Правила расположения дома на участке


Как правильно расположить частный дом на участке

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.

Мечта построить полноценное жилье на загородной площади посещает многих. Это отличный способ отдохнуть от стремительного темпа жизни, остановиться и перейти к совершенно иному отсчету времени. Здесь ценятся цветы на участке, красиво обустроенные лужайки, вкусные зажаренные на мангале кусочки мяса.

Загородный дом позволит отдохнуть от стремительного темпа городской жизни

Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?

Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.

Правила расположения дома на участке

Расстояния от границ участка

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:

  • Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.

Расположение дома по отношению к дороге

  • От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.

Привязка дома к соседнему участку

  • С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.

Нормы расстояний до соседнего участка

  • Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
  • При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.

Расположение хоз.построек относительно загородного дома

Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:

  • Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.

Расстояние между кирпичными загородными домами

  • Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.

Нормы расстояний между домами

  • Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.
к оглавлению ↑

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.

Расположение дома на неровном участке

Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.

Дом с террасой – отличное решение для неровных участков

В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция дома на возвышенности

Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила. Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света.

Положение дома относительно сторон света

Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста.

к оглавлению ↑

Как расположить дом по фен-шуй?

Для того чтобы строение правильно сориентировать на участке по законам фен-шуй, необходимо проанализировать многие тонкости и воспользоваться советами профессионала, услуги которого стоят дорого и имеют смысл только в том случае, если человек действительно планирует организовать жизнь по предложенным законам.

Расположение дома согласно фен-шую

Если такого желания нет, но хочется просто ориентироваться на общие знания восточной науки, при расположении дома соблюдайте следующие рекомендации:

  • Выбирая планировку, располагайте общие комнаты на западе.

Рекомендуемое расположение окон

  • При определении места под постройку дома выделяйте часть участка ближе к центру.
  • Если участок имеет вытянутую форму, дом расположите у длинной стороны.

Расположение комнат в доме вытянутой формы

  • Дом лучше располагать в глубине участка, но при этом площадь за домом должна оставаться большей по величине.

Располагать дом лучше в глубине участка

  • По фен-шуй благоприятным для спален считается направление к солнцу, юго-восточное. К нежелательным положениям относится ориентация на запад.

Расположение комнат загородного дома по фен-шую

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

Допустимое расстояние для установки газгольдера

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше

Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.

Расположение спальни

При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:

1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.

Расположение окон в спальне

2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.

3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.

Размещение окон в загородном доме

Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью.

Кухня

Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.

Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света

Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.

Расположение окон на кухне частного дома

Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:

1. отдельно стоящим зданием

Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража

2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,

Гараж, примыкающий к дому

3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.

Гараж, совмещенный с домом

В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.

Подъезд к отдельно стоящему гаражу

Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.

Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке

До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.

Расположение дома по сторонам света

Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.

Расположение частного дома по сторонам света

Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд Рейтинг: (2 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...

yellowhome.ru

Правила расположения дома на участке

Итак, вы являетесь счастливым обладателем земельного участка или только планируете им стать. Наверняка вы уже решили, для каких целей вами приобретен участок. Быть может, вы планируете дачный участок для летнего время провождения, либо это загородная территория для постоянного проживания. Далее нужно наиболее точно расположить на участке дом, иногда употребляют термин «поставить дом» и дополнительные сооружения, такие как гараж, площадка для парковки, баня, беседка, барбекю, хозяйственные помещения и другие.

Нет какого-то одного универсального решения, потому что расположение дома зависит от многих факторов и индивидуальных предпочтений владельцев земельных участков. В некоторых садоводческих объединениях и коттеджных поселках существуют регламентированные правила размещения дома на участке, которые направлены на создание единого внешнего облика. В этом случае остается только правильно спланировать внутренние помещения дома.

Что нужно учесть при расположении дома

Факторы, которые влияют на «посадку» дома можно разбить на несколько групп, что я и постараюсь сделать для вас.

Правила — требования

Правила-требования соблюдения норм расположения дома и других сооружений на земельных участках, изложенных в СП 30-102-99:

  1. Расстояние от границы соседнего участка (забора) до цоколя дома должно быть не менее 3 метра. Соответственно минимальное расстояние между окнами домов на смежных участках должно быть не менее 6 метров. Но существует еще и максимальное расстояние, которое зависит от материала дома. Связано это расстояние с пожарной безопасностью. Если оба дома построены из камня, то достаточно 6 метров между ними, если один дом деревянный, а второй каменный – 10 метров, если оба деревянных- 15 метров.
  2. От красной линии дом должен быть размещен на расстоянии 5 метров, т.е. от забора нужно отступить это расстояние. Красная линия отделяет территории общественного пользования от частных. В зоне красных линий располагают линии электропередач, линии связи, трубопроводы.
  3. На участке также могут быть размещены другие постройки, такие как баня, гараж, беседка, хозпомещения. Они должны располагаться от забора или границы вашего участка на расстоянии не менее 1 м; постройка для содержания скота и птицы на расстоянии не менее 4 м.
  4. Минимальное расстояние между домом и уборной должно быть не менее 12 м,от постройки для содержания мелкого скота также 12 м, от бани 8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как на одном участке, так и между постройками на смежных участках. Например, вы купили участок, а расположенный с вами смежный уже застроен и баня построена на расстоянии 1 метра от забора. В этом случае вы не можете построить баню напротив соседской, отступив от забора 1 метр. Вам придется отступать от забора уже 7 метров, а от своего дома 8 метров. В этом случае правило-требование минимального расстояния в 8 метров от бани будет соблюдено.

Правила рациональности

Вторая группа правил – это правила рациональности, по которому нужно оценить свои возможности при устройстве коммуникаций по газо, водо и электроснабжению на своем участке от места их распределения.

Правила комфорта и удобства

Третья группа – правила комфорта и удобства. Необходимо сориентировать расположение дома относительно сторон света.

Вход в дом правильнее располагать на солнечную сторону: южную, юго-восточную, юго-западную. Солнце в весенний период позволит быстро высохнуть земле около входа в дом. Конечно, это не норма, можно располагать крыльцо дома и на северную сторону, а вот на западе располагать вход в дом не рекомендуется.

Так же ориентирование входа по стороне света необходимо совместить с расположением дома по отношению к подъездной дороге. Фасад дома, расположенный вдоль дороги называется главным или парадным фасадом, название говорит само за себя. Обычно на главном фасаде размещают основной вход в дом и направление движения с крыльца задано в сторону подъездной дороги. Дом размещают так, чтобы он просматривался со стороны дороги. Хорошо, когда окна спальных комнат направлены на восток. Ранее солнышко сделает радостным ваше пробуждение. Если окна спальных комнат расположены на южную и западную стороны, за день солнце нагреет комнаты и к вечеру в них будет жарко и душно. Конечно, этот вопрос решается с помощью кондиционирования. Но использовать природные факторы себе во благо не будет лишним.

Планируйте расположение дома на участке так, чтобы максимально комфортно чувствовать себя в течение разных сезонов. Решение оптимально, когда дорожки от дома к гаражу не надо чистить от снега в зимнее время. Расположение дома в глубине участка как раз потребует от вас продумать укрытие дорожек от снега, чтобы в период снегопадов утром не нужно было с лопатой расчищать себе путь к месту расположения транспорта, а так же чистить крыльцо.

Нельзя ставить дом в самой низкой точке участка по высоте. Если такое условие выполнить затруднительно или нерационально, то необходимо грамотно продумать систему ливневой канализации и террасирование участка, запланировать постройку дома с высоким цоколем.

Посадки лучше размещать на южной или юго-западной стороне, поэтому желательно эту часть территории оставлять свободной от построек.

На расположение дома влияет также форма участка. Так, например, если участок имеет квадратную форму можно дом расположить по его центру. Вся наша жизнь протекает вокруг дома, в этом варианте можно по одну сторону дома разместить парковочную зону и зону отдыха, по другую сторону дома расположить сад, огород.

В заключение статьи подведем итог, что при расположении дома на своем участке необходимо учесть множество факторов:

  • его размер и рельеф,
  • его форму,
  • наличие правил расположения дома в садоводческих кооперативах или других объединениях, наличие построек на соседних участках,
  • состав дополнительных сооружений, которые вы планируете построить,
  • дальность расположения дома от подвода коммуникаций,
  • учесть розу ветров и стороны света, расстояние между домом и гаражом.

woodgoodhs.ru

Как правильно расположить дом на участке: правила и схемы расположения

Если вы думаете, что дом на земельном участке можно расположить как угодно, то это мнение в корне неверно. Существуют определённые правила и нормы, которые определяют как, где и на каком расстоянии нужно начинать строительство дома. Каждый человек при строительстве жилья задумывается о том, чтобы его дом был не только прочным и уютным, но и красивым. Помочь в этом могут стили дизайна и интерьера, которые применяются при строительстве домов и квартир.

Оглавление:

  • В каком стиле построить дом
  • Нормы и правила при расположении дома на участке
  • Нормы и правила расположения построек на участке
  • Планировка участка
  • Расположение дома на участке по сторонам света
  • Правила расположения дома на участке по фен-шую
  • Полезные советы при строительстве и расположении дома на участке

В каком стиле построить дом

Постройки в Классическом стиле обычно выглядят величественно и роскошно из-за наличия в их конструкциях колонн, просторных и больших помещений с декоративной отделкой. Двери и рамы подбираются и делаются из дорогих сортов дерева, а внутренняя и внешняя отделка стен выдерживается в строгих классических тонах.

В интерьере присутствует мебель резной работы, для напольного покрытия применяется паркет, а стены украшаются картинами в рамах из натурального дерева. Сочетание светлого и тёмного тонов в дизайне и обустройстве интерьера придают помещениям комфорта и изящества.

Жилище в стиле Модерн отличается большими помещениями, которые сделаны из современных материалов: металла, камня, стекла и пластика. Смелые дизайнерские формы, большие стеклянные окна, тумбочки и столики из стекла придают помещениям чистую и светлую атмосферу.

Строения в стиле Минимализма отличаются простотой и строгостью своих форм. За обычной постройкой из камня скрывается изящная простота и уют: раскладывающаяся мебель, раздвижные одностворчатые и двустворчатые двери, кровати со встроенными ящиками, куда можно складывать белье, отлично вписываются в жизнь современного человека.

Стиль Хай-тек несёт в себе новизну и современные технологии. Строгие изящные формы мебели, интерьер и декорации в техно-стиле, жалюзи и двери с автоматическим управлением, внутренняя и внешняя автоматическая подсветка дома подчеркнут новизну любого жилища.

Дизайн дома в стиле Ретро подойдёт для тех людей, которые любят старинные вещи. Этот стиль характеризуется светлыми большими помещениями, арочными сводами, мебелью и внутренним декором из дорогого дерева, коваными кроватями, люстрами и светильниками. Этот стиль хорошо подходит для любителей старины, антиквариата и коллекционеров.

При постройке жилища в Восточном стиле необходимо определиться культура какой страны вам нравится больше всего. Одноэтажное строение с множеством комнат средних размеров, с резной крышей, окнами и дверями в восточных традициях характеризует и подчёркивает необычность этого стиля. Мебель и элементы декора из бамбука, низкие без ножек кровати, маленькие столики и тумбочки, а также статуэтки в восточном стиле подчеркнут и передадут культуру восточных стран.

И последний из выбранных стилей — это деревенский стиль Кантри и Прованса. Кантри появился и пришёл к нам из Англии, а Прованс из Франции.

Кантри характеризуется наличием деревянных полов и балок под потолком, а также кладкой из камня, изделиями декора и мебелью из морёного дерева, придающего им оттенок старины.

Кладка из кирпича, полы из плитки или камня, а также изделия из мозаики подчёркивают и характеризуют французский стиль Прованс. Предметы, изготовленные из дерева, окрашиваются в цвет слоновой кости с элементами старины.

Вам может пригодиться: проекты и планировки загородных домов с мансардой.

Нормы и правила при расположении дома на участке

СНиП — основной документ норм и правил при расположении жилища на земельном участке. Перед строительством дома на своём участке необходимо сделать генеральный план размещения всех строений, которые будут планироваться во время стройки. Это необходимо сделать в соответствии с пожарными и градостроительными нормами, которые прописаны в двух документах: СНиП о планировке и застройке поселений и СНиП о пожарной безопасности сооружений.

Если участок большой и постройки планируется сооружать рядом с территорией соседей, то в геодезической службе можно заказать топографическую съёмку участка, на которой будут чётко видны соседние сооружения и здания.

При планировании размещения жилища на участке нужно также позаботиться о расположении других элементов, к которым относятся:

  • парковка для автомобилей;
  • зона отдыха;
  • сад и огород;
  • уличный туалет;
  • хозяйственные постройки.

Нормы и правила расположения построек на участке

Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка три метра. Гараж, мастерская, баня, сарай возводятся в метре от границы участка соседей. Уличный туалет располагается в любом месте, но не менее 10–15 метров от дома.

Это минимальные требования и желательно, чтобы соседский дом располагался тоже вдалеке от туалета, потому что неприятный запах навряд ли понравится любому соседу.

Деревья высотой до шести метров нужно сажать не более двух метров к забору, а деревья высотой более шести метров нужно сажать не менее четырёх метров от соседского забора, потому что соседям неприятно будет убирать листья от деревьев.

Застройка участка (площадь дома и вспомогательных построек) не должна превышать 25% от площади всего участка. При планировании построек на участке его прежде необходимо разделить на следующие зоны:

  • Жилая зона.
  • Зона отдыха.
  • Огородно-садовая зона.
  • Хозяйственная зона.

В жилой зоне будет расположен непосредственно сам дом или коттедж. В зоне отдыха будет располагаться место для релаксации после рабочего дня или площадка для активного отдыха, беседка для шашлыка, барбекю, декоративный водоём или бассейн, детская площадка и т. д.

В огородно-садовой зоне обычно располагается огород, фруктовые деревья и садовые кустарники. Здесь могут выращиваться различные цветы, декоративные деревья и кустарники или же просто обычные овощи.

Планировка участка

В хозяйственной зоне должны располагаться бани, сауны, мастерские, тренажерные залы, курятники и т. д. Существует три основных вида планировки участка: глубинная посадка дома (передний двор, дом); передняя посадка дома (дом и задний двор); центральная посадка дома (передний двор, дом, задний двор).

Всё будет зависеть от того, с какой целью будет строиться жилище. Если это будет коттедж, который обычно располагается за городом, то, возможно, лучше будет сделать глубинную посадку, т. е. сразу при входе на участок будет виден живописный двор, а вдалеке располагаться дом.

Если же это будет жилище в черте города с частыми выездами из него и прибытием, то лучше использовать переднюю посадку дома и в самом доме сделать гараж, а в глубине участка расположить живописную зону отдыха.

Возможно, кому-то захочется, чтобы дом утопал в тени цветущих деревьев и был окружен фруктовым садом. Тогда подойдёт схема участка с центральной посадкой дома. А теперь несколько полезных советов или правил по планировке земельного участка под жилище:

  • Парковку лучше всего выстраивать в переднем дворе и рассчитывать примерно на три автомобиля.
  • Туалет нужно устанавливать со стороны дороги, чтобы очистительная машина могла иметь к нему свободный доступ.
  • Строить дом желательно в самой верхней точке участка, так как это избавит его от подтопления дождевыми или поливными водами.
  • Вход дома должен располагаться возле входа на участок, чтобы не обходить жилище с другой стороны.
  • Строить дом в одну линию с соседними домами, для того чтобы они не перекрывали солнце и, таким образом, не затемняли дом.
  • Стараться расположить участок под огород как можно дальше от месторасположения соседского септика.
  • Не нужно весь участок покрывать плитняком, ибо это приводит к гниению грунта под ним, в просветах между камнями нужно оставлять место для роста травы.

Расположение дома на участке по сторонам света

При расположении жилища на участке по сторонам света нужно исходить из принципа комфортности и уюта.

Исходя из традиционного и практического принципа, которым пользовались наши предки при строительстве домов из простых и недорогих материалов таких как глина, кирпич и мергель, парадный вход в дом делался с южной стороны.

Чтобы солнце не сильно светило и не доставляло дискомфорт, при входе целесообразно сделать небольшую террасу, веранду или просто навес. С восточной стороны при восходе солнца в утреннее время нет сильной жары и избытка тепла, поэтому рекомендуется располагать с этой стороны спальные комнаты и гостиные.

С этой стороны также целесообразно располагать большие окна, потому что после полудня солнце переходят на западную сторону и они будут компенсировать нехватку света.

Такие постройки, как внутренняя лестница, кладовая, кухня, ванная, туалет лучше располагать с северо-западной и юго-западной стороны, а также кабинет, чтобы утреннее солнце не мешало работе за компьютером.

Нужно также не забывать, что если в западной стороне вы запланировали гостиную или кабинет и от солнца во второй половине дня становится очень жарко, то эту проблему можно решить, посадив перед окнами фруктовые деревья.

Правила расположения дома на участке по фен-шую

Чтобы расположить постройку на участке по фен-шую, необходимо осознать и проникнуться китайской восточной философией, ключевым понятием в которой является энергия Дао.

Дао состоит из двух полярностей Инь и Ян: отрицательного и положительного, тёмного и светлого, холодного и горячего, отталкивания и притяжения. С помощью Дао появились 5 элементов на планете: огонь — земля — металл (камень) — вода — дерево.

Циклы созидания, истощения и разрушения, заложенные в них Дао, управляют этими элементами и на основе этих принципов базируется выбор участка под строительство и расположение самого жилища на нём. Схема этих элементов выглядит следующим образом:

  • На востоке восходит солнце — символ янского положительного начала. Если вы жаворонок, любите вставать утром и наслаждаться восходом солнца, то целесообразно расположить жилище входом на восток. Если вам больше нравится наслаждаться закатом, вечерней прохладой и звёздным небом, тогда парадный вход необходимо разместить на западной стороне.
  • Северная сторона соответствует стихии воды и холоду и, если дом находится возле водоёма, то нецелесообразно располагать вход по направлению к воде, потому что с этой стороны будет дуть холодный ветер, хотя для местности с жарким климатом это будет нормально.

А теперь несколько полезных советов для расположения дома на участке по фен-шую:

  1. Старайтесь разместить дом ближе к центру участка, а если участок имеет вытянутую форму, то на одной из длинных сторон.
  2. При расположении дома в глубине участка, площадь за домом должна быть больше по величине площади самого дома.
  3. Делая планировку, располагайте гостиные и общие комнаты на западе.
  4. Место для спален обычно по фен-шую отводится ближе к солнцу: на восточной и юго-восточной стороне.

Полезные советы при строительстве и расположении дома на участке

И в заключение хотелось бы сказать про основной момент в строительстве жилого помещения. Дом и приусадебный участок со всеми постройками должен быть неким дополнением к вашему образу жизни или роду деятельности.

Каждый должен сам распланировать дизайн, количество комнат, а также зонирование участка под свои потребности и нужды, а уж потом передавать всё в руки строителей. Например, если вы решили сделать дом только для отдыха, то необходимо сразу учитывать, что к вам будут постоянно приезжать гости, поэтому сделать больше гостиных и подумать о том, как они будут проводить досуг, т. е. о зоне отдыха.

Возможно сделать бассейн с подогревом, чтобы в зимнее время можно было выходить из жилища и купаться, или же сделать просто хорошую многоместную душевую или баню с небольшой пристройкой в виде террасы для мангала и барбекю или отдельной пристройкой в виде бара.

Если вы занимаетесь строительством, то в хозяйственной зоне необходимо сделать просторную мастерскую с возможностью расширения вашего бизнеса, учитывая, что там будет храниться не только мелкий инструмент, но и станки, а также готовые изделия.

В доме строителя должен царить соответствующий интерьер и изделия, показывающие своим видом, что они сделаны собственными руками, чтобы у посетителей постоянно присутствовало желание вернуться к вам и сделать заказ на изготовление, ремонт чего-либо или заказать услуги, которые вы предоставляете.

Если вы занимаетесь спортом и любите активный отдых, то, конечно же, нужно позаботиться о спортивной площадке и тренажерном зале. Загородный дом с большим участком для утренних пробежек подойдёт для этого как нельзя лучше. Тренажерный зал будет располагаться на первом этаже с учётом того, что занимающиеся будут постоянно бегать, прыгать и заниматься спортом в любое время года.

Если же места для бега не хватает, потому что дом будет расположен в жилом районе, то необходимо сразу позаботиться о беговой дорожке, которая может быть сделана и заасфальтирована небольшим размером по окружности дома возле забора.

decorator.guru

Правила расположения дома на участке

Все согласятся, что дом – это не только и не столько наша крепость, сколько место, где всегда можно отдохнуть, восстановить силы, провести время с семьей и родственниками. Вот почему, покупая участок, мы начинаем планировать, какой дом хотим видеть на этом месте, сколько комнат в нем расположить и как утроить планировку.

Дом среди живописного сада

При разработке проекта должны соблюдаться все правила и нормы расположения жилого дома на участке, а также учитываться все тонкости и приоритеты каждой конкретной семьи, ведь главное, чтобы дом был уютным, теплым и надежным.

Еще один немаловажный вопрос, который учитывается при возведении дома – это его гармоничное сочетание с окружающей средой и ландшафтом. Действительно, не очень приятно смотреть на постройку, которая вычурно выделяется и несуразно смотрится на фоне всего жилого комплекса.

Однако одно лишь эстетическое восприятие не решает вопрос о расположении постройки. Здесь необходимо учитывать тонкости расположения жилых домов. Естественно, на участке главным, приоритетным строением является сам жилой дом, но ведь кроме него нам еще нужен гараж, баня, иногда сарай, либо какое-то подсобное помещение. Поэтому расположение дома необходимо продумать так, чтобы остальные помещения смотрели в сторону участка, что станет возможным, если они будут размещены на востоке, юго-востоке или юге.

Как поступить, если участок с уклоном?

Итак, давайте разберемся, от чего зависит выбор места для расположения дома. Как уже было сказано, здесь главное не только эстетика дома, но и удобство, которым обеспечен подход к дому и, естественно, подъезд. Там, где рельеф участка не отличается особой ровностью, нужно строить дом на возвышении. Это делается с той целью, чтобы обезопасить себя от подтоплений в весенний период или сезон сильных дождей.

Если же вы все-таки решили возвести дом на низменной части, то придется позаботиться о том, чтобы с помощью определенных мер понизить уровень грунтовых вод.

Постоянное подтапливание весной неизбежно будет сопутствовать домам, расположенным в низине. Дожди, таяние снега – все это может оказаться не столь приятным, поэтому необходимо грамотно решить вопрос о вертикальной планировке и внести в проект отвод атмосферных вод.

Существуют дома с подвалами, либо без таковых (что встречается достаточно редко). Если дом идет без подвала, то лучше всего разместить его на уклоне не более 7%, однако стоит заметить, что если даже имеется уклон в 5-7%, в данном случае уже следует с подгорной стороны подсыпать грунт.

Когда мы говорим о жилой постройке с подвалом, то следует помнить, что уклон в данном случае должен быть до 12%. Если он достаточно небольшой (7-8%), то вход в жилище можно сделать в любую сторону. При большем уклоне вход стоит разместить на нагорную сторону, в противном случае часть комнат будет заглублена в грунт.

Редко можно встретить идеально ровный участок, поэтому при строительстве Вы, скорее всего, столкнетесь с еще одной трудностью – устройство подъездных дорог. Особенно внимательными надо быть при возведении сооружения и дороги на оползневых склонах.

С чего начать?

Начать стоит с красной линии. Это своего рода граница, которая отделяет от застраиваемой территории проезжую часть и магистраль. Отступ от этой границы должен быть не меньше 5 метров от проезжей части и 3 метров от соседних участков и жилой улицы. Постройки необходимо располагать в соответствии с противопожарными нормами, в соответствии с которыми должны устанавливаться противопожарные разрывы.

Их размеры зависят от того, насколько огнестойким является сооружение, что, в свою очередь, определяется степенью возгораемости строительных материалов. Рациональнее всего будет увеличить это расстояние до 8-15 м.

Естественно, на участке располагается не один лишь дом. Для комфорта проживания необходимы другие хозяйственные объекты: сарай, душ, туалет, гараж и т.д. Эти объекты должны располагаться в глубине с соблюдением всех требований территориального удаления. Такие объекты можно размещать либо отдельно, либо блокированными с домом.

Туалет, расположенный на улице, должен находиться от дома на расстоянии 15 м, гараж и сарай — не менее 7 м от дома. Рекомендуется смещать хозяйственные постройки к боковой границе участка.

Как разместить насаждения?

Для большей шумоизоляции и для снижения уровня пыли на участке вокруг дома сажают кустарники и деревья. Для растительных посадок также существуют свои правила. Так, деревья должны быть высажены на расстоянии не менее 5 м от стен здания.

Что касается границы соседнего участка, то в данном случае насаждения должны быть удалены на 3 м. Для кустарника такие цифры меньше – 1,5 м от здания и 1 м от границы.

Можно указать общие моменты, которые неизбежно придется учитывать при планировке участка и возведении дома:

  • Расположение дома по сторонам света;
  • «Красная линия»;
  • Рельеф застраиваемого участка;
  • Противопожарные нормы;
  • Зонирование участка (огород, баня, гараж и т.д.);
  • Системы коммуникаций (водоснабжение, электричество, канализация и т.д.)

Стороны света при застройке

Расположение дома на участке — важный фактор

Самыми пригодными для застройки являются склоны, ориентированные на юг. На таких склонах строения будут защищены от холодного ветра, а растения получат преимущество солнечного склона. Кроме всего прочего, значительно сократятся расходы на освещение здания и на его отопление.

Солнечный свет положительно влияет на общее самочувствие человека, избавляет от депрессий, поэтому так важно правильно сориентировать комнаты относительно попадания солнечного света.

Кухни желательно располагать в восточном направлении. При таком расположении с утра в комнату будет попадать солнечный свет, а днем лучи не будут сильно нагревать и без того жаркую кухню.

Основные рекомендации

Приступая к застройке участка, необходимо придерживаться определенных принципов. Самое главное, застройка должны быть рациональной, что возможно благодаря грамотному размещению зон инфраструктуры. Это зависит, как мы уже говорили, от рельефа, площади участка, направленности ветра, освещенности и т.д.

Отвод земли под весь комплекс и пешеходные дрожки должен быть минимальным. Начиная разбивку участка на зоны, сначала обязательно следует определить расположение дома, и потом уже размещать все остальные объекты. Хозяйственную зону следует углублять в участок. Высокие строения желательно располагать так, чтобы они защищали от ветра и немного затеняли участок.

Территориальные нормы

При составлении плана будущей застройки, необходимо знать нормы, которые предъявляются для размещения объектов и удаленности их друг от друга. Рассмотрим основные предписания.

Питьевой колодец или скважина должны быть расположены на расстоянии 20 м от хозяйственных строений, либо сараев, и на расстоянии 20 м от компостной площадки и мусоросборника.

Само жилое здание должно быть удалено на расстояние в 6 м от магистральной улицы, и 3 м от жилой улицы. От соседнего участка дом должен быть удален на 3 метра, вольеры с домашней живностью – на 4 метра, высокие деревья – на 3 метра, деревья средней высоты – на 2 метра, кустарник – до 1 метра.

Также деревья должны быть высажены на расстоянии не меньше 4 метров (если диаметр кроны составляет не больше 5 метров). При большей кроне, соответственно, расстояние увеличивается. Кустарники должны быть подстрижены и составлять в высоту не более 50 см.

Таким образом, планируя будущее строительство, необходимо очень тщательно ознакомиться со всеми требованиями, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций и не переделывать уже имеющиеся застройки. Правила расположения дома на участке достаточно обширны, однако без них невозможно эргономично и качественно спланировать застройку участка.

yegorka.com


Смотрите также





Карта сайта

Заказать обратный звонок