Как приватизировать жилье
КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЖИЛЬЕ? :: Статьи
Вопрос: - Я проживаю в 16- квартирном жилом доме по ул. Механизаторов, 2, кв. 15 в с.Каменка. Хочу оформить квартиру в собственность, но не могу этого сделать, т.к. дом нигде не числится на балансе. В администрации Каменского МО в помощи мне отказали, сказали, что всё должны делать сами жильцы. Куда мне обратиться, какие документы представить и сколько это будет стоить?
Ответ: - Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими на условиях социального найма. По закону о приватизации в собственность передаются жилые помещения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Воспользоваться правом приватизации могут граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма.
Напомним, что использовать право бесплатной приватизации жилых помещений можно до 1 марта 2013 года.
Процедуру приватизации жилого помещения необходимо начать с оформления технического (кадастрового) паспорта на жилое помещение, обратившись в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области. Собрав все необходимые документы, нужно обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования либо в Правительство Тюменской области для заключения договора приватизации. После этого необходимо со всеми документами обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тю¬менской области для регистрации права собственности на приватизируемое жильё.
Для того, чтобы заключить договор приватизации жилья, следует представить документы, которые подтверждают право пользования жилым помещением. Это может быть ордер на квартиру, договор социального найма или решение суда о признании права пользования жилым помещением. Далее - копия поквартирной карточки на приватизируемое жилое помещение; документ, подтверждающий место жительства гражданина с 4 июля 1991 года. Это необходимо в тех случаях, если место жительства менялось после 4 июля 1991 года. Граждане, участвующие в приватизации, представляют также справки о том, что ранее они не использовали право на приватизацию.
В случае, если из приватизации исключаются несовершеннолетние, а также недееспособные граждане, должен быть соответствующий документ органов опеки и попечительства.
В связи с тем, что приватизация не входит в сферу нотариальной деятельности, для более подробной консультации о порядке и перечне документов, необходимых для приватизации квартиры, вам нужно обратиться в администрацию Кулаковс- кого МО или Правительство Тюменской области.
Вопросы можно задать по телефону 277-280 (Тюменская областная нотариальная палата) или отправить по электронной почте на адрес палаты: [email protected] (с пометкой «Вопрос в газету»), или на адрес редакции газеты: [email protected], а также почтой по адресу: 625002, г. Тюмень, ул. Осипенко, 81, «Красное знамя», или по адресу: 625006, г.Тю- мень, ул. Софьи Ковалевской, д. 4/8, Тюменская областная нотариальная палата.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
Министерства Республики Татарстан Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
Пожалуйста, выберите категорию вопросов:
ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ.
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ И ВКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАДАСТРОВАЯ СТОИМОТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Все часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы Министерства земельных и имущественных отношений РТ
Страницы: ( 1 ) 2 3
Меня включили в договор на приватизацию без моего ведома (квартира родителей). Сейчас я проживаю в другом городе и хочу приватизировать свое жилье. Как быть?
Посмотреть ответ
Как мне приватизировать квартиру, если племянница, которая прописана в моей квартире, но не проживает в ней, не дает согласия на приватизацию?
Посмотреть ответ
Я прописан в общежитии и получил индивидуальный жилой дом в лесхозе. Как его приватизировать?
Посмотреть ответ
Каков механизм раздела доли квартиры, приватизированной как совместная собственность, если один из собственников умер?
Посмотреть ответ
Как оформлять права на земельный участок в случае приватизации квартиры в доме усадебного типа?
Посмотреть ответ
Муж прописался ко мне месяц назад. Вправе ли он участвовать в приватизации квартиры?
Посмотреть ответ
Мать приватизировала квартиру, потом родила троих детей и получила новую квартиру в порядке улучшения жилищных условий. Можно ли приватизировать новую квартиру на детей?
Посмотреть ответ
Каков порядок приватизации жилого помещения, где проживает недееспособная бабушка и ее опекун?
Посмотреть ответ
Может ли отец выступать от имени своего несовершеннолетнего сына при приватизации квартиры, в которой он (отец) не прописан?
Посмотреть ответ
Как приватизировать служебную квартиру?
Посмотреть ответ
Страницы: ( 1 ) 2 3
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4. 0 International
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Понимание приватизированного военного жилья | MilitaryByOwner
Форт Драм Приватизированное жилье
В этой статье:
- История приватизированного жилья
- Как выглядит приватизированное жилье сегодня
- Большая пятерка приватизированных военных семейных жилищных компаний
- Будущее приватизированного военного жилья
- Подходит ли вам жилье на базе?
Вам, несомненно, приходилось выбирать между проживанием на базе или во внебазовом жилье. Вы слышали или, возможно, даже испытали на себе, что базовое жилье предлагает тесное военное сообщество, быструю поездку на работу и (обычно) более безопасную среду для воспитания детей.
Возможно, работа военного требует, чтобы вы проживали в военном корпусе, и решение не зависит от вас. В противном случае вы, несомненно, обсуждали, жить ли на основе или на основе. Но в ваших рассуждениях вы когда-нибудь останавливались, чтобы посмотреть на силу, стоящую за этими военными сообществами? Сегодня базовое жилье приватизировано и управляется пятью компаниями.
Но так было не всегда.
История приватизации жилья
Если вы достаточно долго служили в армии или выросли в военном сообществе, то вы знаете, что приватизация базового жилья не началась. В 1996 году Конгресс создал Инициативу по приватизации военного жилья (MHPI) в соответствии с Законом о государственной обороне.
Традиционное государственное жилье представляло собой набор заброшенных домов, отчаянно нуждавшихся в ремонте (отчеты Министерства обороны США показали, что две трети домов нуждались в ремонте или замене во время MHPI). Ответом казался аутсорсинг строительства и обслуживания военного жилья частным компаниям.
Вот пять основных компаний по управлению жилой недвижимостью, которые мы знаем сегодня:
- Balfour Beatty Communities
- Военный корпус Liberty
- Охотничьи военные сообщества
- Лендлиз
- Корвиас
Эти компании согласились эксплуатировать и обслуживать военное жилье в обмен на полные БАХ военнослужащих, проживающих в нем, при этом основывая свои бизнес-модели на ожидаемой заполняемости.
Жилье в казармах Шофилд, Гавайи
Как выглядит приватизированное жилье сегодня
цель повышения качества базового жилья.
Но если вы не устроили прописку за воротами и не сумели отвлечься от вездесущего монолога военных семей, то знаете, что приватизированное военное жилье не лишено недостатков.
В 2019 году федеральное расследование выявило халатность. Жилищные условия подорвали здоровье жителей. Они связали проблемы со здоровьем с отравлением свинцом и воздействием плесени и сточных вод.
Совсем недавно в центре внимания была объединенная база Перл-Харбор-Хикэм. В то время как качество воды является известной проблемой на многих объектах (Camp Pendleton и Camp Lejeune, и это лишь некоторые из них), 2021 год выявил серьезную проблему для жителей Гавайев. В ноябре власти обнаружили загрязненную воду на Объединенной базе Перл-Харбор-Хикам.
«В конце ноября 2021 года сотни семей, проживающих на объединенной базе Перл-Харбор-Хикам (JBPHH) и в армейской военной резервации Алиаману и в жилом комплексе Ред-Хилл, сообщили о нефтяных запахах, исходящих от водопроводной воды в жилых домах, поставляемой водой ВМС США. система; также поступали сообщения о проблемах со здоровьем, возникающих из-за загрязненной питьевой воды. Затронуты примерно 93 000 пользователей системы водоснабжения ВМС США, многие из которых остаются во временном жилье из-за кризиса с питьевой водой. Источником нефти было близлежащее хранилище топлива в Ред-Хилле, которое загрязнило колодец Ред-Хилл, основной источник водоснабжения ВМФ». -НАС. Агентство по охране окружающей среды
У военнослужащих и членов их семей были обнаружены многочисленные физические симптомы, и проблема была настолько связана с подачей воды, что ее отключили, и ее устранение заняло до марта 2022 года.
Узнайте больше: Жизнь в военных домах: что вам нужно знать Уэбб, командующий воздушным образованием и обучением, осматривает улучшения, сделанные в жилом доме, 24 января 2020 г., в JBSA-Lackland, Техас.
1) Balfour Beatty Communities
«Мы исключительно гордимся важной работой, которую мы делаем для семей военнослужащих, от предоставления нового жилья и капитального ремонта и реконструкции до существующего жилья, а также более оперативного управления имуществом и техническое обслуживание».
Предлагая более 43 000 домов на 55 различных военных объектах в США, Balfour Beatty является крупнейшим поставщиком военного жилья. Они стремятся проложить путь для будущих поколений, используя творческие программы переработки и повторного использования, строя в соответствии с LEED и Национальным стандартом зеленого строительства, а также используя альтернативные энергетические решения (включая ведущую в отрасли программу солнечных батарей на крышах).
Balfour Beatty гордится своей отмеченной наградами программой LifeWorks и объединением сообщества посредством запланированных мероприятий. От фитнес-клубов и сезонных ремесел до кулинарных мастер-классов и общественных садов — они стремятся вывести соседей на улицу и пообщаться друг с другом.
Жилые комплексы Balfour Beatty
Алабама
- Retreat at Schillinger
- Пристань Риверчейз
Аризона
- Авиабаза Люк
Калифорния
- Авиабаза Бил
- Авиабаза Трэвис
- Ванденберг SFB
Колорадо
- Форт Карсон
Коннектикут
- NSB Нью-Лондон
Флорида
- Посадки на озере Грей
- NAS Джексонвилл
- NAS Ки-Уэст
- NAS Пенсакола
- NS Мэйпорт
- АНБ Панама Сити
- Заповедник Зефир-Ридж
- Клуб Спринг-Вэлли
- Авиабаза Тиндалл
- Апартаменты «Уотерчейз»
- Уайтинг Филд
Джорджия
- Форт-Гордон
- Форт Стюарт
- Охотник AAF
- Терраса с видом на озеро
- Mainstreet at Conyers
- Апартаменты Marne Point
- Мишн-Крик
- NSB Кингс-Бей
- Оливковая терраса
Айдахо
- Авиабаза Маунтин Хоум
Индиана
- Aspire at Discovery Center Park (Лафайет)
Айова
- Aspire at West Campus (Айова-Сити)
Мэн
- NSY Портсмут
Мэриленд
- Форт Детрик
- Глен Хейвен (Уитон)
Мичиган
- Апартаменты Ramblewood (Вайоминг)
- Апартаменты Вудлейк (Вайоминг)
Миссисипи
- NAS Меридиан
- NCBC Галфпорт
- Апартаменты Риджплейс
Миссури
- Форт Леонард Вуд
- База ВВС Уайтмен
Монтана
- База ВВС Мальмстрем
Нью-Джерси
- Лейкхерст JBMDL
- NWS Эрл
- Арсенал Пикатинни
Нью-Мексико
- Авиабаза Кэннон
- Ракетный полигон Белых Песков
Нью-Йорк
- Форт Гамильтон
- Митчел Филд
- Старый кирпич (Вест-Пойнт)
- АНБ Саратога-Спрингс
- Вест-Пойнт
Северная Каролина
- Aspire 349 (Уилмингтон)
Северная Дакота
- Кавалер AFS
- База ВВС Гранд-Форкс
- Авиабаза Майнот
Оклахома
- База ВВС Альтус
- Авиабаза Тинкер
Пенсильвания
- Казармы Карлайл
Род-Айленд
- НАВСТА Ньюпорт
Южная Каролина
- Avenue at Harbison (Columbus)
- Форт Джексон
- JBWS Чарльстон
Теннесси
- Заповедник в Бартлетте
- Заповедник в Саутвинде (Мемфис)
Техас
- Авиабаза Дайс
- Форт Блисс
- Авиабаза Лэкленд
- NAS JRB Форт-Уэрт
- Нортсайд (Ричардсон)
- Рио-Браво (Эль-Пасо)
- Авиабаза Шеппард
Вирджиния
- Объединенная база Форт Юстис
- Форт Стори (Вирджиния Бич)
Вашингтон
- Авиабаза Фэирчайлд
Вайоминг
- FE Warren AFB
2) Военный корпус Liberty
«Свободное военное жилье здесь, чтобы служить тем, кто служит нашей стране. Члены нашей команды проявляют глубокую преданность и личную связь с нашей миссией, нашими жителями и друг с другом, что приводит к выдающемуся качеству жизни для военнослужащих и их семей, которые живут в наших сообществах. Мы усердно работаем, всегда делая все возможное, чтобы воплощать в жизнь фундаментальные ценности, которыми мы руководствуемся в своих решениях и действиях».
Компания была основана в 1965 году. Они строят и управляют всем, включая жилую, коммерческую, торговую, офисную и другую недвижимость.
В 2001 году Lincoln подписала соглашение о партнерстве с правительством США. В 2021 году Lincoln продал компанию своим сотрудникам, и теперь она известна как Liberty Military Housing. Сегодня они управляют более чем 36 000 домов на 30 военных объектах по всей стране.
Корпус Кэмп-Пендлтон, изображение предоставлено Lincoln Military Housing.
Линкольн Военные корпуса
Аризона
- Юма (MCAS)
Калифорния
- Кэмп-Пендлтон (MCB)
- Китайское озеро (NAWS)
- Эль Центро (НАФ)
- Лемур (NAS)
- Мирамар (MCAS)
- Сан-Диего (военно-морской комплекс)
- Сил Бич (NWS)
- Твентинайн Палмс (MCAGCC)
- Вентура (NBVC)
округ Колумбия
- Объединенная база Анакостия-Боллинг (JBAB)
Грузия
- Олбани (MCLB)
Мэриленд
- Аннаполис (NSA)
- Индиан-Хед (NSWC)
- Река Патаксент (NAS)
- Турмонт
Миссури
- Канзас-Сити
Северная Каролина
- Кэмп-Лежен (MCB)
Невада
- Фэллон (NAS)
Пенсильвания
- Механиксберг (NSA)
Техас
- Форт Сэм Хьюстон
Вирджиния
- Дальгрен (NSF)
- Литл-Крик (NAB/JEB)
- Военно-морская база Норфолк
- Северо-западная пристройка (NSA)
- Океана (NAS)
- Портсмут (NMC)
- Куантико (MCB)
- Йорктаун (NWS)
3) Военные сообщества Ханта
«Для Ханта большая честь служить тем, кто служит нам. Мы понимаем жертвы и обязательства, которые вы и ваша семья делаете каждый день, и мы благодарим вас за это».
Компания Hunt Military Communities предлагает жилье для семей военнослужащих, предлагая более 43 000 домов на объектах армии, флота, морской пехоты и военно-воздушных сил.
Корпус на авиабазе Максвелл, изображение предоставлено Hunt Military Communities.
Hunt гордится своим обслуживанием клиентов и наградами в области управления недвижимостью от CEL & Associates A-List и Platinum Awards, «Недвижимость года» Ассоциации профессиональных управляющих жилищным сектором, наградой ENR Southwest Best Projects, Институтом управления недвижимостью. Год и более. Хант тоже отдает.
Раз в год, в День помощи, сотрудники Hunt Military Communities выходят из офиса и направляются в сообщество, чтобы помочь местным организациям.
В 2018 году Хант основал некоммерческую организацию Hunt Heroes Foundation (HHF). Благодаря этому они сосредотачивают свою поддержку на людях, которые живут в их сообществах. Чтобы поддержать военное здоровье и благополучие, они сотрудничают с такими организациями, как Wear Blue: Run to Remember и Stop Soldier Suicide.
Хант помогает оказывать финансовую поддержку тем семьям военнослужащих, которые хотят продолжить свое образование с помощью стипендиального фонда.
Места размещения военных охотничьих войск
Алабама
- Авиабаза Максвелл
- Семейный корпус Редстоун
Арканзас
- Авиабаза Литл-Рок
Калифорния
- Кэмп-Пендлтон MCB
Колорадо
- Бакли SFB
- Академия ВВС США
Делавэр
- Авиабаза Дувр
Грузия
- Авиабаза Муди
- Авиабаза Робинс
Гавайи
- Объединенная база Перл-Харбор-Хикэм
- МКБ Гавайи
Флорида
- Патрик SFB
Иллинойс
- Семейное жилье Great Lake
- Скотт Авиабаза
Индиана
- Кран АНБ
Луизиана
- База ВВС Барксдейл
Миссисипи
- Авиабаза Колумбус
- Авиабаза Кесслер
Невада
- Авиабаза Неллис
Нью-Мексико
- База ВВС Киртланд
Оклахома
- Авиабаза Вэнс
Южная Каролина
- Объединенная база Чарльстон
- Авиабаза Шоу
Южная Дакота
- Авиабаза Эллсворт
Теннесси
- Авиабаза Арнольд
- АНБ Среднего Юга
Техас
- Авиабаза Дайс
- Авиабаза Гудфеллоу
- Кингсвилл NAS
- Авиабаза Лафлин
- Авиабаза Рэндольф
- Деревня в Коттонвуд-Спрингс
Вирджиния
- Форт Ли
- Авиабаза Лэнгли
Вашингтон
- NAS Эверетт
- NAS Уидби
- Военно-морская база Китсап
- Приземления
4) Lendlease
«Lendlease создает сообщества, которые восстанавливают нашу окружающую среду, обогащают жизнь людей и способствуют экономическому росту на всей территории Соединенных Штатов».
Вид с воздуха на парящие высоты, приватизированное жилье базы ВВС Дэвис-Монтан.
Компания Lendlease со штаб-квартирой в Сиднее, Австралия, является международным поставщиком услуг. Их проекты выходят за рамки приватизированного военного жилья. Вам не нужно быть архитектором, чтобы знать некоторые из их наиболее известных начинаний.
«Lendlease было доверено множество проектов общественного, культурного и социального значения: строительство Сиднейского оперного театра, создание Национального мемориала и музея 11 сентября в Нью-Йорке, а также восстановление и ремонт исторических зданий, таких как лондонская Тейт Британия. и Национальный театр».
Компания Lendlease завершила строительство более 40 000 домов в США, уделяя особое внимание здоровью и безопасности, устойчивому развитию и клиентам.
Военные жилые комплексы Лендлиз
Аляска
- Форт Грили
- Форт Уэйнрайт
Аризона
- База ВВС Дэвис-Монтан
Калифорния
- Лос-Анджелес SFB
Колорадо
- Петерсон SFB
- Шривер SFB
Гавайи
- Форт Шафтер
- Хелемано и Триплер AMC
- Совместная база Перл-Харбор-Хикам
- Казармы Шофилда
- Уилер AAF
Кентукки
- Форт Кэмпбелл
Луизиана
- Форт-Нокс
Массачусетс
- Westover ARB
Нью-Мексико
- Авиабаза Холломан
Нью-Йорк
- Форт Драм
- Национальная гвардия ВВС Стюарта
Северная Каролина
- Camp Lejeune MCB
- MCAS Черри Пойнт
Южная Каролина
- Бофорт MCAS
- Военно-морской госпиталь Бофорта
Техас
- Форт-Худ
5) Corvias Military Living
«Corvias стремится к таким видам партнерства, которые существенно и устойчиво улучшают качество жизни людей, которые называют наши сообщества своим домом, целенаправленно выбирая партнерские отношения с организациями, которые разделяют наши ценности и чьи миссия состоит в том, чтобы служить фундаментальными блоками или столпами нашей нации».
Дом в Форт-Райли, через Corvias Property Management.
Corvias была основана в 1968 году и называлась Picerne Military Housing как полностью интегрированная компания по развитию, строительству и управлению имуществом, работающая над созданием качественной жилой среды для семей военнослужащих.
В 2006 году компания основала Фонд Корвиас. Благоговея перед семьями военных, которым они служат, и жертвами, которые они приносят, Фонд открывает Корвиасу путь к расширению возможностей получения высшего образования. Компания оказывает поддержку детям военных, признает уровень безработицы среди супругов военнослужащих и предлагает стипендии в качестве способа финансовой помощи.
Военные корпуса Corvias
Алабама
- Форт Ракер
Аляска
- Авиабаза Эйлсон
Калифорния
- База ВВС Эдвардс
Флорида
- Авиабаза Эглин
- Херлберт Филд
Канзас
- Форт-Райли
- База ВВС МакКоннелл
Луизиана
- Форт Полк
Мэриленд
- Абердинский испытательный полигон
- Форт Мид
- Перекрестки Риса (Форт-Мид)
Северная Каролина
- Форт-Брэгг
- Рэндольф-Пойнт (Форт-Брэгг)
- База ВВС Сеймур-Джонсон
Оклахома
- Форт Силл
Будущее приватизированного военного жилья
После недавних событий семьи военных задаются вопросом: куда нам двигаться дальше? Что произойдет, если Военная приватизационная жилищная инициатива, призванная обеспечить более высокое качество жилищных условий для семей военнослужащих, потерпит неудачу?
Изучив доказательства недостатков военного жилья, комитет Сената по вооруженным силам выделил 300 миллионов долларов на надзор за военным жильем и разработал Билль о правах арендаторов для семей военнослужащих, проживающих на базе. Этот новый Билль о правах включает 15 прав с намерением обеспечить безопасные, качественные и ухоженные дома на установках DOD.
«Основные выводы из всего процесса исправления связаны с усилением надзора со стороны как жилищных компаний, так и военных лидеров. Однако более важным является способность семей военнослужащих иметь право голоса. Предлагаемый закон возвращает власть в руки военнослужащих и их семей с помощью различных ресурсов, таких как Жилищное управление армии и использование местных защитников интересов клиентов, нанятых военными». - Дон М. Смит, Каково будущее военного жилья?
Следующий вопрос у всех на уме: приклеится? Несмотря на то, что обещание принять меры для решения проблем семей военнослужащих утешительно и обнадеживает, некоторые сомневаются в его устойчивости — в конце концов, разрушение и запущенность военного жилья уже произошли.
Подходит ли вам проживание на базе?
Хотя вы, вероятно, знакомы с привилегиями, связанными с проживанием на базе и за ее пределами, решение зависит от семьи к семье. А ответ сводится к вашим приоритетам и даже тому, что требуется от военнослужащего.
Если речь идет о покупке дома, вы, скорее всего, сможете найти дом получше за свои деньги. Если вы хотите жить в соответствии с BAH или хотите отделиться от работы, то проживание вне базы, вероятно, вам подходит.
Тем не менее, некоторые военнослужащие должны жить на базе из-за местоположения, типа их работы или специального жилья для определенных должностей. Но даже если у вас есть выбор, вы все равно можете чувствовать себя более комфортно, живя в военном сообществе.
Подробнее:
- Военный корпус VS. Жизнь за пределами базы: принятие решения
- 13 Что можно, а что нельзя делать при размещении военных
- Когда вы не можете найти дом на новом месте службы
- Какие домашние животные не допускаются в военный корпус?
Если вы живете на базе, вот две вещи, которые вы можете сделать, чтобы помочь:
- Поддерживайте порядок в своем доме.
Выполняйте регулярные задачи по техническому обслуживанию, которые вы должны выполнять, и размещайте рутинные заказы на работу.
- Завершить обследование жилья. Каждый год вы должны получать опрос, который позволит вам высказать свои опасения или похвалить те области, в которых ваше жилищное сообщество делает все правильно.
В то время как приватизированные военные жилищные компании должны поддерживать безопасные, пригодные для жилья дома, жители должны продолжать выражать беспокойство, когда это оправдано. При последовательности и усердии есть надежда на качественное военное жилье.
Даниэль Кич
вернуться к началу
Понимание приватизированного военного жилья | MilitaryByOwner
Форт Драм Приватизированное жилье
В этой статье:
- История приватизированного жилья
- Как выглядит приватизированное жилье сегодня
- Большая пятерка приватизированных военных семейных жилищных компаний
- Будущее приватизированного военного жилья
- Подходит ли вам жилье на базе?
Вам, несомненно, приходилось выбирать между проживанием на базе или во внебазовом жилье. Вы слышали или, возможно, даже испытали на себе, что базовое жилье предлагает тесное военное сообщество, быструю поездку на работу и (обычно) более безопасную среду для воспитания детей.
Возможно, работа военного требует, чтобы вы проживали в военном корпусе, и решение не зависит от вас. В противном случае вы, несомненно, обсуждали, жить ли на основе или на основе. Но в ваших рассуждениях вы когда-нибудь останавливались, чтобы посмотреть на силу, стоящую за этими военными сообществами? Сегодня базовое жилье приватизировано и управляется пятью компаниями.
Но так было не всегда.
История приватизации жилья
Если вы достаточно долго служили в армии или выросли в военном сообществе, то вы знаете, что приватизация базового жилья не началась. В 1996 году Конгресс создал Инициативу по приватизации военного жилья (MHPI) в соответствии с Законом о государственной обороне.
Традиционное государственное жилье представляло собой набор заброшенных домов, отчаянно нуждавшихся в ремонте (отчеты Министерства обороны США показали, что две трети домов нуждались в ремонте или замене во время MHPI). Ответом казался аутсорсинг строительства и обслуживания военного жилья частным компаниям.
Вот пять основных компаний по управлению жилой недвижимостью, которые мы знаем сегодня:
- Balfour Beatty Communities
- Военный корпус Liberty
- Охотничьи военные сообщества
- Лендлиз
- Корвиас
Эти компании согласились эксплуатировать и обслуживать военное жилье в обмен на полные БАХ военнослужащих, проживающих в нем, при этом основывая свои бизнес-модели на ожидаемой заполняемости.
Жилье в казармах Шофилд, Гавайи
Как выглядит приватизированное жилье сегодня
цель повышения качества базового жилья.
Но если вы не устроили прописку за воротами и не сумели отвлечься от вездесущего монолога военных семей, то знаете, что приватизированное военное жилье не лишено недостатков.
В 2019 году федеральное расследование выявило халатность. Жилищные условия подорвали здоровье жителей. Они связали проблемы со здоровьем с отравлением свинцом и воздействием плесени и сточных вод.
Совсем недавно в центре внимания была объединенная база Перл-Харбор-Хикэм. В то время как качество воды является известной проблемой на многих объектах (Camp Pendleton и Camp Lejeune, и это лишь некоторые из них), 2021 год выявил серьезную проблему для жителей Гавайев. В ноябре власти обнаружили загрязненную воду на Объединенной базе Перл-Харбор-Хикам.
«В конце ноября 2021 года сотни семей, проживающих на объединенной базе Перл-Харбор-Хикам (JBPHH) и в армейской военной резервации Алиаману и в жилом комплексе Ред-Хилл, сообщили о нефтяных запахах, исходящих от водопроводной воды в жилых домах, поставляемой водой ВМС США. система; также поступали сообщения о проблемах со здоровьем, возникающих из-за загрязненной питьевой воды. Затронуты примерно 93 000 пользователей системы водоснабжения ВМС США, многие из которых остаются во временном жилье из-за кризиса с питьевой водой. Источником нефти было близлежащее хранилище топлива в Ред-Хилле, которое загрязнило колодец Ред-Хилл, основной источник водоснабжения ВМФ». -НАС. Агентство по охране окружающей среды
У военнослужащих и членов их семей были обнаружены многочисленные физические симптомы, и проблема была настолько связана с подачей воды, что ее отключили, и ее устранение заняло до марта 2022 года.
Узнайте больше: Жизнь в военных домах: что вам нужно знать Уэбб, командующий воздушным образованием и обучением, осматривает улучшения, сделанные в жилом доме, 24 января 2020 г., в JBSA-Lackland, Техас.
1) Balfour Beatty Communities
«Мы исключительно гордимся важной работой, которую мы делаем для семей военнослужащих, от предоставления нового жилья и капитального ремонта и реконструкции до существующего жилья, а также более оперативного управления имуществом и техническое обслуживание».
Предлагая более 43 000 домов на 55 различных военных объектах в США, Balfour Beatty является крупнейшим поставщиком военного жилья. Они стремятся проложить путь для будущих поколений, используя творческие программы переработки и повторного использования, строя в соответствии с LEED и Национальным стандартом зеленого строительства, а также используя альтернативные энергетические решения (включая ведущую в отрасли программу солнечных батарей на крышах).
Balfour Beatty гордится своей отмеченной наградами программой LifeWorks и объединением сообщества посредством запланированных мероприятий. От фитнес-клубов и сезонных ремесел до кулинарных мастер-классов и общественных садов — они стремятся вывести соседей на улицу и пообщаться друг с другом.
Жилые комплексы Balfour Beatty
Алабама
- Retreat at Schillinger
- Пристань Риверчейз
Аризона
- Авиабаза Люк
Калифорния
- Авиабаза Бил
- Авиабаза Трэвис
- Ванденберг SFB
Колорадо
- Форт Карсон
Коннектикут
- NSB Нью-Лондон
Флорида
- Посадки на озере Грей
- NAS Джексонвилл
- NAS Ки-Уэст
- NAS Пенсакола
- NS Мэйпорт
- АНБ Панама Сити
- Заповедник Зефир-Ридж
- Клуб Спринг-Вэлли
- Авиабаза Тиндалл
- Апартаменты «Уотерчейз»
- Уайтинг Филд
Джорджия
- Форт-Гордон
- Форт Стюарт
- Охотник AAF
- Терраса с видом на озеро
- Mainstreet at Conyers
- Апартаменты Marne Point
- Мишн-Крик
- NSB Кингс-Бей
- Оливковая терраса
Айдахо
- Авиабаза Маунтин Хоум
Индиана
- Aspire at Discovery Center Park (Лафайет)
Айова
- Aspire at West Campus (Айова-Сити)
Мэн
- NSY Портсмут
Мэриленд
- Форт Детрик
- Глен Хейвен (Уитон)
Мичиган
- Апартаменты Ramblewood (Вайоминг)
- Апартаменты Вудлейк (Вайоминг)
Миссисипи
- NAS Меридиан
- NCBC Галфпорт
- Апартаменты Риджплейс
Миссури
- Форт Леонард Вуд
- База ВВС Уайтмен
Монтана
- База ВВС Мальмстрем
Нью-Джерси
- Лейкхерст JBMDL
- NWS Эрл
- Арсенал Пикатинни
Нью-Мексико
- Авиабаза Кэннон
- Ракетный полигон Белых Песков
Нью-Йорк
- Форт Гамильтон
- Митчел Филд
- Старый кирпич (Вест-Пойнт)
- АНБ Саратога-Спрингс
- Вест-Пойнт
Северная Каролина
- Aspire 349 (Уилмингтон)
Северная Дакота
- Кавалер AFS
- База ВВС Гранд-Форкс
- Авиабаза Майнот
Оклахома
- База ВВС Альтус
- Авиабаза Тинкер
Пенсильвания
- Казармы Карлайл
Род-Айленд
- НАВСТА Ньюпорт
Южная Каролина
- Avenue at Harbison (Columbus)
- Форт Джексон
- JBWS Чарльстон
Теннесси
- Заповедник в Бартлетте
- Заповедник в Саутвинде (Мемфис)
Техас
- Авиабаза Дайс
- Форт Блисс
- Авиабаза Лэкленд
- NAS JRB Форт-Уэрт
- Нортсайд (Ричардсон)
- Рио-Браво (Эль-Пасо)
- Авиабаза Шеппард
Вирджиния
- Объединенная база Форт Юстис
- Форт Стори (Вирджиния Бич)
Вашингтон
- Авиабаза Фэирчайлд
Вайоминг
- FE Warren AFB
2) Военный корпус Liberty
«Свободное военное жилье здесь, чтобы служить тем, кто служит нашей стране. Члены нашей команды проявляют глубокую преданность и личную связь с нашей миссией, нашими жителями и друг с другом, что приводит к выдающемуся качеству жизни для военнослужащих и их семей, которые живут в наших сообществах. Мы усердно работаем, всегда делая все возможное, чтобы воплощать в жизнь фундаментальные ценности, которыми мы руководствуемся в своих решениях и действиях».
Компания была основана в 1965 году. Они строят и управляют всем, включая жилую, коммерческую, торговую, офисную и другую недвижимость.
В 2001 году Lincoln подписала соглашение о партнерстве с правительством США. В 2021 году Lincoln продал компанию своим сотрудникам, и теперь она известна как Liberty Military Housing. Сегодня они управляют более чем 36 000 домов на 30 военных объектах по всей стране.
Корпус Кэмп-Пендлтон, изображение предоставлено Lincoln Military Housing.
Линкольн Военные корпуса
Аризона
- Юма (MCAS)
Калифорния
- Кэмп-Пендлтон (MCB)
- Китайское озеро (NAWS)
- Эль Центро (НАФ)
- Лемур (NAS)
- Мирамар (MCAS)
- Сан-Диего (военно-морской комплекс)
- Сил Бич (NWS)
- Твентинайн Палмс (MCAGCC)
- Вентура (NBVC)
округ Колумбия
- Объединенная база Анакостия-Боллинг (JBAB)
Грузия
- Олбани (MCLB)
Мэриленд
- Аннаполис (NSA)
- Индиан-Хед (NSWC)
- Река Патаксент (NAS)
- Турмонт
Миссури
- Канзас-Сити
Северная Каролина
- Кэмп-Лежен (MCB)
Невада
- Фэллон (NAS)
Пенсильвания
- Механиксберг (NSA)
Техас
- Форт Сэм Хьюстон
Вирджиния
- Дальгрен (NSF)
- Литл-Крик (NAB/JEB)
- Военно-морская база Норфолк
- Северо-западная пристройка (NSA)
- Океана (NAS)
- Портсмут (NMC)
- Куантико (MCB)
- Йорктаун (NWS)
3) Военные сообщества Ханта
«Для Ханта большая честь служить тем, кто служит нам. Мы понимаем жертвы и обязательства, которые вы и ваша семья делаете каждый день, и мы благодарим вас за это».
Компания Hunt Military Communities предлагает жилье для семей военнослужащих, предлагая более 43 000 домов на объектах армии, флота, морской пехоты и военно-воздушных сил.
Корпус на авиабазе Максвелл, изображение предоставлено Hunt Military Communities.
Hunt гордится своим обслуживанием клиентов и наградами в области управления недвижимостью от CEL & Associates A-List и Platinum Awards, «Недвижимость года» Ассоциации профессиональных управляющих жилищным сектором, наградой ENR Southwest Best Projects, Институтом управления недвижимостью. Год и более. Хант тоже отдает.
Раз в год, в День помощи, сотрудники Hunt Military Communities выходят из офиса и направляются в сообщество, чтобы помочь местным организациям.
В 2018 году Хант основал некоммерческую организацию Hunt Heroes Foundation (HHF). Благодаря этому они сосредотачивают свою поддержку на людях, которые живут в их сообществах. Чтобы поддержать военное здоровье и благополучие, они сотрудничают с такими организациями, как Wear Blue: Run to Remember и Stop Soldier Suicide.
Хант помогает оказывать финансовую поддержку тем семьям военнослужащих, которые хотят продолжить свое образование с помощью стипендиального фонда.
Места размещения военных охотничьих войск
Алабама
- Авиабаза Максвелл
- Семейный корпус Редстоун
Арканзас
- Авиабаза Литл-Рок
Калифорния
- Кэмп-Пендлтон MCB
Колорадо
- Бакли SFB
- Академия ВВС США
Делавэр
- Авиабаза Дувр
Грузия
- Авиабаза Муди
- Авиабаза Робинс
Гавайи
- Объединенная база Перл-Харбор-Хикэм
- МКБ Гавайи
Флорида
- Патрик SFB
Иллинойс
- Семейное жилье Great Lake
- Скотт Авиабаза
Индиана
- Кран АНБ
Луизиана
- База ВВС Барксдейл
Миссисипи
- Авиабаза Колумбус
- Авиабаза Кесслер
Невада
- Авиабаза Неллис
Нью-Мексико
- База ВВС Киртланд
Оклахома
- Авиабаза Вэнс
Южная Каролина
- Объединенная база Чарльстон
- Авиабаза Шоу
Южная Дакота
- Авиабаза Эллсворт
Теннесси
- Авиабаза Арнольд
- АНБ Среднего Юга
Техас
- Авиабаза Дайс
- Авиабаза Гудфеллоу
- Кингсвилл NAS
- Авиабаза Лафлин
- Авиабаза Рэндольф
- Деревня в Коттонвуд-Спрингс
Вирджиния
- Форт Ли
- Авиабаза Лэнгли
Вашингтон
- NAS Эверетт
- NAS Уидби
- Военно-морская база Китсап
- Приземления
4) Lendlease
«Lendlease создает сообщества, которые восстанавливают нашу окружающую среду, обогащают жизнь людей и способствуют экономическому росту на всей территории Соединенных Штатов».
Вид с воздуха на парящие высоты, приватизированное жилье базы ВВС Дэвис-Монтан.
Компания Lendlease со штаб-квартирой в Сиднее, Австралия, является международным поставщиком услуг. Их проекты выходят за рамки приватизированного военного жилья. Вам не нужно быть архитектором, чтобы знать некоторые из их наиболее известных начинаний.
«Lendlease было доверено множество проектов общественного, культурного и социального значения: строительство Сиднейского оперного театра, создание Национального мемориала и музея 11 сентября в Нью-Йорке, а также восстановление и ремонт исторических зданий, таких как лондонская Тейт Британия. и Национальный театр».
Компания Lendlease завершила строительство более 40 000 домов в США, уделяя особое внимание здоровью и безопасности, устойчивому развитию и клиентам.
Военные жилые комплексы Лендлиз
Аляска
- Форт Грили
- Форт Уэйнрайт
Аризона
- База ВВС Дэвис-Монтан
Калифорния
- Лос-Анджелес SFB
Колорадо
- Петерсон SFB
- Шривер SFB
Гавайи
- Форт Шафтер
- Хелемано и Триплер AMC
- Совместная база Перл-Харбор-Хикам
- Казармы Шофилда
- Уилер AAF
Кентукки
- Форт Кэмпбелл
Луизиана
- Форт-Нокс
Массачусетс
- Westover ARB
Нью-Мексико
- Авиабаза Холломан
Нью-Йорк
- Форт Драм
- Национальная гвардия ВВС Стюарта
Северная Каролина
- Camp Lejeune MCB
- MCAS Черри Пойнт
Южная Каролина
- Бофорт MCAS
- Военно-морской госпиталь Бофорта
Техас
- Форт-Худ
5) Corvias Military Living
«Corvias стремится к таким видам партнерства, которые существенно и устойчиво улучшают качество жизни людей, которые называют наши сообщества своим домом, целенаправленно выбирая партнерские отношения с организациями, которые разделяют наши ценности и чьи миссия состоит в том, чтобы служить фундаментальными блоками или столпами нашей нации».
Дом в Форт-Райли, через Corvias Property Management.
Corvias была основана в 1968 году и называлась Picerne Military Housing как полностью интегрированная компания по развитию, строительству и управлению имуществом, работающая над созданием качественной жилой среды для семей военнослужащих.
В 2006 году компания основала Фонд Корвиас. Благоговея перед семьями военных, которым они служат, и жертвами, которые они приносят, Фонд открывает Корвиасу путь к расширению возможностей получения высшего образования. Компания оказывает поддержку детям военных, признает уровень безработицы среди супругов военнослужащих и предлагает стипендии в качестве способа финансовой помощи.
Военные корпуса Corvias
Алабама
- Форт Ракер
Аляска
- Авиабаза Эйлсон
Калифорния
- База ВВС Эдвардс
Флорида
- Авиабаза Эглин
- Херлберт Филд
Канзас
- Форт-Райли
- База ВВС МакКоннелл
Луизиана
- Форт Полк
Мэриленд
- Абердинский испытательный полигон
- Форт Мид
- Перекрестки Риса (Форт-Мид)
Северная Каролина
- Форт-Брэгг
- Рэндольф-Пойнт (Форт-Брэгг)
- База ВВС Сеймур-Джонсон
Оклахома
- Форт Силл
Будущее приватизированного военного жилья
После недавних событий семьи военных задаются вопросом: куда нам двигаться дальше? Что произойдет, если Военная приватизационная жилищная инициатива, призванная обеспечить более высокое качество жилищных условий для семей военнослужащих, потерпит неудачу?
Изучив доказательства недостатков военного жилья, комитет Сената по вооруженным силам выделил 300 миллионов долларов на надзор за военным жильем и разработал Билль о правах арендаторов для семей военнослужащих, проживающих на базе. Этот новый Билль о правах включает 15 прав с намерением обеспечить безопасные, качественные и ухоженные дома на установках DOD.
«Основные выводы из всего процесса исправления связаны с усилением надзора со стороны как жилищных компаний, так и военных лидеров. Однако более важным является способность семей военнослужащих иметь право голоса. Предлагаемый закон возвращает власть в руки военнослужащих и их семей с помощью различных ресурсов, таких как Жилищное управление армии и использование местных защитников интересов клиентов, нанятых военными». - Дон М. Смит, Каково будущее военного жилья?
Следующий вопрос у всех на уме: приклеится? Несмотря на то, что обещание принять меры для решения проблем семей военнослужащих утешительно и обнадеживает, некоторые сомневаются в его устойчивости — в конце концов, разрушение и запущенность военного жилья уже произошли.
Подходит ли вам проживание на базе?
Хотя вы, вероятно, знакомы с привилегиями, связанными с проживанием на базе и за ее пределами, решение зависит от семьи к семье. А ответ сводится к вашим приоритетам и даже тому, что требуется от военнослужащего.
Если речь идет о покупке дома, вы, скорее всего, сможете найти дом получше за свои деньги. Если вы хотите жить в соответствии с BAH или хотите отделиться от работы, то проживание вне базы, вероятно, вам подходит.
Тем не менее, некоторые военнослужащие должны жить на базе из-за местоположения, типа их работы или специального жилья для определенных должностей. Но даже если у вас есть выбор, вы все равно можете чувствовать себя более комфортно, живя в военном сообществе.
Подробнее:
- Военный корпус VS. Жизнь за пределами базы: принятие решения
- 13 Что можно, а что нельзя делать при размещении военных
- Когда вы не можете найти дом на новом месте службы
- Какие домашние животные не допускаются в военный корпус?
Если вы живете на базе, вот две вещи, которые вы можете сделать, чтобы помочь:
- Поддерживайте порядок в своем доме.
Learn more