости и конденсата.

При возведении бани на загородном или собственном участке в сельской местности соблюдение строительных норм и правил является обязательным условием. Только неукоснительное их выполнение поможет избавиться от проблем с соседями, различными органами, а также обеспечит безопасную эксплуатацию бани.

banyabest.ru

superbany.ru


Смотрите также