Как сделать новый дом
Как обустроить новый дом
28 апреля 2016
Идеи и советы по дизайну интерьеров
Покупка жилья – один из самых радостных и запоминающихся моментов в жизни каждого из нас. При этом вовсе не важно, идет речь о крошечной квартире-студии или о двухэтажном просторном доме. Когда все юридические аспекты позади, и вы уже въехали в новый дом, начинается самое интересное – покупка мебели, отделка стен и пола, создание стиля и настоящего уюта. Итак, о чем же важно помнить в такой ситуации, чтобы избежать лишних трат или неудачных приобретений?
Спальня.
Что стоит приобрести:
качественные постельные принадлежности. Это та деталь домашнего обихода, в которую стоит вложиться уже с первых дней. У каждой ткани есть свои преимущества и недостатки, так, хлопок имеет очень демократичную стоимость, легок в уходе, но не всегда презентабельно выглядит и может быть несколько грубоват на ощупь. Лен имеет более высокую стоимость, но у него высочайшая износостойкость.
Шелковое белье, конечно, всегда было символом роскоши, оно непередаваемо приятно для тела, но цена не всегда доступна, к тому же ухаживать за такой нежной тканью – целая наука. Поэтому выбирайте согласно своим требованиям и возможностям. Что касается цветовой гаммы, то предпочтительнее нейтральные оттенки.
От чего лучше отказаться:
масса разноцветных, разносортных декоративных подушек не всегда так же хороша, как на фото в журнале. В жизни они доставляют немало хлопот, их нужно куда-то складывать на ночь, часто стирать, к тому же такие подушки могут создать ощущение захламленности в спальне.
Ванная комната.
Что стоит приобрести:
два комплекта полотенец на каждого члена семьи плюс один резервный для гостей – именно так выглядит идеальное количество этих предметов ванной принадлежности. Покупать сразу много полотенец не стоит, они не так часто портятся, а вот места занимают немало.
От чего лучше отказаться:
вы удивитесь, но в этот пункт мы внесли...белые полотенца. Да, они выглядят шикарно! Но лишь когда новые. Даже при условии регулярной стирки, белоснежные полотенца довольно скоро превращаются в тусклые, сероватые. Если вы не готовы заниматься их отбеливанием, то лучше подобрать другой оттенок.
Кухня
Что стоит приобрести:
однозначным лидером в рейтинге самых необходимых предметов обихода на кухне новой квартиры можно считать многофункциональные предметы бытовой техники. Они экономят пространство и значительно облегчают процесс приготовления пищи.
От чего лучше отказаться:
напротив, бытовая техника, которая выполнят лишь одну функцию, чаще всего не стоит того, чтобы тратить на нее деньги, во всяком случае на первых порах вашего проживания в новой квартире.
Столовая:
Что стоит приобрести:
столовые предметы классического дизайна. Да, в сфере дизайна таких мелочей тоже существует своя мода, и она меняется, но классика, как обычно, всегда остается актуальной.
От чего лучше отказаться:
дорогие чайные сервизы лучше не покупать сразу, ведь они вряд ли подойдут для ежедневных чаепитий, это все же более торжественный вариант, а значит, покупка не входит в список первостепенных.
Аксессуары.
Что стоит приобрести:
качественные базовые предметы, такие, как разделочная доска из цельной древесины, например. Высококлассные мелочи могут выполнять несколько функций, к тому же они будут долго и исправно служить вам.
От чего лучше отказаться:
а вот предметы, рассчитанные на какие-то специальные праздники, могут и подождать.
Уборка дома.
Что стоит приобрести:
бытовую технику для уборки дома, швабры, тряпки нужно покупать как можно скорее, эти неприметные предметы являются одним из важнейших условий чистого, уютного дома.
От чего лучше отказаться:
однако, лишнее покупать не стоит, только то, чем вы привыкли пользоваться.
Строительство домов под ключ - более 200 проектов от компании "Современный дом"
Наши инженеры совершенно БЕСПЛАТНО разработают проект Вашего будущего дома, исходя из предполагаемого бюджета и пожеланий!
Компания «Современный дом»предлагает профессиональное строительство жилых объектов по выгодным ценам. Мы более 10 лет предоставляем услуги на московском строительном рынке. Основная специализация – это сооружение современных частных домов и коттеджей по быстрым технологиям. Все работы под ключ – в одной компании. Всего за 2-3 месяца мы строим новый комфортабельный дом. Гарантия качества – 10 лет. Такой результат достигается за счет собственной производственной базы, наших запатентованных разработок и опыта профессиональных бригад.
Наша компания обеспечивает полный цикл работ, начиная от проектирования дома, заканчивая его гарантийным и послегарантийным обслуживанием. Рассмотрим основные этапы строительства коттеджа из бруса.
Мы выполняем проектирование кирпичных, брусовых, монолитных, каркасных и деревянных сооружений. Для вас большой выбор типовых решений или возможность разработки индивидуального проекта. С помощью современных программ для 3-D проектирования заказчики оценивают эскизные проекты нового дома в трехмерном изображении. Можно «прогуляться» по строению снаружи, внутри и тут же внести изменения любых элементов жилища.
Для вас работают лучшие проектировщики Москвы. Главный архитектор компании «Современный дом» — Иван Юрьевич Смольянинов. Опыт работы — более 12 лет. Был архитектором поселка «Романовский Парк». Наши специалисты используют при разработке ваших проектов полный пакет современных лицензионных программ: К3-Коттедж, Archicad, Cinema 4D, Autocad. Все комплектации, представленные у нас на сайте, специалисты компании адаптируют и изменяют под ваши запросы и пожелания. Качество гарантировано.
На фундаментах не принято экономить! Но даже специалисты ZakazDomov, учитывая более 10 лет опыта работ в строительной сфере, не смогут вам сразу ответить, какой фундамент будет лучшим. Лучшим именно для вашего дома. Для этого нужно выполнить ряд геологических изысканий и расчетов. Нюансов много: характеристики грунта, особенности объекта, рельеф вашего участка…
Только после анализа исходных данных, основанных на исследованиях и расчетах наши специалисты обоснуют правильный выбор типа фундамента. Мы работаем под ключ – от расчета фундамента до его монтажа. Наличие спецтехники позволяет нам быстрее выполнять проекты даже на сложных участках.
Все работы под ключ выполняют специализированные бригады. А использование бруса собственного производствапозволяет ускорить сборку дома при обеспечении высокого качества. Приглашаем посетить нашу производственную базу по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, дом 57. Кроме того, мы рекомендуем изначально выбирать толщину брусового материала 200 мм. Это выгодно для строительства объектов, предназначенных для круглогодичного проживания. Дело в том, что стены из бруса 160 мм нужно дополнительно утеплять. Такие затраты приводят к тому, что стоимость этого дома будет выше, чем для объекта из бруса 200 мм.
Мастера ООО "Современный дом" обустраивают надежную стропильную систему, проводят монтаж паро-, гидро- и теплоизоляционных слоев. После этого монтируют конструкцию контробрешетки и обрешетки. Мы выполняем укладку всех видов кровельных материалов. Наиболее популярные из них: металлочерепица, мягкая кровля и натуральная черепица. Также мы устанавливаем системы снегозадержания, водоотвода и доборные элементы.
Есть заказчики, которым достаточно выполнения именно такого объема работ. Но для строительства дома под ключ наша компания выполняет работы, представленные ниже.
Мы проводим обустройство всех систем для обеспечения жизнедеятельности современного человека: отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение и прочее. Все виды работ под ключ. В том числе, монтируем автономные системы водоснабжения и канализации.
Это завершающий вид работ. Внутренняя отделка, так или иначе, переплетается с монтажом инженерных коммуникаций. Но мы планируем их выполнение таким образом, чтобы оптимизировать сроки выполнения работ.
Особенно эффектно смотрится отделка деревянного интерьера загородного дома из бруса.
Для брусового дома, рассмотренного в этом примере, дополнительное утепление и отделка стен не требуются. Но для кирпичных строений специалисты ZakazDomov выполняют обустройство вентилируемого или мокрого фасада.
Мы не расстаемся с заказчиками после завершения строительства. Основное преимущество ООО "Современный дом" – 10 лет гарантии на ваш новый дом. В течение этого срока мы предоставляем полную техническую поддержку. Она включает бесплатное техническое обслуживание строения. Его мы проводим после завершения первого года эксплуатации дома, а также на пятый год.
Вы ознакомились с основными этапами строительства дома из бруса. Также мы проектируем и строим различные современные объекты из пеноблоков, дерева и кирпича. Примеры работ — в каталогах zakazdomov.ru. Наша компания строит дома, которые прослужат нескольким поколениям. Как мы этого достигаем:
- Трехступенчатый контроль и 100 % гарантия качества работ.
Мы используем только сертифицированную продукцию, а пиломатериалы изготовлены на собственном производстве.
- Tехнологии ZakazDomov запатентованы. Особая гордость компании – утепленный брус собственной разработки, отвечающий наивысшему уровню качества.
- Слаженная работа квалифицированных профессионалов с опытом в строительстве более 10 лет. Архив реализованных нами проектов уже насчитывает сотни готовых работ под ключ.
- Точные сроки сдачи домов. Они зависят от вида материала, этажности объекта, его площади, но в среднем через 2-3 месяца работы будут завершены согласно утвержденному графику. Вы можете лично присутствовать на всех этапах контроля над выполнением объемов работ и их качества.
- Стоимость объектов под ключ в нашей компании вполне доступна. И на возражение, что хороший дом должен стоить дороже, мы отвечаем, что так и есть. Но дело в том, что не у каждой компании есть собственное производство и опытные бригады профессиональных строителей.
У нас это есть. И это позволяет нам выполнить работы быстрее, тем самым уменьшив смету без потери качества.
- 100% гарантия качества и долговечности наших конструкций. Все обязательства отображены в договоре. Мы не только отвечаем за результат работ, но и бесплатно проводим техническое обслуживание построенных нами домов. И это в течение всего гарантийного срока – 10 лет.
Это несложно. Достаточно сделать несколько простых шагов:
- Позвоните нам по номеру —
- Мы уточним все вопросы и согласуем время для вашей встречи с нашими специалистами. Наш адрес — г. Москва, ул. Электрозаводская, 20.
- Вам предложат варианты готовых решений. Вместе с нашим архитектором вы подберете вариант оптимальной планировки, отделки, внешнего вида и нужной вам стоимости.
Как заставить новый дом чувствовать себя как дома
Команда разработчиков медиа-платформ
Как бы вы ни были рады переехать на новое место, первые несколько недель, вероятно, будут казаться вам чужими и, ну, немного странными. Празднование дня рождения, посадка сада или украшение к праздникам помогут исчезнуть «ощущению нового дома», но ожидание важной вехи требует слишком большого терпения. Вот как вы можете чувствовать себя спокойно и счастливо, даже живя среди коробок.
1. Начните со шкафа.
«Я считаю, что жить хорошо с момента въезда», — говорит дизайнер интерьеров Нейт Беркус. «Большинство людей сначала начинают распаковывать места общего пользования, но я сосредоточиваю свои усилия на своем шкафу, потому что в понедельник достаточно тяжело, чтобы не искать свой любимый свитер».
2. Отдавайте предпочтение детским комнатам.
«Мой сын — коллекционер бывших в употреблении вещей, и ему особенно нравится большой ассортимент снежных шаров», — говорит Николь Кертис, ведущая программы Rehab Addict на HGTV. «Я всегда ношу с собой коробку с глобусами, а затем прошу грузчиков сначала сосредоточиться на его комнате. Он проведет день, распаковывая свои коллекции, и хотя остальная часть дома в руинах, он будет счастлив, и это все, что имеет значение».
3. Воссоздайте знакомые звуки и образы.
«В течение многих лет у меня были часы с кукушкой, которые поют каждые 30 минут», — говорит Максвелл Райан, основатель Apartment Therapy. «Для меня звук часов — это дом, и их быстрый запуск всегда помогает».
Команда разработчиков медиаплатформ
4. Подождите, чтобы повесить арт.
«Во время путешествий я много лет собирала произведения искусства, и каждое произведение мне очень дорого, потому что оно напоминает мне об определенном месте и времени», — говорит Холли Беккер, автор и основатель блога Decor8. «Я сразу же распаковываю каждый предмет и прислоняю его к стенам, буфетам и тумбочкам, чтобы я мог наслаждаться ими, пока не решу, где все установить».
5. Имитируйте свой обычный распорядок дня.
«Мой муж Боб, кажется, всегда теряет кошелек и ключи в одних и тех же местах», — говорит дизайнер и писатель Кортни Новограц, которая недавно переехала из Нью-Йорка в Лос-Анджелес со своим мужем и семью детьми. «Как только мы переехали, я создал место, где каждый мог бросить свои ключи, сумки и пальто. Я даже использовал те же крючки и корзины, которые мы использовали на Манхэттене, потому что они работают на нас. измениться только потому, что изменилось ваше местоположение».
6. Вызовите все, что вам нравится.
«Для мгновенного уюта я зажигаю свечи и включаю музыку, которую люблю», — говорит Беккер, который всегда упаковывает колонки для iPod, свечи и зажигалку в коробку «избранное», которую легко найти. «Я слушаю Lorde, Oh Land, John Mayer и Zaz, и некоторые из моих любимых ароматов — свеча Grapefruit от Jo Malone и Feu de Bois от Diptyque, которые пахнут горящим огнем».
Команда разработчиков медиаплатформ
7. Устраивайтесь поудобнее.
Для блогера Джой Чо повседневные удобства помогают ей чувствовать себя спокойно: «Первое, что я делаю, когда въезжаю, — вытаскиваю все свое чистое постельное белье», — говорит она. «Подушки, одеяла, простыни и покрывала — все работает. Нет ничего более утешительного, чем спать в своей старой, уютной постели».
8. Чтобы приятно пахло.
«Мне нужно, чтобы в моем доме были новые приятные запахи, чтобы я чувствовал себя как дома», — говорит Райан. «Как чугунная сковорода, которую нужно приправить, я ломаю пространство с дорогим стейком на плите и любимой бутылкой вина. Мне нравится, как тепло и запахи «приправляют» мой дом».
9. Не заказывайте пиццу.
Для Лии Бергман, автора блога о еде Freutcake, дом — это домашняя еда: «Я всегда сначала распаковываю кухню, чтобы приготовить еду для нас с мужем», — говорит она. «Даже если мы живем среди коробок и едим простые рецепты на полу, это того стоит».
РАССКАЖИТЕ НАМ: Как сделать так, чтобы в новом доме было как дома?
Дополнительные советы по переезду:
• 7 вещей, которые никогда не следует хранить в подвале или на чердаке • 9 умных вещей, которые нужно сделать перед переездом
• 10 дешевых и веселых способов обновить кухню
Фото: Getty
35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца
Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?
Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.
У нас много дел, так что хватай перекусить!
Свяжитесь с ближайшим агентом по недвижимости с самым высоким рейтингом, который поможет вам сориентироваться на каждом этапе, работать рука об руку со своим застройщиком и отстаивать ваши интересы. Узнать больше Нужна помощь в строительстве дома вашей мечты?
Шаг 1: Найдите и купите лот
Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.
Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?
К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:
- Жилые: Участки, предназначенные для индивидуальных домов
- Коммерческие: Помещения, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
- Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
- Сельская местность: Районы, предназначенные для земледелия
- Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
- Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
- Эстетика: Структуры должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования
Шаг 2. Узнайте, какой тип дома вам нужен
Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.
Спец (спекулятивные) дома
Дома Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.
Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.
Участковые дома
ДомаTract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.
ДомаTract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.
Дома на заказ
Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.
Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.
«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно.
Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».
Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:
- Количество спален и ванных комнат
- Открытая планировка или нет?
- План дома
- Количество уровней или этажей
Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей
Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.
Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:
- Получение сметы на труд и материалы
- Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
- Постановка задач субподрядчикам
- Убедиться, что команда соблюдает сроки
Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.
Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета
Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.
Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:
- Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
- Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
- Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
- Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
- Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)
Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.
Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.
Шаг 5. Очистите свойство
На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.
Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.
Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.
Шаг 6: Выровняйте сайт
После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.
Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.
Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала
Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.
Шаг 8: Установка опор
Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина, на которой почва промерзает в вашем климате).
Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.
Шаг 9: заливка фундамента
После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.
Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.
Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.
(Источник: Каллум Хилл/Unsplash)Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов
После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.
Шаг 11: Проведите осмотр фундамента
После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.
Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:
- Ширина, глубина и состояние фундамента
- Гидроизоляция
- Оценка
- Армированные стержни
Шаг 12: Сборка каркаса дома
После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.
Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.
Шаг 13: Обшивка наружных стен
Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.
В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.
Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.
Шаг 14. Установка окон и наружных дверей
С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.
При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.
Шаг 15: Установка системы HVAC
Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.
Шаг 16: Черновая сантехника
Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.
Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.
Шаг 17. Попросите инспектора оценить новую сантехнику
Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.
Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.
Шаг 18. Установка электрических проводов и панелей
На этом этапе все электрические работы выполнены.
Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.
Шаг. 19: Пройдите проверку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
. После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.
Шаг 20: Установка крыши дома
Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.
На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.
Шаг 21: Изоляция установлена
Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.
Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).
Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.
Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США. за квадратный фут.
Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.
Пенопластовая изоляция во многом похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.
Шаг 22: Навешивание гипсокартона
Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.
Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы
После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.
Шаг 23: Стены покрашены
Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!
На этом этапе стены будут покрашены, и это станет немного больше похоже на 9.0202 ваш дом .
Если вы собираетесь строить дом со спецификациями или участками, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.
Шаг 24: Установка внешней отделки
Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.
Виниловый сайдинг— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:
- Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
- Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
- Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
- Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
- Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
- Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)
Шаг 25: Укладка полов во всем доме
После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.
Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!
Шаг 26: Подоконники и отделка завершены
После укладки пола наступает очередь отделки.
Отделкабудет установлена вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).
Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены
Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.
ДомаSpec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.
Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!
Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены
После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.
Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.
Шаг 29: Столешницы и бытовая техника устанавливаются на кухне
Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:
- Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
- Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
- Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
- Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
- Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
- Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
- Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)
Шаг 30: Установка сантехники
На этом этапе добавляется сантехника, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.
Шаг 31: Зеркала вешаются
Наряду с сантехникой зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).
Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен
Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!
Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.
Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!
Шаг 33: Окончательный осмотр дома
Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.
Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.
Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.
Шаг 34: Окончательное прохождение
Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.
Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждений, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.
Шаг 35: Закрытие
Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!
(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)Не заморачивайтесь шагами по строительству дома
В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома.