Home » Misc » Сколько будет стоить ремонт квартиры

Сколько будет стоить ремонт квартиры


Сколько стоит ремонт квартиры 60 кв.м. под ключ

от 13 000 р./кв.м.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

ПРЕИМУЩЕСТВА STAPART

Комплекс работ "под ключ"
Оплата в несколько этапов
Бригада профессионалов
Четкое соблюдение сроков по договору
Система защиты от протечек в подарок

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР И СОСТАВ РАБОТ

Ремонт квартир в старом фонде

14 000 — 16 000 р./м2

Демонтаж

  • Демонтаж перегородок
  • Демонтаж напольного покрытия
  • Демонтаж стяжки
  • Демонтаж старых проводов
  • Демонтаж старых труб
  • Снятие штукатурки со стен
  • Снятие шпатлевки с потолка
  • Вывоз мусора

Черновой

  • Монтаж перегородок
  • Штукатурка стен
  • Монтаж электроснабжения
  • Стяжка пола
  • Дверные и оконные проёмы
  • Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
  • Монтаж инженерной сантехники

Черновой подготовительный

  • Шпатлевка стен
  • Монтаж эл. щита
  • Устройство наливного пола/Фанеры
  • Шпатлевка потолка
  • Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

  • Оклейка стен обоями/покраска стен
  • Устройство покрытия из ламината/плитки
  • Монтаж подоконников
  • Окраска потолка
  • Работы по санузлу

Финальный

  • Монтаж напольного плинтуса
  • Монтаж эл.фурнитуры
  • Монтаж гардины
  • Монтаж батареи
  • Затирка швов
  • Монтаж сантех. оборудования
  • Монтаж порогов
  • Уборка помещения

Ремонт квартир в новостройке

13 000 — 15 000 р./м2

Черновой

  • Монтаж перегородок
  • Штукатурка стен
  • Монтаж электроснабжения
  • Стяжка пола
  • Дверные и оконные проёмы
  • Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
  • Монтаж инженерной сантехники

Черновой подготовительный

  • Шпатлевка стен
  • Монтаж эл. щита
  • Устройство наливного пола/Фанеры
  • Шпатлевка потолка
  • Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

  • Оклейка стен обоями/покраска стен
  • Устройство покрытия из ламината/плитки
  • Монтаж подоконников
  • Окраска потолка
  • Работы по санузлу

Финальный

  • Монтаж напольного плинтуса
  • Монтаж эл.фурнитуры
  • Монтаж гардины
  • Монтаж батареи
  • Затирка швов
  • Монтаж сантех. оборудования
  • Монтаж порогов
  • Уборка помещения

Дизайнерский ремонт квартир

14 000 — 18 000 р./м2

Демонтаж

  • Демонтаж перегородок
  • Демонтаж напольного покрытия
  • Демонтаж стяжки
  • Демонтаж старых проводов
  • Демонтаж старых труб
  • Снятие штукатурки со стен
  • Снятие шпатлевки с потолка
  • Вывоз мусора

Черновой

  • Монтаж перегородок
  • Шумоизоляция (стен, пола, потолка)
  • Штукатурка стен
  • Монтаж электроснабжения
  • Стяжка пола
  • Дверные и оконные проёмы
  • Монтаж потолка ГКЛ (2-3 уровня, криволинейные)
  • Монтаж инженерной сантехники
  • Монтаж системы отопления

Черновой подготовительный

  • Шпатлевка стен
  • Монтаж декоративных элементов
  • Монтаж эл. щита
  • Монтаж щита слаботочной системы
  • Устройство наливного пола/Фанеры
  • Шпатлевка потолка
  • Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

  • Оклейка стен текстильными обоями/Декоративной штукатуркой/Камнем
  • Устройство покрытия из инженерной доски/Паркета/Плитки художественной
  • Монтаж подоконников
  • Окраска потолка (несколько цветов, декоративные элементы)
  • Работы по санузлу

Финальный

  • Монтаж напольного плинтуса(твёрдых пород)
  • Монтаж эл.фурнитуры
  • Монтаж гардины
  • Монтаж батареи (сложной)
  • Затирка швов
  • Монтаж сантех. оборудования
  • Монтаж порогов
  • Уборка помещения

СКОЛЬКО СТОИТ РЕМОНТ КВАРТИРЫ 60 КВ.М.

Многим владельцам недостаточно качественного исполнения ремонтных работ и современного дизайна помещений. Жилье должно быть функциональным, практичным, чтобы каждый квадратный метр нес в себе пользу. Если в доме живет большая семья, на площади порядка 60 кв.м. выделить для каждого отдельный уголок — непростая задача, так как нужно умело соединить комфорт и красоту, чтобы в итоге квартира не походила на лабиринт.

На рынке существует множество компаний, которые предоставляют услуги по внутренней отделке объектов недвижимости. Однако, не все из них дают гарантию безупречного качества проделанных процессов. Обращаясь к нам, Вы получаете не только команду профессионалов, выполняющий свою работу в кратчайшие сроки. Вы получаете качественный сервис и контроль уровня работ на каждом этапе.

Виды ремонта квартиры

В целом, ремонт может подразумевать под собой как мелкое устранение визуальных дефектов, так и масштабное восстановление всех поверхностей практически с нуля. Поэтому существуют следующие разновидности данной услуги:

  1. Капитальный. Удаление старой отделки до основания. Восстановление и выравнивание поверхностей. Стяжки, установка новых полов и потолка, замена перекрытий, коммуникаций и т. д.
  2. Косметический. Легкое обновление комнат путем замены отделочных материалов на новые. При этом основа остается нетронутой. Предлагает заказчику более низкую стоимость и быстрое исполнение работ, однако срок службы стройматериалов, как правило, ниже.

Наша команда понимает, как важно правильно выполнить все процессы, чтобы предоставить клиенту квартиру с безупречным ремонтом. Поэтому мы делаем исключительно капитальный ремонт всех помещений. Это позволяет дать личную гарантию качества от руководителя, так как он лично участвует во всех операциях и выполняет их контроль.

Сколько стоит ремонт квартиры?

Данный вопрос требует тщательного анализа. Для этого мы бесплатно предоставляем сотрудника, который после визуального осмотра сможет дать оценку текущему состоянию квартиры. Далее составляется детальное ТЗ, в которое включаются все требования заказчика и обнаруженные дефекты, которые необходимо исправить.

Кроме этого, на стоимость влияют следующие критерии:

  • объем выполняемых работ;
  • трудочасы бригады;
  • цена используемых строительных материалов;
  • возможные доработки от клиента.

РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ - ЭТАПЫ РАБОТЫ

Этап 1
Бесплатный замер
Свяжитесь с нами. Мы договоримся о встрече в офисе или у вас на объекте для замера и обсуждения проекта

Этап 2
Три варианта планировки
Разработка нашим дизайнером 3-х планировочных решения для вас совершенно бесплатно

Этап 3
Составление сметы
Составление подробной сметы с перечнем работ, а также списком черновых материалов и их стоимостью

Этап 4
Заключение договора
Заключение договора на дизайн-проект и ремонт

Этап 5
Проведение работ
Все работы на объекте строго по проекту и соблюдение всех норм и правил ГОСТ и СНИП.

Этап 6
Сдача объекта
После сдачи объекта мы передаем заказчику документацию, осуществляем гарантийное обслуживание объекта

НАШИ ПРОЕКТЫ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Все цены на ремонт квартир в Самаре / price

На данной странице представлены ориентировочные цены на ремонт квартир в черте города Самара.

На вопрос "сколько стоит ремонт квартиры?" мы можем дать диапазон цен исходя из статистики: Стоимость наших работ по ремонту находится в диапазоне 4.000 - 15.000 за м2. То есть ремонт квартиры в 100 метров вам обойдется от 400 тыс до 1.5 млн только за работы Вы, наверное, интересуетесь: "А почему такой большой разброс цен?". Ответ прост: МЫ ПОКА НЕ ЗНАЕМ КАКОЙ РЕМОНТ БУДЕТ ИМЕННО У ВАС Вопрос: Сколько стоит автомобиль? Ответ: Какой автомобиль? У "ЛАДА" одна цена, у "Мерседес" - совершенно другая Чтобы ответить на эти вопросы нужны подробности. ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЦЕНА? Цена ремонта зависит от комбинации нескольких составляющих: 1. Тип ремонта; 2. Уровень сложности и количества задач; 3. Виды и объём выполняемых работ; 4. Площадь помещений; 5. Управление и сервис.

*Данный прайс-лист не является публичной офертой в соответствии со ст. 429 ГК РФ. Цены могут варьироваться как в большую так и в меньшую сторону, и зависеть о конкретного объекта. Для того что-бы узнать точную цену необходимо вызвать специалиста для оценки работ.

Работы со стенами

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Грунтовка стен (1 слой) /SUPER PRIMER м2      35р.
2 Грунтовка стен /БЕТОНКОНТАКТ м2      70р.
3 Кирпичная кладка в 1 кирпич м2      дог.
4 Кладка перегородок в 1/2 киприча м2 от 750р.
5 Кладка перегородок из керамзитобетонных блоков м2 от 650р.
6 Монтаж стен из ГКЛ/KNAUF на металлическом каркасе м2 от 450р.
7 Монтаж ГКЛ/KNAUF на Perlfix м2     360р.
8 Монтаж перегородок из ГКЛ/KNAUF м2 от 570р.
9 Заделка стыков ГКЛ/KNAUF м2      70р.
10 Короба, ниши и др. изделия из гипсокартона шт. от 2000р.
11 Монтаж армирующих уголков м. п.      80р.
12  Шумоизоляция стен 1-й слой матами ТермоЗвукоИзол м2      260р.
13  Шумоизоляция стен 2-й слой плитами СТОПЗВУК м2      240р.
14  Шумоизоляция металлокаркаса демпферной лентой м2      70р.
15 Утепление стен ПЕНОПЛЕКС,URSA,Rockwool м2 от 180р.
16 Армирование стен сеткой СТРОБИ м2     200р.
17 Выравнивание стен гипсовыми смесями Rotband,JetBau м2 от 250р.
18 Штукатурка "под маяк" гипсовыми смесями Rotband,JetBau м2 от 370р.
19 Шпатлевка стен под обои Vetonit LR (до 3 мм) м2 от 240р.
20 Армирование стен стеклохолстом  м2      250р.
21 Шпатлевка стен под покраску (до 3 мм) /Sheetrock м2 от 270р.
22 Покраска стен валиком в/э краской (2 слоя) м2 от 220р.
23 Покраска стен пулевизатором в/э краской (2слоя) м2 от 270р.
24 Оклейка стен флизелиновыми обоями  м2 от 220р.
25 Оклейка стен обоями с подгонкой рисунка м2 от 250р.
26 Нанесение декоративной штукатурки м2 от 750р.
27 Укладка керамической плитки на стены м2 от 750р.
28 Укладка плиточного бордюра  м. п. от 500р.
29 Резка керамической плитки  ( 45 градусов по торцу ) м.п. от 1200р.
30 Затирка швов керамической плитки м2 от 80р.
31 Декоративная затирка швов керамогранита м2 от 150р.
32 Сверление отверстий в керамограните м2 от 200р.
33 Вырезание круглых отверстий в керамограните шт.      350р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с потолком

№ Наименование Ед. изм. Цена(ед.)
1 Грунтовка потолка (1 слой) /SUPER PRIMER м2      35р.        
2 Грунтовка потолков /БЕТОНКОНТАКТ м2      70р.
3 Штукатурка/выравнивание потолка Rotband, JetBau (до 30 мм) м2 от 420р.
4 Монтаж штукатурных маяков 6мм м.п. от 70р.
5 Выравнивание углов примыкания м.п. от 250р.
6 Утепление потолка ПЕНОПЛЕКС, URSA, Rockwool м2 от 170р.
7 Шумоизоляция потолка 1-й слой матами ТермоЗвукоИзол м2 от 240р.
8 Шумоизоляция потолка 2-й слой плитами СТОПЗВУК м2 от 220р.
9 Шумоизоляция металлокаркаса демпферной лентой м2 от 70р.
6 Устройство потолка из ГКЛ/KNAUF в одной плоскости м.2. от 500р.
7 Устройство потолка из ГКЛ/KNAUF сложной формы м. 2 дог.
8 Устройство ниш, бортиков из ГКЛ шириной до 60 см м.п. от 380р.
9 Армирование потолка сеткой СТРОБИ м.2 от 120р.
10 Монтаж армирующих уголков м.п. от 70р.
11 Заделка стыков ГКЛ/KNAUF м.2 от 70р.
12 Армирование потолка потолка стеклохолстом м.2 от 220р.
13 Шпатлевка потолка под покраску (до 3 мм) /Sheetrock м. 2 от 270р.
14 Покраска потолка валиком в/э краской (2слоя) м.2 от 220р.
15 Покраска потолка пулевизатором в/э краской (2слоя) м.2 от 270р.
16 Монтаж потолочного плинтуса (багета) м.п. от 150р.
17 Покраска потолочного плинтуса (багета)  м.п. от 100р.
18 Оклейка потолочных покрытий (пенопластовая плитка) м.2 от 220р.
19 Устройство потолка типа АРМСТРОНГ м2 от 450р.
20  Устройство потолка из пластиковых панелей м2 от 450р.
21 Монтаж натяжного потолка м.2 от 380р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с полом

№ Наименование Ед. изм. Цена(ед.)
1 Грунтовка пола (1 слой) /SUPER PRIMER м2      35р.
2 Грунтовка пола /БЕТОНКОНТАКТ м2      70р.
3 Гидроизоляция поверхности пола м2 от 100р.
4 Бетонирование пола керамзитобетоном (базовый слой) м2 от 350р.
5 Цементно - песчаная стяжка (до 8см)  м2 от 380р.
6 Наливной пол самонивелирующийся до 3см м2 от 280р.
7 Сухая стяжка KNAUF (супер - пол) м2 от 480р.
8 Настил ламината м.кв. от 250р.
9 Укладка кварцвинилового покрытия на клей м2 от 550р.
10 Настил инженерной доски м2 от 350р.
11 Устройство лаг деревянной обрешётки м2 от 450р.
12 Настил фанеры или ДСП 16 мм без лаг/на лагах м2 от 200/250р.
13 Укладка половой доски на лагах м2 от 280р.
14 Укладка линолеума, ковролина м2    180р.
15 Укладка керамической плитки м2 от 750р.
16 Затирка швов плитки пола м2 от 80р.
17 Установка порожка м.п.     200р.
18 Установка плинтуса м.п. от 120р.
   Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Демонтажные работы

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Демонтаж бетонных стен м2 от 2000р.
2 Демонтаж сантехкабины шт. от 18000р.
3 Демонтаж перегородок в 1/2 кирпича, шкафов из ДСП м2 от 240р.
4 Демонтаж кирпичных стен в 1 кирпич м2 от 400р.
5 Демонтаж стяжки/штукатурки м2 от 200/160р.
6 Демонтаж ГКЛ, панелей и т.п. м2 от 120р.
7 Демонтаж дверных коробок и окон (без сохранения) шт. от 280р.
8 Демонтаж стальной двери шт. от 400р.
9 Демонтаж линолеума, ковролина м2 от 30р.
10 Демонтаж половой доски/ДСП м2 от 120р.
11 Демонтаж ДВП/ламината м2 от 50р.
12 Демонтаж паркета м2 от 100р.
13 Демонтаж плинтуса м.п. от 30р.
14 Демонтаж ванной (без выноса) шт. от 400р.
15 Демонтаж сантехники шт. от 150р.
16 Демонтаж труб м.п. от 40р.
17 Демонтаж электропроводки м.п. от 20р.
18 Демонтаж радиаторов отопления шт. от 500р.
19 Снятие старых обоев с стен/потолка м.2 от 50/70р.
20 Зачистка от побелки стен/потолка м.2 от 80/100р.
21 Размывка извести мела, в/э краски м. 2 от 40р.
22 Вырезка проемов м.2 от 2500р.
23 Отбивка углов м.п. от 70р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с откосами

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Грунтовка откосов (1слой) / SUPER PRIMER до 50см м.п.   35р.
2 Штукатурка откосов или монтаж из ГКЛ  до 50см  м.п.  380р.
3 Отделка откосов из пластика шириной до 50 см м.п.  350р.
4  Монтаж перфорированного уголка м.п.  100р.
5 Шпаклёвка  откосов под покраску до 50 см м.п.  250р.
6 Покраска  откосов до 50 см м.п.  220р.
   Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с окнами

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Застекление лоджии м2 от 900р.
2 Установка отлива м.п. от 150р.
3 Установка подоконника м.п. от 300р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с дверьми

№ Наименование Ед. изм. Цена(ед.)
1 Установка двери 1-створчатой (коробка, петли, полотно, ручка, обналичка с 1-ой стороны) шт. от 2000р.
2 Установка двери 2-х створчатой (коробка петли, 2 полотна) шт. от 2500р.
3 Установка доборов на двери м.п. от 50р.
4 Распил доборов по ширине м.п. от 80р.
5 Установка обналички с 1-стороны шт. от 250р.
6 Врезка замка шт. от 300р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Электромонтажные работы

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Прокладка кабеля ВВГ-Пнг, Sat703, FTP4 м.п.      45р.
2 Прокладка кабеля в гофре DKC м.п.      70р.
3 Штроба под эл.проводку  /кирпич/ м.п.      200р.
4 Штроба под эл.проводку  /бетон/ м.п.      300р.
5 Заделка штробы с проводом м.п.      70р.
6 Установка и подключение рапред. коробки HEGEL шт.      760р.
7         Монтаж блочных установочных коробок /ГКЛ/ шт.      350р.
8 Монтаж блочных установочных коробок /кирпич/ шт.      400р.
9 Монтаж блочных установочных коробок /бетон/ шт.      450р.
10 Монтаж кабель - канала м.п.      70р.
11 Монтаж электро технического щитка /накдадной/ шт. от 1000р.
12 Монтаж электротехнического щитка /встраеваемый/  шт. от 1500р.
13 Устройство ниши под эл. щиток /кирпич/ шт. от 1000р.
14 Устройство ниши под эл. щиток /бетон/ шт. от 1800р.
15 Устройство ниши под эл. щиток /ГКЛ/ шт. от 700р.
16 Монтаж электро транформаторов  шт.      550р.
17 Монтаж автоматов ABB шт. от 200р.
18 Монтаж устройства защитного отключения /УЗО/ шт.      350р.
19 Установка эл. счетчика без пломбировки шт.      600р.
20 Монтаж механизмов розеток и выключателей шт. от 220р.
21 Прокладка и подключение диодной ленты м.п.      350р.
22 Монтаж терморегулятора тёплого пола шт.      800р.
23 Монтаж теплых полов /без стяжки/ м2      450р.
24 Монтаж точечных светильников  шт. от 350р.
25 Установка и подключение светильников типа бра шт. от 400р.
26 Установка и подключение люстры шт. от 1000р.  
27 Установка и подключение вентилятора шт. от 350р.
28 Установка и подключение звонка шт. от 300р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Сантехнические работы

№ Наименование Ед. изм. Цена(ед.)
1 Подключение стиральной/посудомоечной машины шт. от 500р.
2 Покраска радиаторов отопления сек. от 100р.
3 Покраска труб м.п. от 100р.
4 Установка и подключение ванной стальная,акриловая шт. от 3000р.
5 Установка водонагревателя  шт. от 2500р.
6 Установка дверки инж. комуникаций шт. от 300р.
7 Установка и подключение душевой кабины шт. от 4500р.
8 Монтаж теплого пола водного м2 от 500р.
9 Теплоизоляция стояков м.п. от 50р.
10 Разводка труб водопровода  ком. от 7500р.
11 Разводка труб водоотведения ком. от 4500р.
12 Установка фильтра грубой очистки воды шт. от 200р.
13 Установка водорозеток шт.      250р.
14 Установка регулятора давления воды шт.      350р.
15 Монтаж раковины с тумбочкой шт. от 2500р.
16 Монтаж унитаза шт. от 2000р.
17 Сборка и установка инсталляции шт. от 3000р.
18 Установка унитаза  шт. от 2000р.
19 Установка смесителя шт. от 800р.
20 Штроба для труб кирпич/бетон м.п. от 350р.
21 Монтаж радиатора отопления  с рег. кранами шт. от 3500р.
22 Замена радиатора отопления на готовые подводки шт. от 3500р.
23 Монтаж полотенцесушителя на готовую подводку шт. от 2500р.
  Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Работы с кондиционерами

№ Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
1 Предмонтаж кондиционера (комплекс) шт. от 6500р.
2 Прокладка трассы м.п. от 500р.
3 Штроба для трассы (кирпич) м.п. от 550р.
4 Штроба для трассы (бетон) м.п. от 650р.
5 Монтаж кондиционера шт. от 3500р.
6 Абонентское обслуживание год от 2200р.
7 Высотные работы шт. от 3500р.
   Все цены на ремонт квартир под ключ в Самаре    

Сколько стоит ремонт квартиры?

Ремонт дома может быть идеальным вариантом для людей, которые всегда хотят жить в своем идеальном доме.

Стоимость ремонта не является однозначным ответом, так как она будет включать в себя множество переменных, таких как размер комнаты, используемые материалы, выбранный вами стиль/декор и т. д.

Поэтому я буду стараться изо всех сил чтобы объяснить, что нужно для ремонта квартиры и сколько это может стоить

Я также покрою НДС, который применяется к ним, и как управлять вашим бюджетом на ремонт.

Содержание

Что влияет на стоимость ремонта дома?

Вам не нужно полностью переделывать свой дом — даже незначительные изменения, такие как осветительные приборы или настенная плитка, могут оказать значительное влияние, которого вы желаете.

На конечный результат влияют несколько переменных и вариаций, в том числе:

  • Стоимость материалов
  • Основные проблемы
  • Размер каждой комнаты
  • Площадь ремонта

Стоимость ремонта дома за квадратный фут

В среднем ремонт квартиры стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут, но может стоить до 150 долларов за квадратный фут .

Все зависит от комнаты, которую вы собираетесь переделывать, и от того, где вы живете.

Кухни и ванные комнаты самые дорогие. На другом конце спальни, гостиные и подвалы.

Городские районы с более значительными расходами на проживание могут оказаться в два раза дороже, чем более сельские.

Сколько стоит ремонт квартиры?

Ремонт квартиры похож на ремонт дома в том смысле, что вы должны учитывать многие из тех же факторов, таких как пространство и деньги.

Основное отличие заключается в том, что вы должны проинформировать и получить одобрение от организации жителей, прежде чем вносить какие-либо изменения в стандартные функции здания, такие как терраса или окна.

Даже если вы не собираетесь вносить такие изменения, рекомендуется заранее проконсультироваться с ассоциацией жильцов, чтобы избежать недоразумений позже.

Мы предлагаем связаться с фирмой по ремонту домов для получения рекомендаций, адаптированных к вашему бюджету и требованиям.

Однако, чтобы дать вам представление о том, сколько денег вам потребуется, мы составили простую смету расходов на ремонт квартиры в расчете на квадратный метр.

Для полного ремонта вам потребуется от 400 до 700 долларов за квадратный метр.

Кроме того, у вас должен быть резерв на случай непредвиденных обстоятельств в размере от 10% до 20% от общего бюджета для покрытия любых непредвиденных расходов.

Полный ремонт дома площадью 2500 квадратных футов может стоить от 15 000 до 200 000 долларов.

Чтобы еще больше разбить этот диапазон:

  • Недорогой ремонт (15 000–45 000 долларов США) — Недорогой ремонт включает в себя полы, отделку, ландшафтный дизайн, покраску и замену столешниц.
  • Средний ремонт (46 000–70 000 долларов США) — Вы, вероятно, добавите полный ремонт кухни или ванной, а также напольное покрытие потенциально более высокого класса в дополнение к недорогим вариантам.
  • Высококачественный ремонт (71 000–200 000 долл. США) — Включает в себя все варианты ремонта от низкого до среднего уровня, а также высококачественные или изготовленные на заказ бытовые приборы и шкафы. При изменении макета вам может потребоваться внести некоторые структурные изменения. Ваш подрядчик может добавить или отремонтировать системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрику, водопровод и ремонт фундамента.

Ремонт нескольких комнат

Реконструкция нескольких комнат обойдется вам в среднем в 20 долларов за квадратный фут . Стоимость зависит в основном от комнат, которые вы хотите отремонтировать.

Кухни могут стоить более 100 долларов за квадратный фут из-за бытовой техники, шкафов и столешниц.

С другой стороны, спальни могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут, если им нужна только краска и напольное покрытие.

Вы должны тщательно спланировать и установить разумный бюджет для ремонта одной комнаты, нескольких комнат или всего дома.

Стоимость ремонта спальни и гостиной

Гостиные и спальни часто представляют собой недорогие проекты реконструкции, стоимость которых составляет от 1500 до 5500 долларов США и требует только покраски и обновления пола.

Гостиные, включая кабинеты и семейные комнаты, имеют большую площадь и могут стоить более 5000 долларов.

Стоимость ремонта гостиной колеблется от 1500 до 5500 долларов, а ремонта спальни - от 1500 до 3500 долларов.

Есть два мнения о комнатах в вашем доме: влажные и сухие.

К влажным помещениям в доме относятся ванные комнаты, сауны, кухни и некоторые подсобные помещения, поскольку к ним подведена вода.

Как правило, это более дорогая часть бюджета на ремонт.

За одним примечательным исключением: камин, сухие помещения, такие как спальни и гостиные, обычно нуждаются только в покраске и напольном покрытии.

  • Стоимость установки камина колеблется от 900 до 3700 долларов. Тем не менее, ремонт камина не является обязательным для каждого домашнего ремонта и не должен быть дорогим.
  • В среднем новый пол стоит от 1500 до 4500 долларов.
  • Покраска комнаты стоит от 200 до 900 долларов, в зависимости от того, хотите ли вы нанять профессионального маляра или покрасить комнату самостоятельно.

Сколько стоит ремонт кухни?

Одна из самых дорогих комнат в доме для ремонта – кухня.

Как правило, сантехника и электропроводка, плитка, освещение, мебель и электроприборы являются частью косметического ремонта.

Опять же, стоимость ремонта кухни зависит от того, желаете ли вы сделать частичный или полный ремонт.

Знаете ли вы, что стоимость кухонной столешницы может составлять до 20% от общей стоимости?

Чаще всего в этих зданиях используется мрамор, хотя другие материалы, такие как бамбук, более выгодны с экологической и экономической точки зрения.

В среднем стоимость ремонта кухни составляет 150 долларов за квадратный фут.

Ремонт кухни стоит в среднем 25 200 долларов, при этом домовладельцы платят от 4 000 долларов за скромный ремонт до 60 000 долларов и более за элитный ремонт.

Ремонт общих кухонь

Каждый бюджет на ремонт кухни имеет широкий выбор. В зависимости от объема проекта реконструкции ниже приведен список некоторых типичных задач.

  • Недорогой ремонт (5 000 – 30 000 долларов США) – Включает в себя добавление недорогих надстроек и фартуков, модернизацию освещения, отделку, смесители, покраску и снос ненесущих стен.
  • Средний ремонт (30 000–65 000 долл. США) — Включает в себя добавление фартуков из плитки, недорогих столешниц и шкафов, а также модернизацию полов и бытовых приборов.
  • Высококачественный ремонт (65 000 долларов США и выше) — обычно включает в себя добавление нестандартных шкафов, гранитных или каменных столешниц, верхнего освещения, высококачественной бытовой техники EnergyStar, паркетных полов, а также добавление новой раковины и смесителя.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Если вы хотите отремонтировать одну ванную комнату, вам не понадобится столько денег.

Однако общая стоимость всегда зависит от того, сколько компонентов вы хотите заменить.

Старые водопроводные системы, например, могут содержать свинцовые трубы, из которых могут выходить частицы, влияющие на качество питьевой воды.

В настоящее время установка свинцовых водопроводных систем является незаконной.

Если у вас все еще есть эти старые трубы, вам следует подумать об их замене — замена всей водопроводной системы может быть дорогостоящей.

Задайте эти вопросы, чтобы понять основные моменты:

  • Что лучше заменить ванну душем или наоборот?
  • Нужно ли заменить мою сантехнику?
  • Должен ли я получить новую душевую кабину?
  • Хочу ли я полностью заменить напольную и потолочную плитку?
  • Можно ли утилизировать имеющуюся мебель и бытовую технику или нужно покупать новые? Нужно ли заказывать детали на заказ или можно купить стандартные размеры?

Средняя стоимость реконструкции ванной комнаты составляет 125 долларов США за квадратный фут, но ремонт ванной комнаты может стоить от 2500 до 25 000 долларов США и более.

Стоимость одних только новых шкафов может составлять до 30% от общей стоимости.

Проекты по реконструкции ванной комнаты, как и ремонт кухни, требуют самых разных затрат в зависимости от качества выбранных вами шкафов, столешниц и светильников.

Стоимость ремонта подвала

Стоимость ремонта подвала варьируется от 11 000 до 30 000 долларов, при этом средняя стоимость составляет 20 000 долларов. Для некоторых проектов может потребоваться более 40 000 долларов США.

В зависимости от плана и состояния дома при реконструкции, ремонт подвала может оказаться сложной задачей.

Установка полов, возведение стен, прокладка электрических и водопроводных линий, а также меблировка помещения — все это влияет на общую стоимость.

Пристройка ванной комнаты к цокольному этажу является одним из самых дорогих вариантов реконструкции, поскольку требует найма сантехника, установки сантехники и покупки необходимого оборудования.

Стоимость ремонта крыши

Стоимость новой крыши может составлять от 5 500 до 10 500 долларов, в среднем 8 000 долларов.

Хотя крыши обычно служат от 20 до 30 лет, вы можете рассмотреть возможность их обновления вместе с остальной частью вашего дома.

Общая стоимость зависит от таких переменных, как размер крыши, уклон крыши, область применения и материалы.

Расходы на ремонт старого дома или квартиры

Помимо от 25 000 до 75 000 долларов, которые типичный домовладелец тратит на ремонт дома, в старых домах могут возникнуть дополнительные проблемы.

Как правило, чем старше дом, тем больше скрытых расходов может скрываться за его дверьми и стенами.

Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других систем, что делает ремонт более дорогостоящим и трудоемким.

Исторические дома : Чтобы сохранить ценность исторического дома, вы должны попытаться сохранить его внешний вид как можно более оригинальным. В разных городах действуют правила, регламентирующие, что можно и что нельзя делать при ремонте исторического дома или дома в историческом районе. Однако эти правила обычно применяются только к фасаду здания.

Всегда обращайтесь за консультацией в местное агентство по зонированию. Исторические дома в Национальном реестре исторических мест могут иметь право на получение специальных грантов и другой помощи, чтобы помочь им оставаться в хорошем состоянии. Тем не менее, они не обязательно ограничивают то, что вы можете делать во время ремонта.

Требования кодекса : Когда вы ремонтируете свой дом, вы должны привести его в соответствие с текущими требованиями кодекса. Практически часто это влечет за собой полностью новую электропроводку и сантехнику.

Другие статьи, которые вам также могут понравиться:

  • Сколько стоит заменить ковер в квартире?
  • Сколько стоит уборка квартиры?
  • Сколько стоит вода в месяц в квартире?
  • Сколько стоит обставить квартиру?
  • Сколько стоит превратить подвал в квартиру?
  • Стоит ли платить больше за лучшую квартиру?

2021 Нью-Йорк Затраты на ремонт всего дома: квартиры, многоквартирные дома и многое другое

Факторы, влияющие на стоимость ремонта всего дома в Нью-Йорке, от разрешений и строительства до скрытых расходов

ОБНОВЛЕНО: Нажмите, чтобы прочитать наши затраты на реконструкцию кухни в Нью-Йорке в 2022 году здесь и затраты на реконструкцию ванной комнаты в Нью-Йорке в 2022 году здесь (псф)

.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками в Нью-Йорке, предлагая консультации, поддержку и безопасные платежи — бесплатно.

Эти оценочные затраты на весь дом (включая материалы) усреднены как по «влажным» помещениям (ванные и кухни), так и по «сухим» помещениям (гостиные, спальни, офисы и т. д.).

Вот более конкретная разбивка типичных затрат на ремонт дома в Нью-Йорке:

  • Капитальный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов США за фунт/фут
    • Сухие помещения: $30–$50 за фунт/фут
    • Влажные помещения: Ванны начинаются от 400 долларов за квадратный фут; Кухни начинаются с 300 долларов за фунт
  • Реконструкция кишки из стандартных материалов: 100–200 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без кишки с использованием стандартных материалов: 100 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация внутренних органов с индивидуальными настройками: 200–300 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без внутренней части кишки с индивидуальной настройкой: 200 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Конструктивные изменения, широкие возможности настройки: 300 долл. США за кв. фут и до
  • Сантехнические разрешения: От 2,00 долл. США) до 5000 долл. США
  • Электрические разрешения: 900 долларов США
  • Проверка асбеста: 500–1000 долларов США

Совет по пандемии: Не ждите. Есть отставание по поставкам строительных материалов. Для домовладельцев, заинтересованных в ремонте, разумно запланировать и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на ваши материалы. Вы также захотите забронировать дату начала в графике подрядчика. Если вы подождете, цены, вероятно, продолжат расти вместе со сроками доставки.

Стоимость реконструкции с внутренней отделкой по сравнению с реконструкцией без внутренней отделки

При реконструкции с внутренней отделкой внутренние стены разбираются до стоек или полностью сносятся.

Капитальный ремонт начинается с верхней границы диапазона от $100 до $200 psf , в то время как ремонт, при котором вы переделываете пространство внутри существующих стен, находится на нижней границе. Например, в квартире с одной спальней площадью 700 квадратных футов ремонт обойдется примерно в 50 000 долларов США до 70 000 долларов США 9.0240, в то время как ремонт кишки, вероятно, превысит 100 000 долларов .

Некапитальный ремонт может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Капитальный ремонт будет включать в себя вышеперечисленное, а также замену стен и полов и, возможно, установку новых систем трубопроводов и электропроводки, а также перемещение дверных проемов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка в расчете на квадратный фут — это действительно приблизительная цифра для начала. Вот обзор:

Базовые затраты на ремонт дома в Нью-Йорке

При оценке цены за квадратный фут объем работ обычно включает следующее:

  • Базовый снос
  • Каркас: каркасная несущая конструкция, к которой крепятся внутренние стены и другие системы
  • Изоляция и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления/охлаждения
  • Все видимые материалы и приспособления в кухнях и ванных комнатах (описано ниже)

Сюда не входят бытовые приборы. Также имейте в виду, что выбор видимых материалов — плитки, напольных покрытий, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. д. — может существенно повлиять на стоимость вашего ремонта.

В диапазоне цен от 100 до 200 долларов за фут:
  • Материалы, как правило, представляют собой готовые или имеющиеся на складе элементы с отделкой, доступные в обычных розничных магазинах.
  • Шкафы в этом ценовом диапазоне обычно изготавливаются из МДФ (древесноволокнистой плиты средней плотности).
  • Плитка будет работать до $10 psf .
  • Освещение будет стандартным, но прочным.
  • Полы из цельного дерева могут быть более короткими и узкими досками из менее дорогой древесины.
  • Работа будет аккуратной, чистой и хорошо смонтированной на этом уровне с более качественным трудом и набором навыков в верхней части диапазона.
По
$200 до $300 psf диапазон:
  • Некоторая индивидуализация таких деталей, как соединения, столярные изделия и метизы
  • Шкафы изготавливаются по индивидуальному или полуиндивидуальному заказу и могут включать встроенные элементы.
  • Столешницы из натурального камня или высококачественных материалов.
  • Массивный паркет из массивной доски
  • Проекты в этой ценовой категории обычно представляют собой не капитальный ремонт, а реконструкцию, которая фокусируется на пространстве внутри существующих стен.

Обратите внимание: хотя подрядчики Sweeten пытаются использовать все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут измениться через шесть месяцев или год. Цены на работу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за
300 долларов за квадратный фут и выше:
  • 300 долларов psf или выше обычно платят за изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир.
  • Перенос стен, добавление лестниц, перенос газа и сантехники, а также замена электропроводки — все это приводит к повышению стоимости за квадратный фут, а также к скрытым расходам (подробнее об этом ниже).
  • Поскольку цены на кухни и ванные выше, чем на другие помещения, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира той же площади с одной ванной комнатой.

На этом уровне и выше вы можете ожидать более широкие возможности настройки, прекрасную отделку и роскошные материалы. Это включает в себя плитку ручной работы, экзотическую древесную текстуру, натуральный камень и нестандартные столярные детали, которые дополняют архитектуру дома. Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения.

1. Проектирование

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте вам также могут потребоваться профессиональные дизайнерские услуги.

  • Вам может понадобиться архитектор. Разрешение архитектора требуется каждый раз, когда вы вносите изменения в структуру или водопроводные или газовые линии. Многие генеральные подрядчики Sweeten могут направить архитекторов для вашего проекта.
  • Вы можете рассмотреть проектно-строительную фирму, которая сочетает в себе услуги по проектированию и строительству в рамках одной платы и договора.
2. Требования к зданию и городским условиям

Если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, вам, вероятно, потребуется представить свои планы, составленные архитектором, в совет вашего здания. Кооперативы, как правило, строже относятся к ремонту, чем многоквартирные дома, хотя многие кондоминиумы в настоящее время также принимают более строгие правила. Здания также могут иметь минимальные требования к страхованию строительства.

Некоторые соглашения об изменении требуют залога для покрытия возможного ущерба. Они также могут включать сборы, понесенные правлением кондоминиума или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более широкими характеристиками, имеют более высокие ставки, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства г. Нью-Йорка требует от вас получения разрешений и инспекций для многих видов строительных работ, включая сантехнические, электрические и конструкционные. Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может работать близко к 900 долларов США , разрешение на сантехнические работы может стоить от 2000 долларов США до 5000 долларов США , а проверка на наличие асбеста может стоить 500 долларов США .

3. Снос и подготовка площадки

В зависимости от состояния первоначального помещения вам может потребоваться выполнить обширную подготовительную работу после сноса и перед установкой. В старых квартирах почти всегда требуется зачистка, выравнивание и штукатурка. Неровные полы и стены необходимо выровнять, прежде чем можно будет повесить шкафы, обрамить двери или уложить плитку. Эти затраты определяются генеральным подрядчиком, как только у него будет возможность осмотреть ваше помещение.

4. Незаметные расходы

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основную статью расходов. «Из того, что мы видели, эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза, в основном из-за проблем, связанных с пандемией», — сказал подрядчик Sweeten NYC Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты трудно предугадать. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному. Например, электромонтажные и сантехнические работы, как правило, обходятся дорого. А за последний год расходы мастеров-сантехников и электриков выросли, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были введены для этих профессий Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten NYC Аарон.

Сантехника обычно стоит от 1500 долларов США до 2000 долларов США за арматуру в Нью-Йорке. Итак, приготовьтесь по крайней мере к за 5000 долларов за лицензированного сантехника, который проложит новые линии для раковины, туалета и ванны. Шпаклевка — техника, которая выравнивает стену, скрывая все недостатки, — самый дорогой вид работ. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новые гипсокартон.

Учтите, что с точки зрения подрядчика «трудовые ресурсы» в бюджетном предложении могут включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страховку, лицензию и другие накладные расходы, которые обеспечивают работу их бизнеса. (Подрядчики обычно забирают домой 10-15% прибыли. Например, если в этом году они осуществили бизнес на сумму 2 миллиона долларов, они заработали около 200 тысяч долларов.) Страхование и другие расходы на ведение бизнеса растут из года в год, и хотя не передаются клиенту 1:1, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций. Некоторые показывают определенную строку в бюджете для прибыли/накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

Советы по составлению бюджета на ремонт дома в Нью-Йорке

После того, как вы учтете каждую статью своего бюджета, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва. Проекты могут выйти за рамки бюджета в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться на всякий случай.

Многие факторы учитываются при расчете стоимости в расчете на квадратный фут. Пытаетесь придумать план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и домовладельцев, занимающихся ремонтом:

Смешайте высокие и низкие частоты.  Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, а для второй ванны выбрать готовый вариант. Сделайте собственное заявление там, где его действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где его не заметят.

Не экономьте на водопроводной и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не вызовут у вас много комплиментов на званом обеде, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

Акцент на кухне и ванной. Потратьте свои деньги здесь! Эти номера имеют наибольшее влияние на стоимость при перепродаже.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для крупных преобразований, привлеките их заранее. Это может сэкономить деньги за счет составления четкого плана, помогающего избежать дорогостоящих изменений в процессе.

Learn more