Какой фундамент лучше на болотистой местности для дома
Фундамент для построект на болотистой местности
Фундамент для домаУстройство фундамента дома, бани или строения – это одно из основных направлений в строительстве, что в дальнейшем обеспечит долговечность и надежность стоящегося объекта. Крепость фундамента зависит не только от качества выполнения монтажных работ, но и от особенностей грунта. Когда стоит выбор типа фундамента нужно ориентироваться именно на каком грунте будет происходить установка свай для дома.
Особенности фундамента на болоте
При строительстве дома на болотистой местности особое внимание уделяется фундамента. Т.к. кроме несущей нагрузки от массы строения, дома фундамент еще испытывает на себе и подвижность (пластичность) почвы.
Если правильно подобрать тип основания под дом на болотистом и переувлажненном грунте можно избежать многих проблем с домом.
Последствия если не учитывать почву / грунт при строительстве фундамента:
- Во время подъема уровня грунтовых вод полное или частичное затопление дома в сезон пучения грунта;
- Разрушение задания в районе фундамента или по несущим стенам из-за неравномерного распределения нагрузки на базис;
- Постоянная сырость в доме и распространение грибка со стороны пола и многое другое.
Состав грунта на болотистой местности достаточно разнообразен и может включать торфяные пласты, песок, глину, плывуны и пр. Сочетания разных пород почвы неминуемо ведёт к постоянному движению. Важно на этапе проектирования дома провести анализ грунта путем бурения нескольких контрольных скважин для взятия грунта анализ. Заказать исследования почвы на участке под строительство можно в специальных организациях. Архитектор сможет правильно рассчитать несущую способность фундамента и сделает проект для вашего дома.
Типы фундамента для болотистых грунтовЕсли строить Дом в болотистой местности нужно учитывать нюансы технологии монтажа.
Для основания под дом на неустойчивых нужно выбирать следующие типы фундаментов.
Свайный фундамент
Оптимальный вариант основания под дом на болоте – свайный фундамент. В основе такого фундамента лежат монолитные железобетонные или буронабивные сваи. Иногда глубина свай может достигать 15-20 метров.
Глубина свай для дома зависит от количества подземных вод на участке и степени пучнистости грунта. Дом на буронабивном фундаменте будет чувствовать себя надежно и крепко долгие годы. Даже при сильном пучении здание останется стоять на своем месте. Свайный фундамент можно монтировать как летом, так и зимой при минусовых температурах. Работы по буронабивному фундаменту выполняют за 2-3 дня.
Важно: свая ниже отметки 20 метров свая уже преодолела болотистый слой почвы и уперлась в сухие пласты, это делает опоры еще более надежными. Нужно знать, что потребуется сложное буровое оборудование. Буронабивной фундамент на болотистой почве своими силами построить невозможно. Затраты на закупку всего материала не так уж высоки.
Буронабивные сваи не рекомендуется монтировать в тех грунтах, которые склонны к сдвигам по горизонтали. В этом случае даже самые крепкие сваи со временем могут не выдержать горизонтального давления пластов и попросту сломаться. Такой неподвижный грунт может привести к разрушению дома со временем.
На таких почвах лучше монтировать фундамент-плиту.
Плитный монолитный фундамент
Плитный тип фундамента представляет собой монолитную железобетонную подушку и отлично ложится на заболоченный грунт. Также его называют плавающим фундаментом, благодаря особенности базиса лавировать в почве в сезоны пучения. Основание – плита будет просто повторять движение и направление грунта, выдерживая существенные нагрузки.
Глубина такой плиты должна достигать 1,5-2 метра, чтобы уходить в землю ниже уровня промерзания почвы. Залитвать фундамент плитного типа лучше летом, когда уровень грунтовых вод на болотистом участке уходит максимально глубоко и открывает мастерам возможность работать насухую.
Важно: желательно, чтобы основание фундамента выходило за проектные параметры постройки на 40-50 см.
Вариантом разновидности основания под постройку на болотистой почве может быть мелкозаглубленный плитный фундамент. Представляет также плавающую плиту, которая уходит в почву всего на 50 см.
Однако стоит помнить, что такое основание можно построить лишь под нетяжелые каркасные или брусовые дома в один этаж. При большой массе дома (для кирпичного или блочного коттеджа) в сезоны пучения просто сломает фундамент при сопротивлении со стороны грунта.
Монтаж фундамента своими руками: выбираем тип работ
Наша буровая компания занимается буронабивным / заливным фундаментом, забивным и буроинъекционными сваями.
Ели вы решили монтировать своими руками фундамент, то обратившись в нашу компанию мы обеспечим полностью необходимую спецтехнику для буровых работ (буровые установки, сваебои /сваебойную машину и др.
Свайный фундамент лучше доверять профессионалам. Наши мастера могут четко контролировать ровность скважины под сваю, глубину и равномерность заполнения колонны раствором. Работы с буровыми установками выполняет грамотный оператор.
Выполнение работ по устройству заливного / плитного основания
Монолитный заливной плавающий фундамент на болоте
Работы по заливному фундаменту лучше выполнять во второй половине лета и в сухую погоду.
в Все грунтовые воды в этот период располагаются максимально глубоко.
- Хорошо, если на руках у застройщика уже имеется проектная документация. По проекту происходит разбивка осей на участке под основание. По периметру будущего фундамента устанавливают колья и натягивают между ними контрольные шнуры. Не забываем увеличивать плиту базиса на 30-50 см со всех сторон.
- Выемка грунта на заданную проектную глубину. Для этого лучше использовать ковш, поскольку самостоятельно земляные работы придется выполнять в течение 2-3 недель. В физическом плане это тяжеловато.
- Дно подготовленного котлована хорошо трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 20-30 см. Его также качественно уплотняют. Следующим слоем становится песок (такой же по толщине). Слой песка увлажняют и трамбуют до тех пор, пока на песке при наступании будут отсутствовать следы. Лопатой четко выровниваются стенки котлована под установку опалубки.
- В котлован устанавливается опалубку, которая по высоте должна превышать грунт.
Это делается для формирования цоколя высотой 30-50 см. - Дно котлована и стенки опалубки застилают рубероидом, прокладывая стыки внахлест и промазывая битумноой мастикой. Такая гидроизоляция предотвратит контакт бетонного основания с грунтовыми водами и исключит утекание бетонного молочка в землю, что могло бы снизить конечную прочность фундамента.
- В котлован устанавливаются стальная арматура в виде связанных из стальных прутов сеток. На каждые 50 см. толщины фундамента должна приходиться одна сетка, связанная с размером ячейки 20х20 см. Все поперечные сетки соединяются между собой продольными прутами. При этом важно помнить, что арматрура должна утопать в бетоне по 5 см. сверху и снизу и по 2-3 см. с боков плиты.
- Выполняем заливку монолитного основания готовым раствором. С учетом того что его потребуется десятки м3, то лучше заказать готовый бетон. Марка 400 или 500. Этот тип смеси обеспечит большую несущую способность основания. Заливать раствор нужно в один этап, поскольку поэтапное замешивание раствора и его заливка ведут к нарушению технологии монтажа плитного основания и снижению его конечной прочности.
- Залитый фундамент накрывают пленкой и оставляют на 3-4 недели до полного высыхания. В первые дни плиту нужно периодически смачивать, чтобы не происходило резкое пересыхание смеси. По прошествии месяца плита полностью готова к дальнейшим строительным работам.
- Как только плита полностью застынет, можно проводить обратную засыпку базиса фундамента. Для этих целей можно использовать глинистую почву, которая выполнит роль дополнительной гидроизоляции для монолита. При этом глину нужно хорошо трамбовать при обратной засыпке.
Важно: по такому же принципу монтируют и мелкозаглубленный плитный фундамент. Помните, грамотно сделанный базис фундамента является залогом долговечности дома на болотистом грунте.
Какой фундамент лучше на болотистой местности
Содержание:
- Предварительный этап работ
- Обустройство плитного фундамента
- Выполнение свайных фундаментов
Иногда возникает необходимость возвести фундамент на болоте.
Подобные участки местности малопригодны для проведения строительных работ.
Торфяники и заболоченные грунты рассматриваются как весьма сложные почвы для осуществления любого строительства. Они перенасыщены влагой, и содержат в своём составе огромное количество мелкозернистых веществ (частиц). Всё это способствует образованию весьма нестабильных плывунов.
Зимой на таких грунтах появляются дополнительные проблемы в виде их морозного пучения. Весной паводковые воды и подъём грунтовых вод, интенсивно размывают эти участки местности.
Твёрдые слои могут находиться на существенной глубине, что фактически делает применение свай любых типов на болоте практически невозможным.
Предварительный этап работ
Чтобы получить правильный ответ на вопрос, как сделать фундамент на болотистой почве, необходимо в обязательном порядке провести предварительные исследования грунта на выделенном участке. Процедура эта достаточно сложная.
Поэтому выполнять её должны специализированные компании, имеющие необходимые разрешительные документы и соответствующую лабораторную базу.
Для правильного принятия решения потребуется:
- определить тип почвы (грунта) на участке болота, выделенном под будущее строительство;
- установить глубину промерзания местности;
- количество подпочвенных вод и уровень залегания вод грунтовых (УГВ).
Керны для последующего лабораторного исследования почвы забираются, как минимум, в четырёх местах (в углах будущего фундамента). При этом глубина забора определяется типом строящегося объекта.
Если планируется возведение брусового или каркасного здания, достаточно пробурить скважину до 5 метровой отметки.
Для тяжёлого дома из камня или кирпича потребуется забор проб грунта на болоте с глубины до 10 метров.
Вручную сделать это практически невозможно, поэтому для строительства необходимо арендовать специальную технику и спланировать её использование на местности в то время, когда она сможет пройти на участок (в некоторых случаях это возможно только зимой).
Несмотря на то, что привлечение техники и профессиональной лаборатории обойдётся достаточно дорого, экономить на этом не следует. В противном случае вы не получите развёрнутого ответа на вопрос, какой лучше фундамент на болотистой местности. А вся возведённая вами конструкция может просто сложиться на манер карточного домика. Расходы, в этом случае, будут несоизмеримо выше.
Кроме вопросов, упомянутых выше, в процессе изучения проб грунта застройщик получает массу дополнительной полезной для строительства информации:
- оценка рельефа местности;
- изменение структуры почвы на болоте за несколько последних сезонов;
- состав пластов и глубина их залегания;
- толщина пласта и его физические характеристики.
Кроме этого, в обязательном порядке специалисты выполнят анализ поведения грунтов (почвы) при обильных осадках и в период снеготаяния, определят негативное влияние избытка влаги на эксплуатационные параметры возводимого объекта (в первую очередь, на его фундамент и, при наличии, подвал).
Всё это позволит вам не ошибиться, делая выбор, какой фундамент лучше на болотистой почве.
Высокий УГВ требует выполнения дренажных работ, обеспечивающих его понижение до оптимального.
В отдельных случаях толщина грунта, состоящего из торфяников или торфяников на болоте не превышает 2 метров. В таких ситуациях проще полностью убрать этот слой почвы и проводить обустройство фундамента на устойчивом основании.
В противном случае возможно три варианта решения:
- обустройство монолитного фундамента;
- изготовление свайного фундамента;
- отказ от строительства на данном участке местности.
В ряде открытых источников рассматривается также ленточный фундамент на болоте (монолитный мелкозаглубленный). Но данное решение на болотистых грунтах следует выбирать весьма осторожно, так как оно имеет огромное количество подводных камней и не гарантирует 100% надёжности основания.
Всё вышесказанное позволяет сделать однозначный вывод о необходимости предварительного выполнения геологических исследований почвы на таких участках местности. Только так можно получить информацию, позволяющую правильно выбрать тип требуемого фундамента и технологию его возведения.
Обустройство плитного фундамента
Универсальным решением для болотистых участков является использование «плавающего» фундамента, представляющего собой толстую монолитную армированную плиту. В процессе возможных подвижек грунтов она перемещается целиком. При этом смещающие вертикальные и горизонтальные нагрузки на здание, возведённое на подобном фундаменте, не передаются.
В силу высокой стоимости строительства и его технической сложности экономически обоснованным является выбор подобного фундамента на болоте под дом. Подсобные строения возводятся на свайных фундаментах различных типов.
В целях минимизации воздействия подпочвенных и грунтовых вод на подобной местности под плитой выполняется подушка из щебня.
Алгоритм изготовления
1. Подготавливается рабочая площадка (выравнивание и расчистка).
Затем выполняется строительство подушки из крупного щебня толщиной до 1000 мм. Допустимо, в отдельных случаях, использовать для её обустройства имеющийся строительный мусор. Рекомендуется, чтобы она уплотнилась (вылежалась) естественным путём. На это может потребоваться не меньше 12 месяцев. Возможен вариант уплотнения почвы с использованием тяжёлой техники (если она может быть использована с учётом характеристик грунта).
2. Поверхность отсыпанного и уплотнённого щебня горизонтируется и подвергается бетонной подготовке. (Выполняется строительство опалубки и тонкослойная заливка, с последующим выравниванием поверхности бетона).
Далее следует технологический перерыв на несколько дней для схватывания и частичного химического высыхания бетона, уложенного на болоте (набор прочности).
Затем поверхность бетонной стяжки утепляется с использованием плитных утеплителей (например, «Пеноплекс») с толщиной листов 50-100 мм.
Слой теплоизоляционного материала укрывается геотекстилём с перехлёстом полотен на 100 мм и их сваркой. Данный материал обеспечивает формирование основы для настила гидроизоляционных материалов и защищает последние в случае возможного разрушения основы из бетона (подготовки).
3. Настилается рулонная гидроизоляция. Это могут быть плёночные диффузионные мембраны на основе полимеров.
Она защитит фундамент от возможного проникновения капиллярных (вариант, подпочвенных) вод, поступающих из почвы, и, благодаря своим свойствам, обеспечит отвод влаги от фундамента.
Рулоны настилаются с нахлёстом и свариваются (парный параллельный шов). Карман, остающийся между ними и наполненный воздухом, позволяет проконтролировать герметичность сварочных работ. Торцы кармана также заваривают.
4. Уложенный слой гидроизолятора накрывают геотекстилём, поверх которого настилается толстая ПЭ плёнка (для теплиц). Полотна плёнки клеятся строительным скотчем (двухсторонним).
Подобный слоёный пирог обеспечивает свободное перемещение плиты по основанию и защищает бетон от точечных нагрузок механического характера и влаги.
Выполняется строительство опалубки под заливку основного тела плиты (съёмная или несъёмная). В последнем случае её собирают из щитов, имеющих специальное утепление. Опалубка усиливается внешними подкосами, чтобы исключить нарушение геометрии внешней стенки плиты. По опалубке размечается уровень заливки.
Практика показывает, что требуемая минимальная толщина плитного фундамента, который возводится на составляет ≥ 300 мм.
5. Армирующий каркас собирается из арматуры повышенной прочности. Пруток обязательно должен иметь рифление. Рекомендованные диаметры (12-16) мм.
Пруток нарезается по размерам и укладывается сеткой на пластиковые направляющие (оптимальный шаг 150 мм).
6. Заливка проводится единовременно. В противном случае могут возникнуть швы, являющиеся генераторами деформации.
Раствор требуется обработать вибратором для удаления воздуха (сначала глубинным вибратором, потом виброрейкой). Получается ровная поверхность.
7. Химическое застывание бетона на местности (набор 100% расчётной прочности) занимает 28 суток. На протяжении этого времени за бетоном требуется уход (защита от преждевременного высыхания, излишнего охлаждения и т.п.). Поэтому вся поверхность накрывается защитной плёнкой (ПЭ).
8. После того, как бетон созрел, осуществляется защита торцевых частей плиты от возможного воздействия влаги (обмазочная гидроизоляция на основе полимеров). Затем их утепляют плитами ЭППС (приклеивают листы пеноплекс нужных размеров).
Выполнение свайных фундаментов
Существует несколько видов свай, используемых при строительстве. Подобные типы фундаментов являются предпочтительными, если строящийся дом имеет незначительную массу (каркасный или деревянный) либо когда возводится фундамент для хозблока на болотистой местности.
В первую очередь, это железобетонные забивные сваи. Специальная установка (копёр) забивает их в почву (грунт), пока свая не достигнет твёрдого (желательно, скального) основания. Фундамент, в этом случае, опирается на надёжные плотные породы.
Сваи буронабивные возводятся на болоте по довольно сложной технологии, и, в обязательном порядке, требуют выполнения комплекса дренажных работ. В двух словах процесс выглядит следующим образом:
- забивается обсадная труба;
- из неё выбирается грунт;
- внутрь монтируется собранный силовой каркас;
- заливается бетон;
- после полного застывания бетона обсадная труба демонтируется.
Вариант востребован при строительстве объектов значительной массы на подобной местности.
Винтовые сваи на болоте чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома.
Завинчиваются они вручную, либо с использованием специальной строительной техники.
Установленные в почву сваи обвязываются металлическим или железобетонным ростверком, что существенно увеличивает жёсткость и прочность конструкции.
Часто этот тип свай используется для строительства свайно-ленточного фундамента на болоте (заболоченной местности).
Вариант прост в монтаже, который можно вести в любое время года. Позволяет заглублять сваю на необходимую глубину (наваривается очередная труба).
Для защиты от коррозии сваи предварительно обрабатываются специальными составами.
Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности
Путь к проектированию и строительству дома вашей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента. Это важное решение, которое может решить или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом долгие годы.
Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, бетонная плита и подполье. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления подземных сооружений.
Однако есть несколько причин, по которым эти три наиболее распространенных типа могут не подойти вам и вашей партии. Если у вашей земли есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать тот, который будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения его природных характеристик.
Например, если ваш участок находится на склоне, который слишком крутой для ползания, подвал с дневным освещением или проходом может стать экономически эффективным решением, которое интегрирует ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и увеличивает ценность вашего дома.
дом. В зависимости от расходов на выравнивание вашей земли, стоимость раскопок подвала с дневным освещением может быть сопоставимой, но она принесет долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.
Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и стилю жизни, стоит потраченного времени, усилий и инвестиций. Помимо вариантов полного подвала, подвального помещения и плиты, я составил список альтернативных типов фундамента, которые могут помочь покупателям жилья, которые строят участки на сложной местности. Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.
Пирс и балка
Если вы бывали в прибрежных поселках и замечали дома, которые, казалось, стояли на сваях, то вы, вероятно, смотрели на пирс и балочный фундамент. Они также известны как фундаменты для столбов и пирсов.
Фундаменты опор используют квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегически важных точках вокруг конструкции здания. Эти опорные подушки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом элементе грунта, таком как коренная порода, а колонны из обработанного давлением дерева (или бетона) устанавливаются поверх опорных подушек. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.
Подходит для…
Фундаменты для опор, вероятно, являются универсальным решением для участков с уникальными проблемами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и отлично подходят для загородных домов, но также могут быть идеальным вариантом для холмистой местности или горных районов. Если дом вашей мечты расположен на неровной и неровной земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площадки для посадки вашего нового дома.
Подходящие климатические и почвенные условия
Вы, скорее всего, увидите фундаменты опор в местах с подвижным грунтом или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные сообщества и поймы также идеально подходят для предотвращения затопления, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, скалистые склоны и горные районы также могут подходить для конструкций с опорами и балками. Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.
Столбчатые фундаменты часто можно увидеть в районах с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ почвы, проводимый обученным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли участок выдерживать большие нагрузки и обеспечивает ли он безопасную конструкцию с надежной опорой.
Стоимость и расценки
В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и трудозатрат общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, чаще всего используемые в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов каждая или больше, в зависимости от высоты.
Балки из дерева или стали, которые проходят горизонтально, могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, опорные фундаменты обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что делает ремонт или текущее обслуживание более доступным.
Общие «за» и «против»
Фундаменты для пирсов часто являются лучшим выбором для домов на побережье или в прибрежных районах. При правильном проектировании и установке они представляют собой прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным коммуникациям и складским помещениям под домом для столба и пристани также обеспечивает дополнительный бонус.
Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но они стоят вложений для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или ущербом от ураганов.
Свайный
Свайный фундамент, иногда называемый приподнятой плитой, объединяет плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и распорок фундамента для дополнительной устойчивости к боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи представляют собой вертикальные опоры, заглубленные в землю и опускаемые до тех пор, пока они не достигнут стабильного опорного слоя скальной породы. Затем дом поднимают над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.
Подходит для…
Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском наводнения или паводка, и которые хотят спокойно отдыхать, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждениям водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего района, может быть полезным приподнятый фундамент.
Подходящие климатические и почвенные условия
Подвесной фундамент является оптимальным решением для домов, расположенных в поймах рек и в местах с влажным климатом, таких как болота, топи или болота.
Рыхлые компоненты грунта и глинистые грунты, которые часто расширяются и сужаются, отлично подходят для свайного фундамента.
Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента через верхние слои аэрированного грунта на прочную коренную породу внизу. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности грунта и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.
Стоимость и расценки
Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем установка стандартного фундамента, но в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги, если вы хотите защитить свой дом от ущерба, нанесенного наводнением. Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальной трубы, заполненной бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).
Самое главное, сваи не являются самостоятельным фундаментом. Вы должны добавить стоимость свай к вашему основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, искривленных или провисающих фундаментов с течением времени.
Общие плюсы и минусы
Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для рисков наводнений и стихийных бедствий. Этот вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут выдержать что угодно и каждую ночь будут давать вам уверенность в том, что ваш дом выдержит бурю.
Однако такие приподнятые фундаменты могут быть очень дорогими, и их возведение занимает больше времени, чем стандартные фундаменты. При наличии множества вариантов различных материалов ворса стоимость может сильно различаться. Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для подъема плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с расходами на ремонт после наводнения.
Подвал дневного света или выход из подвала
Подвалы дневного света и выходы из подвала очень похожи на полноценный подвал, но существуют частично над землей. Им требуется глубокая яма не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства в подвале с дневным освещением или выходом находится под землей, а оставшееся пространство расположено над землей. Выходные и дневные подвалы должны быть расположены на подходящем уклоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.
Подвал с дневным освещением имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах, что позволяет естественному свету мягко проникать в помещение. В цокольном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.
Best For…
Если вы планировали включить подвал в свой новый дизайн дома, но вдруг поняли, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогим и трудоемким, но за сопоставимую стоимость вы можете установить подвал с дневным освещением и улучшить дизайн и ценность своего дома.
Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна позволяют солнечному свету проникать в ваше пространство и создают ощущение легкости и воздушности. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошная обитель для любителей приключений могут быть дополнены подвалом для прогулок.
Ваша семья может легко хранить свое снаряжение для приключений и транспортные средства для быстрого доступа или наслаждаться солнечным обедом вместе на прогулочной террасе. Когда жизнь дает вам неровный участок, потягивайте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнечным светом подвала.
Подходящие климатические и почвенные условия
Подобно полноценным подвалам, подвалы с дневным освещением или выходом требуют сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, у них немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовые воды при раскопках.
Обязательно сотрудничайте с опытным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и выходных подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.
Стоимость и цены
Как правило, стоимость строительства цокольного этажа или цокольного этажа будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений в вашей местности для создания или увеличения уклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.
Установка входной двери в подвал обычно стоит от 2 500 до 10 000 долларов США, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от дополнительных функций, которые вам нужны, таких как управление освещением и температурой. Некоторые домовладельцы могут даже сделать это место теплым и уютным зимой, установив камин или добавив крытую гидромассажную ванну.
Преимуществом цокольного этажа является внешний вход, что открывает возможность для создания фантастической сдаваемой в аренду квартиры.
Некоторые домовладельцы решают отремонтировать свое пространство, чтобы убедиться, что оно соответствует требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.
Общие плюсы и минусы
Если ваш участок неровный, подвал с дневным освещением или выходом на улицу может быть экономичным решением с длительными преимуществами. Эти особые подвалы создают красивую эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.
Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу сопряжены с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны планировать долгосрочные расходы на техническое обслуживание.
При строительстве цокольных этажей и выходных подвалов ваша земля должна иметь соответствующий уклон, и выравнивание вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может иметь свою цену.
Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить входную дверь и окна в подвал, которые функционируют безопасно и должным образом, учитывая местный климат и погодные условия. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.
Постоянная древесина
Постоянный деревянный фундамент включает подземные стены, изготовленные из обработанной под давлением и химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам. Он также сделан, чтобы выдерживать высокое давление окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Он может включать подвальное помещение или подвальное помещение.
Best For…
Постоянный деревянный фундамент — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологичный вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или узких дорог, древесина является самым простым материалом для перевозки без большого транспортного средства.
Домики, хижины и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовикам и машинам будет сложно доставить цемент и другие материалы.
Подходящие климатические и почвенные условия
Эти фундаменты часто являются стандартными в северных районах. Деревянные фундаменты должны быть соответствующим образом обработаны, чтобы противостоять влаге в земле. Обработанная древесина может служить долгие годы, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать неудобными для постоянного деревянного фундамента и привести к преждевременному загниванию. Имейте в виду, что обработанная древесина может не отталкивать всех тварей, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут быть не идеальными для деревянного фундамента.
Стоимость и расценки
Одним из недостатков постоянного деревянного фундамента является стоимость, так как он, как правило, является дорогим вариантом.
Обработанная древесина стоит недешево, но она прочна и долговечна. Процесс возведения деревянного фундамента довольно прост, поэтому затраты времени и труда могут быть минимальными.
С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их не защитить. Эти фундаменты требуют регулярного обслуживания и обработки, чтобы оставаться устойчивыми. Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать проблемы на ранней стадии.
Общие плюсы и минусы
Постоянные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных местах и удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для энергосберегающих людей и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянные фундаменты обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте.
Если вы решите провести ремонт в более поздние сроки, постоянную древесину легче перемещать или корректировать по мере необходимости, чем бетон. Дерево также легко и быстро монтируется в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.
Недостатком постоянного деревянного фундамента является его высокая стоимость и необходимость регулярного обслуживания. По сравнению с низкой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной стоимости и требует долгосрочных затрат. Регулярное техническое обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от непогоды.
В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Тем не менее, вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал восприимчивым к повреждениям от чрезмерной влажности или вредителей.
Найдите подходящий фундамент
Независимо от того, расположен ли ваш участок на холмистом склоне или в прибрежной пойме, квалифицированный строитель может помочь вам воплотить дом вашей мечты в жизнь, начав с подходящего фундамента. Если вы планируете приобрести готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вы хотите, и о районах, в которых вы хотите жить. Убедитесь, что ваши инвестиции рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом в течение многих лет приключений.
Мелани Терио
Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.
Итак, вы хотите строить на болоте
Дата изменения:
Дом, построенный на болоте Решение о строительстве на болоте обычно является самым последним, если речь идет о строительстве, если оно вообще принимается.
Это из-за влажных условий, которые делают его в десять раз сложнее, чем любая другая местность. В результате многие люди будут стараться избегать этих областей. Однако в ситуации, когда этот заболоченный участок земли является более удобным и действительно последним вариантом, вам нужно будет знать, как это сделать.
Исследование почвы
Любое эффективное строительство на болоте в значительной степени зависит от исследования почвы. Как только это будет сделано, вы сможете определить дальнейший путь. Почва может быть либо удалена полностью, либо укреплена в зависимости от ее свойств.
Фонд
Поиск строительства. North Africa Algeria Egypt Libya Morocco Sudan Tunisia Southern Africa Angola Botswana Eswatini Gambia Lesotho Madagascar Malawi Mauritius Mozambique Namibia South Africa Zambia Zimbabwe West Africa Benin Burkina Faso Cameroon Cape Verde Equatorial Guinea Ghana Guinea Ivory Coast Liberia Mali Mauritania Niger Nigeria Senegal Sierra Leone TogoAmericas Brazil Canada Col ombia Hawaii Peru USA Alabama Arizona Arkansas California Chicago Colorado Connecticut Florida Georgia Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Las Vegas Maine Maryland Massachusetts Miami Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York North Carolina Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania South Carolina Tennessee Texas Юта Вирджиния Вашингтон Западная Вирджиния Висконсин Вайомингюстраласия Абу -Даби Афганистан Австралии Азербайджан Бахрейн Бангладеш Камбоджа Китай Гонконг Индия Индонезия Иран Ирак Ираиль Япония Джордан Казахстан Кувейт Лаос -ливанский малазийский малазиа Сингапурская Южная Корея Тайвань Таиланд Турция Оаэ Узбекистан Вьетнамероп Албания Австрийская Чешская Республика Дания Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Италия Латвия Нидерланды Норвегия Румыния Россия Шотландия Испания Швенденская Швейцария Уатвистаннайроби Во-первых, вы должны убедиться, что фундамент заложен на твердой почве. Это поможет равномерно распределить вес после того, как конструкция будет завершена. Один из способов добиться этого — засыпать землю песком, чтобы она стала твердой. Далее целесообразно использовать ростверк. Он состоит из поверхности железобетонной плиты. С другой стороны, в случаях, когда болото слишком глубокое, более уместным будет фундамент из прочного материала, такого как бетон, вдавленный в землю для поддержки конструкций, построенных сверху. Дома на сваях Будущие уровни дорог вокруг области также будут определять уровень фундамента, особенно в отношении дренажа. Принимая во внимание наличие воды в этом районе, застройщик должен использовать водостойкие материалы.
Сектор
Все секторассоциациям Церкви/мечети/храмы Центр обработки обработки обработки обработки.
Отецы промышленные торговые центры/парки Музеи/театры Офисы. Аэропорты Мосты Железная дорога Дороги Морские порты ТуннельТуннельОбращение с отходамивода и канализация Резервуары Поставка
Адаптационные меры 
