Расстояние между домом и баней на своем участке

Расстояние от бани до дома, соседней бани, забора по СНиП и ПБ

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Расположение бани на участке на участке нужно определить заранее

Если баня находится слишком близко к дому, колодцу, соседскому участку или забору, её возведение могут счесть незаконным и обязать владельца убрать постройку. Чтобы избежать проблемы, следует учитывать требования строительных и противопожарных норм ещё на этапе создания проекта, особенно если разрабатывать его самостоятельно.

Содержание статьи

1 Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

2 Нормы строительства с учётом материалов
3 Расстояние до бани по противопожарным нормам
4 Согласование проекта бани на садовом участке
5 Вывод

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53. 13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

Расстояние от бани до забора должно составлять минимум 1 метр, отсчитываемый от межи. Этот показатель актуален в случае, если ограждение сделано из металла или других негорючих материалов. Если забор деревянный, минимальный отступ составляет 3 метра. Последний показатель обозначен и в требованиях СП: он обусловлен тем, что такая дистанция обеспечит полную защиту соседской территории от сточных вод. Существует и исключение: если проект сауны предусматривает подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ бани от забора соседа может составить 1 метр.
Между сауной и уличной дорогой, проходящей за ограждением территории, где размещается строение, должно быть, минимум 5 метров.
Расстояние до хозяйственных и иных нежилых построек – от 6 до 15 м в зависимости от того, какие материалы применялись для их возведения.
До садов, лесопосадок и иных скоплений деревьев и кустарников – 15 метров.
Расстояние от дома до бани – минимум 8 метров.

От сауны до водных объектов, к которым относятся реки, пруды, озера, протоки и т. д., должно быть, хотя бы 5 м.
Если на участке есть высокие деревья, они должны отстоять на 4 м и далее от такого здания. Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.

Расстояние от бани до забора и строений

Надо учесть, что местные нормы могут отличаться, и прежде чем приступить к строительству сауны, следует уточнить, не действуют ли в выбранном регионе более жёсткие ограничения.

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Нормы пожарной безопасности относят бани и сауны к классу Ф3. 6, это подтверждается и в тексте СНиП 21.01.97. Согласно требованиям ПБ, расстояние от такого объекта до жилого дома должно быть следующим:

Если оба строения сделаны из кирпича или камня, а их кровли выполнены из негорючих материалов – 8 метров.
Если у дома или бани крыша из воспламеняющихся материалов – 10 метров.
Если объекты построены из дерева или иных материалов, которые быстро загораются – 10 м.
Для зданий выше 1 этажа расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние от межи составляет 1 метр, если в проекте предусмотрена канализация и дренаж, и 3 м, когда обустройство этих коммуникаций не планируется. Отдаление от бани на соседнем участке составляет 6 метров для кирпичных сооружений и до 15, если оба здания деревянные. Если действуют местные ограничения, дистанция может быть больше, этот момент стоит уточнить заранее в администрации района, к которому относится участок ИЖС, или у председателя СНТ.

Противопожарные расстояния

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
Чертёж нового здания на территории.

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

Описание будущего здания с его назначением.
Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
Тип парилки, отопительного оборудования.
Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.

Вывод

Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.

Расстояние между баней и жилым домом на своем участке

Содержание:

1 Принцип формирования требований

2 Нормы и документы
3 Расположение объектов на территории
4 Соотношение к ограждениям
5 Чем чревато нарушение

Практически для каждого собственника земельного участка, на котором разрешено индивидуальное строительство, важно грамотно, эффективно и удобно разместить все необходимые ему постройки. При этом помимо удобства и личных пожеланий необходимо придерживаться установленных норм, согласно которым должны соблюдаться минимальные расстояния между жилым домом и прочими объектами. Более того, следует обращать внимание не только на внутреннюю расстановку на территории, но и на соседние здания, чтобы не нарушать права их владельцев.

Минимальные дистанции утверждены правительством из соображений безопасности и соблюдения правовых норм законодательства, включая требования, без соблюдения которых недвижимость не может получить статус жилой. Правила устанавливаются для всех без исключения и отображены в соответствующих СНиП. Именно на них приходится ссылаться, начиная с самых первых этапов планирования строительных работ.

Учитывать нужно множество факторов, включая и то, что расположение жилых построек на участке непосредственно зависит от того, какой материал был выбран для строительства. Однако не менее важно помнить, что бани и сауны относятся к объектам с повышенным риском возгорания, поэтому пренебрежение правилами может привести к весьма серьёзным последствиям, куда худшим, чем штраф.

Принцип формирования требований

Расположение бани или же сауны на своём участке земли должно быть запланировано с учётом способа нагрева парных отделений и конструкции здания в целом. Специалистами рекомендовано строить такой объект, если он отапливается регулярно и дымно, на расстоянии десять-двенадцать метров от частного дома, хотя нормы предусматривают меньшую дистанцию. Этот нюанс можно варьировать в зависимости от свободной площади территории и зданий соседнего участка.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Важно знать и о том, что дымные бани запрещено размещать на густозаселённых участках, поскольку в любом случае это будет затрагивать соседей, которые вряд ли будут этому рады. Кроме того, риск возникновения пожаров здесь слишком высок.

В любом случае проект до начала его строительства необходимо согласовывать с органами местной администрации. Разумеется, не все делают это в нужной последовательности, часто узаконивая уже имеющиеся постройки, однако это не менее часто становится причиной возникновения конфликтов.

Соблюдая чёткие инструкции, зафиксированные в СНиП, владелец недвижимости обеспечивает свои права и может оставаться спокойным, даже если у какого-либо соседа возникнут к нему претензии, с которыми он намерен идти в суд.

Нормы и документы

На практике никто не станет решать за собственника, где именно ему и что строить. Тем не менее, сама баня является весьма непростой с юридической стороны конструкцией, поэтому отнестись к требованиям стоит серьёзно до того, как постройка будет возведена. Ориентироваться следует на строительные нормативы, а также СНиП (строительные нормы и правила).

Из первого документа можно узнать о правилах составления проектной документации, а также её согласовании с государственными структурами. Второй документ даёт чёткие определения касательно планировки на территории и фиксирует в себе стандарты, в частности, какое расстояние и между домом и баней должно соблюдаться.

Материал здания также имеет весьма значимую роль. К примеру, между строениями из дерева должна быть дистанция в пятнадцать метров, между каменной, кирпичной кладкой с деревянными элементами конструкции – десять метров, а между объектами без дерева допустимо расстояние в шесть метров.

На участке категорически запрещено располагать баню на месте, где проходит газовая труба или тепловая трасса. Впрочем, прокладывание последней непосредственно к бане сегодня стоит вполне доступно, поэтому риск в любом случае не может быть оправдан.

Расположение объектов на территории

Соблюдение минимальных расстояний между жилым имеющимся домом и вспомогательными постройками важно также с точки зрения санитарии. При этом санитария затрагивает не только безопасность здоровья граждан, но также их комфорт, поскольку это влияет на нервную систему. Так, например, применимы следующие требования:

Расстояние между баней и жилым зданием – не менее восьми метров;
От туалета, если он расположен на улице, — двенадцать метров и более, если есть колодец, он должен быть в двадцати метрах и более от туалета, чтобы предотвратить попадание в него сточных вод;
Постройки для содержания животных – от десяти до пятнадцати метров.

Несмотря на то, что в данном случае за санитарными нормами никто не следит столь тщательно, необходимо понимать, что эти расстояния должны соблюдаться не только в отношении к вашему дому, но и к жилому зданию соседей. Если тот же уличный туалет будет стоять на пятнадцать метров от вашего частного дома, но при этом за три метра от соседского колодца – это будет нарушением, за которое придётся нести ответственность по закону.

Что касается бани, её обустройство целесообразно согласовать с владельцем соседнего участка земли, оформив данное соглашение в письменном виде и, желательно, с привлечением нотариуса, зафиксировав отсутствие у соседа претензий.

Соотношение к ограждениям

Каждая постройка на участке должна ориентироваться также на ограждение (забор), поскольку это непосредственно сказывается на соседней территории.

Требования СНиП 30-02-97 с изменениями и поправками на сегодняшний день:

Расстояние от жилого дома до ограждения должно быть не менее трёх метров, при этом учитывается близость с соседским домом и материалы построек.
Хозяйственные строения с животными и тепличные комплексы должны быть размещены как минимум в четырёх метрах от забора.
В случае с баней, от забора она должна стоять не менее, чем на три метра, при условии, что за ограждением у соседа нет никаких построек ближе, чем за шесть метров в общей сложности.

Даже если собственники соседних участков находятся в конфликте, ни в коем случае нельзя заниматься строительством столь небезопасных объектов своевольно, нарушая правила нарочно или по личному пренебрежению. Из-за несоблюдения норм безопасности пострадать могут люди, в том числе вовсе посторонние или близкие, а при пожарах и отравлениях дымом число летальных исходов весьма немалое.

Ответственность в данном случае не ограничится только штрафами, учитывая тот факт в придачу, что вряд ли подобная постройка может быть оформлена законно. Однако немалую роль играет и то, что было построено первым – баня на вашей территории или жилой дом у соседа. Если второй вариант, значит, нарушил нормы именно он.

Чем чревато нарушение

Ссылаясь на Гражданский кодекс Российской Федерации, 263 статью, первый пункт, у собственников соседних участков земли абсолютно равные права, а в соответствии с 42 статьёй Земельного кодекса, и обязанности по ответственности за соблюдение градостроительных регламентов одинаковая. Любое нарушение, даже кажущееся незначительным, может послужить причиной начисления штрафов или требований снести постройку вовсе, независимо от того, сколько финансов в неё было вложено.

О подобных нарушениях, как правило, становится известно при возникновении аварийных ситуаций, возгораний, а также при подаче исковых заявлений и жалоб от имени соседей. Причиной подобных исков становятся споры между соседями или убеждённость истцов в том, что их права были нарушены, часть земель самовольно захвачена, расстояние между домами не соблюдено, прочее. Недовольство может возникнуть даже из-за нарушений по установке и высоте ограждений (заборов), что рассматривается судом наравне с прочими причинами.

В зависимости от сложности ситуации и её последствий, нарушитель может быть обязан судом выплачивать штрафы, устранять несоответствия, сносить объекты, выплачивать компенсацию истцу, а может и вовсе лишиться земли.

https://youtu.be/HL2JzcxyptYVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: ПРАВИЛА РАСПОЛОЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ (https://youtu.be/HL2JzcxyptY)

Жилая ванная комната Код Требования и советы по дизайну

Если вы думаете о перепланировке своей ванной комнаты, вы не одиноки. Реконструкция ванной комнаты — один из лучших проектов по благоустройству дома в США, и на то есть веские причины. Хорошо спроектированная ванная комната может оказать огромное влияние на ваше удовольствие от вашего дома.

Однако существует множество соображений, которые учитываются при проектировании ванной комнаты, которая не только прекрасно выглядит, но и эргономична и безопасна. Дизайн ванной комнаты может показаться достаточно простым, учитывая, что обычно это небольшое пространство, но размер может быть обманчивым. Я призываю вас обратиться за помощью к опытному дизайнеру интерьера, чтобы убедиться, что ваша ванная комната идеально спроектирована в соответствии с вашими потребностями и соответствует лучшим практикам.

Ознакомьтесь с 17 наиболее важными рекомендациями по планировке ванной комнаты и нормативными требованиями. Я буду вникать в размеры, расстояние между стенами и светильниками, высоту потолка и многое другое. Чтобы дать вам полную картину, я расскажу о строительных нормах и правилах для ванных комнат, а также о рекомендациях по дизайну ванных комнат от Национальной ассоциации кухонь и ванн, которые служат превосходными практическими рекомендациями.

В чем разница между строительными нормами и инструкциями НКБА?

Строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила — это официальные правила безопасности зданий. Любой, кто занимается строительным проектом (включая домовладельцев, выполняющих работы своими руками), по закону обязан следовать этим правилам. Для всех, кроме самых незначительных косметических строительных проектов, городские инспекторы будут проверять, чтобы убедиться, что соблюдались строительные нормы и правила.

Международные строительные нормы и правила обеспечивают единообразие

Большинство городов и муниципалитетов предпочитают принимать набор универсальных строительных норм для жилищного строительства, которые разрабатываются и обновляются Советом по международным нормативам (ICC). В совокупности они называются Международным жилым кодексом (IRC). Муниципалитеты могут накладывать более конкретные правила поверх IRC или иным образом вносить поправки в определенные правила.

При планировании проекта IRC является хорошей отправной точкой, но всегда проверяйте местные коды. Здесь, в Сиэтле, например, у нас есть Жилищный кодекс Сиэтла (SRC), который включает множество поправок к IRC.

NKBA предлагает передовой опыт проектирования ванных комнат

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) публикует рекомендации по планированию, помогающие дизайнерам интерьеров создавать функциональные и безопасные ванные комнаты. Это не юридические требования, такие как строительные нормы и правила, но они чрезвычайно полезны для обеспечения того, чтобы ванная комната была не только безопасной, но и приятной в использовании. Члены NKBA, такие как CRD Design Build, регулярно обращаются к этим рекомендациям, а также к нашему собственному опыту, чтобы проектировать ванные комнаты, которые будут столь же функциональными, сколь и красивыми.

Строительные нормы и правила для ванных комнат и рекомендации NKBA

Хотя вы всегда должны следовать местным нормам, вы обнаружите, что инструкции NKBA либо берут нормы и строятся на них, либо предлагают рекомендации, о которых в нормах ничего не говорится. Ниже приводится краткое изложение того, что я считаю 16 наиболее важными рекомендациями NKBA по дизайну ванных комнат. Я также включил соответствующие коды для сравнения.

1. Проемы входных дверей

IRC

IRC ничего не говорит о том, насколько широкими должны быть двери в ванную.

NKBA

Ширина дверей должна быть не менее 32 дюймов.
Для ширины в чистоте 32 дюйма ширина двери (от косяка до косяка) должна быть 34 дюйма.
Поскольку 34 дюйма не является стандартной шириной двери, большинство дизайнеров задают 36-дюймовую дверь, которая обычно не является специальным заказом.
Чтобы соответствовать универсальным стандартам дизайна ADA, запланируйте 34-дюймовый проем в свету или 36-дюймовую дверь.
NKBA делает исключение для ситуаций, когда невозможно установить 34-дюймовую дверь, допуская при таких обстоятельствах 24-дюймовую дверь.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете существующую ванную комнату, в большинстве городов допускается сохранение существующей ширины двери, даже если в них действуют местные правила, требующие более широкой двери. Однако, если местонахождение двери перемещается, обычно приходится следовать коду.

2. Дверные помехи

IRC

Опять же, IRC не предъявляет никаких требований, касающихся дверей, сталкивающихся друг с другом в ванной.

НКБА

Хороший дизайн требует, чтобы входная дверь не упиралась в дверь душа, дверцы шкафа или ящики.
ПРИМЕЧАНИЕ. Хороший способ обеспечить соблюдение этого правила даже в небольшой ванной комнате — спроектировать входную дверь, которая открывается в прихожую, а не в ванную.

3. Высота потолка

IRC

Ванные комнаты должны иметь минимальную высоту потолка 80 дюймов перед светильниками, что меньше высоты потолка 90 дюймов, требуемой в большинстве помещений.
Зона размером 30 x 30 дюймов перед насадкой для душа также должна иметь высоту 80 дюймов.

NKBA

В этом случае NKBA не может ничего добавить к требованию IRC.
Рекомендуемая высота потолка над раковинами и прочей сантехникой (в основном там, где нельзя ходить) всего 60".

4. Свободное пространство на полу

IRC

Расстояние между унитазом, биде и раковиной и любой противоположной стеной или другим приспособлением должно быть не менее 21 дюйма.
Перед входом в душ требуется не менее 24 дюймов.

NKBA

Согласно строительным нормам требуется только 21 дюйм площади перед туалетом или раковиной, но это кажется довольно тесным, поэтому NKBA рекомендует 30 дюймов.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете старую ванну шириной всего 5 футов, вам может хватить свободного пространства размером 21 или 24 дюйма. Однако подвесной унитаз может помочь освободить пространство.

5. Расстояние между раковинами

IRC

Минимальное расстояние от осевой линии раковины до стены 15 дюймов.
Расстояние между краем отдельно стоящей или подвесной раковины и стеной должно составлять 4 дюйма (это облегчает уборку между краем умывальника и стеной).

NKBA

NKBA рекомендует расстояние в 20 дюймов от центра раковины до ближайшей стены или другого высокого препятствия. Это дополнительное пространство для локтя делает мытье рук более удобным.

6. Расстояние между двойными раковинами

IRC

Расстояние между центральными линиями двух раковин должно быть не менее 30 дюймов.
Отдельно стоящие или подвесные раковины должны иметь расстояние не менее 4 дюймов между собой.

NKBA

NKBA рекомендует расстояние между центральными линиями двух раковин не менее 36 дюймов. Если вы сомневаетесь, используйте раковины меньшего размера, чтобы между ними было больше места. Это дополнительное пространство гарантирует, что вы не столкнетесь с человеком локтями. пользоваться раковиной рядом с вами

7. Высота умывальника

IRC

Код высоты умывальника не требуется.

NKBA

Тумбы должны быть высотой 32–34 дюйма. В прежние времена нормой были 32-дюймовые туалетные столики, предназначенные для размещения как детей, так и взрослых. В настоящее время стандартная практика состоит в том, чтобы настраивать их так, чтобы они были удобными для взрослых пользователей. механизм, встроенный в тумбу

8. Уголки столешницы

IRC

IRC ничего не говорит об этом.

NKBA

Углы столешницы не должны быть острыми.
В целях безопасности должны быть установлены скошенные или закругленные углы.

9. Размер душа

IRC

Минимальный внутренний размер душа составляет 30" x 30" или 900 кв. также должен находиться внутри этого воображаемого диска.)

NKBA

Минимальный размер кода 30 x 30 дюймов, но квадрат 36 дюймов намного удобнее.

10. Поручни

IRC

Для поручней не существует предписаний международного кодекса.

NKBA

План поручней. Даже если они вам сейчас не нужны, поручни (или блокировка в стенах) должны быть установлены на высоте 33–36 дюймов над полом в душе.

11. Нескользкие полы

IRC

Нет международных требований к типу напольного покрытия.

NKBA

NKBA рекомендует нескользкие полы. Не укладывайте скользкий пол в ванной комнате (включая пол в душе). Полы из керамической плитки должны иметь коэффициент трения (COF) не менее 0,5 во влажном состоянии.

12. Размещение унитаза

IRC

Минимальное расстояние 15 дюймов требуется от осевой линии унитаза до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия.

NKBA

Освободите место для туалета. Расстояние от осевой линии унитаза до ближайшей стены или препятствия должно быть не менее 18 дюймов. Минимальное расстояние в 15 дюймов следует использовать только в том случае, если у вас очень маленькая ванная комната и вы не можете разместить дополнительное расстояние.

13. Туалетные отсеки

IRC

Минимальный размер отдельного туалетного отсека 30 на 60 дюймов.

НКБА

Когда речь идет о туалетных отсеках (также известных как унитазы или туалеты), NKBA рекомендует большее пространство 36 x 66 дюймов.
Если у вас распашная дверь или дверь-створка, вы можете использовать эти минимальные размеры. Если дверь распахивается, прибавьте ширину двери к глубине унитаза.

14. Аксессуары для ванной комнаты

IRC

IRC не требует размещения каких-либо аксессуаров.

NKBA

NKBA рекомендует размещать аксессуары с учетом эргономики.
Зеркало должно располагаться над раковиной с учетом высоты глаз, держатель туалетной бумаги должен располагаться на расстоянии 8–12 дюймов от края унитаза, а держатели полотенец и мыльницы должны быть удобно расположены.

15. Вентиляция

IRC

Минимальная вентиляция в ванной должна быть через окна площадью не менее 3 кв. минута (cfm) воздуховод наружу.

NKBA

В каждой ванной комнате должен быть установлен вытяжной вентилятор, выходящий наружу.
- Если ваша душевая кабина или туалет полностью закрыты, они считаются отдельной комнатой и должны иметь собственные вытяжные вентиляторы.

См. также: Практическое руководство по размещению окон

16. Отопление

IRC

Во всех ванных комнатах должен быть соответствующий источник тепла для поддержания минимальной комнатной температуры 68° по Фаренгейту (20° по Цельсию).

NKBA

NKBA рекомендует, чтобы в ванной комнате было примерно на 10 градусов теплее, чем в остальной части дома, когда кто-то принимает ванну.
При необходимости рассмотрите возможность установки дополнительного источника тепла в ванной комнате.

Собираем все вместе

Дизайну ванной комнаты и планированию пространства часто не уделяется должного внимания. Если вы планируете перестроить свою ванную комнату или добавить ванну в свой дом, эти 16 эмпирических правил — отличное начало. Но не останавливайтесь на достигнутом. Я призываю вас поговорить с опытным дизайнером интерьеров, чтобы он по-настоящему обустроил вашу новую ванную комнату (и удостоверился, что вы не нарушаете местные строительные нормы и правила). Удивительно, как продуманно спланированная ванная комната может добавить вам удовольствия от дома и качества жизни.

Я и мои коллеги по дизайну интерьеров из CRD Design Build будем рады обсудить ваши планы реконструкции ванной комнаты. Пожалуйста, не стесняйтесь, напишите нам, чтобы обсудить ваши мечты о вашей ванной комнате. Мы хотели бы быть полезными.

Категории статей: Ванные комнаты, Дизайн интерьера, Советы по дизайну и тенденции

Правила хорошего дизайна ванной комнаты в иллюстрациях

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат разработала Руководство по планированию ванных комнат, чтобы предоставить дизайнерам передовые методы планирования, учитывающие типичные потребности пользователей.

Комитет экспертов по дизайну ванных комнат проанализировал актуальные исследования, образ жизни и тенденции дизайна, а также требования Модельного строительного кодекса, чтобы гарантировать, что обновленные рекомендации способствуют здоровью, безопасности и благополучию потребителей.

Ванная комната, которая следует всем этим правилам, почти гарантированно будет функциональной и безопасной. Посмотрите, сколько нарушений в вашей существующей ванной, чтобы лучше понять, почему она может показаться неудобной и нефункциональной.

Однако эти рекомендации — не единственные правила проектирования ванны.

Дизайнеры и подрядчики на протяжении многих лет вырабатывали некоторые эмпирические правила, которые не соответствуют уровню официальных национальных стандартов, но представляют собой квинтэссенцию многолетнего опыта и общепринятой отраслевой практики. Мы включили их в комментарии, где это применимо.

Руководящие принципы NKBA используются для академических и образовательных программ по дизайну ванных комнат, оценке планов ванных комнат и проверке компетенций дизайнеров, желающих получить сертификат. Чтобы получить дополнительную информацию и найти члена NKBA в вашем районе, свяжитесь с Национальной ассоциацией кухни и бани.

• Руководство:

Дословный текст рекомендации руководства NKBA.

• Код Требование:

Относится к Международному жилищному кодексу (IRC) и связанным с ним сантехническим, электрическим, механическим кодам и кодам доступа. Там, где это уместно, также указаны требования Закона об американцах с ограниченными возможностями. Они взяты из Стандартов доступного дизайна, опубликованных Министерством юстиции США. Большинство стандартов ADA не распространяются на частные дома. Но если вы строите или переделываете для человека с ограниченной подвижностью, они дают хороший образец того, как все должно быть построено. Ваш местный орган по кодированию мог изменить или добавить национальные требования, поэтому всегда проконсультируйтесь с вашим местным отделом кодов , прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу ванную комнату

• Примечания:

Примечания издателей правила, стандарта или руководства, используемые для разъяснения или расширения стандарта или руководства.

Руководство 1 – Входная дверь

Рекомендации:

Проем дверного проема в свету должен быть не менее 32 дюймов. Для этого потребуется дверь минимум 34 дюйма или 2 фута-10 дюймов. Для универсального дизайна минимальная ширина в свету составляет 34 дюйма. Если существующая конструкция не позволяет изменить проем, то допустима минимальная дверь размером 24 дюйма или 2 фута-0 дюймов.

Ширина дверного проема измеряется от косяка до косяка. Ширина проема в чистоте измеряется от внутренней стороны открытой двери до дверного упора с другой стороны проема. Он почти всегда примерно на 2 дюйма уже, чем чистый проем. Дверная ручка не учитывается при расчете чистого проема.

Примечания:

Проемы в свету дверных проемов с распашными дверями измеряют между лицевой стороной двери и упором при открытой двери 90 градусов. (ANSI 404.2.3) Если дверь может открываться как минимум на 93 градуса, ручку можно не учитывать при измерении открытия.
Когда глубина прохода превышает 24 дюйма, минимальное открытое отверстие увеличивается до 36 дюймов. (АНСИ А117.1 404)

Комментарий:

Руководство 3 – Высота потолка

Рекомендации: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Ванные комнаты должны иметь минимальную высоту от пола до потолка 80 дюймов над светильником и в передней зоне зазора для светильников. Душ или ванна, оборудованные насадкой для душа, должны иметь минимальную высоту от пола до потолка 80 дюймов. над минимальной площадью 30 х 30 дюймов у насадки для душа. (IRC R305.1.4)

Комментарий:

Руководство 4 – Свободное пространство на полу

Рекомендации: Запланируйте свободное пространство на полу не менее 30 дюймов от переднего края всех приспособлений (т. е. туалета, унитаза, биде, ванны и душа) до любого противоположного приспособления для ванны, стены или препятствия.

Строительные нормы и правила Требование:

Минимальное пространство не менее 21 дюйма должно быть запланировано перед туалетом, туалетом, биде и ванной. (IRC R 307. 1)
Минимальное пространство не менее 24 дюймов должно быть запланировано перед входом в душ. (IRC P 2705.1.5)

Руководство 5 – Размещение одного туалета

Рекомендации: Расстояние от осевой линии туалета до боковой стены/высокого препятствия должно быть не менее 20 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование:

Минимальное расстояние от центральной линии туалета до стены составляет 15 дюймов (МПК 405.3.1)

Минимальное расстояние между стеной и краем отдельно стоящего или подвесного унитаза составляет 4 дюйма (IRC R 307.2)

Комментарий:

Руководство 6 – Размещение двойного туалета

Указание: Расстояние между центральными линиями двух туалетов должно быть не менее 36 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование:

Минимальное расстояние между центральными линиями двух туалетов должно быть не менее 30 дюймов (МПК 405. 3.1).
Минимальное расстояние между краями двух отдельно стоящих или подвесных туалетов составляет 4 дюйма (IRC R 307.1)

Руководство 7 – Высота туалета / туалетного столика

Рекомендации: Высота верхней части унитаза или туалетного столика варьируется от 32 до 43 дюймов в зависимости от пользователя.

Комментарий:

Руководство 8 – Углы столешницы

Рекомендация: Укажите обрезанные или закругленные углы, а не острые углы на всех столешницах.

Руководство 9 – Размер душа

Рекомендации: Размер внутреннего душа должен быть не менее 36 x 36 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальный размер внутреннего душа составляет 30 x 30 дюймов или 900 квадратных дюймов, в который должен входить диск диаметром 30 дюймов (IRC P 2708.1, IPC 417.4).

Комментарий:

Руководство 10 – Органы управления ванной/душем

Руководство :

Органы управления душем должны быть доступны как изнутри, так и снаружи душевой лейки и располагаться на высоте 38-48 дюймов над полом в зависимости от роста пользователя.
Элементы управления ванной должны быть доступны как изнутри, так и снаружи ванны и располагаться между краем ванны и высотой 33 дюйма над полом.

Комментарий:

Руководство 11 – Клапаны управления ванной/душем

Рекомендации: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Душ и ванна / Душевые регулирующие клапаны должны быть одним из следующих:

Разгруженный,
Термостатическое перемешивание или
Типы комбинированных клапанов выравнивания давления и термостатических смесительных клапанов. (IRC P2708.3)

Комментарий:

Руководство 12 – Сиденье для душа

Рекомендации: Спланируйте сиденье в душе на высоте 17-19 дюймов над полом и на 15 дюймов в глубину.

Строительные нормы и правила Требование: Сиденье для душа не должно выходить за пределы минимального внутреннего размера душа (900 квадратных дюймов). (IRC P 2708.1)

Руководство 14 – Поручни

Руководящие указания :

Спланируйте поручни для облегчения доступа и маневрирования в зоне ванны и душа.
Стены ванн и душевых должны быть подготовлены (укреплены) во время строительства, чтобы можно было установить поручни, способные выдержать статическую нагрузку в 300 фунтов.

Поручни должны располагаться на высоте не менее 33–36 дюймов от пола.
Поручни должны быть от 1-1/4" до 1-1/2" в диаметре и выступать на 1-1/2" от стены.

Руководящие требования к поручням

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах. Правила Закона об американцах-инвалидах (ADA) содержат требования к поручням в жилье, соответствующем требованиям ADA.

Руководство 15 – Окна, стекло и остекление

Руководство

: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование:

Стекло, используемое в ваннах или душевых кабинах (т. е. ванна или душевая дверь) или в перегородках, должно быть закаленным или утвержденным равноценным и должно иметь постоянную маркировку. (IRC R 308.1)
Если ванна или душевая кабина имеют стеклянные окна или стены, остекление должно быть из закаленного стекла или равноценного, если нижний край остекления находится менее чем на 60 дюймов над любой поверхностью для стояния или ходьбы. (IRC R 308.4.5)
Любое остекление (т. е. окна или двери), нижний край которого находится менее чем на 18 дюймов над полом, должно быть из закаленного стекла или утвержденного эквивалента. (IRC R 308.4.7.2)

Комментарий:

Руководство 16 – Направление открывания двери ванны/душевой кабины

Руководство

: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Душевые двери на петлях должны открываться наружу. (IRC P 2708.1)

Комментарий:

Руководство 17 – Ступеньки для ванны

Директива : Ступени не должны располагаться вне ванны. Если используются ступеньки, поручни/перила обязательны.

Комментарий:

Руководство 18 – Напольное покрытие

Руководящий принцип : Нескользящие поверхности должны быть указаны для общего пола ванны, пола душа и дна ванны/душа.

Комментарий:

Руководство 19 – Установка оборудования и доступ к нему

Директива : То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование:

Все оборудование, включая панели доступа, должно быть установлено в соответствии со спецификациями производителей. (ИРК М 1307.1)
Все инструкции производителя должны быть доступны для монтажников и инспекторов и оставлены для домовладельцев. (IRC P 2720.1)

Комментарий:

Руководство 20 – Размещение туалета/биде

Руководство : Расстояние от осевой линии унитаза и/или биде до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия должно быть не менее 18 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальное расстояние 15 дюймов требуется от осевой линии унитаза и/или биде до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия. (IRC R 307.2, IRC P 2705.1.5, IPC 405.3.1)

Комментарий:

Руководство 21 – Туалетное отделение

Руководящий принцип : Размер отдельного туалетного отсека должен быть не менее 36 на 66 дюймов с распашной дверью или дверцей с карманом.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальный размер отдельного туалета составляет 30 на 60 дюймов. (МПК 405.3.1)

Комментарий:

Руководство 22 – Хранение

Руководящий принцип : Обеспечьте адекватное и доступное место для хранения туалетных принадлежностей, банных полотенец, средств по уходу и общих туалетных принадлежностей в месте их использования.

Руководство 23 – Аксессуары для ванных комнат

Рекомендации :

Поместите зеркало над туалетом или рядом с ним на высоте, учитывающей высоту глаз пользователя.
Держатель туалетной бумаги должен располагаться на расстоянии от 8 до 12 дюймов перед краем унитаза с центром на высоте 26 дюймов над полом.
Дополнительные аксессуары, такие как держатели для полотенец, мыльницы и т. д., должны быть удобно расположены возле всех принадлежностей для ванны.

Комментарий:

Руководство 24 – Электрические розетки

Руководящий принцип : Все розетки GFCI должны быть расположены в точках использования электроприборов.

Строительные нормы и правила Требование:

По крайней мере, одна розетка с защитой GFCI должна быть установлена в пределах 36 дюймов от внешнего края туалета. (IRC E 3801.6)
Все розетки должны быть защищены прерывателями цепи замыкания на землю (GFCI). (IRC 3802.1)
Розетка не должна устанавливаться в душе или ванне. (IRC E 3902.10)
Выключатели не должны устанавливаться во влажных местах в ваннах или душевых, если они не установлены как часть перечисленных ванн или душевых кабин. (ИРЦ Е 3901.7)

Комментарий:

Руководство 25 – Освещение

Руководящий принцип : В дополнение к общему освещению для каждой функциональной зоны в ванной комнате (например, для ухода за телом, для принятия душа) должно быть предусмотрено рабочее освещение.

Строительные нормы и правила Требование:

Должен быть предусмотрен хотя бы один настенный светильник, управляемый выключателем. Выключатель должен быть установлен на входе. (ИРЦ Е 3901.6, IRC E 3803.2)
Все осветительные приборы, установленные в ваннах и душевых, должны быть помечены как «подходящие для влажных/влажных помещений». (IRC E 3903.8)
Подвесные светильники не могут быть расположены в пределах 3 футов по горизонтали и 8 футов по вертикали от верха края ванны. (IRC E 3903.10)

Комментарий:

Руководство 26 – Вентиляция

Рекомендации: Запланируйте механическую вытяжную систему с вентиляцией наружу для каждого закрытого помещения.

Расстояние между домом и баней на своем участке

Расстояние от бани до дома, соседней бани, забора по СНиП и ПБ

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы строительства с учётом материалов

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Согласование проекта бани на садовом участке

Вывод

Расстояние между баней и жилым домом на своем участке

Принцип формирования требований

Нормы и документы

Расположение объектов на территории

Соотношение к ограждениям

Чем чревато нарушение

Жилая ванная комната Код Требования и советы по дизайну

В чем разница между строительными нормами и инструкциями НКБА?

Строительные нормы и правила

Международные строительные нормы и правила обеспечивают единообразие

NKBA предлагает передовой опыт проектирования ванных комнат

Строительные нормы и правила для ванных комнат и рекомендации NKBA

1. Проемы входных дверей

IRC

NKBA

2. Дверные помехи

IRC

НКБА

3. Высота потолка

IRC

NKBA

4. Свободное пространство на полу

IRC

NKBA

5. Расстояние между раковинами

IRC

NKBA

6. Расстояние между двойными раковинами

IRC

NKBA

7. Высота умывальника

IRC

NKBA

8. Уголки столешницы

IRC

NKBA

9. Размер душа

IRC

NKBA

10. Поручни

IRC

NKBA

11. Нескользкие полы

IRC

NKBA

12. Размещение унитаза

IRC

NKBA

13. Туалетные отсеки

IRC

НКБА

14. Аксессуары для ванной комнаты

IRC

NKBA

15. Вентиляция

IRC

NKBA

16. Отопление

IRC

NKBA

Собираем все вместе

Правила хорошего дизайна ванной комнаты в иллюстрациях

Руководство 1 – Входная дверь

Рекомендация 2 – Вмешательство двери

Руководство 3 – Высота потолка

Руководство 4 – Свободное пространство на полу

Руководство 5 – Размещение одного туалета

Руководство 6 – Размещение двойного туалета

Руководство 7 – Высота туалета / туалетного столика

Руководство 8 – Углы столешницы

Руководство 9 – Размер душа

Руководство 10 – Органы управления ванной/душем

Руководство 11 – Клапаны управления ванной/душем