Фундамент под вагончик бытовку
Фундамент под бытовку - какой выбрать и как сделать своими руками
Как известно, ничего не бывает таким постоянным, как временное. Предвидя это, при постройке временного домика для различных хозяйственных нужд на дачном участке, стройплощадке или в любом подходящем месте, необходимо заранее продумать, на что поставить бытовку, чтобы со временем основание не стало самым слабым звеном объекта.
Фундамент – основа основДаже если вы устанавливаете бытовой домик всего на несколько месяцев, с последующим его перемещением вслед за рабочими на другой участок, нельзя ставить его на голую землю. Дело в том, что почва имеет обыкновение оседать, перемещаться под воздействием внутренних процессов и атмосферный явлений. Даже самый незамысловатый фундамент под бытовку обеспечит ей:
- Стабильность.
- Безопасность.
- Устойчивость.
- Сохранность.
Продуманное основание конструкции распределит равномерно статическую и динамическую нагрузку на грунт, оградит постройку от преждевременного разрушения, деформации и подмыва грунтовыми водами. Планирующие поставить фундамент под бытовку своими руками должны предварительно рассчитать множество параметров, чтобы сами монтажные работы по основанию не стали причиной разрушения всей конструкции. Среди них:
- Качество и состав грунта.
- Вес постройки.
- Наличие грунтовых вод.
- Сейсмическая обстановка региона.
- Выбор оптимального материала и типа конструкции под фундамент для бытовки.
- Временность или постоянство сооружения.
Нужно иметь в виду, что возводится не фундаментальное строение, а потому, нет смысла вкладывать лишние средства. Оптимально рассчитать наиболее бюджетный вариант основы. Все, с чем дилетант мучается долго и не рационально, легко дается профессионалу. Поэтому первым необходимо решить вопрос, стоит ли тратить свое время и нервы на неизвестное дело. Может, лучше заказать услугу у специалистов?
Виды фундаментов для бытовокВ зависимости от функциональности будущего вагончика подбирают и основу под него. Если необходимо складское помещение или времянка на садовом участке, то подразумевается установить конструкцию на одном месте единожды. В этом случае советуем присмотреться к бытовке на винтовых сваях, как наиболее надежному варианту.
Мобильный вагончик лучше поставить на недорогое основание, которое, к тому же, можно разобрать и забрать с собой. В этом случае чаще используют бытовку сварную металлическую, которую ставят на бетонные блоки. Плюс ко всему – низкая затратность при монтаже и демонтаже. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить варианты.
На винтовых сваяхОдин из простых и незамысловатых способов – водрузить времянку на сваи, которые предполагается ввинтить в грунт. Здесь нужно будет немного потратиться, это не самый дешевый вариант, но сделав работу качественно один раз, не придется спасать покосившийся домик. Для передвижных конструкций этот способ – не очень удобный, а вот дачники могут к нему присмотреться, особенно при рельефном участке.
Важно точно знать, как выбрать винтовые сваи под бытовку, но здесь основным параметром будет соответствие количества свай весу будущего строения и отсутствия проблемности с грунтом. Согласно норме, на каждые полтора метра контура необходимо ввинтить по одной винтовой свае под бытовку. Что касается почвы, то идеальным грунтом считается тот, в котором на глубине около 2 метров находится суглинок.
Фундамент под бытовку на винтовых сваях – идеальное решение на глинистой почве
На столбахВ отличие от свайного фундамента под бытовку, столбы представляют из себя не стационарную опору. Если в вашем распоряжении ровный участок с твердым, устойчивым грунтом, а времянку планируется время от времени перемещать, возможно, это – ваш вариант. Тем более, что он относится к малозатратным способам монтажа основания.
Подготавливаются ямы необходимого размера, дно армируется, заливается бетонная подушка с выпущенными концами арматуры. Через неделю к оставленной арматуре прикрепляется каркас и устанавливается опалубка. После этого устанавливается непосредственно столб, для которого подойдет как красный кирпич, так и бетон. На столбы далее ставится обвязка бытовки.
В этом случае вы используете или сборный, или монолитный способ основания на столбах. Этот вариант более трудоемкий, чем винтовой фундамент бытовки, но здесь не нужна специальная техника.
На бетонных блокахИдеальным вариантом для строительных и дорожных бригад, вахтовых экспедиций и других мобильных трудовых коллективов являются фундаментные блоки под бытовку, которые “легки на подъем”, не затратны и быстры в монтаже. Отводится место стоянки вагончика, отмечаются контуры, устанавливаются стандартные блоки, по уровню определяется горизонталь. При необходимости, почва подсыпается или подкапывается. Можно ставить вагончик.
Другие способыТворческое начало в русском человеке – не просто национальная черта. Это – способ существования. И даже в таком не творческом вопросе, как строительство основания под времянку, проступает свой “кулибин” в каждом отдельном случае. Вот несколько вариантов:
- Ленточный – стационарная, добротная заливка контура бетоном.
- Сплошной – подкладывается железобетонная плита под всем основанием, бетонный блок под бытовку оправдан при наличии в распоряжении тяжелой техники.
- На бревнах с направляющими полозьями – обвязанные стволы деревьев или брус укладывается под всем основанием, а полозья нужны для облегчения перемещения.
- Фундамент под бытовку из покрышек – увеличить прочность сооружения поможет набивка покрышек песком. Быстро, мобильно, дешево. Отлично зарекомендовал себя на заболоченной местности.
Кто может точно знать, что будет через год, пять, десять лет? Будет ли нужен с течением времени этот вагончик именно в этом месте? Риторические вопросы. Не везде можно установить сваи под бытовку или применить другие способы. Что-то дорого, где-то грунт не позволяет, иногда нет необходимой техники. И только фундамент под бытовку из блоков не имеет противопоказаний.
Остановимся на выборе бетонных блоков. Громоздкие ФБС (фундаментные блоки стеновые) приобретать нет необходимости, если только времянку со временем не собираются превращать в стационарное жилье. Эти материалы имеют большие размеры. Лучше подобрать бетонный блок под бытовку марки ФБС 4-2-2 с габаритами 20х20х40, чей вес не превышает 40 кг. Для страховки блоки скрепляются между собой плиточным клеем.
Газобетон, керамзитобетон и пенобетон лучше исключить из-за высокой их гигроскопичности. Материал должен быть без пустот. Если уже имеются именно такие, не стоит покупать цельные. Пустоты можно заполнить бетоном. Немаловажное значение имеет цена блоков под бытовку, наиболее бюджетная из всех рассматриваемых вариантов, если не считать автомобильных покрышек.
Шаг за шагом к установке блочного фундаментаЕсли вы решились сделать фундамент под бытовку самостоятельно, то вам поможет наша пошаговая инструкция с фото.
Отмерим, если не семь раз, то один, но очень тщательно, параметры бытовки на местности. Предварительно очистим площадку от верхнего слоя почвы, веток, корней, мусора. Приступаем к строительству фундамента:
- Производится разметка площадки с помощью установления угловых колышков.
- Между колышками натягивается шнур по периметру и по диагонали для точности определения углов.
- Отмечаются места установления блоков на расстоянии 1,5 – 2 м один от другого и в центре пересечения диагоналей.
- Выкапываются ямки в местах установки блоков, которые выстилаются геотекстилем.
- Засыпаются, проливаются и утрамбовываются подушки из песка или песчано-гравийной смеси примерно на 15 см.
- Засыпается слой щебня в 20 – 25 см.
- Два блока укладываются по уровню, пропитываются плиточным клеем.
- Сверху поперек укладываются еще два блока.
- Порядок повторяется во всех местах, отмеченных для блоков.
Основание из блоков под бытовку готово. Все работы под силу выполнить самостоятельно. Однако, это займет много драгоценного отпускного времени. Приглашайте профессионалов!
Проконсультируйтесь с нашими менеджерами, цены на фундаменты у нас более чем приемлемые.
Фундамент под бытовку своими руками пошагово
4 Декабрь 2017 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » По объекту строительства Просмотров: 4735
Основание для бытовки
Бытовкой называют небольшое мобильное строение, предназначенное для выполнения множества функций. Это здание может использоваться в качестве столовой, дачного домика, строительного вагончика, не исключено обустройство помещения для временного проживания. Бытовки характеризуются достаточно легким монтажом и транспортировкой, но для нормального функционирования строения необходимо прочное и надежное основание.
- Виды фундаментов под бытовку
- Подготовительные работы
- Столбчатый фундамент под бытовку своими руками
Виды фундаментов под бытовку
Для безупречной эксплуатации бытовки продолжительное время нужно правильно определить тип фундамента. Однако при выборе важно помнить, что строение предназначено для временного использования, следовательно, фундамент должен быть наименее затратным. Для строительства бытовки можно использовать следующие виды фундамента:
Разновидности фундамента для бытовки
- Монолитная железобетонная лента является прочным замкнутым основанием. Однако для временных строений использование такого фундамента будет нерациональным, так как ленточное основание является капитальным, а бытовку в большинстве случаев требуется перемещать с одного места на другое.
- Свайное основание также отличается особой прочностью. Сваи монтируют на участках, где грунт характеризуется слабой несущей способностью, или на местности с уклоном. Для временных строений свайный фундамент используется очень редко, так как в большинстве случаев монтаж свай требует наличия специальной строительной техники.
- Монолитная плита станет надежным основанием для бытовки на слабых грунтах, но большие расходы на строительство становятся причиной редкого использования такого основания под временные строения. К тому же монолитное плитное основание также является капитальным.
- Основание в виде столбов можно назвать идеальным вариантом для строительства бытовки. Затраты на столбчатый фундамент незначительные, кроме того столбы можно без особых усилий демонтировать и перенести на другое место расположения бытовки.
к оглавлению ↑
Подготовительные работы
Любой строительный процесс требует тщательной подготовки. В случае с возведением фундамента под бытовку перед началом работ необходимо выполнить следующее:
Подготовка к возведению фундамента
- Определить место расположения будущего строения.
- При необходимости расчистить отведенный участок от кустарников, деревьев, пней и крупного мусора.
- Снять верхний плодородный слой почвы.
- Сделать разметку участка. Чаще всего для этого устанавливают колышки по углам будущего фундамента и натягивают между ними шнур. Также шнуром определяют диагонали фундамента, которые помогут определить правильность углов фундамента.
- Вдоль шнура по периметру делают отметки мест, где планируется установить опоры, причем расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метра. Также опора должна находиться в месте пересечения диагоналей.
к оглавлению ↑
Столбчатый фундамент под бытовку своими руками
Столбчатый фундамент считается наименее затратным, так как подразумевает использование незначительного количества материалов. Столбы могут быть сборными и монолитными.
Для строительства столбчатого основания сборного типа используют красный кирпич или железобетонные блоки. Процесс выглядит следующим образом:
- В местах расположения опор вынимают грунт на глубину около 15 см.
- Ямы засыпают смесью песка и гравия, поливают водой и хорошо утрамбовывают.
- Далее на песчано-гравийной подушке сооружают столбы из кирпича или блоков. Кладка выполняется с использованием цементного раствора и обязательной перевязкой швов. Укрепить столбы также можно укладкой арматурных прутьев между рядами.
- В процессе укладки необходимо контролировать высоту столбов, верхняя часть всех опор должна находиться на одном уровне.
Монолитные столбы подразумевают изготовление опалубки с последующим заполнением бетонным раствором. Для изготовления таких опор необходимо выполнить следующее:
- В отмеченных местах бурят ямы.
- В них устанавливают опалубку. Эта конструкция может быть изготовлена из досок, асбестоцементных труб или листов рубероида. При использовании деревянной опалубки необходимо следить, чтобы доски плотно прилегали друг к другу и не допускали вытекания бетонного молочка из раствора. Листы рубероида скручивают в рулон, а места стыков проклеивают. В нашей предыдущей статье можно узнать больше информации про опалубку из рубероида. При этом асбестоцементные трубы считаются наиболее выгодным вариантом, так как не требуют дополнительных работ по изготовлению.
- Далее выполняют армирование опоры, для этого внутрь опалубочной конструкции помещают каркас из арматурных прутьев, которые связывают мягкой вязальной проволокой или соединяют с помощью сварки. Расстояние между прутьями не должно быть больше 10-15 см. устанавливая каркас, необходимо оставлять зазор между прутьями и стенками опалубки. В этом случае бетонный раствор может защитить металлические элементы от коррозии.
- Всю конструкцию заполняют свежеприготовленным цементным раствором. Совсем недавно мы рассказывали о том, как рассчитать пропорции бетона в ведрах.
- При возведении монолитного столбчатого основания также необходимо контролировать одинаковую высоту опор.
Завершающим этапом строительства столбчатого основания является гидроизоляция опор и монтаж обвязки. В большинстве случаев для гидроизоляции столбов используют куски рубероида, которые укладывают на верхнюю часть каждой опоры. Непосредственно на рубероид укладывают обвязку, используя для этого брус сечением 10*10 или 15*15 см. Рекомендуем прочитать статью о том, как правильно прикрепить брус к фундаменту. Обвязка необходима для соединения разрозненных опор между собой. Для предотвращения преждевременного разрушения деревянные элементы требуют обязательной обработки антисептическим раствором.
Сделать своими руками фундамент под бытовку не сложно, главное, правильно выбрать тип основания, использовать качественные материалы и выполнять работу в соответствии со строительными нормами и правилами.
Модульные и промышленные типы фундаментов и требования, которые нужно знать
Прочный фундамент является ключевым элементом любого дома. Это поможет вашему дому стать прочным и прослужит долгие годы. При подготовке к строительству промышленного или модульного дома обеспечение прочного, но доступного фундамента для размещения вашего дома должно быть в числе ваших приоритетов. Способность понимать типы фундамента, используемые в различных строительных процессах, необходима для принятия обоснованного решения о фундаменте вашего дома.
Руководство по фундаменту и системам поддержки для сборных домов
Когда дело доходит до создания прочного фундамента или системы поддержки для вашего сборного дома, необходимо рассмотреть несколько вариантов. При выборе различных вариантов фундамента важно учитывать свой бюджет, период времени, в течение которого вы хотите жить в своем доме, свои личные предпочтения и многое другое.
Типы фундаментов для промышленных домов
От столбчатых и плитных фундаментов до полноценных подвалов Preferred Homes гарантированно найдет фундамент, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету. Изучите наши варианты ниже и узнайте больше о каждом из них.
Фундамент для пирса
Пирсы представляют собой цементные цилиндры, вкопанные в землю на глубину 42 дюйма ниже линии промерзания. Каждый пирс имеет диаметр 30 дюймов и расположен на расстоянии 8 футов друг от друга. Эти опоры служат якорем, удерживающим ваш изготовленный дом, защищая его как от ветра, так и от мороза. После того, как опоры размещены, добавляются стальные ремни, чтобы прикрепить опоры к стальному каркасу вашего дома. Дома, расположенные на опорных фундаментах, обычно закрываются виниловым плинтусом. На этот тип фундамента устанавливаются как одинарные, так и двойные промышленные дома.
Плитный фундамент
Плитный фундамент для сборных домов состоит из плоского бетонного фундамента глубиной от 4 до 6 дюймов, под которым находится еще 4-6 дюймов гравия или песка. Вместо пола дома в качестве опоры для дома выступает плитный фундамент. Вся электропроводка и сантехника для домов на плитном фундаменте должны находиться внутри стен и пола самого дома, что характерно как для модульных, так и для сборных домов. В районах, где земля промерзает зимой, например, в Западном Мичигане, плитный фундамент часто заливают опорами, чтобы повысить устойчивость при заморозках и оттепелях. Если плитный фундамент заливается без простенков, он называется плавающей плитой. Однако не все дома можно ставить на плитный фундамент без опор; В 2017 году Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) ввел в действие новый кодекс, который теперь требует инженерного исследования почвы, чтобы определить, можно ли безопасно разместить дом без опор.
Как и в случае столбчатого фундамента, на этот тип фундамента можно ставить как одинарные, так и двойные промышленные дома.
Фундамент из плит и плинтус из бетонных блоков
Подобно цокольному фундаменту, дома с плинтусом из бетонных блоков могут создать дополнительное пространство для хранения и коммунальных услуг под вашим модульным или сборным домом. Хотя они не создают дополнительного жилого пространства, они создают вид дома, построенного из палочек, что сделало их более популярными. Плинтус из бетонных блоков создает впечатление, что дом стоит на подставке, поддерживаемой блоками по периметру, но на самом деле блоки не поддерживают дом. Дом по-прежнему поддерживается на блокировочных станциях под стальными двутавровыми балками дома.
Использование блочного плинтуса позволяет разместить дом немного ниже уровня земли, а засыпку поднять по блочному плинтусу на высоту одного-двух блоков. Это придает дому еще более жилой вид. Подобно другим вышеперечисленным, этот фундамент доступен для домов одинарной и двойной ширины.
Подпольный фундамент
Как следует из названия, подпольный фундамент создает в фундаменте дома подпольное пространство глубиной 48 дюймов. Он имеет залитые бетонные стены, а также бетонные нижние колонтитулы, которые уходят в почву. Это обеспечивает поддержку веса вашего модульного дома, удерживая его над землей, что идеально подходит для районов с высокой влажностью или подверженных заражению термитами. Иногда в подвальных помещениях используется гравийный пол из гравия над влаго- и пароизоляцией, но в большинстве случаев полы бетонные. Модульные дома поддерживаются по периметру дома, а не на двутавровых балках; промышленные дома обычно не размещаются на этом типе фундамента.
Фундамент подвала
Фундамент подвала может создать надежный фундамент для вашего модульного дома, а также добавить дополнительное жилое пространство. Эти фундаменты, как правило, наиболее специфичны, поскольку они должны точно соответствовать размерам вашего дома. Кроме того, цокольный фундамент часто имеет строительные нормы и правила, которым он должен соответствовать в зависимости от города, в котором вы его строите. Хотя цокольный фундамент является одним из самых дорогих вариантов фундамента, готовый цокольный этаж может значительно увеличить площадь вашего дома и, следовательно, его значение. Часто фундаменты подвальных помещений устраивают с выходными и/или проходными стенами, которые обрамляют окнами и дверями.
Плюсы и минусы типов фундаментов для промышленных домов
Фундамент для столбов
Плюсы:
- Простота установки
- Доступный
- Обеспечивает устойчивость к наводнениям и морозам
Минусы:
- Может сдвинуться и сделать ваш дом нестабильным
- Наличие грязного или каменного пола под домом затрудняет ремонт, хранение вещей и обычно создает влажную среду
Плитный фундамент
Плюсы:
- Самый доступный тональный крем
- Очень прост в установке
- Обеспечивает устойчивость к наводнениям, морозам, сейсмическим зонам и ветру
- Обеспечивает чистое и сухое место под домом
- В сочетании с опорами этот фундамент обеспечивает максимальную поддержку вашего дома
Минусы:
- Не подходит для наклонных участков
- Сложнее разместить коммуникации под домом
- Плавающие плиты подвержены морозному пучению из-за отсутствия опор
Плитный фундамент с плинтусом из бетонных блоков
Плюсы:
- Придает эстетичный вид дому, построенному из бруса
- Дополнительное место для хранения и коммунальных услуг
- Делает периметр дома более защищенным от повреждения ветром и вредителями
Минусы:
- Дороже
- Сложнее сделать ремонт под домом
- Сборка и установка занимает больше времени
Подземный космический фонд
Плюсы:
- Обеспечивает защиту от термитов, влажности, мороза и ветра
- Средняя по установке и стоимости
Минусы:
- Склонность к затоплению
- Не предоставляет дополнительное жилое пространство
Фундамент подвала
Плюсы:
- Обеспечивает дополнительное жилое пространство
- Можно размещать на участках с уклоном
- Увеличивает будущую стоимость дома
- Обеспечивает сейсмостойкость
Минусы:
- Самый дорогой вариант
- На сборку и установку уходит много времени
- Необходимо точно измерить
- Должен соответствовать жилищным нормам вашего региона
Постоянные и непостоянные фундаменты
Выбор постоянного или непостоянного фундамента является еще одним важным элементом, который следует учитывать при выборе фундамента для вашего промышленного или модульного дома. Постоянные фундаменты не могут быть перемещены в другое место и позволяют вам постоянно прикреплять к ним свой дом. Благодаря этим фондам ваш модульный или готовый дом будет восприниматься как «недвижимость» с точки зрения финансирования. Постоянные фундаменты включают цоколь, подполье и плитный фундамент с блочным плинтусом.
Непостоянные фундаменты, напротив, могут быть отделены от вашего дома. Однако, если вы выберете непостоянный фонд, вы не сможете получить кредиты на недвижимость или финансирование. Плитный и столбчатый фундаменты являются примерами непостоянного фундамента.
Могу ли я иметь готовый дом на постоянном фундаменте?
Если вы заинтересованы в постоянном размещении модульного или сборного дома на фундаменте, у вас есть несколько вариантов. Важно понимать, что постоянные фундаменты дадут вам право на получение кредита и финансирования недвижимости, но они часто будут более дорогостоящими и требуют больше времени для установки.
Требования к фондам промышленных домов
Федеральное жилищное управление (FHA) контролирует все требования и рекомендации для промышленных домов. Если ваш дом не соответствует этим правилам, вы, скорее всего, не сможете получить кредит или финансирование для покупки недвижимости.
Однако, пока вы нанимаете профессионалов с хорошей репутацией и знаниями, вам не нужно сильно беспокоиться о требованиях. Если вы заинтересованы в том, чтобы ознакомиться с руководящими принципами самостоятельно, вы можете найти большинство из них в «Руководстве по постоянным фондам для промышленного жилья» Министерства жилищного строительства и городского развития США. Основные аспекты, которые вам необходимо выполнить:
- Язык, оси и колеса должны быть удалены из вашего модульного или сборного дома.
- Утилиты для вашего дома должны быть установлены постоянно.
- Для защиты от паразитов и воды, а также для обеспечения доступа, должно быть покрытие, закрывающее пространство между вашим домом и фундаментом.
При рассмотрении вопроса о покупке модульного или сборного дома важно отметить, что модульные дома — это совершенно другой тип дома. Они регулируются государством, а не федеральным правительством, и строятся в соответствии с местными строительными нормами. Местные власти и кредиторы рассматривают модульные дома как обычные дома, построенные на месте; их можно размещать только на постоянных фундаментах.
Сертификация фундамента для дома
Департамент жилищного строительства и городского развития требует, чтобы все фундаменты для дома были сертифицированы, чтобы получить разрешение на строительство. В Preferred Homes мы всегда гарантируем, что ваш фонд будет сертифицирован.
Стоимость постоянного фундамента для промышленного дома
Как упоминалось ранее, постоянный фундамент будет более дорогостоящим для вашего промышленного дома. Тем не менее, повышенная стоимость и возможность подать заявку на получение кредита на недвижимость делают эту стоимость незначительной по сравнению с преимуществами, которые вы получаете.
Цены на постоянные фундаменты могут варьироваться от 50 000 до 200 000 долларов, в зависимости от характеристик, которые вы выберете для своего дома. Важно отметить, что эти расходы также включают плату за управление, установку подъездной дороги, планировку, септик и многое другое. Также могут быть дополнительные расходы, на которые влияет тип почвы на участке, ровность земли и другие факторы. Чтобы получить точную цену, пообщайтесь с подрядчиком Preferred Home на месте.
Какой фундамент лучше всего подходит для сборных или модульных домов?
В целом, не существует какой-либо единственной наилучшей основы для готовых или модульных домов, поскольку у каждого человека есть свои потребности в своем доме. Тем не менее, цокольный фундамент обеспечит вам максимальную отдачу от ваших инвестиций. От увеличения стоимости вашей собственности до дополнительной жилой площади фундамент подвала просто не может быть лучше. Свяжитесь с Preferred Homes сегодня, чтобы запланировать тур и найти идеальный фундамент для вашего дома!
Установка фундамента мобильного дома — Home Nation
Что поддерживает ваш мобильный дом? Возможно, вы удивитесь, узнав, что существует множество различных стандартных фундаментов для готовых домов. Они влияют на все: от того, как погода влияет на ваш дом, до того, на какие варианты финансирования вы можете претендовать.
Ниже приведены примеры общих фундаментов для различных одинарных, двойных и модульных домов. Существует несколько типов фундаментов, включая, но не ограничиваясь...
- Пространство для обхода
- Пирс
- Бегуны
- Цементная плита
- Подвал
Почти все они включают в себя подрядчика, прибывающего для заливки цемента. Опоры, с другой стороны, представляют собой пластиковые подкладки, которые поддерживают дом вдоль рамы. Очень редко можно поставить мобильный дом на цокольный этаж, так как это намного проще в специально построенном модульном доме.
Вот видео установки одного из наших модульных домов с помощью крана на полуподвале.
Промышленные фундаменты для дома
Ваш фундамент необходим для правильного баланса и долговечности вашего мобильного дома. Хорошо построенный фундамент может предотвратить накопление влаги, изгиб в доме и провисание.
Затраты на фундамент варьируются в широких пределах, поэтому убедитесь, что вы получаете наилучшую возможную цену, указанную вашим подрядчиком. Самый доступный вариант фундамента — столбы, на втором месте — плиты/бегуны.
Если вам нужна помощь в организации строительства вашего фундамента, подумайте о том, чтобы мы руководили вашим проектом от вашего имени. Мы делаем все для вас и можем сэкономить вам тысячи, так как мы хорошо разбираемся в текущей стоимости этих работ.
Еще одно: убедитесь, что фундамент построен в соответствии с реальными размерами (размером коробки) вашего дома, а не размером, включая сцепку! Хотите верьте, хотите нет, но у нас были клиенты, совершавшие эту ошибку при управлении собственным проектом.
Опоры дома будут размещены с интервалом, указанным на распечатке фундамента - обычно около 8-10 футов друг от друга по длине каждой из 4 балок. Точное расстояние можно рассчитать (если известна несущая способность грунта) из монтажных таблиц в руководствах на нашем веб-сайте (см. вкладку «Информация»), если план не поставляется с завода.
Поперечный разрез
Модульный фундамент для дома
Пример плана блока
Руководство по модульной установке
Руководство по установке в промышленных условиях: ТИПОВОЙ
Пример плана пирса
Инструкции по двойному широкому соединению Пример
Пример каркаса подвала мобильного дома
Пример модульного анкерного крепления
Каркас периметра подвала
Пример балки над подвалом
Фактические опорные столбы обычно строятся из двойного штабеля обычных (перепончатых) бетонных кладочных блоков размером 8 x 8 x 16 дюймов, уложенных друг на друга слоями под углом 90 градусов к последнему для лучшей укладки. Они должны быть залиты раствором высотой 5 футов, в противном случае они укладываются «всухую». Поверх штабеля блоков будет накидная доска, представляющая собой кусок грубо распиленной твердой древесины высотой 1 дюйм размером примерно 8 дюймов на 16 дюймов, на который накладывается стальная балка. дома будет сидеть. После того, как дом установлен на фундамент, установщики вбивают несколько прокладок из твердой древесины между обшивкой и рамой, если это необходимо для дальнейшего выравнивания дома.
Другой метод заключается в использовании обычных подвальных домкратов — они стоят немного дороже — около 25 долларов за штуку в любой поставке строителя — и имеют винтовую регулировку для точной высоты. Они могут быть 3, 5 или 8 футов.
Сколько стоит фундамент мобильного дома?
Как правило, вы можете рассчитать около 3000 долларов за секцию, чтобы установить средний дом на свой фундамент — либо на бетонную плиту, либо на подполье. Следовательно, Single Wide будет стоить около 3000 долларов, а Double Wide — около 7000–12 000 долларов в зависимости от размера. Установка дома над полноценным цокольным этажом потребует дополнительных затрат, и, как правило, существуют региональные различия в стоимости установки. Типичная установка включает в себя перемещение дома на фундамент и его крепление. Двойная ширина будет скреплена болтами, прикреплена к фундаменту, а крышка конька установлена на крыше в месте соединения двух секций. Установщик дома может также включать в свой объем работ установку сайдинга на каждом конце дома и работы по внутренней отделке для отделки стены брака, а также подключение инженерных сетей к домам (вода, канализация, газ, электричество). Если домашний установщик не включает это в свою заявку, вам нужно будет найти дополнительных подрядчиков для этого этапа установки.
Мы можем помочь вам найти подрядчиков для каждого этапа этой работы за небольшую плату, или вы можете предпочесть наблюдать за работой самостоятельно.
Фундамент мобильного дома: требования HUD
FHA поддерживает руководящие принципы и стандарты, когда речь идет о сертификации мобильных домов. В частности, они смотрят на фундамент дома и требования, чтобы навсегда прикрепить его к изготовленному дому. При установке фундамента для мобильного дома важно строго следовать этим рекомендациям, независимо от того, какой тип вы выберете. Сертификация вашего дома и его фундамента поможет вам получить ипотечный кредит, кредит или рефинансировать ваш дом у кредитора. Пока вы используете подрядчиков с хорошей репутацией, вам не нужно сильно беспокоиться о соблюдении этих требований. Вот некоторые важные аспекты, касающиеся правил FHA:
-
Фундаментные опоры готового дома должны иметь залитые железобетонные опоры ниже линии промерзания.
-
Колеса, дышла и оси должны быть удалены.
-
Плинтус мобильного дома должен закрывать пространство между фундаментом и домом и должен:
-
Не допускайте попадания воды и паразитов.
-
Иметь отверстие для доступа.
-
Будь самодостаточным.
Теперь давайте рассмотрим наиболее распространенные типы фундаментов, их стоимость, плюсы и минусы.
Постоянные фонды против непостоянных фондов
Постоянные фундаменты, такие как подвалы и подвалы, никогда не могут быть перемещены в другое место. Постоянные фундаменты позволяют промышленному домовладельцу постоянно прикреплять свой дом к фундаменту. Обычно вам нужен постоянный фундамент, чтобы соответствовать определенным требованиям, чтобы ваш дом считался «недвижимой собственностью», что значительно упрощает получение финансирования, особенно для кредитов FHA. Ваша финансовая квалификация зависит от комбинации факторов, таких как фундамент вашего дома и земля, на которой он расположен. К постоянным фундаментам предъявляются особые требования, а некоторые из них зависят от конкретной местности. Они требуют больше времени и материалов, поэтому постоянные фундаменты являются наиболее дорогостоящим вариантом. Если вы не планируете переезжать в свой дом в ближайшее время или владеете землей, на которой он стоит, обычно лучше всего использовать постоянный фундамент.
Несмотря на то, что постоянные фундаменты для мобильных домов дороже, они имеют следующие преимущества:
-
Больше шансов получить финансирование.
-
Более высокая стоимость при перепродаже, если вы решите продать свой дом.
-
Более низкая норма амортизации, чем у непостоянных фундаментов.
-
Лучшая защита и защита от непогоды.
Непостоянные фундаменты имеют одно существенное преимущество: их можно легко отсоединить от дома, а это означает, что их можно легко перемещать. Для этих фундаментов колеса, петли и оси вашего мобильного дома не снимаются. Недостатком непостоянных фондов является то, что практически невозможно получить кредиты на недвижимость и финансирование для дома.
Связанный: Перемещение мобильного дома
Фундаменты: типы и стоимость
Как правило, существует три различных типа фундамента: СТОЛПЫ в земле, поддерживающие дом, ПОЛЗУЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО (построенное либо из блоков, либо из заливного бетона) или полноценный ПОДВАЛ. Цена на каждый из них будет зависеть от размера вашего дома и будет варьироваться от подрядчика к подрядчику.
Основание пирса
Самый дешевый фундамент – это столбы в земле. Здесь в земле выкапываются ямы шириной 18 дюймов до глубины промерзания для этого региона (обычно глубина от 30 до 42 дюймов на Среднем Западе) и заполняются бетоном там, где они находятся на одном уровне с готовым грунтом. Отверстия обычно располагаются на расстоянии около 8 футов друг от друга по длине дома, вдоль каждой из балок под домом. (Две балки на домашнюю секцию). Дом будет установлен над опорами и поддерживаться бетонными блоками от вершины опор до балок. Плинтус (или «подпорка») затем будет установлен по периметру дома от нижней части дома до земли. Цена на фундаментную систему пирса может составлять всего 1000 долларов за одинарную ширину и 2000 долларов за маленькую двойную ширину.
- Фундамент для пирса
— это доступный вариант фундамента для мобильного дома.
-
Для установки этих фундаментов требуется меньше времени, чем для большинства других.
- Фундаменты для пирсов
ветроустойчивы, их можно использовать в затопленных, сейсмических и морозоопасных районах.
Места для обхода
Подпольное пространство является предпочтительной основой для большинства моделей Double-wide. Это раскопанный участок под домом с блоками или залитой бетонной стеной по периметру, простирающейся вниз до нижнего колонтитула, залитого на глубине промерзания для этого региона (обычно от 30 до 42 дюймов на Среднем Западе). Пространство для ползания обычно простирается примерно на 8-10 дюймов над землей. Затем дом прокатывается по подполью на большой системе балок и роликов, опускается и прикручивается болтами к фундаменту по периметру. Балки под домом будут поддерживаться в центре подполья на блоках, доходящих до дна помещения. Стоимость пространства для обхода может составлять всего 6000 долларов США для небольшого размера Double-wide и до 15000 долларов США для большого. Залитый бетонный фундамент всегда будет стоить дороже, чем блочный.
-
Подпольные фундаменты — это золотая середина, когда речь идет о ценовых диапазонах.
-
Установка фундамента с подпольем занимает меньше времени, чем полный подвал, но больше времени, чем другие фундаменты.
-
Несмотря на то, что фундаменты подполья обеспечивают некоторую устойчивость к ветру, они не предназначены для районов, подверженных ураганам.
-
Фундаменты для подполья устойчивы к сейсмическим воздействиям, но не устойчивы к наводнениям.
-
В большинстве климатических условий можно использовать фундамент с подпольем.
Плитный фундамент
Плитный фундамент состоит из одной бетонной плиты, которая заливается под готовый дом. Затем дом будет опираться на плиту (с использованием опор) - плитные фундаменты не нужно измерять так точно, как цокольные или котлованные фундаменты. Как правило, плита будет немного больше, чем дом, и плинтус мобильного дома используется для покрытия пространства между плитой и домом. Неизолированные плиты не защищают должным образом ваш дом от замерзания и оттаивания грунта под ним.
- Плитный фундамент
— один из самых доступных вариантов фундамента для сборных домов.
-
Фундаменты из плит, как правило, возводятся быстро.
-
В сейсмоопасных районах можно использовать плитные фундаменты.
-
В затопляемых зонах можно использовать плитные фундаменты.
-
Плитный фундамент не идеален для наклонных участков.
-
При утеплении плитного фундамента можно использовать в районах с сильными морозами.
Фундаменты бегунков
Фундаменты с полозьями уникальны: они состоят из тонких полос бетона, идущих из стороны в сторону или содержащих «хребт» посередине, от которого отходят дополнительные полозья. Точная компоновка варьируется, поскольку она должна соответствовать двутавровым балкам, поддерживающим изготовленный дом. Бегунковый фундамент — это недорогой вариант фундамента для мобильного дома, но он требует более точной планировки, чем плитный фундамент. Эти фундаменты не так популярны, как другие варианты, потому что тонкие и длинные бетонные полозья могут трескаться, изгибаться и двигаться легче, чем плитные фундаменты.
- Фундамент
Runner — один из самых дешевых типов фундаментов для мобильных домов.
-
Они требуют больше времени на проектирование и строительство, чем плитные фундаменты.
-
Эти фундаменты лучше противостоят морозам, чем плитные фундаменты.
-
Фундаменты бегунов более подвержены повреждениям, чем другие.
Фундамент подвала
Подвал так же можно установить практически под любую двойную ширину. Если дом проектируется с заводским каркасом, готовым к подвалу, то он будет катиться по подвалу и опираться на стены по периметру и на столбы у стены брака. Часть этажа уже будет открыта для лестничной клетки. Если в доме нет каркаса, готового к подвалу, его все равно можно установить над подвалом, однако ваш подрядчик должен будет предусмотреть лестничную клетку и дополнительные опоры под домом. Самый простой способ добавить лестничную клетку — добавить закрытое крыльцо к передней или задней части дома и построить ступеньки внутри крыльца. Подвал обычно будет стоить около 12 000 долларов США для небольшого дома и до 25 000 долларов США для большого дома, с региональными различиями.
-
Подвальные фундаменты являются одним из самых дорогих вариантов фундамента для промышленных домов из-за материалов и времени, затраченных на их строительство.
-
Фундамент подвала проектируется и устанавливается гораздо дольше, чем другие варианты.
-
Фундамент подвала можно использовать в сейсмических районах, но не в затопляемых.
-
Относительно хорошо сопротивляются морозу.
-
Фундамент подвала обеспечивает дополнительную жилую площадь.
-
Фундаменты цокольного этажа эффективно противостоят ветровым нагрузкам.
Фундамент мобильного дома: итоги
Выбор фундамента для мобильного дома так же важен, как и выбор самого дома. Оцените свой бюджет и выберите подходящий для вас фонд в соответствии с вашими потребностями в финансировании, земельным участком и местоположением.