Лестница в частном доме на второй этаж фото размеры

высота и ширина ступеней на второй этаж в частном доме, стандарт по ГОСТу

Параметры лестницы обусловлены ее конструкцией и тем материалом, из которого она изготавливается. Особенно важно правильно сделать расчеты, поскольку ошибки могут плачевно сказаться на состоянии лестницы: как минимум, она будет не эстетично выглядеть, как максимум, последствия могут быть опасны для здоровья. О том, как самостоятельно спроектировать лестницу и выполнить ее монтаж, будет рассказано в данной статье.

Особенности

Лестница – это сооружение, главной функцией которого является обеспечение связи между двумя этажами. Она присутствует в каждом доме вне зависимости от его этажности. В обычных высотных многоквартирных домах можно встретить лишь межэтажные лестницы, в то время как в частных домах есть и подвальные, и чердачные конструкции.

В последнее время наметилась тенденция, по которой многие жилые здания частного характера состоят лишь из пары этажей. В таких домах зачастую оборудуется лестница, которая имеет один общий пролет. Конечно, это же правило распространяется и на те постройки, высота которых составляет больше двух этажей.

Однако необходимо понимать, что в таких зданиях лестничное полотно не может быть цельным от первого этажа до последнего. Между этажами (например, первым и вторым) встраиваются специальные площадки, которые разграничивают марши и создают свободное от ступеней пространство. На нем поднимающийся человек может отдохнуть и перевести дух. Это является важной отличительной особенностью лестницы в частном доме высокой этажности.

Нередко на загородных участках есть различные уличные сооружения, например, беседки, вход в которые также обустраивается при помощи лестниц. Их особенность состоит в том, что все параметры уличных конструкций значительно отличаются от внутренних. Например, уменьшается угол наклона ступеней, поэтому марши становится удобными и безопасными в эксплуатации даже без перил.

Зачастую уличные сооружения не оборудуются перилами, однако это допустимо лишь для лестничных конструкций небольшой высоты.

В зависимости от функционала, размеров, эксплуатационных условий и необходимой практичности выбирается тот материал, который будет использован для изготовления лестничной конструкции. Материалы варьируются, а их производители предоставляют широкий ассортимент: от бетона до натурального дерева. Более того, лестницы бывают изготовлены из нескольких материалов. Зачастую это характерно для комбинированных конструкций, о которых будет подробно рассказано ниже.

Для лестниц в частном доме подойдут такие материалы, как дерево или специальная плитка, потому что эти материалы универсальны, условия в помещении куда более простые, они не требуют использования особого сырья.

Если же установка лестницы производится на улице, необходимо учитывать и климатические условия: сырье должно быть достаточно устойчивым к атмосферным воздействиям. Нередко используют бетон, металл или даже стекло.

Различные виды лестничных полотен имеют свои особенности, однако независимо оттого, какой тип ступенчатой конструкции планируется обустроить, все размеры для лестниц в частный дом являются стандартными. Конечно, они могут варьироваться, но все габариты имеют свои границы, которых нужно придерживаться при строительстве.

Размеры всех элементов рассчитываются заранее, на этапе составления чертежа. Это необходимо сделать, чтобы избежать несчастных случаев.

Нормативные требования

Главная функциональная характеристика лестницы – удобство подъема по ней. Именно это требование лежит в основе проектирования всех ступенчатых конструкций. По показателям СНиП лестничный марш состоит как минимум из трех и как максимум из восемнадцати ступеней.

Лучшим решением будет использование нечетного количества ступеней в марше, поскольку человеку удобно начинать и заканчивать подъем по ступеням одной и той же ногой. Однако это пожелание не является строгой нормой.

ГОСТ тоже освещает проектирование лестниц и включает в себя параметры высоты и ширины марша, которые зависят от угла наклона лестницы. Учитываются типы ступеней и настилов, а также комплектация и правила монтажа. В соответствии с этим нормативным документом, при угле подъема в 45 градусов уклон лестницы (ее крутизна) составляет не менее 1:2 и не более 1:1. Этот параметр рекомендуется выполнять около 1:1,75, что соответствует углу в 35-37 градусов.

Лучше обустраивать лестницы с большим углом наклона, поскольку подъем и спуск по крутой лестничной конструкции может оказаться опасным и будет представлять трудности не только для малоподвижных граждан, но также для детей и стариков. Нельзя забывать и о пространстве между ступенями и потолком, это расстояние должно равняться как минимум двум метрам.

Также необходимо помнить про балясины и балюстрады, которые выполняют функцию ограждения и перил. Расстояние между отдельными частями этих элементов может варьироваться в зависимости от параметров лестницы, материалов и дизайнерских решений. Однако если в доме есть маленькие дети, то промежутки между балясинами должны быть заделаны, например, закаленным стеклом. Оно достаточно прочное и способно выдержать опору, что позволит обеспечить безопасность малышам.

Виды конструкций

Существует множество разновидностей ступенчатых конструкций, которые зависят от места расположения лестницы.

Одномаршевые

Представляют собой прямую лестницу. Они не пользуются большой популярностью, потому что они не вписываются в помещения стандартной высоты. Подобные конструкции зачастую применяются для спуска в подвал или на улице при подъеме на небольшую высоту, например, в беседку.

Если же одномаршевая лестница достаточно длинная, то стоит на ней оборудовать специальное промежуточное пространство для того, чтобы не слишком утруждаться во время подъема и иметь возможность передохнуть.

Двухмаршевые

Являются самым распространенным типом лестниц. Они встречаются в большинстве зданий как жилого, так и общественного типа. Существует несколько подвидов этих лестниц, которые различаются лишь по своей форме: бывают как стандартные модели, так и изделия в форме буквы «Г».

Подниматься по ним даже на большую высоту не составит труда, поскольку пролеты разделены специальными площадками. Однако среди недостатков нужно упомянуть то, что для установки подобной лестницы требуется большая площадь.

Винтовые лестницы

Подходят для небольших по площади помещений, поскольку они экономно расходуют пространство. Существенный минус состоит в том, что зачастую такие конструкции весьма узкие, а сами ступеньки крутые. Из-за этого подобная конструкция представляет опасность для малоподвижных граждан, маленьких детей и пожилых людей.

Комбинированные лестницы

Состоят из разных элементов, которые можно встраивать в конструкцию во множественных вариациях. Благодаря этому можно создать уникальную лестницу, которая будет функциональной и безопасной. Она украсит окружающее пространство своей необычной формой.

Стандартные габариты

В том случае, если конструкция предполагает использование большого количества ступеней, то предпочтительнее обустраивать специальные промежуточные межэтажные пространства. Оптимальным решением будет создание широкой площадки. Ее параметры равняются ширине двух маршей с прибавлением дополнительных 10-20 сантиметров.

Различные нормативные требования затрагивают строительство лестниц и предписывают им определенные параметры, например, по СНиП допустимая норма варьируется от 80 до 140 сантиметров в отношении ширины ступенек.

Важно помнить, что для одновременного прохода двух человек по лестничному маршу требуется большее расстояние. В этом случае ширина лестницы должна быть не менее одного метра.

Для лестниц, используемых в качестве эвакуационных, существуют отдельные параметры, по которым стандарты марша должны составлять не менее 90 сантиметров.

В зависимости от функционала лестницы учитывается и перенос крупногабаритных предметов. Особенно это важно принимать во внимание на так называемых поворотных лестницах. Полезная ширина таких конструкций должна быть никак не менее одного метра, иначе транспортировка вещей будет проблематичной.

Необходимо отметить такой параметр, как глубина проступи. Ее особенность состоит в том, что она варьируется в зависимости от длины элемента: к внутренней части проступь сужается, создавая что-то наподобие проема, а к внешней части она расширяется. Исходя из этого, за основу всегда берется среднее значение, то есть центральная линия. Именно ее учитывают в проектировании.

Согласно ГОСТу, минимальный размер проступи должен составлять 25. Подставив этот параметр в формулу Блонделя, можно вычислить ее высоту. Она равняется 19,5 см, и это считается идеальным показателем. Конечно, точные значения необязательно соблюдать, обустраивая лестницу самостоятельно в частном доме. Однако учет нормативов позволит сделать конструкцию максимально безопасной, удобной и комфортной в использовании.

Оптимальная высота ступеней варьируется в пределах 12-25 см. В частных домах с высотой более двух этажей этот параметр не должен составлять более 20 см.

Большое внимание стоит уделить и расстоянию между балясинами. Самое большое значение достигает 15 сантиметров. В ином случае лестницы утрачивают свою первоначальную опорную функцию.

Поскольку лестничное полотно состоит от отдельных модулей, то их габариты также нужно учитывать. Показателем этих элементов выступает межосевое расстояние между модулями, которое находится в пределах от 225 до 300 мм в зависимости от того, учтена ли самая верхняя ступень.

Нормативные документы во главу угла ставят безопасность ступенчатой конструкции. Она считается безопасной лишь в том случае, когда сумма размеров проступи и подступенка равняется 46 см, например: 23 и 23, 28 и 18. Подобные расчеты называются «формулой безопасности», в которой наилучшим показателем считается 29 и17. Однако следовать этому параметру необязательно, важно лишь придерживаться числа 46 см, потому что на практике достаточно трудно реализовать идеальные показатели в индивидуальных проектах.

Как рассчитать?

Самостоятельно рассчитать габариты лестницы и спроектировать ее не представляет особой сложности, для этого необходимо знать параметры проступи (специальной ступенчатой накладки) и размеры подступенка. Также важным элементом среди расчетов будет ступенчатый шаг, поскольку от него зависит удобство эксплуатации лестницы и ее безопасность. Как мы помним, гарантом безопасности выступает сумма двух показателей, которая должна равняться 46, идеальное соотношение равняется 29+17. Однако в зависимости от условий монтажа и пространственных параметров соотношение можно изменить в ту или иную сторону.

Другим важным параметрам выступает высота помещения. Это число необходимо поделить на высоту ступени, получившиеся дробные числа впоследствии округляются до целых. В таких случаях, как правило, допускается нестандартное исполнение первой ступени – она носит название подиумной. При помощи нее подступь к ступеням становится более комфортной.

Перед выполнением чертежа необходимо вычислить оптимальные параметры лестницы, исходя из ширины проступи (которая обозначается как b) и высотой ступени (h). Эти показатели необходимо вставить в формулу Блонделя, который взял за основу своих расчетов средний человеческий шаг: b+2h. Минимальным значением выступает показатель в 60 см, а максимальным – 65 см. В среднем он равняется 63 сантиметрам, из этого показателя далее необходимо вычесть высоту подступенка, умноженную на два. Если используется проступь, то необходимо учитывать ее размеры, которые достигают 50 мм.

Другим важным фактором, влияющим на длину лестничного полотна, является площадь помещения, отведенного под лестницу.

При работе с чертежом она переносится на плоскость в виде прямоугольника, одна сторона которого является проекцией длины марша, а другая равняется ширине марша. Проекцию можно рассчитать следующим образом: глубина ступеней умножается на их количество.

После проделанных расчетов можно переходить к вычислению длины лестничного марша. Сумма квадратов ширины марша и проекции его длины равняются квадрату длины лестничного полотна. Для получения окончательного результата из этого числа необходимо лишь извлечь квадратный корень. Значение этого параметра зачастую получается нецелым, и как было сказано выше, необходимо округлить получившееся число.

Последним этапом выступает определение наклонного угла лестницы. Для этого берется отношение этажной высоты и длины марша, для этой пропорции вычисляется синус, а впоследствии и сам угол.

На сегодняшний день многие специалисты подробно описывают проектировку лестниц. Можно обратиться к их трудам для того, чтобы выяснить информацию о зависимости ширины и высоты лестничных ступеней, высотности этажа, постоянной ширины проступи и других параметров.

В основном они выделяют несколько типов этажной высоты: от 2250 мм, что соответствует подвальным помещениям, до 3000 мм. Для каждого значения присуще свое количество ступеней – от 12 до 17, высота ступени (118-176 мм) и ширина проступи, соответствующая 260-290 мм.

Распространенные ошибки

Самый главный недочет состоит в том, что некоторые домашние умельцы, решившись на самостоятельное возведение лестницы, игнорируют правила и стандарты ГОСТ и СНиП, которые являются обязательными к ознакомлению. Эти документы предоставляют базовые правила для расчетов, кроме того, сконструировав конструкцию в соответствии с нормативными требованиями, можно не переживать о безопасности.

Если допущены серьезные отклонения от вышеупомянутых параметров, не стоит претворять подобную идею в жизнь, поскольку она может оказаться опасной для здоровья.

Вместо этого нужно подкорректировать проект, изменив и доработав отдельные детали. Но лучше создать новый проект, проведя все расчеты заново или несколько изменив конфигурацию лестницы.

Как было отмечено выше, высота ступени не должна превышать 19 см, однако многие мастера-самоучки игнорируют это требование, делая ступени слишком высокими. Это затрудняет передвижение и делает его некомфортным, особенно для маленьких детей и пожилых людей. Для них подобная конфигурация может оказаться достаточно опасной и привести к несчастным случаям.

Другим упущением является строительство ступеней разного размера. Причиной этого является просчет при составлении чертежа и вычислении основных размеров лестничных элементов. Нужно отказаться от экспериментов на этой стадии, и в результате лестница будет комфортной в использовании и прослужит долгие годы.

Советы

Многие хозяева любят использовать натуральные материалы для отделки своего жилища, это касается и ступенчатых конструкций. Различные виды лестниц вне зависимости от материала также нуждаются в защите. Для них лучше использовать специальные пропитки и лаки на спиртовой основе, которые уберегут материал от воздействия опасных факторов внешней среды, например, излишней влаги. Также специальные составы помогут избежать коррозии, образования трещин и гниения.

Перед началом заливки этажа необходимо несколько раз проверить вычисления, которые определяют размеры будущей лестницы.

Правильная конструкция должна быть с шагом в 16-18 см, а это подразумевает и создание проема определенной ширины. В том случае, если нет времени рассчитывать проем, то наилучшим решением будет оставить его достаточно большим, чтобы в него можно было встроить лестницу и избежать проблем с установкой маршей и перил. При таком подходе конструкция будет удобной и не создаст опасности при использовании.

Таким образом, становится понятно, как спроектировать и соорудить лестничное полотно своими руками, однако важно помнить при этом, что необходимо придерживаться установленных технических стандартов. Соответствие им убережет от несчастных случаев и позволит наслаждаться надежностью, удобством и качеством лестницы.

Об ошибках проектирования лестницы в деревянном доме подробно рассказывается в видео ниже

Как спланировать лестницу | Home Guides

Джозеф Уэст Обновлено 17 декабря 2018 г.

Как один из наиболее сложных аспектов жилищного строительства, проектирование лестницы требует математических навыков, терпения и времени. Неправильно спроектированная лестница вызывает неудобства или ненужную усталость, особенно у людей с ограниченной подвижностью. Слишком крутая лестница может не соответствовать местным строительным нормам. Включив стандартные конструктивные ограничения и соблюдая местные требования строительных норм, вы можете спланировать функциональную, удобную и безопасную лестницу.

Как найти правильное место

Лестница занимает много места как на нижнем, так и на верхнем этажах, поэтому необходимо тщательно продумать ее местоположение. Спланируйте типичную лестницу для дома с потолком высотой 8 футов и шириной 3 фута и площадью от 9 до 10 футов по горизонтали. Выделите 30 квадратных футов над и под лестницей для доступа между этажами. Вы можете ограждать пространство под лестницей на первом этаже для дополнительного хранения вещей, так как большая часть его имеет ограниченную высоту над головой.В домах со вторым этажом со стеной по колено убедитесь, что лестница не входит на верхний этаж в зоне с низким потолком.

По номерам

Требования кодов различаются в зависимости от строительной юрисдикции города и округа в отношении глубины ступени и высоты лестницы, поэтому для получения точных спецификаций обратитесь к местным строительным нормам. При проектировании лестницы учитывайте требования безопасности обрамления, чтобы убедиться, что она соответствует нормам. В Калифорнии, например, для каждой ступеньки требуется минимальный запас высоты в 6 футов 6 дюймов.Чтобы выполнить это требование, вам может потребоваться удлинить проем в полу или лестничный пролет. Нормы Калифорнии также требуют минимальной ширины 30 дюймов для каждой ступеньки, высоты подступенка не менее 4 дюймов, не более 8 дюймов и минимальной глубины ступени 9 дюймов.

Подсчет ступенек

Чтобы определить количество ступенек, необходимых для перехода от одного этажа к другому, начните с определения общего подъема - вертикального расстояния, пройденного лестницей - путем измерения от финишного этажа нижнего уровня до чистового этажа верхнего уровня.Разделите это значение на типичную высоту подступенка, например 8 дюймов, чтобы получить представление о разумном количестве ступенек. Например, общий подъем 102 дюйма, разделенный на 8 дюймов, равен 12,75 ступеням. Все ступени должны иметь одинаковые размеры, поэтому округлите их до ближайшего целого числа. В примере лестницы требуется 13 подступенков и 12 ступеней. Не считайте последний подступенок, потому что он находится на уровне второго этажа.

Rise and Run

Последние детали, необходимые для проектирования лестницы, включают расчет подъема каждой ступеньки и горизонтального перемещения всей лестницы, известного как пробег.Получив эти цифры, вы можете рассчитать угол, под которым вам нужно разрезать стрингеры, и найти высоту или подъем каждой ступеньки. Для примера лестницы возьмите общий подъем 102 дюйма, разделенный на 13 подступенков, чтобы получить 7,85 дюйма, округлив до 7 7/8 дюйма для каждого подступенка. Затем рассчитайте длину пролета лестницы, чтобы определить длину стрингера. Умножьте 12 ступеней на минимальную глубину ступени 9 дюймов, чтобы получить 108 дюймов для пролета лестницы. Добавьте толщину выступа и подступенка 2 1/4 дюйма, чтобы получить общий пробег 110 1/4 дюйма.Расчеты для примера лестницы приводят к подступенку 7 7/8 дюйма с 13 подступенками, 12 ступенями, глубиной ступени 9 дюймов и длиной лестницы 110 1/4 дюйма.

18 проектов небольших домов с планами этажей

Дизайн небольших домов всегда является частью выбора для многих из-за его компактной и эффективной планировки с точки зрения экономии места. Главная цель - убедиться, что каждый дюйм участка используется для чего-то, что может быть полезно жильцу.

Большинство людей, которые ищут дом, предпочитают двухэтажный дом, так как его планировка экономит вдвое большую площадь. Но другие также предпочитают только один этаж, поскольку они хотят сделать его простым, легкодоступным и без подъема по лестнице на второй этаж.

ниже представлены 18 проектов небольших домов, из которых вы можете выбрать, когда ищете небольшой дом для вашего небольшого или узкого участка.

Подробнее здесь:

Планы домов | Найдите свой дом сегодня

В поисках планов дома

Почти каждый мечтает поселиться в современном доме, который предлагает сочетание абсолютной роскоши и изысканной жизни. К сожалению, найти готовый дом, отвечающий вашим конкретным требованиям, может оказаться непростой задачей. Вам нужно поговорить с несколькими агентами по недвижимости, когда вы переходите из одного офиса в другой в поисках идеального предложения жилья. На первый взгляд, это могло быть долгое и долгое путешествие.

Благодаря нашему удобному онлайн-сервису процесс поиска современных планов дома теперь находится на расстоянии одного клика. Хотите ли вы план на 500 кв. футов дома или 4000 кв. ft. condominium, вы обнаружите, что с нами поиск дизайна дома стал проще, чем когда-либо. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму поиска на нашем сайте, указав желаемую площадь в квадратных футах. Для получения индивидуальных результатов вы можете отфильтровать результаты поиска, указав количество ванных комнат, спален, гаражных отсеков и этажей.

Более того, вы можете настроить любой из доступных планов в соответствии с вашими потребностями и стилем жизни. Например, если вам нужна дополнительная спальня или ванная комната большего размера, наши партнеры-архитекторы и дизайнеры могут легко внести эти корректировки по доступной цене.

Типы планов домов

Family Home Plan работает с различными заинтересованными сторонами в отрасли, чтобы разработать различные типы планов дома в соответствии с вашим бюджетом и потребностями образа жизни. Наши партнеры-архитекторы и домашние дизайнеры используют передовые методы, чтобы обеспечить соответствие планов национальным строительным стандартам.Некоторые из наших самых популярных стилей плана дома включают:

Проекты каркасного дома
Проект коттеджа
Планировка коттеджных домов
Проекты прибрежных домов
Проекты домов мастеров
Проекты загородного дома
Проекты французских загородных домов
Проекты домов
Проекты домов в средиземноморском стиле
Современные проекты домов
Проекты ранчо
Традиционные проекты домов
Проект дома в викторианском стиле

Почему выбирают планы семейного дома?

Мы также предлагаем ряд других преимуществ, в том числе:

Удобный онлайн-поиск: наша удобная поисковая служба предлагает более 30 000 различных планов домов, составленных высококвалифицированными архитекторами и дизайнерами.Сервис очень прост в использовании и дает быстрые результаты.
Настраиваемые планы: хотите ли вы добавить еще одну комнату или вам нужно увеличить жилое пространство, вы обнаружите, что наши планы легко настраиваются в соответствии с вашими конкретными потребностями.
Гарантия соответствия цены: Мы гарантируем лучшую цену на рынке с обещанием превзойти более низкие цены конкурентов на аналогичные планы на пять процентов.

В программе «Семейные планы дома» мы стремимся помочь тысячам начинающих домовладельцев воплотить свои планы в жизнь.Независимо от вашего бюджета или предпочтений, вы всегда можете положиться на нашу службу онлайн-поиска, чтобы найти правильный план дома вашей мечты. Посетите наш сайт и начните поиск сегодня.

Как выбрать правильный план дома для новой постройки

Выбор плана дома, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету, является сложной задачей. Если учесть другие критические факторы, такие как совместимость с соседними домами и будущая конкурентоспособность, эта попытка может оказаться совершенно сложной.Однако если задать себе все важные вопросы, избавиться от неподходящих планов этажей станет намного проще.

Прежде чем выбрать дизайн дома, ознакомьтесь с нашим руководством о том, как найти правильный план дома для вашей новой постройки. Это делает процесс планирования более плавным, если вы знаете, что искать в дизайне.

Какой размер дома лучше всего подходит для вашей семьи?

При выборе подходящего размера вашего нового дома помните о следующих соображениях.

1. Как выглядит ваш нынешний дом?

Чтобы определить правильный размер вашего будущего дома, в первую очередь вам следует задать себе следующие вопросы:

Как я чувствую себя в моем нынешнем доме?
Кажется, он слишком большой или слишком маленький?

Вам было бы удобнее с дополнительными комнатами? Хотели бы вы, чтобы одна из ваших стен была отодвинута на фут? Составьте список того, что вам нравится и что не нравится в вашем нынешнем и прошлых домах, чтобы понять, что для вас наиболее важно.

Например, вы любите принимать людей на вечеринки, но ваша нынешняя кухня слишком мала для размещения ваших гостей? Хотели бы вы больше детей, но чувствуете, что ваш нынешний дом заполнен на полную мощность? Или все ваши дети живут в другом месте, а у вас в доме несколько пустых спален? Вы работаете из дома? Учитывайте все это, когда будете покупать планы этажей подходящего размера.

2. Сколько историй?

Вы не против, чтобы в вашем доме была лестница? Если у вас хорошее здоровье и ходьба вверх и вниз по лестнице для вас не проблема, подумайте о двухэтажных планах.

Двухэтажные дома с главной спальней внизу и всеми остальными спальнями на втором этаже - популярный выбор среди молодых семей. Если в вашем доме есть старший родственник, в выбранной вами конструкции должна быть как минимум одна дополнительная спальня на первом этаже. Конечно, если вы не хотите вообще заниматься лестницей, придерживайтесь одноуровневых планов этажей.

3. Кол-во спален

Размер вашей семьи влияет на количество необходимых вам спален, как и график приема гостей.Насколько большая ваша семья? Планируете ли вы завести еще детей? Откроете ли вы свой дом для стареющих родителей? Хотите комнаты для гостей? Сколько спален вы хотите, сильно повлияет на размер дома, который вам нужен.

4. Кол-во ванных комнат

Какие ванные комнаты вам нужны и сколько вам нужно - это разные вещи. Вы бы предпочли, чтобы в главной спальне была просторная роскошная ванная комната? Если у вас несколько детей, вы бы хотели, чтобы у каждого из них была собственная ванная комната? Хотите, чтобы на главном этаже была ванная комната для гостей? Должны ли они все быть полными ваннами или некоторые из них могут быть полуванными? Ваши ответы должны дать вам точный номер для ванных комнат.

Дом в каком стиле лучше всего впишется в вашу среду?

Ваше местоположение может определять тип плана этажа, который лучше всего подходит вам и вашей семье. В односемейных домах есть задний двор, что дает больше места для игр или отдыха. Прилегающие дома, такие как кондоминиумы или дома из коричневого камня в городских районах, также могут удовлетворить потребности семей, хотя и разделены на несколько этажей. Двухуровневые планы относятся к домам, которые имеют несколько этажей, где уровни этажей расположены в шахматном порядке. Возможно, вы захотите узнать, какие дизайны распространены в том районе, где вы хотите купить.

Выбор плана этажа

Просматривая план дома, задайте себе эти вопросы.

Какие улучшения предлагает этот дом по сравнению с вашим нынешним?

Помимо очевидных вещей, таких как больше кладовых, ванных комнат и спален, найдите другие способы, которыми план этажа может улучшить вашу жизнь. Возможно, в большой комнате будет больше места для семейных мероприятий или в офисе вы сможете проводить меньше вечеров на рабочем месте и больше времени с семьей. Если главная спальня находится на первом этаже, вам не придется тратить столько времени на подъем по лестнице.В большем гараже можно разместить лодку, которую вы всегда хотели купить.

Будет ли этот дом подходящего размера для вас через пять или 10 лет?

Неважно, на каком жизненном этапе вы находитесь сейчас, дом, который идеально подходит для вас сейчас, может оказаться слишком большим или слишком маленьким в будущем. Дом с гибкой планировкой позволяет адаптировать комнаты для новых целей по мере изменения ваших потребностей. Если у вас есть еще один ребенок, вы можете превратить игровую комнату в новую спальню. Если в домашнем офисе есть ванная комната, вы можете:

Использовать офис как спальню для гостей, которые остаются на ночь
Переезд пожилого родителя
Превратить в главную спальню на первом этаже

Согласуется ли проект с проектом, на котором вы планируете строить?

Многие люди выбирают участок еще до того, как выбирают план дома.Это позволяет вам сравнить план с участком и представить себе, где будет располагаться ваш будущий дом и как он будет располагаться. Например, если ваш участок глубокий и узкий, вариант с неглубокой и широкой планировкой дома, вероятно, не лучший выбор. Кроме того, имейте в виду, что на ваш участок могут распространяться правила и ограничения по зонированию, которые могут ограничивать высоту вашего дома, а также его размер.

Вам нравится расположение окон в вашем районе?

Будет ли расположение окон обеспечивать хорошие виды? В каких частях дома будет светиться утром и вечером? Убедитесь, что окна на плане этажа позволяют вам наслаждаться лучшими видами, блокируют нежелательные и освещают утренний и дневной свет там, где он вам нужен больше всего.

Одна из самых серьезных ошибок в плане этажа - не принимать во внимание положение солнца. В большинстве случаев при необходимости вы можете переместить окно или изменить его размер, но при этом вы должны сохранить структурную целостность и внешний вид дома. Эти изменения должны быть одобрены профессионалом.

Подходит ли дом к окружающим домам?

Хотя вы, вероятно, не хотите строить дом точно так же, как у ваших ближайших соседей, вам следует убедиться, что ваш дизайн гармонирует с другими в этом районе.Это важное соображение, будь то новый район или старый, устоявшийся.

Если вы планируете строить жилое здание, имейте в виду, что у него может быть договор, устанавливающий приемлемые стили для домов, поэтому обязательно ознакомьтесь с их правилами, прежде чем покупать план. Вам также следует подумать о размерах вашего дома по сравнению с другими домами в вашем районе. Дом, который превосходит других по площади, будет выглядеть странно и неуместно.

Потребует ли план дома значительных изменений?

Все планы новых домов должны будут претерпеть различные изменения, чтобы соответствовать строительным нормам, стилю вашего района или вашим вкусам и потребностям.Такие изменения, как добавление гаражных киосков и изменение фасада, как правило, несложны, и компании, занимающиеся планировкой дома, часто предлагают расценки для внесения таких изменений.

Следует ли использовать индивидуальный дизайн дома?

Теоретически можно изменить размеры всего дома или отдельных комнат. Вы будете платить больше за индивидуальные планы, но вы также получите именно то, что хотите, - ценный компромисс.

Соответствующие ли размеры комнат?

Изучая план дома, не сосредотачивайтесь только на размерах комнат, думайте о каждой комнате с точки зрения ее процента от общей площади дома.Например, просторные главные апартаменты могут занимать пятую часть пространства дома, что отлично, если вы используете главную спальню не только для сна, например, для чтения или тренировки.

Но если в главной спальне вы почти не проводите время, подумайте об изменении плана, чтобы у вас было больше места в той области, которую вы будете использовать больше всего. Вы также можете купить план дома с менее просторной главной спальней.

Вы цените удобства больше, чем квадратные метры?

В общем, доллары, которые вы тратите на дом, идут либо на удобства, либо на пространство.Подумайте, что для вас более ценно. У вас может возникнуть соблазн взять любой домашний бюджет и разделить его на среднюю стоимость квадратного фута, чтобы получить максимальную площадь, которую вы можете купить.

Имейте в виду, что средняя стоимость квадратного метра даст вам среднюю отделку и удобства. Если вам нужны более качественные удобства или отделка, вам нужно уменьшить размер дома или увеличить бюджет.

Подойдет ли открытость дома вашему декору?

Если вы планируете оформить все комнаты подобным образом, у вас не должно возникнуть проблем с более открытым планом этажа.Если вы планируете использовать разные цвета и стили мебели в каждой комнате, подумайте о том, чтобы выбрать традиционный, менее открытый план с отдельными комнатами. Подумайте, как ваши предпочтения в декоре и мебель будут сочетаться с планом дома, который вы рассматриваете.

Есть ли комнаты, посвященные особым интересам, например физическим упражнениям или хобби?

Выбирая нужные размеры и типы пространства, не забывайте о забавных вещах. Например, если вы заядлый читатель, не забудьте добавить уютный книжный уголок.Если вам нужна мастерская, подумайте о том, чтобы добавить еще один отсек в гараж, чтобы разместить его.

Одной из новых тенденций в дизайне дома является создание «центра активности», где любой член семьи может заниматься своими хобби. Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы оставить свое специальное пространство незавершенным, это лучше, чем переделывать его позже.

Каковы ваши потребности в конфиденциальности?

Вы также захотите принять во внимание степень конфиденциальности, которую вы хотите, как от других членов семьи, так и от соседей.Если вы цените конфиденциальность, обратите внимание на варианты с U-образным или L-образным дизайном, эти типы часто обеспечивают большую конфиденциальность в городской и загородной среде.

Также проверьте расположение окон в плане вашего дома, чтобы убедиться, что они обеспечивают достаточную уединенность от дворов и окон ваших соседей. Убедитесь, что веранды, патио или террасы будут соответствовать вашим потребностям в конфиденциальности. Когда дело доходит до уединения на открытом воздухе, к важным соображениям относятся:

Тип лота
Расположение
Ландшафтный дизайн

Будет ли план вместить вашу мебель?

Убедитесь, что план этажа, который вы рассматриваете, может удобно разместить как имеющуюся у вас мебель, так и любую мебель, которую вы планируете купить.Когда вы планируете размер каждой комнаты, подумайте о зонах с сидячими местами и подумайте, как расстановка мебели повлияет на ощущение комнаты. Вы бы предпочли две отдельные зоны для сидения или одну большую?

Вам также следует измерить вашу мебель, чтобы убедиться, что в ней достаточно места для прогулок и чтобы двери открывались наружу. Вы также должны быть уверены, что высота вашей мебели не будет закрывать окна.

Вероятно, не существует единого плана, который бы идеально отвечал всем вашим желаниям и потребностям.Однако с почти бесчисленным количеством доступных планов вы можете приблизиться, если у вас есть организованные методы поиска. Затем вам просто нужно внести несколько изменений, и у вас будет идеальный дом.

Не забывайте о своем бюджете

Признайтесь, часть вас хочет построить дом лучше и больше, чем ваши самые смелые мечты. Прежде чем вы вступите в брак с одним типом плана этажа, убедитесь, что вы знаете затраты, связанные с планировкой вашего дома. Поработайте со строителем или подрядчиком, чтобы рассчитать затраты, пока вы работаете над планом, который лучше всего соответствует вашему бюджету.

В доме есть черты, без которых можно обойтись, но никогда не следует экономить, когда речь идет об основах, в том числе конструкционных материалах. Начните расставлять приоритеты в своих расходах, сосредотачиваясь на абсолютно необходимых вещах и приобретая для них материалы самого высокого качества. Только после того, как все необходимое будет завершено, вы будете иметь представление о том, сколько денег вы можете потратить на все остальное.
Имейте в виду, вы всегда можете улучшить или отремонтировать позже.Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы оставить незавершенные помещения, такие как развлекательные или специальные.